تُقدّم هذه الفيلا المستقلة في Mil Palmeras بمنطقة Pilar de la Horadada منزلاً جاهزاً للسكن يركّز على الحياة في الهواء الطلق والراحة على مدار العام. بُنيت في الأصل عام 1970 وتم تحديثها لاحقاً، وتوفر 3 غرف نوم وحمّامين على مستويين. يقع العقار مقابل مساحة خضراء، مما يوفر إطلالات مفتوحة وإحساساً بالرحابة. ويمنح موقعها وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Mil Palmeras، وهي بلدة ساحلية ضمن Pilar de la Horadada. وتواجه مساحة عامة خضراء، مما يعزز الإحساس بالانفتاح ويوفر إطلالات طبيعية. كما تضمن هذه الواجهة درجة من الخصوصية والهدوء، بعيداً عن البناء عالي الكثافة المباشر.
صُمّمت الفيلا لحياة مريحة، وتتميز بمناطق داخلية وخارجية مميزة. يتيح التكامل السلس بين منطقة المعيشة والتراس والمسبح، إلى جانب وسائل الراحة مثل التكييف والمراوح السقفية والألواح الشمسية، تلبيةً لاحتياجات من يبحثون عن منزل عملي ومرن يناسب مختلف المناخات.
ورغم أن الفيلا بُنيت عام 1970، إلا أن حالتها الإنشائية جاهزة للسكن، مما يدل على أنها خضعت لتحديثات وهي مهيأة للسكن الفوري. وتستفيد الفيلا من إضافات حديثة مثل البرغولا البيئية والألواح الشمسية الكهروضوئية، مما يمزج الأسس القديمة بالميزات العصرية.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعاً جديداً، ويُباع بحالته الراهنة، مفروشاً بالكامل مع استثناء الأغراض الشخصية. ولا يتميز بمزايا البناء على الخارطة أو أحدث معايير البناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة. ويشير تاريخ الإنجاز التقريبي لعام 1970 إلى فترة البناء الأصلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال الفوري في Costa Blanca. وهو يجذب من يعطون الأولوية لمساحة خارجية خاصة بمسبح ويقدّرون سهولة وجود الخدمات الأساسية قريباً. ويجعل الجمع بين ميزات التحكم بالمناخ والألواح الشمسية والقرب من البحر خياراً قابلاً للتطبيق للمعيشة على مدار العام أو كمنزل ريفي كبير. كما يناسب المشترين الذين يفضلون عقاراً قائماً على البناء الجديد، ممن يقدّرون الطابع والتنسيق الحالي للحديقة.
تُظهر هذه الفيلا، التي بُنيت في الأصل عام 1970، مزيجاً من هيكلها الأصلي مع تحسينات حديثة. تشمل ميزات الداخل مطبخاً مجهزاً بالكامل بأجهزة مدمجة وباراً للفطور. أما الحمّامات فمجهزة بأحواض دش. وتسهم التحديثات الرئيسية في الراحة والكفاءة، مثل التكييف الفردي والمراوح السقفية والستائر الكهربائية وتدفئة الألواح بالأشعة تحت الحمراء. ومن الميزات البارزة نظام الألواح الشمسية الكهروضوئية بقدرة تقارب 6 كيلوواط. وتشمل المساحة الخارجية مسبحاً بمياه مالحة وبرغولا بيئية بسقف كهربائي يوفر ظلاً ومأوى قابلين للتعديل. ويُباع العقار مفروشاً بالكامل، مع استثناء الأغراض الشخصية، مما يتيح استخدامه الفوري.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو 395,000 يورو، وهو سعر ثابت. وباعتباره عقاراً قائماً، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للمنزل، بما في ذلك الأرض والمسبح الخاص والميزات القائمة. والعقار متاح للشراء الفوري، دون إجراءات شراء على الخارطة أو دفعات مرحلية. ويجب على المهتمين ملاحظة أن هذا سعر نهائي، ولا يخضع للتفاوض بناءً على مراحل البناء أو التطوير المستقبلي.
تقع Mil Palmeras في بلدية Pilar de la Horadada بمقاطعة Alicante، وتوفر تجربة معيشة ساحلية. تتميز المنطقة بقربها من البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة. وتوفر البلدة نفسها مجموعة من المطاعم والمقاهي تدعم نمط حياة هادئاً. كما يعزز موقع الفيلا مقابل منطقة خضراء جاذبيتها، إذ يوفر أجواءً هادئة وإطلالات مفتوحة. تتأثر الحياة اليومية هنا بالمناخ، مما يشجع على الأنشطة الخارجية وتناول الطعام في الهواء الطلق، وتُسهّلها ميزات مثل البرغولا البيئية والمسبح الخاص. وتوفر شبكة النقل العام المحلية، بمحطات وخطوط عديدة، بعض خيارات التنقل، غير أن السيارة غالباً ما تكون مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تُعد Mil Palmeras منطقة ساحلية بعدد سكان مقيمين يبلغ 1,322 نسمة، وتوفر أجواءً هادئة نسبياً، خاصة خارج أشهر الذروة الصيفية. ويشمل الجوار المباشر للفيلا عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي، مع صيدلية على مسافة 2 كم أيضاً. وللتسلية، توجد عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor على بعد 1.2 كم. ويشير وجود عدة مارينات ومراكز رياضية، مثل Sport Center Montepiedra (1.4 كم)، إلى تركيز على الرياضات المائية ونمط الحياة النشط. ويسهم التضاريس المسطحة على ارتفاع 5 أمتار فوق سطح البحر في سهولة الوصول.
تُظهر هذه الخريطة Mil Palmeras، وهي بلدة ساحلية تقع جنوب Torrevieja وشمال Pilar de la Horadada. وتُبرز موقع الفيلا بالنسبة للبحر الأبيض المتوسط والشواطئ القريبة وتجمع الخدمات مثل المطاعم والمرافق الرياضية على بعد بضعة كيلومترات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Mil Palmeras في جنوب Costa Blanca، ضمن مقاطعة Alicante. ويضعها هذا الموقع قريباً من الحدود مع إقليم Murcia. ويمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل Murcia (35 كم بخط مستقيم) وCartagena (38 كم بخط مستقيم) للحصول على مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة الثقافية. وتُعد Elche (42 كم بخط مستقيم) مدينة مهمة أخرى في الجوار. وتستفيد المنطقة من موقعها الساحلي، مما يوفر نمط حياة متوسطياً يميز هذا الساحل الإسباني الشهير.
تقع الفيلا على بعد تقريباً 1.2 كم من الشواطئ القريبة مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. ولمحبي الجولف عدة ملاعب على مدة وصول قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم). وتقع مارينات مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 1.7 كم. وللسفر، يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد تقريباً 47 كم بخط مستقيم. وتخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام بـ50 محطة، مما يوفر بعض الاتصال، غير أن السيارة الخاصة غالباً ما يُنصح بها لاستكشاف المنطقة بشكل شامل والوصول إلى الخدمات الأبعد.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في Mil Palmeras بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 11 درجة شتاءً و26 درجة صيفاً. وتشهد المنطقة سطوعاً وفيراً للشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة أو تتجاوزها باستمرار. ويضع الارتفاع المنخفض للموقع، عند 5 أمتار فوق سطح البحر، المنطقة مباشرة ضمن المنطقة المناخية الساحلية، مستفيدةً من نسيم البحر وبيئة معتدلة عموماً على مدار العام. ويوجد 32 عطلة رسمية محلية سنوياً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Puerto وRocamar. وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (1.2 كم) وCala de la Lombriz (1.2 كم). وللترفيه المائي، يمكن الوصول إلى عدة مارينات، مع Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 1.7 كم. والجولف نشاط بارز، مع عدة ملاعب مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم) وReal Club de Golf Campoamor (5.1 كم) في متناول سهل. وتتوفر أيضاً مرافق رياضية، بما في ذلك Sport Center Montepiedra على بعد 1.4 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL240385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع جديدة للشقق مثل RESIDENCIAL LAGO VARESE في نفس المنطقة، حيث يبدأ السعر من 325,000 يورو، تقدّم هذه الفيلا المستقلة بسعر 395,000 يورو قطعة أرض خاصة أكبر بكثير ومساحة معيشية مستقلة، بما في ذلك مسبح خاص. وفي حين توفّر الشقق بناءً حديثاً، توفّر هذه الفيلا أرضاً ممتدة ونمط حياة مختلفاً. كما تُقدّم مشاريع مثل NUEVA DAYA VILLA (يبدأ السعر من 380,000 يورو) فيلات أيضاً، غير أن تفاصيل مساحة الأرض وتضمين المسبح والتوفر الفوري قد تختلف، مما يجعل هذا العرض مميزاً في نطاق سعره. أما OCEANIC APARTMENTS في Rojales، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، فسعرها أعلى، مما يشير إلى شريحة سوقية مختلفة، تركّز على الأرجح على مبانٍ أحدث أو مواقع مختلفة بميزات مميزة. وتكمن جاذبية هذه الفيلا في جاهزيتها الفورية ومرافقها الخاصة وموقعها الراسخ قرب الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL