Вила в градска среда в Пилар де ла Орадада, провинция Аликанте, на около 3 километра от плажовете на Коста Бланка. Обектът предлага 344 кв.м застроена площ на парцел от 618 кв.м, с пет спални и две бански помещения. Общността разполага с удовления на пешеходно разстояние, супермаркет на около 700 метра, ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра. Регионът се характеризира с около 3 848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Пътят AP7 осигурява връзка с летищата в Аликанте и Мурсия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пилар де ла Орадада е най-южният град на Валенсианската общност, на 1 километър от границата с Мурсия. Обектът се намира в урбанизирана зона с нисък трафик и зелени площи. Плажовете на Торре де ла Орадада са на около 3 километра, а голф игрищата Lo Romero и Las Ramblas, между 4 и 7 километра.
Жилището разполага с пет спални, вградени гардероби, напълно оборудвана кухня, частен басейн, градина, солариум и гараж. Климатикът е предварително инсталиран с функции за отопление и охлаждане. Теренът от 618 кв.м позволява индивидуална употреба на открито, а покритата тераса разширява жилищните площи.
Обектът е посочен като ново строителство с готово състояние. Оригиналният запис сочи завършена датa 1970 (индикативно), което предполага относно регистрираната сграда, докато характеристиките описват нова конструкция. Окупацията е възможна директно при покупка, без чакане на строителен етап.
Базата на данни показва две бански помещения при пет спални, съотношение, което може да бъде ограничение за по-големи домакинства. Споменава се допълнителна тоалетна. Данните не посочват общи съоръжения, асансьор или телевизионна/втори хол зона. Отстоянието до плажа е около 3 километра, а не директно на първа линия.
Обектът съответства на профила на купувач, който търси самостоятелна вила с голям парцел и пет спални в устояваща се градска среда, например многодетно семейство, което цени целогодишен достъп до училища, здравни центрове и магазини, комбиниран с близост до море. Също така обектът може да пасва на купувач, който комбинира престой с голф, като трите игрища в радиус до 7,4 километра позволяват редовна игра без дълги пътувания. Отсъствието на зависимост от кола за базови поръчки (супермаркет на 700 метра) прави мястото практически използваемо и от хора, които не шофират ежедневно. Ограничението от две бански помещения при пет спални е фактор, който домакинства с няколко възрастни или тийнейджъри трябва да претеглят. За инвеститори, ориентирани към наемен доход, цената на квадратен метър е над типичните нива в околните курортни зони, което изисква конкретен анализ на възвръщаемостта.
Характеристиките на обекта описват напълно оборудвана кухня с отворена връзка към хола, вградени гардероби в спалните, покрита тераса, частна тераса и солариум. Климатичната инсталация е предварително монтирана с функции за топло и студено, което показва готовност за целогодишно ползване. Баните включват хидромасажна вана и допълнителна тоалетна. Прозорците и разположението югоизток влияят на естественото осветление през сутринта и първата половина на деня. Данните не посочват конкретни енергийни клас, сертификати, марка уреди или производители, нито подробности за изолация. Имотът разполага с гараж за повече от едно превозно средство и входна видеофонна система за контрол на достъпа. Външните зони включват частен басейн и градина, както и открита кухня на терасата според визуалния материал. Състоянието е посочено като ново строителство; относно регистрирания произход от 1970 в записа, купувачите могат да поискат техническа инспекция (техническо проучване на сградата) за проверка на конструкцията и инсталациите.
Цената е посочена като от 3 600 000 евро, без вариация в диапазона. При застроена площ от 344 кв.м това съответства на приблизително 10 465 евро за квадратен метър, ниво, значително над средното за региона. Сравними обекти в базата данни, като апартаменти в Торевиеха и Урбанисация Ел Расо, започват от 160 000 до 227 000 евро, но са с друг тип и размер. Данните не показват алтернативни единици или ценови нива в проекта.
Обектът се намира в жилищна зона на Пилар де ла Орадада с около 24 316 жители (2025). Улиците около резиденцията са с нисък трафик и зелени площи, което влияе на нивото на шум и на възможностите за разходки. Супермаркетът на около 706 метра прави ежедневните покупки възможни пеша, а в радиус от 2 километра има девет ресторанта, три банки и две кафенета. Това създава ситуация, при която кола е полезна, но не е необходима за всички дейности, особено за локални поръчки и спортните съоръжения като Rocódromo Municipal на 1 километър. Голф играчите имат три игрища в радиус от 4 до 7,4 километра: Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela и Las Colinas. Плажовете с Син флаг, Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras и Puerto, са на кратко автомобилно разстояние. Марины като Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 км) и Lo Pagán (5,5 км) осигуряват достъп до водни спортове. През лятото районът е по-оживен заради туризма; извън сезона градът запазва целогодишен характер със свои училища, здравни центрове и аптеки. Общественият транспорт включва 16 линии с 42 спирки в района.
Ежедневието в района се организира около търговските площи на Пилар де ла Орадада на около 1 километър, с училища, здравни центрове, аптеки и полиция. Супермаркетът на 706 метра покрива основните покупки без автомобил. Болницата е на 7,8 километра, аптеката, на 2,9 километра. За свободното време:_rocódromo Municipal на 1 километър, Pinatar Arena на 2,9 километра и общинският полидепортив на 3,5 километра. Транспортно AP7 е на няколко минути с кола и свързва района с двата международни аеропорта, Region de Murcia (около 36 минути) и Alicante-Elche (около 51 километра по права линия). Публикуваните данни сочат също Supercharger станция в San Pedro del Pinatar на около 5 километра и няколко станции за зареждане на електромобили в радиус 5 километра. Общественият транспорт с 16 линии и 42 спирки предлага алтернатива за придвижване без кола в града и към околните населени места.
Каратата показва положението на обекта в жилищната зона на Пилар де ла Орадада, с индикации за супермаркета, плажовете с Син флаг и трите голф игрища. Южното положение на града, на 1 километър от Мурсия, прави района плавен преход между две автономни области.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пилар де ла Орадада заема южния край на Валенсианската общност, на 66 километра южно от Аликанте и на 1 километър от границата с Мурсия. Тази позиция поставя обекта между две туристически зони, Costa Blanca на север и Mar Menor на юг, с достъп до оба пазара на услуги. Търсенето на Torrevieja и Orihuela Costa е на 20, 30 минути с кола, а San Pedro del Pinatar и San Javier, на под 15 минути.
Плажовете Playa del Mojón (3,0, 3,5 км), Cala de la Lombriz (3,5 км) и Playa de Torre Derribada (4,6 км) са най-близките крайбрежни точки; всички изискват кратко пътуване с кола или велосипед. Голф игрищата Lo Romero (4,3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 км) и Las Colinas Golf & Country Club (7,4 км) покриват диапазон от публични до частни съоръжения. Търговските центрове Centro Comercial Dos Mares (San Javier) и La Zenia Boulevard (Orihuela Costa) са на съответно около 5 и 15 минути с автомобил. Летище Alicante-Elche е на около 51 километра по права линия, а летище Region de Murcia, на приблизително 36 минути път. Марины: Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 км), Lo Pagán (5,5 км) и C.N. Villa de San Pedro (5,8 км).
| До плажа | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пилар де ла Орадада е средиземноморски със средна температура между 11°C и 26°C и средна годишна стойност от 18,7°C. Историческите данни сочат около 3 848 слънчеви часа годишно, стойност, която влияе директно върху използваемостта на терасите, солариума и басейна през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване в морето с температура на водата от поне 20°C продължава около пет месеца. Теренът е равнинен: височина от 34 метра над морското равнище и наклон към плажа от около 1%, което прави придвижването пеша и с велосипед практически без препятствия. Наблюдателната точка Observatorio de Aves на 3,9 километра посочва наличието на природни зони за наблюдение на птици в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионалната крайбрежна ивица разполага с шест плажа със Син флаг: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras и Puerto, международно признание за качество на водата и обслужване. Най-близките са на около 3 до 4,6 километра от обекта. Водните спортове са достъпни чрез трите марины в радиус до 5,8 километра, включително ветроходни клубове в Torre de la Horadada и San Pedro del Pinatar. За сухоземни дейности: три голф игрища в радиус до 7,4 километра, покриващи нива от обществени (Lo Romero) до частни (Las Colinas). Спортните съоръжения включват скална стена (Rocódromo Municipal на 1 км), футболна арена Pinatar Arena (2,9 км) и общински полидепортив (3,5 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар де ла Орадада заема южния край на Валенсианската общност, на 66 километра южно от Аликанте и на 1 километър от границата с Мурсия. Тази позиция поставя обекта между две туристически зони, Costa Blanca на север и Mar Menor на юг, с достъп до оба пазара на услуги. Търсенето на Torrevieja и Orihuela Costa е на 20, 30 минути с кола, а San Pedro del Pinatar и San Javier, на под 15 минути.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
Ref: VL960255
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други обекти в базата данни цената от 3 600 000 евро поставя тази вила в горния сегмент на пазара на южната Costa Blanca. Апартаментите в Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) започват от 160 000, 169 000 евро, а Oasis Laguna 2 в Урбанисация Ел Расо, от 227 000 евро; това са обаче по-малки апартаментни единици, а не самостоятелни вили. На цену от около 10 465 евро за квадратен метър обектът се намира значително над средното ниво за провинция Аликанте. Позицията на Пилар де ла Орадада има специфични предимства спрямо Торевиеха: по-малък град с около 24 000 жители, по-кратко разстояние до марините на San Pedro del Pinatar и до трите голф игрища, и по-близо до летище Region de Murcia. От друга страна, Торевиеха предлага по-широка гама от услуги на голям град. Регионалният контекст, провинциален медианен доход от 15 750 евро, показва, че търсенето на този ценови сегмент се определя предимно от международни купувачи, а не от локалния пазар. Достъпът до AP7, наличието на станции за зареждане на електромобили и шестте плажа със Син флаг са фактори, които регионално позиционират зоната като комбинация от целогодишно градско жилище и рекреационни възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID