Vila v lokalitě Pilar de la Horadada v provincii Alicante, necelé 2 km od pobřeží Costa Blanca. Jedná se o samostatně stojící objekt o obytné ploše 344 m² na pozemku 618 m², s pěti ložnicemi, dvěma koupelnami a soukromým bazénem. Obec leží 66 km jižně od Alicante a tvoří nejjižnější sídlo Valencijského společenství, zhruba 1 km od hranice s Murcií. V okolí se nacházejí běžné městské služby, supermarkety, restaurace a golfová hřiště. Stavba je uvedena jako dokončená.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v zastavěné městské části Pilar de la Horadada, kde jsou základní služby dostupné pěšky. Nejbližší pláže leží přibližně 3 až 3,5 km od objektu. Golfová hřiště Lo Romero a Las Ramblas de Orihuela jsou v dosahu 4 až 7 km. Regionální hranice s Murcií leží zhruba 1 km jižně od obce.
Dispozice s pěti ložnicemi a obytnou plochou 344 m² odpovídá potřebám větší domácnosti nebo vícepokojové rekreační vily. Soukromý bazén, zahrada, krytá terasa a solárium rozšiřují obytný prostor venku. Více parkovacích míst a garáž řeší potřeby domácnosti s více vozidly. Dvě koupelny při pěti ložnicích omezují současnou kapacitu koupelového komfortu.
Stavba je v databázi uvedena jako nová výstavba se stavem „dokončeno
Objekt nenabízí společná zařízení jako je bazén rezidence, wellness nebo recepce, bazén je výhradně soukromý. Počet koupelen je omezen na dvě, přestože vila má pět ložnic. Informace o energetickém štítku, výstupu fotovoltaiky nebo bezbariérovosti nejsou v datech uvedeny. Lůžka letiště Alicante jsou vzdálena zhruba 51 km vzdušnou čarou.
Objekt odpovídá situaci kupujícího, který hledá rozsáhlý samostatný dům s pozemkem v blízkosti pobřeží Costa Blanca a je ochoten zaplatit cenu odpovídající špičkovému segmentu. Pět ložnic a obytná plocha přes 340 m² vyhovují vícepokgenerační domácnosti, rodinám s dospívajícími dětmi nebo majitelům využívajícím část domu pro hosty či práci z domova. Přítomnost více parkovacích míst a garáže předpokládá provoz dvou a více vozidel. Lokalita s docházkovými službami a rovinatým terénem je Relevantní pro zájemce preferující městské zázemí s dosahem k moři, nikoli izolovanou venkovskou polohu. Naopak pro kupujícího s prioritou bydlení přímo na první linii pláže je vzdálenost přibližně 3 km ke stupni relevantní okolností. Rovněž požadavek na více než dvě koupelny u pěti ložnic by vyžadoval úpravy, jejichž proveditelnost a náklady nejsou z dostupných dat zřejmé. Pro sezónní užívání kombinované s pronájmem je relevantní, že lokalita má pětiměsíční koupací sezónu a zhruba 3 850 hodin slunce ročně.
Dle dostupných údajů je objekt vybaven kompletně vybavenou kuchyní s propojením do obývacího prostoru (kuchyně-obývák), vestavěnými skříněmi v ložnicích a krytou terasou. Koupelny jsou dle popisu vybaveny vaní s hydromasáží, objekt dále obsahuje samostatné WC. Klimatizace je uvedena v třech podobách, předinstalovaná, chladicí a topná, což naznačuje systém s rekuperací či reverzním režimem pro celoroční provoz. Zabezpečení je řešeno videotelefonem u vstupu. Parkování zahrnuje garáž a více parkovacích míst. Obrazový materiál ukazuje moderní architekturu s rovnými liniemi, venkovní kuchyní u bazénu a střešní terasou; tato interpretace vychází z fotografií a nikoli z technické dokumentace. Údaje o stavebních materiálech, tloušťce izolací, typu oken ani energetickém štítku nejsou v datech obsaženy, u objektu s uvedeným datem dokončení 1970 v kombinaci se stavem „nová výstavba" nelze rozsah rekonstrukce či novostavby z dostupných dat ověřit. Zájemci doporučujeme nahlédnutí do stavební dokumentace a katastru nemovitostí před rozhodnutím.
Uvedená cena je 3 600 000 EUR, prezentovaná jako jednotná „vanaf"-cena bez rozpětí variant. Vzhledem k obytné ploše 344 m² to odpovídá zhruba 10 465 EUR/m², což je výrazně nad cenovou úrovní běžných novostaveb v širším regionu. V porovnání s uvedenými projekty v Torrevieje a Urbanización El Raso (od 160 000 do 227 000 EUR za bytové jednotky) jde o odlišný segment trhu, samostatnou vilu s pozemkem a soukromým bazénem. Stav je uveden jako dokončený, tedy bez čekací lhůty na výstavbu.
Vila stojí v obytné čtvrti Pilar de la Horadada, města se zhruba 24 tisíci obyvateli. Denní rytmus lokality je městsko-pobřežní: supermarkety a základní občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket cca 700 m), zatímco pláže leží ve vzdálenosti přibližně 3 km, což představuje několik minut autem nebo delší procházku či cyklistiku. Samotný objekt je orientován na jihovýchod, což znamená ranní až dopolední slunce na terasách a u bazénu. Solárium na střeše dle obrazového materiálu rozšiřuje venkovní plochu s výhledem. Okolní ulice jsou dle popisu málo frekventované se zelenými plochami, což ovlivňuje úroveň hluku v denním provozu. Pro domácnosti s dětmi je relevantní blízkost sportovních zařízení, městský lezeckoutěna Rocódromo leží 1 km odtud, sportovní aréna Pinatar Arena 2,9 km. Mimo hlavní letní sezónu je obec klidnější, s trvalou obslužností restaurací, bank a lékáren v okruhu 2 km. Provoz automobilu není pro základní nákupy nezbytný, pro pohyb po regionu (pláže, golf, letiště) je však praktický. Krajina je rovinatá, s převýšením přibližně 1 % směrem k moři, což usnadňuje pěší a cyklistický pohyb bez výrazných stoupání.
Okolí objektu kombinuje městskou obslužnost s blízkostí pobřežních rekreačních oblastí. Supermarket leží přibližně 706 m od objektu, lékárna 2,9 km a nemocnice 7,8 km. V okruhu 2 km je registrováno 9 restaurací, 3 banky a 2 kavárny, což pokrývá běžnou denní obsluhu. Dopravní obslužnost zahrnuje 16 linek veřejné dopravy se 42 zastávkami v obci, což umožňuje omezený pohyb bez automobilu. Pro rekreační využití regionu jsou dostupné tři přístavy, Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Puerto deportivo de Lo Pagán (5,5 km) a C.N. Villa de San Pedro (5,8 km), s nabídkou vodních sportů. Nákupní centra Centro Comercial Dos Mares (San Javier) a La Zenia Boulevard (Orihuela Costa) jsou dostupná autem v řádu minut. Sportovní vyžití nabízí kromě golfových hřišť i Pinatar Arena a městský polideportiv. Pro horní práh hluku a provozu platí, že lokalita leží v běžné obytné zóně mimo hlavní turistické uzly, sezónní nárůst návštěvnosti v létě je však v pobřežních obcích běžný.
Na mapě je vyznačena poloha objektu v Pilar de la Horadada vzhledem k pobřeží, plážím s Modrou vlajkou a golfovým hřištím v okolí. Viditelná je i poloha na pomezí provincií Alicante a Murcie, s napojením na dálnici AP7. Vzdálenosti v textu jsou uváděny jako vzdušná čára.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pilar de la Horadada leží 66 km jižně od Alicante a tvoří nejjižnější obec Valencijského společenství, zhruba 1 km od hranice s Murcií. Poloha na pomezí dvou regionů znamená dostupnost služeb obou stran, San Pedro del Pinatar a San Javier leží jižně, Torrevieja a Orihuela Costa severně. V rámci regionu jde o menší obec (24 316 obyvatel k roku 2025) s převážně rezidenčním charakterem, bez intenzivní výškové zástavby známé z Torrevieje. Medían příjem v provincii činí 15 750 EUR.
Pláže Playa del Mojón a Cala de la Lombriz leží 3 až 3,5 km od objektu. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno zhruba 51 km vzdušnou čarou, letiště Region de Murcia je dle uvedených údajů dostupné autem zhruba 36 minut; dálnice AP7 je v dosahu několika minut jízdy. Golfová hřiště Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) a Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km) pokrývají škálu veřejných i klubových hřišť. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou v rozsahu 4,5 až 5 km včetně Superchargeru v San Pedro del Pinatar. Pro běžné service cesty (nemocnice 7,8 km) je automobil prakticky nezbytný.
| Vzdálenost k pláži | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 34 m s převýšením 1 % směrem k moři, tedy bez výrazných terénních překážek. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C s rozpětím měsíčních průměrů 11 až 26 °C. Historický počet slunečních hodin je přibližně 3 848 ročně. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá zhruba pět měsíců. Klima odpovídá suchému středomořskému typu s horkými léty a mírnými zimami, což podporuje celoroční venkovní využití zahrady, bazénu a teras. V okolí se nachází pozorovatelna ptactva Observatorio de Aves (3,9 km) u mokřadů při pobřeží, regionálně významná přírodní lokalita.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí obce je evidováno šest pláží s Modrou vlajkou: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras a Puerto. Nejbližší pláže (Playa del Mojón, Cala de la Lombriz) leží 3 až 3,5 km od objektu, širší pásmo pláží Torre de la Horadada a Mil Palmeras navazuje podél pobřeží. Vodní sporty jsou dostupné prostřednictvím tří jachetních přístavů v okruhu 6 km. Golfová nabídka zahrnuje tři hřiště do 7,5 km, Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela a Las Colinas Golf & Country Club; region Costa Blanca dle uvedených údajů obsahuje celkem 21 hřišť. Sportovní infrastrukturu doplňují Pinatar Arena (2,9 km) a městské sportoviště Polideportivo Municipal (3,5 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada leží 66 km jižně od Alicante a tvoří nejjižnější obec Valencijského společenství, zhruba 1 km od hranice s Murcií. Poloha na pomezí dvou regionů znamená dostupnost služeb obou stran, San Pedro del Pinatar a San Javier leží jižně, Torrevieja a Orihuela Costa severně. V rámci regionu jde o menší obec (24 316 obyvatel k roku 2025) s převážně rezidenčním charakterem, bez intenzivní výškové zástavby známé z Torrevieje. Medían příjem v provincii činí 15 750 EUR.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL960255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID