Esta villa de nueva construcción se sitúa en el entorno de Pilar de la Horadada y Torre de la Horadada, en el extremo sur de la provincia de Alicante, a escasa distancia de la línea de costa mediterránea. La vivienda ofrece 344 m² construidos sobre una parcela de 618 m², con cinco dormitorios, dos baños completos y una orientación sureste que aporta luz matutina durante gran parte del año. La zona combina tramas urbanas tranquilas con servicios a pie de calle, playas a unos tres kilómetros y varios campos de golf en un radio inferior a ocho kilómetros. La construcción está finalizada, lo que permite la inspección directa de la vivienda antes de cualquier decisión de compra.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se localiza en un entorno urbano con comercios y servicios a distancia caminable, con un supermercado a unos 700 metros. La playa más cercana, Playa del Mojón, se encuentra a unos tres kilómetros. El acceso a la autopista AP-7 permite conectar con los aeropuertos de la región. El terreno es llano, con una pendiente hacia el mar del uno por ciento.
La vivienda responde a necesidades de espacio amplio: cinco dormitorios, salón-comedor amplio, cocina equipada, terraza cubierta, solárium, piscina privada y jardín particular. La presencia de garaje con más de una plaza facilita el estacionamiento en un municipio donde el coche resulta útil aunque no imprescindible para todos los trayectos cotidianos.
El estado de construcción figura como terminado, con fecha de finalización indicativa de 1970, dato que conviene verificar con la documentación registral correspondiente. Las características recogidas describen una construcción nueva con preinstalación y equipamiento de aire acondicionado frío y calor, cocina totalmente equipada y armarios empotrados. La inspección in situ permite contrastar el estado real.
La base de datos registra dos baños para cinco dormitorios, proporción inferior a la habitual en viviendas de esta superficie. No se recogen datos sobre eficiencia energética certificada, ascensor, calefacción central ni zonas comunes. La distancia al hospital más cercano es de 7,8 kilómetros. Estos datos delimitan lo que la documentación disponible permite afirmar.
Esta vivienda encaja en situaciones que requieren espacio residencial amplio y uso exterior durante todo el año. Una familia numerosa que necesite cinco dormitorios y zonas comunes amplias puede encontrar aquí una configuración funcional, aunque conviene valorar que solo hay dos baños completos más un aseo. Compradores que busquen una residencia principal permanente en un municipio con servicios estables, población residente durante los doce meses y baja dependencia del turismo de temporada pueden ver cubiertas esas expectativas. También responde a perfiles que priorizan la cercanía relativa al mar sin vivir en primera línea: unos tres kilómetros separan la vivienda de la playa, un equilibrio entre ambiente urbano tranquilo y acceso costero. Quienes practiquen golf disponen de tres campos en un radio de ocho kilómetros, entre ellos Lo Romero y Las Colinas. Por el contrario, esta propiedad no se ajusta a compradores con presupuesto orientado a apartamentos turísticos, ni a quienes necesiten dependencia hospitalaria inmediata, dado que el hospital más cercano está a 7,8 kilómetros. La movilidad diaria se facilita con coche, aunque la cercanía de comercios y el transporte público local, con 42 paradas registradas, permiten desplazamientos a pie en parte de los trayectos cotidianos. La inspección presencial resulta especialmente relevante al tratarse de una construcción ya finalizada.
La documentación del proyecto describe una cocina independiente totalmente equipada, armarios empotrados en los dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje, además de un aseo adicional. La climatización consta de preinstalación y equipos de aire acondicionado en modalidad frío y calor, sistema habitual en la costa mediterránea que cubre tanto los meses de verano como los inviernos suaves, con medias que oscilan entre los 11 y los 26 grados según los datos locales. La vivienda incorpora terraza cubierta, terraza privada y solárium, tres registros exteriores que amplían la superficie útil durante gran parte del año. El acceso se realiza de forma independiente desde las calles perimetrales, sin edificación colindante, lo que reduce interferencias acústicas directas con vecinos. En cuanto a seguridad, la documentación recoge portero electrónico. El aparcamiento se resuelve con garaje y más de una plaza. Las vistas registradas incluyen mar, panorama general y piscina. No figuran en la base de datos sobre certificación energética, calidad estructural de la envolvente ni aislamientos específicos; estos extremos deben verificarse mediante el certificado de eficiencia energética y la memoria de calidades del promotor. La fecha indicativa de finalización de 1970 contrasta con la condición de construcción nueva declarada, contradicción que conviene aclarar documentalmente, probablemente asociada a datos registrales del solar o a reformas integrales posteriores.
El precio de partida comunicado es de 3.600.000 euros, sin que la documentación recoja variaciones por tipologías dentro del proyecto. A nivel de superficie construida de 344 m², esta cifra sitúa la vivienda en el segmento alto del mercado local, claramente diferenciado de las ofertas de apartamentos en municipios vecinos como Torrevieja, donde proyectos comparables parten de rangos entre 160.000 y 227.000 euros. La disponibilidad, el estado registral y las condiciones de entrega deben verificarse directamente con la parte vendedora, al tratarse de una unidad ya construida.
La villa se integra en un tejido urbano de baja densidad, con calles de poco tráfico y zonas verdes próximas, según la documentación del proyecto. El ritmo diario puede estructurarse a pie hacia el supermercado, a unos 700 metros, mientras que las playas del municipio, entre ellas Playa del Mojón y Cala de la Lombriz, quedan a unos tres kilómetros, accesibles en coche o bicicleta por terreno llano. La orientación sureste condiciona la distribución de la luz: las mañanas reciben sol directo en terraza y zonas de día, mientras que el solárium amplía el uso exterior en las horas centrales. La piscina privada y el jardín permiten el uso exterior residencial durante buena parte del año, dado el clima local con temperaturas medias anuales de 18,7 grados y unos 3.848 horas de sol registradas al año. Con cinco dormitorios, la vivienda admite configuraciones familiares amplias o la combinación de residencia con espacios de estudio y trabajo. La cocina independiente y equipada, junto con el salón-comedor, concentra la vida interior. En los meses cálidos, el aseo adicional y las terrazas cubiertas facilitan el uso de la zona de piscina sin recorrer toda la vivienda. El municipio, con unos 24.000 habitantes, mantiene servicios educativos, sanitarios y comerciales estables durante todo el año, lo que reduce la estacionalidad que caracteriza a otras zonas costeras.
El entorno inmediato corresponde a un área urbana con servicios caminables: supermercado a 706 metros, farmacia a 2,9 kilómetros y centro de salud dentro del municipio. La vida diaria puede desarrollarse parcialmente a pie, complementada con coche para trayectos a la playa, unos tres kilómetros, o al hospital de referencia, a 7,8 kilómetros. En un radio de dos kilómetros se registran nueve restaurantes, tres bancos y dos cafeterías, suficiente para el consumo cotidiano. La orografía es llana, con altitud de 34 metros sobre el nivel del mar y pendiente hacia la costa del uno por ciento, lo que facilita los desplazamientos en bicicleta. El transporte público cuenta con 16 líneas y 42 paradas registradas. Los centros deportivos próximos incluyen un rocódromo municipal a un kilómetro, Pinatar Arena a 2,9 y el polideportivo municipal a 3,5. Para compras de mayor formato, los centros comerciales Dos Mares y La Zenia Boulevard quedan a cinco y quince minutos en coche respectivamente.
El mapa sitúa la villa en el casco urbano de Pilar de la Horadada, con la supermercación a pie de calle y las playas del municipio a unos tres kilómetros. Al sur se aprecia el límite con la Región de Murcia; al oeste, los campos de golf del interior; y al norte, la costa de Orihuela. La orografía llanca facilita la lectura del entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pilar de la Horadada ocupa el extremo sur de la Comunidad Valenciana, a 66 kilómetros de Alicante y a un kilómetro de la frontera con la Región de Murcia. Esta posición intermedia entre dos comunidades autónomas amplía el abanico de servicios accesibles, desde el hospital de referencia hasta los aeropuertos de Alicante y Murcia. El municipio limita con San Pedro del Pinatar y Orihuela Costa, zonas de reconocida oferta costera y de golf. Frente a núcleos más turísticos como Torrevieja, Pilar mantiene un carácter más residencial, con población estable durante todo el año.
Las playas más próximas son Playa del Mojón, a unos tres kilómetros, y Cala de la Lombriz, a 3,5. El municipio cuenta con seis playas con Bandera Azul: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras y Puerto. Los campos de golf de Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela y Las Colinas quedan a 4,3, 6,4 y 7,4 kilómetros respectivamente. Los puertos deportivos cercanos incluyen Puerto Deportivo Miguel Caballero y el de Lo Pagán, ambos a unos cinco kilómetros y medio. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 51 kilómetros en línea recta, accesible vía AP-7; el aeropuerto internacional de la Región de Murcia queda a unos 36 minutos según la documentación del proyecto. Para vehículos eléctricos, hay puntos de carga a entre 4,5 y cinco kilómetros.
| Distancia a la playa | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local registra una temperatura media anual de 18,7 grados, con medias mensuales que oscilan entre los 11 y los 26 grados. Las horas de sol históricas ascienden a 3.848 al año, una cifra elevada incluso dentro del litoral mediterráneo español, que favorece el uso de terrazas, solárium y piscina durante la mayor parte del año. El temporada de baño se extiende cinco meses con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 grados. La altitud es de 34 metros sobre el nivel del mar, sin pendientes significativas hacia la costa, con un desnivel medio del uno por ciento. En los alrededores se encuentra el Observatorio de Aves, a 3,9 kilómetros, y las zonas húmedas del entorno de San Pedro del Pinatar amplían las opciones de naturaleza cercana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral del municipio concentra seis playas con Bandera Azul: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras y Puerto, distinción que implica controles de calidad del agua y servicios de temporada. Las más cercanas a la vivienda son Playa del Mojón y Cala de la Lombriz, a unos tres kilómetros y medio. La oferta deportiva incluye tres campos de golf en menos de ocho kilómetros: Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela y Las Colinas Golf & Country Club. En el agua son habituales la vela, el surf y el submarinismo, con clubes náuticos en Torre de la Horadada y San Pedro del Pinatar a escasos minutos. En tierra, el rocódromo municipal y Pinatar Arena completan la infraestructura deportiva próxima.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ocupa el extremo sur de la Comunidad Valenciana, a 66 kilómetros de Alicante y a un kilómetro de la frontera con la Región de Murcia. Esta posición intermedia entre dos comunidades autónomas amplía el abanico de servicios accesibles, desde el hospital de referencia hasta los aeropuertos de Alicante y Murcia. El municipio limita con San Pedro del Pinatar y Orihuela Costa, zonas de reconocida oferta costera y de golf. Frente a núcleos más turísticos como Torrevieja, Pilar mantiene un carácter más residencial, con población estable durante todo el año.
Pilar de la Horadada es un municipio español situado en el extremo sur de provincia de Alicante, limítrofe con la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Se trata del municipio más meridional de la comarca Vega Baja del Segura y de toda la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 24 316 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
Ref: VL960255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado del sur de la provincia de Alicante, esta villa ocupa un posicionamiento de precio muy distinto al de los proyectos comparables registrados en la zona. Mientras apartamentos en Torrevieja como Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center parten de rangos de 160.000 a 169.000 euros, y Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso desde 227.000 euros, esta vivienda parte de 3.600.000 euros, un nivel que la sitúa en el segmento de villa residencial de gran formato, no en el de producto turístico o de segunda residencia de entrada. La comparación territorial también resulta reveladora. Frente a Torrevieja, núcleo de fuerte densidad y estacionalidad turística, Pilar de la Horadada presenta un perfil más residencial, con unos 24.000 habitantes censados y servicios que operan durante todo el año. La posición fronteriza con la Región de Murcia añade un elemento diferencial: el aeropuerto de Murcia queda más cerca que el de Alicante en tiempo real de viaje, y el acceso a San Pedro del Pinatar, con sus salinas y su oferta de aguas termales, se realiza en menos de diez minutos. En materia de golf, la vivienda compite con zonas consolidadas como Orihuela Costa, con tres campos a menos de ocho kilómetros. En playas, el municipio mantiene seis distinciones Bandera Azul, cifra comparable a la de municipios vecinos de mayor fama turística. El clima, con 3.848 horas de sol registradas, se alinea con el estándar de la costa meridional valenciana, con la ventaja de una orografía llana que facilita la movilidad cotidiana sin vehículo en buena parte de los trayectos urbanos.
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