Novogradbeni projekt v Pilar de la Horadada, Alicante, predstavlja moderno vilo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, z 112 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do storitev na peš oddaljenosti. Projekt je v fazi gradnje s predvideno dokončanjem v prvem četrtletju 2027. Lega omogoča enostaven dostop do sredozemske obale in bližnjih mestnih središč, kombinirajoč sodobno arhitekturo z ugodno geografsko pozicijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Pilar de la Horadada, najjužnejšem mestu Valencijske skupnosti, le 1 km od meje s regijo Murcia. Lega urbano obalnega območja zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih zmožnosti. Nahaja se 37 m nad morsko gladino z rahlim naklonom proti obali, kar prispeva k dobro drenaži terena.
Vila ponuja tri spalnice in tri kopalnice, kar zadostuje potrebam manjših družin ali parov, ki želijo dodatni prostor. 112 m² bivalne površine omogoča udobno vsakdanje bivanje. Zasebni bazen in več teras zagotavljajo možnosti za prostornine bivanje na prostem. Blizina lokalnih trgovin in restavracij omogoča praktično življenje brez odvisnosti od prevoza za osnovne potrebe.
Projekt se trenutno nahaja v fazi gradnje s predvideno dokončanjem v prvem četrtletju 2027. Kot novogradnja izpolnjuje najnovejše gradbene standarde in tehnične predpise. Gradnja vključuje dokončanje tako notranjih kot zunanjih prostorov, vključno z namestitvijo klimatskih sistemov in zasebnega bazena. Kupci morajo pri načrtovanju upoštevati časovni okvir gradnje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaž; najbližje plaže so oddaljene več kot 3 km. Lokacija ni primerna za osebe, ki želijo popolno odvisnost od javnega prevoza, saj je za nekatere izlete potreben avtomobil. Vile so zasnovane kot stalna ali začasna bivališča, ne pa kot komercialne investicijske nepremičnine za oddajo turistom. Gradbena višina je omejena na eno bivalno raven, kar pomeni, da so na voljo samo enonadstropne enitne.
Ref: VL117258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt primeren za osebe ali družine, ki iščejo stalno ali začasno prebivališče v sredozemskem podnebju z dostopom tako do urbanih storitev kot obalne rekreacije. Ustreza golf navdušencem zaradi bližine več golfišč v radiju 7 km. Za upokojence, ki si želijo aktivnega načina življenja z dejavnostmi na prostem, kombinacija podnebja in storitev ponuja primerno okolje. Projekt je privlačen tudi za pare ali manjše družine, ki si želijo zadostnega prostora brez vzdrževalnih obveznosti večjega stanovanja. Lega bliz večjim mestom kot Murcia in Cartagena omogoča izkoriščanje kulturnih in komercialnih storitev v večjem obsegu, pri čemer se vrnemo v mirnejše bivalno okolje. Dokončanje leta 2027 omogoča čas za načrtovanje, zlasti za osebe, ki so še v pripravljalni fazi emigracije ali investiranja.
Vile v tem projektu so izdelane z modernimi materiali in gradbenimi tehnikami, ki ustrezajo trenutnim gradbenim standardom v Španiji. Klimatska oprema vključuje prednameščeno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kot tudi talno ogrevanje v kopalnicah. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in zasnovana kot odprt prostor, ki se povezuje s dnevno sobo, kar prispeva k občutku prostornosti. Kopalnice so opremljene s kakovitnimi sanitarnimi napravami in keramiko. Na prostem so terase in bazen zaključeni z vzdržljivimi materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje. Orientacija fasade v severovzhodni, jugovzhodni in jugozahodni smeri zagotavlja uravnoteženo porazdelitev sončne svetlobe skozi dan. Gradbena tehnika se osredotoča na energetsko učinkovitost, čeprav specifične energetske oznake niso podane v razpoložljivih podatkih.
Cene za vile v tem projektu se gibljejo med €659.000 in €789.000, odvisno od specifičnih značilnosti in lege znotraj projekta. Bivalna površina se giblje med 112 in 125 m². Ta cenovna razreditev uvršča projekt v srednji do višji segment regionalnega trga. Cene vključujejo storitve kot so zasebni bazen, klimatski sistemi in dokončanje glede na specifikacije. Kupci morajo upoštevati dodatne stroške kot so davek na prenos lastnine in notarske stroške, ki niso vključeni v prodajno ceno.
Vsakdanje življenje v tem projektu v Pilar de la Horadada bo zaznamoval sredozemski ritem z dostopom tako do urbanih storitev kot obalne rekreacije. Zjutraj lahko stanovalci uživajo v kavi na eni od teras z različnimi orientacijami, glede na želeno sončno svetlobo. Blizina supermarketov in drugih storitev na peš oddaljenosti omogoča praktično nakupovanje brez odvisnosti od prevoza. Popoldan zasebni bazen ponuja osvežitev med vročimi urami. Zvečer lahko stanovalci izbirajo med lokalnimi restavracijami ali lastnimi obroki v zunanjih prostorih. Lega blizko golfiščem je privlačna za golf navdušence, medtem ko obala na kratki razdalji ponuja rekreacijske možnosti za vso družino. Urbano okolje prispeva k živahnji atmosferi, medtem ko stanovanjska hiša sama po sebi zagotavlja zadostno zasebnost.
Vsakdanje življenje v okolici Pilar de la Horadada zaznamuje mešanica urbanih storitev in obalne rekreacije. Najbližji supermarket se nahaja le 706 m stran, kar omogoča praktično dnevno nakupovanje. Lekarne in zdravstvene storitve so dosegljive v 3 km razdalji, z bolnišnico 7,8 km stran za specializirano nego. Plaže, vključno s Playa del Mojón in Cala de la Lombriz, so oddaljene približno 3,5 km, lahko dostopne z avtomobilom ali kolesom. Prisotnost več restavracij in kavarn v neposredni bližini ponuja možnosti za obroke zunaj doma. Za športne aktivnosti so na voljo različne športne dvorane in opreme v bližini, medtem ko so golfišča kot Lo Romero na 4,3 km oddaljenosti. Urbana infrastruktura vključuje 15 linij javnega prevoza s 40 postajališči, čeprav je avtomobil priporočljiv za največjo mobilnost v regiji.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Pilar de la Horadada, v jugu province Alicante. Projekt se nahaja v urbani okolici na kratki razdalji od obalne črte Costa Blanca. Najbližje plaže so Playa del Mojón in Cala de la Lombriz, obe na približno 3,5 km vzhodno od lokacije. Okolje se odlikuje po mešanici stanovanjskih območij in komercialnih storitev, z dobrimi povezavami do sosednjih mest kot Murcia in Cartagena.
Pilar de la Horadada se nahaja v jugu province Alicante, na meji s regijo Murcia. To je najjužnejše mesto Valencijske skupnosti, le 1 km od regionalne meje. Mesto leži 66 km južno od Alicante in približno 33-34 km od večjih mest Murcia in Cartagena. Ta strateška lega omogoča izkoriščanje tako storitev Valencijske skupnosti kot tudi Murcie. Lokacija ponuja dostop tako do Costa Blanca kot Costa Cálida, kar stanovalcem omogoča uživanje v dveh različnih obalnih regijah. Urbanistični razvoj Pilar de la Horadada se je skozi leta povečeval, kar mestu omogoča obsežno ponudbo storitev, hkrati pa ohranja svoj čar obalnega mesta.
Glavne storitve so dobro dostopne od lokacije v Pilar de la Horadada. Plaže Playa del Mojón in Cala de la Lombriz se nahajajo na 3,0 oziroma 3,5 km oddaljenosti, kar je približno 5-10 minut vožnje. Najbližja večja mesta sta Murcia in Cartagena, obe na približno 33-34 km oddaljenosti, dosegljivi v 30-40 minutah z avtomobilom. Letališče Alicante-Elche se nahaja na približno 50 km oddaljenosti, kar je približno 45 minut vožnje. Za golf navdušence so na voljo različne možnosti na kratki razdalji: Lo Romero Golf na 4,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 6,4 km in Las Colinas Golf & Country Club na 7,4 km. Električna vozila je mogoče polniti na polnilnih postajah na 4,5 km oddaljenosti, medtem ko so jahtališča kot Puerto Deportivo Miguel Caballero na 5,3 km za lastnike plovil.
| Oddaljenost do plaže | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Temperatura se skozi leto giblje med povprečno 11°C zimskih mesecev in 27°C poletnih. Z 3.848 sončnimi urami na leto je ena od načnejših regij v Evropi. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev na leto, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija se nahaja na nadmorski višini 37 m z rahlim naklonom 0,8% proti obali, kar prispeva k dobri drenaži in minimalnim višinskim razlikam. Ta kombinacija podnebnih dejavnikov ustvarja okolje primerno za bivanje na prostem večji del leta, z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna regija okoli Pilar de la Horadada ponuja različne plaže in rekreacijske možnosti. V radiju 5 km se nahaja šest plaž z Modro zastavo: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras in Puerto. Te plaže se odlikujejo po kakovosti vode, varnosti in storitvah. Najbližje plaže so Playa del Mojón in Cala de la Lombriz, obe na približno 3,5 km oddaljenosti. Za golf navdušence so na voljo številna visokokakovostna golfišča v bližini, vključno z Lo Romero na 4,3 km, znanim po zahtevnih igriščih, in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 6,4 km. Športne objekte v okolici vključujejo Rocódromo Municipal za plezanje na 1,1 km, Pinatar Arena na 3,1 km za različne športne prireditve in več polideportivos za občinske športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada se nahaja v jugu province Alicante, na meji s regijo Murcia. To je najjužnejše mesto Valencijske skupnosti, le 1 km od regionalne meje. Mesto leži 66 km južno od Alicante in približno 33-34 km od večjih mest Murcia in Cartagena. Ta strateška lega omogoča izkoriščanje tako storitev Valencijske skupnosti kot tudi Murcie. Lokacija ponuja dostop tako do Costa Blanca kot Costa Cálida, kar stanovalcem omogoča uživanje v dveh različnih obalnih regijah. Urbanistični razvoj Pilar de la Horadada se je skozi leta povečeval, kar mestu omogoča obsežno ponudbo storitev, hkrati pa ohranja svoj čar obalnega mesta.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Pilar de la Horadada, kot so GREEN VILLA (od €490.000), RIOMAR LUXURY VILLAS (od €559.900) in VITTA NOVA VILLAS (od €499.000), se ta projekt nahaja v višjem cenovnem segmentu. Višjo ceno upravičuje večja bivalna površina (112-125 m² v primerjavi s povprečno 100-110 m² pri podobnih projektih) in obsežnejše storitve. Medtem ko so drugi projekti v regiji pogosto ciljani na specifične ciljne skupine, ta projekt ponuja širšo privlačnost zaradi kombinacije bližine urbanih storitev in rekreacijskih možnosti. V primerjavi s projekti v sosednjih obalnih mestih kot Torrevieja ali Guardamar del Segura ponuja Pilar de la Horadada avtentičnejši španski značaj z manj turistične prometa. Lega ob meji z Murcio omogoča tudi dostop do dveh avtonomnih skupnosti, kar prispeva k večji raznovrstnosti storitev in dejavnosti v radiju 30-40 km.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID