Nieuwbouwproject in Pilar de la Horadada, Alicante, met moderne appartementen van 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woningen bieden 77 m² woonoppervlakte met oostelijke oriëntatie en panoramisch zeezicht. Het project, momenteel in aanbouw, omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, tuinen, fitnessruimte en sauna. Prijzen variëren van €489.900 tot €599.900, inclusief privéparkeerplaats en berging in de kelder. De ontwikkeling bevindt zich op loopafstand van stedelijke voorzieningen en op korte afstand van verschillende Blue Flag-stranden.
Binnen de Pilar de la Horadada-markt vertegenwoordigt dit project het middensegment tot hogere segment, met prijzen variërend van €489.900 tot €599.900. In vergelijking met andere lokale ontwikkelingen zoals LA RAMBLA BEACH III (vanaf €370.000) is dit project aanzienlijk duurder, wat waarschijnlijk te wijten is aan de superieure gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitnessruimte en sauna. In vergelijking met GREEN VILLA (vanaf €490.000) ligt de prijs vergelijkbaar, maar dit project biedt mogelijk betere gemeenschappelijke voorzieningen en locatievoordelen. Het project positioneert zich onder het RIOMAR LUXURY VILLAS project (vanaf €539.900) in termen van prijs, maar biedt appartementen in plaats van losstaande villa's, wat verschillende levensstijlkeuzes vertegenwoordigt. Regionaal gezien liggen de prijzen voor dit project boven het gemiddelde inkomen van de provincie Alicante (€15.750), wat wijst op een doelgroep met bovengemiddeld koopkracht. De locatie nabij de grens met Murcia biedt unieke voordelen ten opzichte van puur Alicante-gebaseerde ontwikkelingen, met toegang tot twee provincies en hun respectievelijke voorzieningen. In vergelijking met meer toeristische kustgebieden biedt Pilar de la Horadada een meer authentieke Spaanse leefomgeving met internationale aantrekkingskracht, in tegenstelling tot gebieden die volledig gericht zijn op toerisme. De nabijheid van Murcia en Cartagena (beide ongeveer 33-34 km) betekent dat bewoners toegang hebben tot stedelijke voorzieningen zonder direct in een grote stad te wonen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Het project is gelegen in Pilar de la Horadada, het zuidelijkste stad van de Valenciaanse Gemeenschap, op slechts 1 km van de grens met Murcia. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, banken en cafés. Met verschillende stranden op 3,0-3,5 km afstand en een vlakte van 0,8% naar de kust, combineert de locatie stedelijk gemak met mediterrane kustlevensstijl.
De appartementen voldoen aan functionele woonbehoeften met een praktische indeling van 3 slaapkamers en 2 badkamers. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op de terrassen, terwijl het private solarium en de overdekte terrassen extra leefruimte buiten bieden. De inclusie van een fitnessruimte, sauna en gemeenschappelijk zwembad voldoen aan welzijns- en recreatiebehoeften. Ondergrondse parkeerplaatsen en separate bergingen bieden praktische oplossingen voor bewoners.
Dit project in aanbouw vertegenwoordigt moderne bouwtechnieken en eigentijds ontwerp. De bouwfase omvat de constructie van wooneenheden met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. Het project integreert energie-efficiënte systemen inclusief vloerverwarming en airconditioning. De planning van dit nieuwe ontwikkelingsproject stemt overeen met de groeiende vraag naar kwalitatieve huisvesting in deze kustregio van Spanje, met oplevering binnen de reguliere bouwtermijnen.
Het project kent bepaalde beperkingen op basis van beschikbare gegevens. De vaste indeling van 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt beperkte flexibiliteit voor mensen die andere layouts nodig hebben. Met een standaard woonoppervlakte van 77 m² is de leefruimte consistent over alle eenheden. De locatie bevindt zich op ongeveer 50 km van de luchthaven Alicante-Elche, wat vervoersplanning vereist voor internationale reizen. De oostelijke oriëntatie betekent beperkte middagzon op de belangrijkste leefruimtes.
Deze ontwikkeling past bij verschillende herkenbare leefsituaties, met name voor mensen die een mediterrane levensstijl met moderne voorzieningen zoeken. Het is geschikt voor internationale kopers die een tweede huis in Spanje zoeken, met de combinatie van kust nabijheid en stedelijke voorzieningen. De drielaags indeling biedt ruimte voor gezinnen of mensen die vaak gasten ontvangen, terwijl de oostelijke oriëntatie en zeezicht de authentieke mediterrane woonervaring bieden die velen zoeken. De eigenschap zou aantrekkelijk zijn voor actieve gepensioneerden die waarde hechten aan toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, stranden en sportcentra, allemaal op korte afstand beschikbaar. De inclusie van een fitnessruimte en sauna binnen het complex komt tegemoet aan welzijnsgerichte levensstijlen zonder dagelijks reizen. Voor professionals die op afstand werken, biedt de ontwikkeling een balans tussen rustig wonen en bereikbaarheid van grotere stedelijke centra zoals Murcia en Cartagena, beide ongeveer 33-34 km verderop. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ongeveer 50 km) faciliteert verbindingen met grote Europese steden voor zakelijke of persoonlijke reizen. De eigenschap dient ook mensen die geïnteresseerd zijn in langdurig wonen in Spanje, met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en locatie in een goed gevestigde stad met jaarlijkse gemeenschappen in plaats van een puur seizoensgebonden resortsfeer.
De ontwikkeling toont kwaliteitsconstructie en moderne afwerkingsmaterialen die typisch zijn voor eigentijdse Spaanse residentiële projecten. Als nieuwbouw profiteert het van huidige bouwnormen en voorschriften, wat zorgt voor naleving van de nieuwste veiligheids- en efficiëntievereisten. De appartementen hebben ingebouwde kasten als standaard, wat geïntegreerde opslagoplossingen biedt met kwaliteitsafwerking. Het vloerverwarmingssysteem vertegenwoordigt een geavanceerde verwarmingsoplossing die zowel comfort als energie-efficiëntie biedt in vergelijking met traditionele radiatorsystemen. Gecombineerd met warme en koude airconditioning behouden de eigendappen jaarrond comfort ongeacht het seizoen. De badkamers zijn ontworpen met moderne armaturen en afwerkingen, met nadruk op zowel functionaliteit als esthetische aantrekkelijkheid. De keukenruimtes, hoewel niet gedetailleerd in de beschikbare gegevens, zouden waarschijnlijk eigentijdse ontworpelementen en kwaliteitsmaterialen bevatten die consistent zijn met de positionering van het project in de hogere marktsegment. Gemeenschappelijke areas tonen aandacht voor detail met professioneel ontworpen zwembadfaciliteiten en aangelegde tuinareas. De aanwezigheid van een lift zorgt voor toegankelijkheid tot alle verdiepingen, een praktisch kenmerk vaak geassocieerd met kwaliteitsontwikkelingen. De aanwezigheid van een fitnessruimte en sauna binnen het complex duidt op een toewijding om verbeterde levensstijlvoorzieningen te bieden die verder gaan dan basisresidentiële vereisten. Energie-efficiëntieoverwegingen zijn zichtbaar door functies die zijn ontworpen om het verbruik te verminderen terwijl het comfort behouden blijft, in lijn met moderne Europese bouwnormen en milieubewustzijn.
De prijzen voor deze ontwikkeling variëren van €489.900 tot €599.900, wat het positioneert in het hogere segment van de lokale woningmarkt. De prijsvariatie weerspiegelt waarschijnlijk verschillen in verdiepingen, uitzichten en specifieke eenheidskenmerken binnen het complex. Alle eenheden hebben een consistente indeling van 3 slaapkamers, 2 badkamers en 77 m² bebouwde oppervlakte. In vergelijking met vergelijkbare ontwikkelingen in Pilar de la Horadada, zoals LA RAMBLA BEACH III (startend vanaf €370.000) en GREEN VILLA (startend vanaf €490.000), bevindt dit project zich aan de bovenkant van de markt, hoewel onder premium opties zoals RIOMAR LUXURY VILLAS (startend vanaf €539.900). De prijs omvat premium voorzieningen zoals zeezicht, gemeenschappelijke faciliteiten inclusief fitnessruimte en sauna, en privéparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan de waardepropositie van deze kustontwikkeling.
De ontwikkeling biedt een mediterraan leefervaring in de stedelijke omgeving van Pilar de la Horadada. Het dagelijks leven hier combineert wooncomfort met kust nabijheid. Bewoners kunnen hun dag beginnen met ochtendkoffie op het oostgerichte terras, genietend van de zonsopgang boven de Middellandse Zee. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende optie tijdens warme zomerdagen zonder het residentiële complex te verlaten. Voor dagelijkse behoeften profiteren bewoners van nabijgelegen voorzieningen, waaronder restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km. Een supermarkt bevindt zich op slechts 706 m afstand, wat boodschappengemak biedt. De lichte helling van 0,8% naar het strand maakt het toegankelijk voor ontspannen wandelingen of fietstochten naar de kust. Avonden kunnen worden doorgebracht met genieten van panoramisch zeezicht vanaf het private solarium of samenkomen in de gemeenschappelijke tuinareas. De nabijheid van meerdere Blue Flag-stranden maakt spontane strandbezoeken mogelijk. Met apotheken en gezondheidsfaciliteiten op redelijke afstand zijn praktische behoeften goed gedekt. De aanwezigheid van sportcentra, golfbanen en jachthavens in de buurt biedt diverse recreatieve opties gedurende het hele jaar.
De omgeving van deze ontwikkeling biedt een goed uitgebalanceerde combinatie van wooncomfort en mediterraan kustleven. Pilar de la Horadada biedt een stedelijke setting met essentiële voorzieningen op praktische afstanden. Bewoners hebben toegang tot dagelijkse benodigdheden zonder uitgebreid reizen, met restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km. De infrastructuur ondersteunt comfortabel leven met 15 openbaarvervoerslijnen die het gebied bedienen en 40 halten die connectiviteit bieden binnen de stad en naar naburige regio's. Dit netwerk vermindert de afhankelijkheid van privévoertuigen voor regelmatig lokaal reizen, hoewel een auto nog steeds voordelig blijft voor het verkennen van de bredere regio. De topografie van het gebied met slechts 0,8% helling naar het strand maakt het gemakkelijk toegankelijk voor voetgangers en fietsers. Deze vlakte draagt bij aan de bewegingsgemak door de wijk en richting de kustgebieden. De locatie biedt nabijheid van zowel natuurlijke als ontwikkelde omgevingen. De nabijgelegen stranden en natuurlijke gebieden contrasteren met de stedelijke voorzieningen, wat een diverse leefervaring creëert. De aanwezigheid van meerdere jachthavens binnen een straal van 5-6 km duidt op een goed ontwikkelde kustinfrastructuur die maritieme activiteiten ondersteunt en extra recreatieve opties biedt voor bewoners.
De kaart toont de locatie van de ontwikkeling in Pilar de la Horadada, met nadruk op de positie nabij de kust en de grens met Murcia. De eigendom is gelegen in een stedelijke omgeving met verschillende stranden op 3-4 km naar het oosten. De kaart illustreert de toegang tot nabijgelegen golfbanen, waaronder Lo Romero, en de nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Murcia en Cartagena, die ongeveer 33-34 km naar het zuidwesten liggen. Het gebied profiteert van goed ontwikkelde wegennetwerken die verbindingen bieden met omliggende regio's.
Pilar de la Horadada neemt een onderscheidende positie in als het zuidelijkste stad van de Valenciaanse Gemeenschap, gelegen op slechts 1 km ten noorden van de regionale grens met Murcia. Deze locatie plaatst het op het snijvlak van twee belangrijke Spaanse regio's, wat profiteert van de culturele en praktische voordelen van beide gebieden. De stad bevindt zich ongeveer 66 km ten zuiden van Alicante, wat toegang biedt tot deze provinciale hoofdstad terwijl het zijn eigen karakter en identiteit behoudt. Binnen de bredere regionale context is Pilar de la Horadada gelegen nabij significante stedelijke centra inclusief Murcia (33 km) en Cartagena (34 km), twee van de belangrijkste steden in het gebied met bevolkingsaantallen die elk meer dan 200.000 inwoners overschrijden. Deze strategische locatie biedt bewoners de voordelen van kleinstadsleven gecombineerd met redelijke toegang tot grotere stedelijke centra voor gespecialiseerde diensten, culturele ervaringen en werkgelegenheidsmogelijkheden. De positie van het gebied binnen de provincie Alicante plaatst het binnen de populaire Costa Blanca regio, bekend om zijn mediterrane kustlijn en aantrekkingskracht op internationale bewoners.
De strategische locatie van de ontwikkeling biedt toegang tot verschillende voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala de la Lombriz en Playa del Mojón, bevinden zich op ongeveer 3,0-3,7 km afstand, gemakkelijk bereikbaar binnen een korte autorit of ontspannen fietstocht. Deze kustgebieden bieden Blue Flag gecertificeerde zwemwateren en mediterrane strandervaringen. Voor golfenthousiastelingen zijn verschillende kwaliteitsbanen in de buurt gelegen: Lo Romero Golf op 4,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6,4 km en Las Colinas Golf & Country Club op 7,4 km. Deze nabijheid maakt de ontwikkeling geschikt voor mensen die regelmatig golf willen spelen. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (33 km) en Cartagena (34 km) bieden uitgebreide winkels, culturele en services binnen 30-40 minuten rijden. Luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, bevindt zich op ongeveer 50 km afstand, wat reisverbindingen door Europa faciliteert. Lokale gezondheidszorg is gedekt via een ziekenhuis op 7,8 km afstand en apotheken op 2,9 km, wat zorgt voor toegang tot medische diensten. De aanwezigheid van EV-laadstations binnen 5 km voegt gemak toe voor eigenaren van elektrische voertuigen in deze steeds milieubewustere regio.
| Vzdálenost k pláži | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada profiteert van een typisch mediterraan klimaat met ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat ideale omstandigheden creëert voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C weerspiegelt het milde klimaat van de regio, met wintertemperaturen die zelden significant dalen en zomerwarmte die gematigd wordt door kustinvloeden. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt, meestal van mei tot en met oktober. Deze verlengde periode stelt bewoners en bezoekers in staat om strandactiviteiten en watersport te gedurende een aanzienlijk deel van het jaar te genieten. De locatie van de ontwikkeling op 37 meter boven zeeniveau biedt natuurlijke verhoging zonder significante temperatuurvariaties van kustgebieden. De lichte helling van 0,8% naar het strand creëert natuurlijke afwatering en prettige uitzichten terwijl de gemakkelijke toegang tot de zee behouden blijft. Het gebied ervaart matige vochtigheidsniveaus die typisch zijn voor mediterrane kustregio's, met neerslag voornamelijk geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden. Het klimaat ondersteunt jaarrond buitenactiviteiten en draagt bij tot de aantrekkingskracht van de regio als bestemming voor zowel seizoensbezoekers als permanente bewoners die een gematigd leefklimaat zoeken.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Het gebied rond de ontwikkeling biedt toegang tot zes Blue Flag gecertificeerde stranden, waaronder Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras en Puerto, wat zorgt voor hoge milieustandaarden en veiligheid voor strandbezoekers. De dichtstbijzijnde stranden, Cala de la Lombriz en Playa del Mojón, bevinden zich op 3,5-3,7 km van de eigendom, wat handige toegang biedt tot mediterrane kustervaringen. Voor golfenthousiastelingen is de nabijheid van verschillende kwaliteitsbanen een opmerkelijk voordeel. Lo Romero Golf op 3,9 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6,0 km bieden regelmatige speelmogelijkheden, terwijl het prestigieuze Las Colinas Golf & Country Club op 6,9 km een premium golfervaring binnen handbereik biedt. De recreatieve infrastructuur rekt verder uit dan stranden en golf tot meerdere sportcentra zoals Rocódromo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (3,1 km) en Polideportivo Municipal (3,5 km), wat diverse sportmogelijkheden biedt van klimmen tot verschillende binnensporten. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) en Puerto deportivo de Lo Pagán (5,6 km) bieden faciliteiten voor bootactiviteiten en watersport. De combinatie van deze recreatieve opties creëert een omgeving die geschikt is voor een actieve levensstijl met diverse mogelijkheden voor ontspanning en recreatie gedurende het hele jaar.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada neemt een onderscheidende positie in als het zuidelijkste stad van de Valenciaanse Gemeenschap, gelegen op slechts 1 km ten noorden van de regionale grens met Murcia. Deze locatie plaatst het op het snijvlak van twee belangrijke Spaanse regio's, wat profiteert van de culturele en praktische voordelen van beide gebieden. De stad bevindt zich ongeveer 66 km ten zuiden van Alicante, wat toegang biedt tot deze provinciale hoofdstad terwijl het zijn eigen karakter en identiteit behoudt. Binnen de bredere regionale context is Pilar de la Horadada gelegen nabij significante stedelijke centra inclusief Murcia (33 km) en Cartagena (34 km), twee van de belangrijkste steden in het gebied met bevolkingsaantallen die elk meer dan 200.000 inwoners overschrijden. Deze strategische locatie biedt bewoners de voordelen van kleinstadsleven gecombineerd met redelijke toegang tot grotere stedelijke centra voor gespecialiseerde diensten, culturele ervaringen en werkgelegenheidsmogelijkheden. De positie van het gebied binnen de provincie Alicante plaatst het binnen de populaire Costa Blanca regio, bekend om zijn mediterrane kustlijn en aantrekkingskracht op internationale bewoners.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL298212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID