Этот новый жилой комплекс расположен в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, в городской среде с развитой инфраструктурой. Проект находится в стадии строительства с планируемым завершением в первом квартале 2027 года. Виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагают площадь от 112 м². Внимание к деталям и качеству строительства сочетается с удобным расположением в шаговой доступности от пляжей и ежедневных услуг. Расположение на высоте 37 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к побережью обеспечивает комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в урбанизированной зоне Пилар-де-ла-Орадада, в 3 км от ближайших пляжей Costa Blanca. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в непосредственной близости. Проект расположен всего в 1 км от границы с регионом Мурсия, что обеспечивает доступ к услугам обеих провинций. Территория отличается равнинным рельефом с пологим уклоном 0.8% в сторону моря, что облегчает передвижение.
Проект предлагает функциональные виллы с тремя спальнями, соответствующие потребностям семей и тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье. Площадь от 112 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Установленные системы климатического контроля (кондиционирование и теплые полы в ванных) отвечают требованиям комфорта в течение всего года. Наличие частного бассейна, террас и солариума соответствует запросам на активный отдых и проведение времени на открытом воздухе в климате средиземноморского региона.
Проект находится на стадии активного строительства с планируемой сдачей в первом квартале 2027 года. Современные строительные технологии и материалы используются для создания энергоэффективных вилл. Конструктивные особенности включают несколько вариантов ориентации зданий (северо-восточная, юго-восточная и юго-западная), что позволяет оптимизировать естественное освещение и инсоляцию помещений в зависимости от предпочтений покупателя. Строительство ведется в соответствии с современными стандартами энергетической эффективности.
Проект не предлагает вариантов с количеством спален, отличным от трех. Минимальная площадь проживания ограничена 112 м², что может не подойти тем, кто ищет более компактное или просторное жилье. Удаленность от крупных городов (Аликанте - 66 км) требует наличия транспорта для доступа к расширенным городским услугам. Проект не включает в себя объекты коммерческой инфраструктуры внутри комплекса - все услуги находятся на прилегающих территориях. Высота этажности ограничена индивидуальными виллами.
Ref: VL117258
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих качественное жилье в спокойном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Он идеален для семей или пар, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства и ценящих сочетание городской доступности услуг и близости к морю. Проект также подходит для инвесторов, заинтересованных в недвижимости для сезонной аренды, учитывая туристическую привлекательность региона и proximity к пляжам. Для тех, кто активно играет в гольф, наличие нескольких полей в радиусе 7 км делает это место привлекательным для проживания или проведения отпуска. Покупатели, ищущие баланс между испанской аутентичностью и современными удобствами, найдут этот проект соответствующим своим ожиданиям, особенно с учетом планируемого завершения строительства в 2027 году.
Проект характеризуется высоким качеством строительных и отделочных материалов, соответствующих стандартам современного строительства в Испании. Конструктивные элементы включают системы энергосбережения и предустановленные климатические установки для горячего и холодного кондиционирования воздуха. В ванных комнатах предусмотрена система теплых полов, повышающая комфорт в прохладные месяцы. Качественные материалы используются для внутренней и внешней отделки, включая современные кухни с оборудованием и встроенными шкафами. Наружные пространства выполнены с использованием прочных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату, включая покрытые террасы и частные бассейны. Архитектурные решения предусматривают панорамные окна и стеклянные перила, создавая ощущение простора и обеспечивая естественное освещение помещений. В каждой вилле предусмотрена установка спутникового телевидения и системы Wi-Fi, соответствующие современным требованиям подключения.
Стоимость вилл в этом комплексе варьируется от €659,000 до €789,000, что соответствует сегменту премиум-класса в данном регионе. Цены зависят от конкретного расположения участка в пределах комплекса, площади (до 125 м²) и выбранной ориентации здания. Учитывая качество материалов и уровень отделки, включая предустановленные системы климат-контроля и теплые полы, ценовая категория представляется конкурентоспособной по сравнению с аналогичными новостройками в Пилар-де-ла-Орадада. Средний уровень дохода в провинции Аликанте составляет €15,750, что позиционирует данный проект как вариант для покупателей с доходом выше среднего.
Пилар-де-ла-Орадада представляет собой спокойный прибрежный город с атмосферой испанской провинции, где развитая инфраструктура сочетается с относительно невысокой плотностью населения. Ежедневная жизнь здесь протекает в размеренном темпе, характерном для небольших прибрежных городков. Утренние часы можно начать с посещения местных кафе и пекарен, расположенных в шаговой доступности, а день провести на одном из близлежащих пляжей с Голубым флагом. Вечера зачастую проводятся на террасах с видами на сад и бассейн, наслаждаясь теплым климатом, который позволяет проводить время на свежем воздухе большую часть года. Наличие развитой сети общественного транспорта (15 маршрутов) обеспечивает мобильность без автомобиля, хотя для посещения отдаленных районов собственный транспорт будет предпочтительным.
Инфраструктура в Пилар-де-ла-Орадада хорошо развита и обеспечивает комфортную повседневную жизнь. В радиусе 2 км от проекта расположено 9 ресторанов, 3 банка и 2 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для проведения досуга и решения повседневных задач. Супермаркет находится всего в 706 метрах, что делает покупки удобными даже без автомобиля. Ближайшая аптека расположена в 2.9 км, а больница - в 7.8 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Для активного отдыха поблизости находятся несколько спортивных центров, включая муниципальный скалодром (1.1 км) и крытую спортивную арену (3.1 км). Наличие 40 остановок общественного транспорта и 15 автобусных маршрутов обеспечивает мобильность по городу и в соседние населенные пункты, включая Аликанте, Мурсию и Картахену, что делает эту локацию подходящей для тех, кто не планирует постоянно пользоваться автомобилем.
Карта демонстрирует стратегическое расположение проекта в Пилар-де-ла-Орадада на границе провинций Аликанте и Мурсия. Проект находится в городской зоне с равномерным распределением инфраструктуры. На карте хорошо видно близость к побережью (всего 3-3.5 км до пляжей) и удобную транспортную доступность как к местным услугам, так и к крупным городам региона (Мурсия, Картахена, Аликанте). Особое внимание стоит уделить наличию нескольких полей для гольфа в радиусе 7.4 км, что подчеркивает рекреационные возможности района.
Пилар-де-ла-Орадада занимает уникальное положение как самый южный город Валенсийского сообщества, всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Это обеспечивает жителям доступ к услугам и инфраструктуре обеих провинций. Город расположен в 66 км южнее Аликанте и примерно на одинаковом расстоянии (33-34 км) от крупных городов Мурсия и Картахена. Такое расположение делает его стратегически важным узлом между двумя автономными сообществами. В то же время Пилар-де-ла-Орадада сохраняет характер спокойного прибрежного города с населением около 24,000 жителей, избегая при этом избыточной туристической перегруженности, характерной для более крупных курортов Коста-Бланки. Эта позиция делает город привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к крупным городским центрам.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Mojón и Cala de la Lombriz, расположены всего в 3-3.5 км от проекта, что делает их доступными как на автомобиле, так и на велосипеде или даже пешком для активных жителей. Крупные города региона, такие как Мурсия (33 км) и Картахена (34 км), находятся в получасовой езде, предоставляя доступ к расширенным услугам, культурным мероприятиям и торговым центрам. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 50 км, что обеспечивает удобство международных и внутренних перелетов. Для любителей гольфа в радиусе 7.4 км расположены три известных поля: Lo Romero (4.3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 км) и Las Colinas Golf & Country Club (7.4 км). Наличие нескольких станций зарядки электромобилей в радиусе 5 км делает эту локацию удобной для владельцев современного транспорта.
| До пляжа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пилар-де-ла-Орадада характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18.7°C с сезонными колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3848, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев в году. Проект расположен на высоте 37 метров над уровнем моря с минимальным уклоном 0.8% в сторону моря, что обеспечивает естественный сток воды и отсутствие проблем с подтоплениями. Такое сочетание высоты и близости к морю создает комфортные микроклиматические условия без избыточной влажности или экстремальных температур, характерных для некоторых прибрежных регионов Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта расположены шесть пляжей, отмеченных Голубым флагом качества: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras и Puerto. Эти пляжи известны чистотой воды, развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Ближайший пляж Cala de la Lombriz находится всего в 3.6 км, предлагая возможность регулярных морских прогулок и купания. Для любителей гольфа в радиусе 7.4 км расположены три известных поля, включая Lo Romero (4.3 км) с его знаменитой 18-й лункой в виде острова. Спортивные возможности дополнены несколькими спортивными центрами в радиусе 3.5 км, включая муниципальный скалодром и крытую арену. Для любителей водных видов спорта поблизости находятся две марины: Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 км) и Puerto deportivo de Lo Pagán (5.6 км), предлагающие услуги яхтинга и морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар-де-ла-Орадада занимает уникальное положение как самый южный город Валенсийского сообщества, всего в 1 км от границы с регионом Мурсия. Это обеспечивает жителям доступ к услугам и инфраструктуре обеих провинций. Город расположен в 66 км южнее Аликанте и примерно на одинаковом расстоянии (33-34 км) от крупных городов Мурсия и Картахена. Такое расположение делает его стратегически важным узлом между двумя автономными сообществами. В то же время Пилар-де-ла-Орадада сохраняет характер спокойного прибрежного города с населением около 24,000 жителей, избегая при этом избыточной туристической перегруженности, характерной для более крупных курортов Коста-Бланки. Эта позиция делает город привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к крупным городским центрам.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Пилар-де-ла-Орадада, данный комплекс позиционируется в более высокой ценовой категории (от €659,000 до €789,000) по сравнению с альтернативами, такими как GREEN VILLA (от €490,000) или VITTA NOVA VILLAS (от €499,000). Это объясняется более высоким качеством отделки, наличием дополнительных функций (системы климат-контроля, теплые полы) и большим размером участков. RIOMAR LUXURY VILLAS (от €559,900) представляет собой более близкий по сегменту проект, но предлагающий меньшие площади при сопоставимой цене. В отличие от проектов в соседних крупных городах, таких как Торревьеха или Сантьяго-де-ла-Рибера, виллы в Пилар-де-ла-Орадада предлагают сочетание прибрежного образа жизни с меньшей плотностью застройки и более аутентичной атмосферой испанской провинции. Расположение на границе провинций Аликанте и Мурсия дает уникальное преимущество доступа к инфраструктуре обоих регионов, что не характерно для других проектов в Коста-Бланке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID