Denne villa ligger i Torre de la Horadada nær Pilar de la Horadada, den sydligste kommune i Valenciaregionen i provinsen Alicante. Boligen har et bebygget areal på 344 m² fordelt på fem soveværelser og to badeværelser på en grund på 618 m². Beliggenheden er urban med dagligvarer inden for gåafstand og strandene ved Costa Blanca på cirka tre kilometers afstand. Regionen byder på mere end 3.800 soltimer årligt og et svæmmesesong på fem måneder. Motorvejen AP7 ligger tæt på og forbinder området med lufthavnene i Murcia og Alicante.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urban område i Torre de la Horadada, cirka en kilometer fra Pilar de la Horadadas centrum med skoler, sundhedscenter og apoteker. Playa del Mojón ligger cirka tre kilometer væk, og supermarkeder findes cirka 700 meter fra boligen. Området gennemkrydses af 16 offentlige transportlinjer med 42 stop, hvilket begrænser afhængigheden af bil til daglige ærinder.
Boligen henvender sig til husholdninger med behov for plads, med fem soveværelser, indbyggede skabe og både privat terrasse, solt Terrasse på taget samt overdækket terrasse. Den private pool og have understøtter udendørs ophold, og sydøst-orienteringen giver morgen- og formiddagssol på terrasserne. Garagemulighed med mere end én parkeringsplads er inkluderet.
Villaen er registreret som nybyggeri med byggestatus fuldført. Opgivelsen er angivet som afsluttet i 1970, hvilket er indicativt og afspejler registreringen snarere end faktisk byggeår. Boligen fremstår med moderne materialer, forinstalleret aircondition med både varme- og kølefunktion og fuldt indrettet køkken.
Boligen har to badeværelser fordelt på fem soveværelser, hvilket giver en lavere badeværelsesratio end sammenlignelige villaer i segmentet. Energimærkning er ikke registreret i datagrundlaget. Værelsesfordelingen er fastlagt i den eksisterende plan. Fælles faciliteter som fællespool eller fællesarealer er ikke til stede, da villaen er fritliggende.
Villaen passer til husholdninger, der søger en fritliggende bolig med plads til flere beboere og adgang til privat udendørs areal. Fem soveværelser giver mulighed for fastboende familier med børn, men også til købere, der ønsker gæsteværelser eller mulighed for hjemmekontorer. To badeværelser fordelt på fem værelser bør indgå i overvejelser for husholdninger, hvor flere beboere deler boligen samtidig. Beliggenheden egner sig til købere, der ønsker fast bopæl eller langvarige ophold, idet byen har skoler, sundhedscenter og daglige indkøbsmuligheder hele året. For købere med fokus på golf ligger tre baner inden for cirka syv kilometer, herunder Lo Romero og Las Colinas. Bilkøbere har adgang til AP7 med forbindelse til to internationale lufthavne, hvilket er relevant for købere med hyppige rejser til og fra Nordeuropa. Boligen egner sig ligeledes til dem, der prioriterer gåafstand til dagligvarer og byliv frem for direkte frontlinje-beliggenhed ved stranden, som ligger cirka tre kilometer væk. For købere, der søger ferielejlighed med lavere vedligeholdelse, vil andre segmenter i regionen være mere relevante.
Villaen er udført med moderne materialer og et planlayout, der adskiller opholds- og privatzoner. Beboelsesarealet på 344 m² fordeler sig på en stor opholdsstue med spiseafsnit, fem soveværelser med indbyggede skabe samt to komplette badeværelser og et ekstra toilet. Køkkenet er fuldt indrettet og afsluttet med integreret opholdszone mod stuen. Badeværelserne inkluderer hydromassagebad. Klimaanlæg er forinstalleret med funktion til både køling og opvarmning, hvilket dækker temperatursvingninger mellem vinterens gennemsnit på cirka 11 °C og sommerens cirka 26 °C. Udvendigt er villaen udstyret med privat pool, overdækket terrasse, privat terrasse og solt Terrasse på taget med havudsigt. Haven er privat, og bilen kan parkeres i garage med mere end én plads. Dørtelefon udgør adgangskontrol. Byggestatus er angivet som fuldført, og boligen er klar til indflytning. Energimærkning er ikke oplyst i det tilgængelige datagrundlag. Billedmaterialet viser moderne facadeudformning med flade taglinjer, udendørs køkken ved poolen samt separate spise- og opholdszoner i tilknytning til terrasserne. Samlet set indikerer materialesammensætningen og teknisk udstyr et boligsegment over standardniveau for området, uden at dokumentation for bygningsdetaljer som isoleringsværdier eller ventilationsanlæg foreligger.
Prisen er opgivet som fra 3.600.000 euro for villaen med fem soveværelser og et bebygget areal på 344 m². Dette svarer til cirka 10.465 euro per kvadratmeter bebygget areal. Prisen afspejler segmentet for fritliggende villaer med privat pool og havudsigt i Torre de la Horadada. Til sammenligning ligger lejlighedsprojekter i Torrevieja og Orihuela Costa i prisintervaller fra cirka 160.000 til 227.000 euro, hvilket markerer en væsentlig prisforskel mellem villa- og lejlighedssegmentet i regionen. Yderligere omkostninger i form af overdragelsesskatter, notargebyrer og registrering tillægges købsprisen.
Torre de la Horadada er en kystby med et fastboende grundlag, hvor dagligdagen i væsentlig grad udspiller sig lokalt. Supermarkeder ligger cirka 700 meter fra villaen, og inden for to kilometer findes ni restauranter, tre banker og to caféer. Dette gør daglige indkøb og måltider mulige til fods. Dagligvarer, apotek og kommunale servicetilbud ligger i Pilar de la Horadada cirka en kilometer væk. Kysten udgør en central del af livsstilen: seks Blue Flag-strande i kommunen, herunder Mil Palmeras, Higuericas og Jesuitas, ligger inden for kort køreafstand. Strandpromenaden forbinder kyststrækningen og bruges året rundt til gåture og løbeture. Svæmmesesongen med vandtemperaturer over 20 °C varer fem måneder, mens klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C tillader udendørs ophold størstedelen af året. Villaens have med privat pool og udendørs køkken fungerer som en udvidelse af boligarealet i store dele af året. Den sydøstlige orientering betyder, at terrasserne modtager sol fra morgen til tidlig eftermiddag, mens solariet giver adgang til sol hele dagen. Gangafstand til sportstilbud som Rocódromo Municipal på en kilometer og Pinatar Arena på cirka tre kilometer supplerer de udendørs muligheder. Byen har cirka 24.300 indbyggere, og uden for højsæsonen er tempoet roligt med fokus på fastboendes rytme snarere end turisme.
Omkring villaen ligger et boligområde med lav trafik og grønne arealer. Dagligdagens kernefunktioner er koncentreret inden for kort afstand: supermarked på cirka 700 meter, apotek på cirka 2,9 kilometer og hospital på cirka 7,8 kilometer. Offentlig transport betjener området med 16 linjer og 42 stop, hvilket gør bilen bekvem, men ikke nødvendig for alle ærinder. Sportstilbud omfatter Rocódromo Municipal på en kilometer, Pinatar Arena på cirka tre kilometer og Polideportivo Municipal på cirka 3,5 kilometer. Tre lystbådehavne ligger inden for cirka seks kilometer, herunder Puerto Deportivo Miguel Caballero og havnen i Lo Pagán. For naturentusiaster findes Observatorio de Aves på cirka fire kilometers afstand. Beliggenheden på 34 meters højde med en hældning på en procent mod stranden gør området fladt og lettilgængeligt til fods og på cykel. Motorvejen AP7 nås inden for få minutters kørsel og forbinder området mod nord med Alicante og mod syd med Murcia-regionen. Indkøbscentre som Dos Mares i San Javier og La Zenia Boulevard i Orihuela Costa ligger henholdsvis cirka fem og femten minutters kørsel væk.
Kortet viser villaens beliggenhed i Torre de la Horadada i forhold til kystlinjen med Blue Flag-strandene, golfbanerne Lo Romero og Las Colinas samt vejforbindelsen AP7 mod Alicante og Murcia. Bycentrum i Pilar de la Horadada ligger cirka en kilometer væk, og lystbådehavnen ses mod sydøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torre de la Horadada ligger i Pilar de la Horadada kommune, provinsen Alicantes sydligeste område, cirka 66 kilometer syd for Alicante og én kilometer nord for regionsgrænsen til Murcia. Beliggenheden placerer boligen mellem to regionscentre: Torrevieja cirka 20 kilometer mod nord og San Pedro del Pinatar cirka seks kilometer mod syd. Denne position giver adgang til begge byers service- og handelsudbud. Kysten mod middelhavet og lagunen Mar Menor udgør områdets vigtigste rekreative ressourcer.
Strandene Playa del Mojón og Cala de la Lombriz ligger cirka 3,0-3,5 kilometer fra villaen, svarende til få minutters kørsel. Torrevieja og andre større kystbyer nås via AP7 eller kystvejen. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 51 kilometer væk i luftlinje, svarende til cirka 75 kilometer med bil, mens Murcias internationale lufthavn nås på cirka 36 minutter. Golfbanerne Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela og Las Colinas Golf & Country Club ligger på henholdsvis cirka 4,3, 6,4 og 7,4 kilometers afstand. Supermarkeder ligger i gåafstand på cirka 700 meter. Op-ladning af elbiler er muligt ved flere ladepunkter, det nærmeste cirka 4,5 kilometer væk, herunder en Supercharger i San Pedro del Pinatar på cirka fem kilometers afstand.
| Afstand til strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk cirka 3.848 soltimer årligt, hvilket placerer den blandt de solrigere kystområder i Spanien. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7 °C med månedsgennemsnit fra cirka 11 °C om vinteren til cirka 26 °C om sommeren. Svæmmesesongen med havvandtemperaturer på mindst 20 °C varer fem måneder. Terrænet er fladt med en hældning på en procent mod kysten og en højde på 34 meter over havet, hvilket giver området tilgængelighed uden nævneværdige stigninger. Den nærmeste naturattraktion er Observatorio de Aves på cirka 3,9 kilometer, et fugleobservatorium i tilknytning til de omgivende vådområder ved Mar Menor. Salinemråderne ved San Pedro del Pinatar ligger inden for kort afstand og udgør et beskyttet naturområde med vandrestier.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kommunen har seks Blue Flag-strande: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto. Blue Flag-status tildeles på baggrund af vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa del Mojón, ligger cirka tre kilometer fra villaen. Kysten mellem Torre de la Horadada og Mil Palmeras består af mindre bugter og strande med strandpromenade. Tre golfbaner ligger inden for cirka syv kilometer: Lo Romero, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Las Colinas Golf & Country Club. Vandrelaterede aktiviteter er organiseret fra lystbådehavnen i Torre de la Horadada samt sejlklubberne i Lo Pagán og San Pedro del Pinatar, alle inden for cirka seks kilometer. Sportscentre som Pinatar Arena og Polideportivo Municipal tilbyder indendørs træningsfaciliteter på cirka tre til 3,5 kilometers afstand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torre de la Horadada ligger i Pilar de la Horadada kommune, provinsen Alicantes sydligeste område, cirka 66 kilometer syd for Alicante og én kilometer nord for regionsgrænsen til Murcia. Beliggenheden placerer boligen mellem to regionscentre: Torrevieja cirka 20 kilometer mod nord og San Pedro del Pinatar cirka seks kilometer mod syd. Denne position giver adgang til begge byers service- og handelsudbud. Kysten mod middelhavet og lagunen Mar Menor udgør områdets vigtigste rekreative ressourcer.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
Ref: VL960255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de la Horadada adskiller sig fra de mere turistprægede kystområder mod nord, såsom Torrevieja, ved at have en fastboende befolkning og et bymiljø, hvor servicetilbud fungerer hele året. Pilar de la Horadada kommune har cirka 24.300 indbyggere og rummer skoler, sundhedscenter og daglige indkøbsmuligheder, hvilket placerer området i kategorien helårsdestinationer frem for rene ferieområder. I prisintervallet adskiller den aktuelle villa sig markant fra sammenlignelige projekter i regionen. Lejlighedsudviklingen APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja har fra-priser på cirka 160.000 euro, EDIFICIO SUN & CENTER på cirka 169.000 euro og OASIS LAGUNA 2 i El Raso på cirka 227.000 euro. Forskellen afspejler primært boligform og areal: en fritliggende villa på 344 m² med privat grund på 618 m² og privat pool har hverken fælles udgifter eller delte faciliteter, mens lejlighedsprojekter fordeler omkostninger og areal på flere enheder. Beliggenheden nær regionsgrænsen til Murcia giver adgang til to lufthavne: Alicante-Elche på cirka 51 kilometer i luftlinje og Murcias internationale lufthavn på cirka 36 minutters kørsel. Dette dobbelte område gør området anderledes end kystbyer længere mod nord, hvor Alicante er eneste nærliggende lufthavn. Golfsegmentet omkring Lo Romero, Las Ramblas og Las Colinas knytter området til Orihuela Costas golfdestination, mens lagunen Mar Menor og salinerne ved San Pedro del Pinatar mod syd tilbyder natur- og vandområder uden for selve kystbyerne. For købere, der vejer villa mod lejlighed i regionen, er de væsentligste forskelle areal, privatliv, vedligeholdelsesansvar og prisniveau, snarere end klima eller strandadgang, som er sammenlignelige langs hele strækningen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID