Нов жилищен проект в Пилар де ла Орадада, Аликанте, разположен в градска среда с удобства на разходка. Проектът се състои от 3-спални вили с 3 бани и жилищна площ от 112 квадратни метра. Разположен е на 3,0 километра от плажовете и предлага частни басейни, модерни климатични инсталации и качествени довършителни работи. Съоръженията включват подово отопление в баните, климатик и слънчева тераса. Проектът се намира в етап на строеж с планирана дата за предаване през първото тримесечие на 2027 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Пилар де ла Орадада, най-южната общност на Валенсия, само на 1 километър северно от регионалната граница. Намира се на 66 километра южно от Аликанте и в непосредствена близост до бреговата линия. Урбанизираната зона осигурява достъп до основни услуги и удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага спокойствие и частност за бъдещите жители.
Проектът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно пребиваване или ваканционен имот с три спални и три бани. Планираните стаи предлагат достатъчно пространство за комфортно ежедневно, а модерните инсталации като климатик и подово отопление осигуряват целогодишна употреба. Частният басейн и терасите допринасят за качествен живот на открито, отговаряйки на нуждите от почивка и развлечение.
Проектът е в етап на активен строеж с насрочено предаване през първото тримесечие на 2027 година. Като нова постройка, вилите предлагат съвременни архитектурни решения и съответствие на актуалните строителни стандарти. Технологиите за енергийна ефективност и климатични инсталации са интегрирани още в процеса на строителство, което гарантира дългосрочна устойчивост и намалени експлоатационни разходи за бъдещите собственици.
Проектът не предлага нискоетажни апартаменти или стаи за един човек. Липсват общи части като споделени басейни или фитнес зали, тъй като всяка вила има собствени съоръжения. Разположението в градска среда означава, че няма изолация от градския живот, както и че не са осигурени допълнителни паркоместа за гости извън тези, предвидени за имота.
Ref: VL117258
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом във ваканционен район с целогодишен комфорт. Той също така привлича инвеститори, търсещи имоти с потенциал за наем в регион с дълъг туристически сезон. Проектът отговаря на нуждите на хора, които ценят комбинацията от градски удобства и достъп до плажове, без да са в центъра на оживените туристически зони. Той е подходящ и за тези, които планират постепен преход към живота в Испания, започвайки с ваканционен имот, който да стане постоянен дом в бъдеще. Проектът не е подходящ за хора, търсещи икономични решения или тези, които предпочитат живота в апартаменти с общи части и услуги.
Проектът се отличава с висококачествени материали и завършеки в съответствие със стандартите за ново строителство в Испания. Вилите са оборудвани с климатични системи за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт целогодишно. Подовото отопление в баните е луксозен елемент, който повишава комфорта, особено в по-хладните месеци. Фасадните елементи и прозорците са проектирани да осигурят енергийна ефективност, а покривните тераси и слънчевите площадки са изпълнени с висококачествени материали, устойчиви на средиземноморски климат. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди и мебели, а спалните са с вградени гардероби. Общият подход към материалите и завършеките е насочен към дългосрочна издръжливост и минимални нужди от поддръжка.
Цените на имотите в проекта варират от €659,000 до €789,000 в зависимост от конкретния имот и неговото разположение в комплекса. В сравнение с други подобни проекти в региона като GREEN VILLA (от €490,000) и VITTA NOVA VILLAS (от €499,000), настоящият проект се позиционира в по-висок ценови сегмент. Ценовата разлика може да се обясни с по-високото качество на материалите и завършеките, както и с допълнителните удобства като подово отопление и по-просторни тераси. Плащанията обикновено се извършват на етапи според напредъка на строителството.
Проектът създава среда за ежедневен живот, който комбинира удобствата на градската среда с близостта до морето. Жителите могат да започнат деня си с разходка до близкия супермаркет (на 706 метра) или кафене, след което да се насладят на сутрешното си кафе на покрива или терасата с изглед към градината. Дневният ритъм може да включва плуване в частния басейн или посещение на плажовете на разстояние 3-3.5 километра. Следобедите могат да бъдат посветени на голф в някой от близките голф игрища или разходки край брега. Вечерите предлагат възможност за посещение на местните ресторанти или почивка с гледка към морето от собствената тераса.
Проектът е разположен в добре развит градски район с богата инфраструктура. В радиус от 2 километра се намират 9 ресторанта, 3 банки и 2 кафенета, които осигуряват удобства за ежедневието. Плажовете са на разстояние между 3.0 и 3.5 километра, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола или велосипед. Градът разполага с добра транспортна мрежа с 15 обществени транспортни линии и 40 спирки, които улесняват придвижването в района. Болниците и други специализирани медицински услуги се намират на 7.8 километра, което осигурява достъп до здравеопазване при необходимост. Проектът предлага баланс между достъпност до услуги и спокойствие на жилищна зона.
Картата показва стратегическото разположение на проекта в Пилар де ла Орадада. Вилите се намират на кратко разстояние от бреговата линия и са заобиколени от градска инфраструктура. Добре видими са близките плажове, голф игрища и транспортни артерии, които осигуряват удобството на местоположението. Проектът се намира в благоприятно положение, което комбинира достъп до услуги с близост до природни и рекреационни зони.
Проектът е разположен в Пилар де ла Орадада, най-южната общност на Валенсия, на границата с региона Мурсия. Това стратегическо положение позволява лесен достъп до големите градове в региона. Аликанте, главният град на провинцията, е на 66 километра северозападно, докато Мурсия (на 33 км) и Картагена (на 34 км) са в близост на югоизток. Тази локация предлага предимството да се живее в по-спокойна крайбрежна зона, като същевременно има лесен достъп до големите градове за работа, пазаруване или културни събития. Пилар де ла Орадада е по-малък град с 24,316 жители (към 2025 г.), което осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове.
Близките плажове като Playa del Mojón и Cala de la Lombriz са на разстояние около 3 километра, което представлява около 5-10 минути с автомобил. Градовете с по-големи услуги като Аликанте (66 км), Мурсия (33 км) и Картагена (34 км) са достъпни за дневни екскурзии или пазаруване. Най-близкият международен летище Аликанте-Елче се намира на около 50 километра, което осигурява добра въздушна връзка. За любителите на голфа, в района се намират няколко голф игрища, като Lo Romero (4,3 км) и Las Colinas Golf & Country Club (7,4 км), които предлагат възможности за рекреация на кратко разстояние от проекта.
| До плажа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и температурен диапазон между 11°C и 27°C през годината. Годишните слънчеви часове са 3848, което осигурява обилно слънцегреене. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което прави региона привлекателен за летен туризъм. Проектът е разположен на височина 37 метра над морското равнище с лек наклон от 0,8% към плажа, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки към морето. Климатичните условия благоприятстват целогодишно обитаване с умерени зими и горещи, сухи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко плажа, наградени с Син флаг, включително плажовете Дел Конде, Игерикас, Йезуитас, Мил Палмерас и Пуерто. Тези плажове гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Близките голф игрища като Lo Romero (4,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 км) предлагат възможности за голф на международно ниво. В района също така има спортни центрове като Rocódromo Municipal (1,1 км) и Pinatar Arena (3,1 км), които осигуряват допълнителни възможности за активна почивка. Марините като Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проектът е разположен в Пилар де ла Орадада, най-южната общност на Валенсия, на границата с региона Мурсия. Това стратегическо положение позволява лесен достъп до големите градове в региона. Аликанте, главният град на провинцията, е на 66 километра северозападно, докато Мурсия (на 33 км) и Картагена (на 34 км) са в близост на югоизток. Тази локация предлага предимството да се живее в по-спокойна крайбрежна зона, като същевременно има лесен достъп до големите градове за работа, пазаруване или културни събития. Пилар де ла Орадада е по-малък град с 24,316 жители (към 2025 г.), което осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона като GREEN VILLA (от €490,000) и VITTA NOVA VILLAS (от €499,000), настоящият проект се позиционира в по-висок ценови сегмент (€659,000 - €789,000). Тази разлика в цената може да се обясни с по-високото качество на материалите и завършеките, както и с по-просторните тераси и слънчеви площадки. В сравнение с проекта RIOMAR LUXURY VILLAS (от €559,900), настоящият проект е малко по-скъп, но предлага подобни характеристики и местоположение. Географски, Пилар де ла Орадада предлага предимство пред по-северните части на Коста Бланка с по-висок брой слънчеви дни и по-дълъг туристически сезон. В сравнение с по-южните райони като Коста Калда, Пилар де ла Орадада осигурява по-добър достъп до летището в Аликанте и по-добри транспортни връзки. Комбинацията от градска среда, близост до плажове и голф възможности прави проекта привлекателен за тези, които търсят баланс между активност и спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID