يقدّم هذا المشروع الجديد في بيلار دي لا هورادادا تجربة معيشية عصرية على كوستا بلانكا. صُمم المجمع، الذي يضم 19 منزلاً بين بنغالوهات وفيلا، بعمارة حديثة وتوزيعات عملية. تتميز الوحدات بـ3 غرف نوم وحمّامين، وتركّز على الراحة وقابلية العيش. يجعله موقعه في بيئة حضرية مع سوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل ذي طابع متوسطي.
في بيلار دي لا هورادادا، يقع هذا المشروع بين تطويرات حديثة أخرى مثل GREEN GARDEN V (يبدأ من €289,900) وRESIDENCIAL AZURE IV (يبدأ من €329,900). تقدّم هذه المشاريع أنواع عقارات مشابهة، غالبًا بـ3 غرف نوم، لكنها تختلف في السعر وحجم المجمع والمرافق المحددة. أما LA RAMBLA BEACH III، الذي يبدأ من €370,000، فهو أقرب إلى الساحل وقد يمثل شريحة سعرية أعلى. يقع هذا المشروع تحديدًا في الشريحة المتوسطة من أسعار البناء الجديد محليًا، مع تغطية حدّه الأعلى للسعر شرائح أعلى بسبب الفيلا المتوفرة. يجعله التركيز على العمارة الحديثة وميزات الاستدامة، مثل أنظمة الأيروثرمال والتجهيز المسبق للألواح الشمسية، خيارًا عصريًا ضمن المنطقة. ويدعم تحول بيلار دي لا هورادادا إلى بلدة سكنية متكاملة بمعيشة على مدار العام ومرافق شاملة جاذبية مثل هذه المشاريع للإقامة الدائمة والتأجير لقضاء العطلات على حد سواء، مقارنة بالمناطق الأكثر تركيزًا على السياحة في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهو مجتمع حضري تتوفر فيه المرافق على مقربة مباشرة. يتميز المحيط المباشر ببيئة سكنية هادئة وقربه من المساحات الخضراء والحدائق. ويقع الساحل بشواطئه المتعددة على مسافة قصيرة، مما يعزز جاذبيته لعشاق البحر والأنشطة في الهواء الطلق.
صُممت المنازل، بـ3 غرف نوم وحمّامين، لتلبية احتياجات المعيشة العصرية. توفر مساحات خاصة على الشرفات والتراسات العلوية، إضافة إلى مرافق مشتركة مثل المسبح. تجعلها المساحات المعيشية المفتوحة والاتصال بالهواء الطلق مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة نشط.
هذا المشروع تطوير إنشائي جديد قيد التنفيذ حاليًا. من المقرر تسليمه بشكل استرشادي في الربع الأول من عام 2028. تتميز المنازل بعمارة حديثة وتركيز على كفاءة الطاقة، مع تجهيزات مثل أنظمة الأيروثرمال وتجهيز مسبق للألواح الشمسية ونقاط شحن المركبات الكهربائية.
يستهدف هذا التطوير السكان الباحثين عن نمط حياة نشط مع وصول سهل إلى المرافق الحضرية. وهو أقل ملاءمة لمن يرغبون في هدوء وعزلة مطلقين، نظرًا لموقعه الحضري. ورغم قربه من الساحل، فهو ليس عقارًا بوصول مباشر إلى الشاطئ.
يجذب هذا المشروع المشترين الباحثين عن عقار يركّز على نمط الحياة المتوسطي، مع راحة حديثة وموقع عملي. وهو مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يفكرون في انتقال دائم، أو يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو يسعون للاستثمار في منطقة ذات مناخ جذاب وشعبية متزايدة. تناسب المنازل بـ3 غرف نوم وخيار المساحات الخارجية الخاصة، كالحدائق أو التراسات العلوية، من يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويرغبون في تعظيم وقتهم تحت الشمس الإسبانية. يجعله القرب من ملاعب الجولف والشواطئ جذابًا أيضًا لمحبي الرياضة والشواطئ. تضمن المرافق المتوفرة على مدار العام معيشة مريحة خارج موسم الذروة، مما يجعله خيارًا قابلًا للتطبيق للإقامة الدائمة.
تُظهر المنازل في هذا التطوير عمارة حديثة مع تركيز على الراحة وكفاءة الطاقة. وهي مجهزة بنظام أيروثرمال للتحكم في المناخ، وتشمل تجهيزًا مسبقًا للألواح الكهروضوئية ونقاط شحن المركبات الكهربائية. تزيد النوافذ الكبيرة والتوزيعات المفتوحة من الضوء الطبيعي وتخلق اتصالًا انسيابيًا بين المساحات الداخلية والخارجية. من المتوقع أن تشمل التشطيبات مواد عالية الجودة ومطابخ عملية وحمّامات عصرية بما يتماشى مع نمط الحياة الحديث. توفر العقارات شرفات أو تراسات علوية خاصة، مع خيارات تشمل إمكانية مسبح خاص. تضم المساحات المشتركة مسبحًا، مما يعزز جودة المعيشة بشكل عام.
تتراوح أسعار هذا المشروع الجديد من €345,000 إلى €520,000، بما يعكس تنوع أنواع العقارات المتاحة. هناك 18 بنغالو وفيلا واحدة، كل منها بـ3 غرف نوم وحمّامين. تتراوح المساحات المبنية من 92 m² إلى 146 m²، مع الفيلا الأكبر مساحةً. الأسعار ثابتة بناءً على خصائص العقار، مثل موقعه داخل المجمع (طابق أرضي أو طابق علوي) والمساحة الخارجية (حديقة أو تراس علوي). يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار عن الأسعار والتوفر المحددين لكل وحدة.
بيلار دي لا هورادادا بلدة راسخة بنشاط على مدار العام، مما يضمن أجواءً حيوية تتجاوز أشهر الصيف. يعزز القرب من مرافق متعددة، بما في ذلك مطاعم وبنوك وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، من سهولة الحياة اليومية. توفر المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى عناصر طبيعية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. يضم المشروع نفسه مساحات مشتركة مع مسبح ومساحات خارجية خاصة مثل الشرفات والتراسات العلوية، بهدف رفع جودة الحياة. تتفاوت مساحات العقارات، مع خيارات للطوابق الأرضية بحدائق وطوابق علوية بتراسات علوية، بما في ذلك إمكانية مسبح خاص على التراس العلوي للفيلا. يشكل الجمع بين العمارة الحديثة والتوزيعات العملية ونمط الحياة المتوسطي جوهر مفهوم المعيشة هنا.
توفر بيلار دي لا هورادادا بيئة حيوية مع مرافق متوفرة على مدار العام. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 11°C و26°C، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7°C، مما يضمن مناخًا مريحًا. تغطي البلدة 78.0 km² ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,316 نسمة (2025)، مما يدل على مجتمع حضري متوسط الحجم. ضمن نطاق 2 km، تتوفر مطاعم وبنوك ومقاهٍ متعددة، مما يسهّل المهام اليومية والخروج خارج المنزل. ويعزز القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Playa del Mojón على بعد حوالي 3.0 km، من فرص الترفيه الطبيعية. يقع الموقع على ارتفاع 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا لطيفة دون منحدرات حادة.
يقع هذا التطوير في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. توضح الخريطة قربه من المرافق والشواطئ وملاعب الجولف، وهي خصائص جنوب كوستا بلانكا. ويمنحه موقعه بالنسبة لمدن أكبر مثل أليكانتي ومرسية توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى الطرف الجنوبي من منطقة بلنسية، على بعد حوالي 66 km جنوب مدينة أليكانتي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي، على بعد 1 km فقط شمال الحدود الإقليمية، التطوير مكانته ضمن منطقة تشتهر بساحلها ونمط حياتها المتوسطي. ويعزز القرب من بلدات ومناطق جذب طبيعية متعددة، مثل Mar Menor (مع مارينا على بعد حوالي 5.3 km) ووديان الجولف، مكانة بيلار دي لا هورادادا كوجهة سكنية وسياحية جذابة ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
إمكانية الوصول إلى هذا التطوير جيدة ضمن سياق حضري. تقع مرافق مثل السوبرماركت والمطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تبعد شواطئ مثل Playa del Mojón حوالي 3.0 km، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الساحل. بالنسبة للاعبي الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 7.4 km، بما في ذلك Lo Romero Golf. التنقل بالسيارة عملي، وإن لم يكن ضروريًا لجميع الرحلات، إذ تخدم المنطقة 16 خط نقل عام بـ42 محطة. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 51 km بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول معقولة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في بيلار دي لا هورادادا متوسطي بامتياز، مع متوسطات شهرية لدرجات الحرارة تتراوح بين 11°C و26°C على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7°C. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، حين تتجاوز درجات حرارة البحر 20°C باستمرار. يقع الموقع على ارتفاع 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر بميل لطيف بنسبة 1.0% باتجاه الشاطئ (Playa del Mojón، على بعد 3.5 km)، وتستفيد المنطقة من مناخ محلي مريح. تتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز جاذبيتها للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب من بيلار دي لا هورادادا فرصًا ترفيهية متنوعة، ويضم بشكل بارز ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، منها Del Conde وHiguericas وJesuitas وMil Palmeras وPuerto. ويبعد Playa del Mojón، أقرب شاطئ، حوالي 3.0 km. ويتمتع عشاق الجولف بوصول إلى عدة ملاعب عالية الجودة قريبة، مثل Lo Romero Golf على بعد 4.3 km وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 6.4 km. كما تتوفر مرافق رياضية مثل Rocódromo Municipal (1.0 km) وPinatar Arena (2.9 km)، مما يدعم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL533781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
EL
ID