פרויקט מגורים חדש בפינאר דה לה הוראדה, מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות לבעלות על בית מודרני בדרום קהילה ולנסיה. הפרויקט כולל 8 יחידות דיור, כאשר כל יחידה מתוכננת תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות. הוא ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון שירותים, ומציע שילוב של מגורים שקטים ונגישות לחיים תוססים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פינאר דה לה הוראדה, כגון GREEN GARDEN V (החל מ-289,900 אירו) ו-RESIDENCIAL AZURE IV (החל מ-329,900 אירו), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח מחירים מעט גבוה יותר, החל מ-345,000 אירו. זאת, ככל הנראה, בשל התכונות המוצעות, כגון המרפסות הפרטיות והסולריומים, והיותו פרויקט חדש יחסית. LA RAMBLA BEACH III, לעומת זאת, מוצע במחיר התחלתי של 370,000 אירו, מה שממקם את הפרויקט הנוכחי בטווח מחירים תחרותי. הדגש על 3 חדרי שינה בשטח של 81-87 מ"ר, בשילוב עם גישה נוחה לשירותים ולחופים, מבדיל אותו מפרויקטים אחרים שעשויים להציע דירות קטנות יותר או מיקומים פנימיים יותר. קרבתו לאפשרויות גולף כמו Lo Romero (4.3 ק"מ) גם היא מהווה יתרון תחרותי לאלו המחפשים אורח חיים פעיל. האזור כולו מאופיין בפיתוחים חדשים המושכים קונים בינלאומיים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית, קרבה לטבע ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית בצמוד לקו החוף, המאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבתו לשלושה חופים שונים, כולל פלייה דל מוחון, מעניקה לדיירים אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בחוף הים. נגישות כזו משתלבת היטב עם אורח חיים המעריך את הקרבה למים ולמתקנים מקומיים.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני עם פונקציונליות גבוהה. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, וחדרי הרחצה המרווחים מוסיפים לנוחות. המרפסות והסולריום הפרטי (בדירות העליונות) מציעים מרחב חיצוני פרטי, מה שהופך אותן למתאימות למי שמעריך מרחבי מחיה חיצוניים.
הפרויקט הוא פיתוח חדש הנמצא בשלבי בנייה, עם סיום צפוי ברבעון הרביעי של 2027. מבנה זה מבטיח מתקנים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות. היות שהבנייה עדיין מתבצעת, ישנה אפשרות לחוות את התפתחות הבית עד להשלמתו.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהיחידות עצמן, והנוף מתואר כגן ועירוני. בנוסף, בעוד שהמטבח מצויד במלואו, הוא מתוכנן כחלל מטבח-פתוח לסלון, דבר שעלול שלא להתאים לכל העדפה של חלוקה נפרדת בין המטבח לסלון.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור עם שמש ים תיכונית, תוך דגש על נוחות ונגישות. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה ואת המרחב החיצוני כיתרון, בעוד שאנשי מקצוע צעירים או זוגות עשויים להעריך את הקרבה לשירותים העירוניים ואת אפשרויות הפנאי. גרים המחפשים בית שני לחופשות או מקום למגורים קבועים ייהנו משעות השמש הרבות, העונה הארוכה לשחייה (5 חודשים) והקרבה למתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מסלולי גולף. מיקום זה גם יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה, בזכות הקרבה לערים גדולות יותר ולתשתיות.
הבתים בפיתוח זה מתוכננים תוך שימוש בחומרים מודרניים וגימור איכותי. הם כוללים מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, חלונות עם זיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי, וחיבור לסיבים אופטיים לתקשורת מהירה. המטבחים מצוידים במלואם ומעוצבים כחלל פתוח המשולב בסלון, ומציעים פתרונות אחסון מודרניים. הגנים הפרטיים והמרפסות המקורים מוסיפים פונקציונליות לחללי המחיה החיצוניים. בנוסף, הפרויקט כולל שימוש בפאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, התורמים ליעילות אנרגטית.
מחירי הבתים החדשים בפרויקט זה נעים בין 345,000 ל-375,000 אירו. טווח מחירים זה מתייחס לבתים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי הנע בין 81 ל-87 מ"ר. היחידות העליונות, הכוללות סולריום פרטי, עשויות להיות בחלק הגבוה יותר של טווח המחירים. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב ההזמנה. הפיתוח כולל 8 יחידות בלבד, מה שמצביע על זמינות מוגבלת.
פינאר דה לה הוראדה מציעה סביבת מגורים המשופרת על ידי קרבתה לים התיכון והיותה חלק מקהילה ולנסיה. עם 24,316 תושבים, היא שומרת על תחושה קהילתית תוך שהיא מציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים. הממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה והטמפרטורות הנוחות (11-27 מעלות צלזיוס) יוצרים סביבה המעודדת פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. המרחק הקצר (3.6 ק"מ) לחוף קאלה דה לה לומבריז, יחד עם גנים פרטיים ומרפסות, מעניקים לדיירים אפשרות ליהנות מאורח חיים מודרני ונינוח. מיקומה של העיירה, קרוב לגבול האזורי, מעניק לה גישה נוחה גם לערים גדולות יותר כמו מורסיה וקרטחנה, ומספק איזון בין שקט מקומי לנגישות לאפשרויות עירוניות רחבות יותר.
פינאר דה לה הוראדה מציעה סביבה עירונית עם נוחות של שירותים במרחק הליכה. במרחק של 783 מטר ניתן למצוא סופרמרקט, ובמרחק של 2.9 ק"מ קיימת בית מרקחת. מרכז העיר כולל 9 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, המבטיחים שצרכים יומיומיים ובילויים זמינים בקלות. המרחק לבית החולים הוא 7.8 ק"מ, דבר המבטיח נגישות לשירותי בריאות. בנוסף, ישנם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס בסביבה, אם כי רכב פרטי עשוי לשפר את הניידות.
המיקום בפינאר דה לה הוראדה, בקצה הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, מציב את הפרויקט באזור המאופיין בשילוב של קרבה לחוף וגישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר. המפה מציגה את היחס בין הפרויקט לחופים, מסלולי גולף, ערים סמוכות ושדה התעופה, ומדגישה את הנגישות והאפשרויות שמציעה הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינאר דה לה הוראדה ממוקמת בקצה הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, במרחק 66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה קרוב לגבול האזורי, ומספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון מורסיה (33 ק"מ) וקרטחנה (34 ק"מ), שתיהן בעלות אוכלוסייה של מעל 200,000 תושבים. הקרבה היחסית לערים אלו מאפשרת לתושבים ליהנות מהשירותים והתרבות שלהן, תוך שמירה על מגורים באזור שקט יותר. היא מהווה נקודת גישה חשובה בין מחוז אליקנטה למחוז מורסיה.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-3 ק"מ מהחופים, כולל פלייה דל מוחון. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו Lo Romero נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ, בעוד שמסלולים נוספים כמו Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ו-Las Colinas Golf & Country Club נגישים במרחקים של 6.4 ק"מ ו-7.4 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-50 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. אמנם המרחק לעיר אליקנטה גדול יותר, אך נוכחותם של שירותים מקומיים, תחנות טעינה לרכבים חשמליים (4.5 ק"מ) ומתקני ספורט (Rocódromo Municipal במרחק 1.1 ק"מ) תורמים לנוחות.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע של 18.7 מעלות צלזיוס וטווחים שנעים בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים רבים של אור. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 37 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (0.8%) לכיוון החוף תורמים לנוחות האקלימית והפיזית. המיקום הדרומי ביותר של הקהילה האוטונומית ולנסיה, קרוב לגבול האזורי, מעניק לו תכונות אקלימיות ייחודיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פינאר דה לה הוראדה מציע גישה למספר חופים בעלי דגל כחול, הכוללים את Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ו-Puerto. החוף הקרוב ביותר, קאלה דה לה לומבריז, נמצא במרחק של 3.6 ק"מ, ופלייה דל מוחון במרחק 3.0-3.2 ק"מ. ענף הגולף מיוצג היטב, עם מסלולים כמו Lo Romero (4.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו Rocódromo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (3.1 ק"מ) זמינים, יחד עם מתקני ספורט עירוניים נוספים, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פינאר דה לה הוראדה ממוקמת בקצה הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, במרחק 66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה קרוב לגבול האזורי, ומספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון מורסיה (33 ק"מ) וקרטחנה (34 ק"מ), שתיהן בעלות אוכלוסייה של מעל 200,000 תושבים. הקרבה היחסית לערים אלו מאפשרת לתושבים ליהנות מהשירותים והתרבות שלהן, תוך שמירה על מגורים באזור שקט יותר. היא מהווה נקודת גישה חשובה בין מחוז אליקנטה למחוז מורסיה.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL928576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
