يقع هذا المنزل شبه المنفصل الذي تم تجديده بالكامل في ميلي بالوميراس، أليكانتي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر المبنى الذي تم الانتهاء منه عام 1970 مساحة معيشة داخلية تبلغ 150 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة بمساحة 150 مترًا مربعًا. يجمع المشروع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع الساحلي المرغوب، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والحياة العملية.
في سياق سوق العقارات في كوستا بلانكا الجنوبي، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في ميلي بالوميراس عرضًا قائمًا على القيمة. بالمقارنة مع RESIDENCIAL LAGO VARESE - APARTMENTS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 319,000 يورو، يوفر هذا العقار مساحة أرض خاصة أكبر وحجم بناء مماثل، مما يشير إلى اختلاف في نوع الملكية (منزل شبه منفصل مقابل شقة). تقع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، مما يجعلها خيارًا أكثر تكلفة، ومن المحتمل أن تقدم ميزات مختلفة أو موقعًا مختلفًا. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بدءًا من 380,000 يورو، تقدم فيلات، مما يشير إلى مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة، ولكنها قد تكون بعيدة عن الساحل. يشير السعر الأولي البالغ 319,000 يورو لهذا العقار في ميلي بالوميراس إلى أنه يقع في نطاق سعر متوسط للمنازل شبه المنفصلة المجددة في المواقع الساحلية المرغوبة. يعتبر عامل التجديد الكامل نقطة بيع رئيسية، مما يقلل من التكاليف الأولية المحتملة للمالك الجديد مقارنة بالعقارات التي تتطلب تجديدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في ميلي بالوميراس، على مسافة قريبة من الشاطئ. هذه المنطقة الحضرية محاطة بمسارات طبيعية، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على جو مريح بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. يوفر مساحة داخلية واسعة، وحديقة خاصة، ومرافق مياه، وتكييف هواء فعال، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الدائم أو العطلات.
تم تجديد المنزل بالكامل في عام 2026، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يشمل التجديد تحديثات في التركيبات، والمطابخ، والحمامات، وأنظمة التدفئة والتبريد، مع التركيز على الكفاءة والراحة.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. المسافة إلى المطار الرئيسي (أليكانتي) هي حوالي 47 كم. كما أن المنزل يعود لعام 1970، مما قد يعني أن بعض جوانب المبنى الأصلي قد لا تتماشى مع أحدث معايير البناء الجديدة تمامًا.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن بالقرب من الساحل. إنه خيار مناسب للعائلات التي تقدر المساحات الخارجية الخاصة والوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق. كما أنه جذاب للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح في مناخ دافئ، مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة. يمكن للمشترين الذين يقدرون إمكانية الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيراً على الأقدام، وكذلك قرب ملاعب الجولف، أن يجدوا هذا الموقع جذابًا. أولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن استخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو حتى كاستثمار محتمل للإيجار قد يجدون أيضًا أن هذا المنزل يلبي احتياجاتهم، خاصة مع وجود مجتمع دولي راسخ في المنطقة.
تم تجديد هذا المنزل شبه المنفصل بالكامل في عام 2026، مع التركيز على الجودة والتشطيبات الحديثة. يتميز بأسطح ناعمة، وحمامات جديدة بالكامل مع دش مطري وتدفئة أرضية، ومطبخ عصري مجهز بالكامل. يوفر نظام تكييف الهواء الفعال (مضخة حرارية من الفئة A+) والتدفئة الأرضية راحة على مدار العام. تم تجهيز نظام الإنذار بالكامل ومتصل بمركز مراقبة. تساهم الحديقة الخاصة مع الأشجار الناضجة والشواء المدمج في تحسين جودة الحياة الخارجية. توفر الشرفة العلوية مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. يعكس استخدام مواد مثل الرخام في الحمامات، والتشطيبات عالية الجودة، والتركيز على كفاءة الطاقة، مستوى جيدًا من التشطيب.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المعروض للبيع من 319,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمبنى تم الانتهاء منه وتجديده بالكامل، فإنه متاح وجاهز للانتقال إليه. يتنوع توفر الوحدات بناءً على الطلب الحالي، ويُنصح بالتحقق من حالة التوفر الحالية. سعر البداية يعكس حجم العقار ومساحة الأرض والموقع، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة التي تم إجراؤها، مما يوفر قيمة عقارية في منطقة مرغوبة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ميلي بالوميراس، وهو يمثل خيارًا سكنيًا يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تمتد مساحة المعيشة البالغة 150 مترًا مربعًا على عدة مستويات، وتكملها حديقة خاصة بمساحة 150 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2026، ويتميز بوسائل راحة حديثة مثل الجدران الملساء، والحمامات الجديدة المزودة بتدفئة أرضية، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، ونظام تكييف هوائي فعال، ونظام إنذار. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح، بالإضافة إلى غرفة مرافق وساحة تخزين. توفر الحديقة الخاصة مساحة واسعة مع أشجار ناضجة ومناطق للشواء. تضم الطوابق العليا غرفتي نوم كبيرتين وحمامًا وشرفة علوية. توفر المنطقة السفلية مساحة مرنة يمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية أو مكتب أو غرفة لعب، بالإضافة إلى مرآب خاص.
تقع ميلي بالوميراس في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للمشاوريومية اليومية. تتوفر 27 مطعمًا و 2 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تشير وجود 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط نقل عام إلى إمكانية التنقل الجيدة داخل المنطقة. وعلى الرغم من أن المسافة إلى المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) ورتة (38 كم) وإلتشي (42 كم) قد تتطلب السفر بالسيارة، إلا أن القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر وصولاً أوسع إلى الخدمات والتسوق والفرص الثقافية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة ميلي بالوميراس الساحلية، بالقرب من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يوضح موقع العقار قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميلي بالوميراس في الجزء الجنوبي الشرقي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من الحدود مع منطقة مورسيا. يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 47 كم) ومورسيا (35 كم) ورتة (38 كم) وإلتشي (42 كم)، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. هذه المنطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والسياح الدوليين.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ، حيث تقع شواطئ مثل Cala de la Lombriz و Playa Barranco Rubio على بعد 1.2 كم فقط. يقع الشاطئ الرئيسي Playa de Campoamor - La Glea على بعد 2.1 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 3.9 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.1 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 5.8 كم. تقع مراكز التسوق الكبرى مثل Zenia Boulevard على بعد 10 دقائق بالسيارة. المسافة إلى مطار أليكانتي (ALC) هي حوالي 47 كم، مما يجعله وجهة يمكن الوصول إليها نسبيًا للمسافرين الدوليين. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم، مما يوفر الراحة لملاك السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة ساحلية لطيفة. يساهم وجود حدائق ومساحات خضراء في المنطقة في توفير بيئة طبيعية ممتعة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بمجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يحمل شاطئ ميلي بالوميراس، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق، مياهًا نظيفة وخدمات ممتازة. تقع شواطئ أخرى مثل Cala de la Lombriz و Playa Barranco Rubio على بعد 1.2 كم، و Playa de Campoamor - La Glea على بعد 2.1 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا رياضية، مع مراكز مثل Sport Center Montepiedra على بعد 1.4 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.1 كم) و Club de Golf Villamartín (5.8 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق الرياضات المائية في الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (1.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ميلي بالوميراس في الجزء الجنوبي الشرقي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من الحدود مع منطقة مورسيا. يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 47 كم) ومورسيا (35 كم) ورتة (38 كم) وإلتشي (42 كم)، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. هذه المنطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين والسياح الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL140188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
