וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Pilar de la Horadada, Alicante, מציעה הזדמנות מגורים ייחודית. הנכס נבנה בשנת 1970 ועודכן לאחרונה למצב של מוכן למגורים, והוא משתרע על שטח בנוי של 186 מ"ר במגרש של 338 מ"ר. הוא כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, וכן מתקנים כגון מקום חנייה פרטי, בריכת שחייה פרטית ומיזוג אוויר. קרבתו לשירותים חיוניים ולקו החוף הופכת אותו לאפשרות אטרקטיבית למי שמחפש מגורים בקרבת הים עם תשתית מבוססת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa Blanca הרחב, כגון הצעות הדירות ב-Torrevieja (למשל APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), וילה בודדת זו ב-Pilar de la Horadada מייצגת רמת מחיר גבוהה משמעותית. פרויקטים השוואתיים אלה מציעים מחירי כניסה לדירות, בעוד שנכס זה הוא וילה עצמאית במחיר קבוע של €1,480,000. רחוק יותר, פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso מתחילים מ-€227,000, עדיין נמוך בהרבה. דבר זה מעיד על כך שהנכס הנדון ממוקם בפלח שוק שונה, ככל הנראה מכוון לקונים המעדיפים פרטיות, מרחב וסוג מסוים של מגורים מבוססים, ולא את האפשרויות המרובות של דירות במחירים נמוכים יותר בדרך כלל, הזמינות בעיירות הסמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Pilar de la Horadada, בסביבה עירונית עם שירותים הנגישים ברגל. הוא נמצא במרחק בינוני מהחוף, כאשר מספר חופים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. למרות שהשירותים העירוניים קרובים, הנכס מציע גם תחושה של הפרדה מרצועות החוף העמוסות, ומספק איזון בין נגישות לשקט.
נכס זה תוכנן לדיירים המעריכים שילוב של נוחות ושימושיות. בין המאפיינים המרכזיים: בריכת שחייה פרטית וגינה, מרפסת גג ומרפסת מקורה, המאפשרים חיים בחוץ. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות או לאירוח אורחים. המטבח המאובזר במלואו וחדרי הרחצה הצמודים מדגישים התמקדות בחיי יום-יום פרקטיים בתוך בית בודד מאובזר היטב.
פרויקט זה הוא בנייה שהושלמה, המוגדרת כ'מוכן למגורים'. הנכס נבנה במקור בשנת 1970 ועבר עדכונים כדי לעמוד בתקנים הנוכחיים. תאריך המסירה האינדיקטיבי מעיד על כך שהוא מוכן לאכלוס מיידי, ומציע תהליך רכישה יציב וצפוי ללא אי-ודאות של שלבי בנייה מתמשכים.
נכס זה הוא בית קיים, ולא בנייה חדשה בשלב הבנייה הסופי, כלומר הוא נמכר כמו שהוא מאז השלמתו בשנת 1970 והעדכונים שבאו לאחר מכן. למרות שיש בו בריכת שחייה פרטית, הוא אינו כולל מתקנים משותפים שלעיתים קרובות קיימים בפרויקטים חדשים וגדולים יותר. מאפייני נגישות עבור אנשים עם מוגבלות בניידות אינם מפורטים במפורש.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש מרווח בעיירת חוף ספרדית מבוססת. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מתאימה למשפחה קטנה, לזוגות שמארחים לעיתים קרובות, או למי שמעריך אירוח אורחים. מעמדו כ'מוכן למגורים' מושך קונים המעדיפים אכלוס מיידי על פני רכישה על הנייר. המיקום ב-Pilar de la Horadada, עם שירותים במרחק הליכה וחופים בקרבת מקום, מתאים למי שנהנה משילוב של נוחות וגישה לים מבלי להיות באזור תיירות צפוף. זו גם אפשרות לשיקול עבור קונים המחפשים נכס עם שטח חוץ פרטי, כולל בריכה ומרפסת גג, כדי למקסם את ההנאה מהאקלים המקומי.
וילה זו, שנבנתה בשנת 1970 וכעת מוכנה למגורים, מציגה רמת גימור המשקפת את תאריך הבנייה הוותיק שלה והעדכונים שבאו לאחר מכן. מאפיינים כגון זיגוג כפול וארונות קיר מובנים מצוינים, ותורמים לנוחות ולפרקטיות. המטבח מאובזר במלואו, מה שמעיד על מוכנות לשימוש מיידי. ויסות האקלים מסופק באמצעות מיזוג אוויר חם/קר. הכללת חדר רחצה צמוד בלפחות חדר שינה אחד משפרת את הפרטיות והנוחות. למרות שפרטי חומרים יוקרתיים ספציפיים אינם מפורטים, מצבו הכללי של הנכס כמוכן למגורים מרמז על מצב תקין וראוי למגורים, המתאים לייעודו כבית מגורים.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו קבוע ועומד על €1,480,000. כבית קיים, סכום זה מייצג את העלות הכוללת, ולא נקודת פתיחה לטווח אפשרויות. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח מגורים של 186 מ"ר. שטח המגרש הוא 338 מ"ר. מידע לגבי וריאציות מחיר אפשריות או משא ומתן אינו מסופק, מה שמעיד על תהליך רכישה פשוט בסכום המוצהר. הזמינות היא מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים.
Pilar de la Horadada מציגה אופי ייחודי כרשות המוניציפלית הדרומית ביותר בקהילת ולנסיה, בגבול עם אזור מורסיה. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית שבה צרכי היום-יום נמצאים במרחק הליכה, לרבות מסעדות ובנקים. האקלים באזור, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות של 11-26°C, תומך באורח חיים חיצוני במשך רוב השנה. מיקומה מספק איזון; היא קרובה מספיק לחוף לגישה לים (Playa del Mojón במרחק 3.0 ק"מ בקו אווירי) אך מציעה גם את נוחות השירותים העירוניים וקרבה למגרשי גולף כמו Lo Romero (במרחק 4.3 ק"מ). בעיירה מתגוררים למעלה מ-24,000 תושבים, מה שמעיד על קהילה מתפקדת גם מחוץ לעונות התיירות העמוסות. שטח המגרש של הנכס, 338 מ"ר, מספק שטח חוץ פרטי, המשלים במאפיינים כגון בריכת שחייה פרטית ומרפסת גג, המתאימים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
Pilar de la Horadada מציעה אורח חיים מאוזן, המאופיין בקרבה לחוף ובשירותים עירוניים. עם סופרמרקט במרחק של קצת פחות מ-1 ק"מ ובתי מרקחת בטווח של 3 ק"מ, סידורי היום-יום נוחים. העיירה עצמה מארחת מגוון מסעדות ובתי קפה, המעשירים את סצנת האוכל המקומית. גובהו של האזור, 34 מטרים מעל פני הים, מציע טופוגרפיה מתונה, עם שיפוע מישורי לכיוון החוף הקרוב ביותר, Playa del Mojón (3.5 ק"מ). האקלים נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7°C ועונת שחייה הנמשכת חמישה חודשים, המעודדות פעילויות בחוץ. הימצאותם של קווי תחבורה ציבורית ותחנות רבות מעידה על רמה מסוימת של קישוריות מקומית, אם כי בדרך כלל מומלץ רכב לסיור רחב יותר באזור.
מפה זו מציגה את Pilar de la Horadada, רשות מוניציפלית חופית בפרובינציית Alicante. היא מדגישה את מיקום הווילה בתוך המרקם העירוני, ומציגה את יחסה לשירותים סמוכים, חופים ומגרשי גולף. המפה מאשרת באופן חזותי את קרבת הנכס לקו החוף ואת שילובו בתוך התשתית המקומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pilar de la Horadada ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של פרובינציית Alicante, ומשמשת כנקודה הדרומית ביותר של קהילת ולנסיה. מיקום זה מציב אותה על הגבול עם אזור מורסיה, ומעניק לה מיקום גאוגרפי ייחודי. היא שוכנת כ-66 ק"מ דרומית לעיר Alicante. הנכס ממוקם בתוך אזור הכולל מרכזים עירוניים גדולים יותר כגון Murcia (33 ק"מ) ו-Cartagena (34 ק"מ), המספקים גישה לשירותים נרחבים יותר ולאטרקציות תרבותיות. מיקומה החופי הוא חלק מאזור Costa Blanca South הרחב, הידוע בחופיו ובאקלים שלו.
וילה זו ממוקמת באזור עם שירותים נגישים. סופרמרקט נמצא במרחק של כ-706 מטרים, ובית מרקחת נגיש בטווח של 2.9 ק"מ. לצרכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 18 ק"מ. פעילויות פנאי מסופקות היטב, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, לרבות Lo Romero במרחק 4.3 ק"מ בקו אווירי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Mojón, נמצאים במרחק של כ-3.0 ק"מ. הקישוריות למרכזים גדולים יותר כוללת את נמל התעופה Alicante-Elche במרחק של כ-51 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 42 תחנות ו-16 קווים המשרתים את האזור, אם כי רכב מועיל לנסיעות יעילות למקומות מרוחקים יותר כמו נמל התעופה או לסיור אזורי רחב יותר.
| מרחק מהים | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור חווה כ-3,000 שעות שמש בשנה, התורמות לסביבה נעימה לפעילויות חוצות. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים. מיקום הנכס בגובה של 34 מטרים מעל פני הים מספק נוף מתון ומישורי בדרך כלל, במיוחד לכיוון החוף, עם שיפוע קל של 1.0% עד Playa del Mojón. דבר זה מקל על הגישה לאזורי החוף ותומך במוניטין של האזור בזכות תנאי מזג אוויר נוחים כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים עם דגל כחול, לרבות Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ו-Puerto, מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Mojón, נמצא במרחק של כ-3.0 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בהישג יד, כגון Lo Romero (4.3 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (7.4 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט מקומיים כמו Rocódromo Municipal (1.0 ק"מ) ו-Pinatar Arena (2.9 ק"מ) מציעים הזדמנויות לפעילות ספורטיבית. קרבה למרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 ק"מ) תומכת גם היא בפעילויות פנאי ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Ref: VL990168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID