यह संपत्ति Pilar de la Horadada (Alicante प्रांत) में स्थित एक निर्मित विला है, जिसका निर्माण क्षेत्र 344 वर्ग मीटर और भूखंड 618 वर्ग मीटर है। घर में 5 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। शुरुआती मूल्य €3,600,000 से निर्धारित है। स्थान शहरी परिवेश में है, जहाँ बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर दूर है और कई गोल्फ कोर्स 4 से 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। निर्माण 1970 में पूर्ण माना जाता है (संकेतात्मक जानकारी)।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला Pilar de la Horadada के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो Alicante से लगभग 66 किलोमीटर दक्षिण में Valencia समुदाय का सबसे दक्षिणी शहर है। सुपरमार्केट 700 मीटर की दूरी पर है और क्षेत्र की मुख्य सड़कें AP7 मोटरवे से जुड़ी हैं। मुर्सिया क्षेत्र की सीमा लगभग 1 किलोमीटर दूर है, जिससे दो क्षेत्रों की सुविधाएँ सुलभ रहती हैं।
यह घर उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें 5 शयनकक्षों वाले बड़े निवास की आवश्यकता है, जिसमें निजी तैराकी तालाब, निजी बगीचा, सोलेरियम और एकाधिक पार्किंग जगह शामिल हैं। दक्षिण-पूर्व दिशा और समुद्र दृश्य इसके मुख्य स्थापत्य गुण हैं। शहरी सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सरल बनाती है।
प्रोजेक्ट की स्थिति 'निर्मित' दर्ज है, जिसका अर्थ है कि घर तुरंत रहने योग्य है। ओपलीवरिंग 1970 में पूर्ण होना दर्ज है, जो संकेतात्मक जानकारी है और वर्तमान निर्माण विवरण से भिन्न हो सकती है। 'नई निर्माण' स्थिति का उल्लेख विज्ञापन सामग्री में मिलता है, इसलिए वास्तविक नवीनीकरण स्थिति की पुष्टि दस्तावेजों से करना आवश्यक है।
डेटाबेस के अनुसार इसमें केवल 2 स्नानघर हैं, जो 5 शयनकक्षों की तुलना में सीमित अनुपात है। डेटा में समुद्र तट की दूरी लगभग 3 किलोमीटर दर्ज है, न कि विज्ञापन में उल्लिखित 100 मीटर। जिम, साझा सुविधाएँ या सौर पैनलों का उल्लेख उपलब्ध डेटा में नहीं है। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, चाहे अधिकांश गंतव्यों के लिए गाड़ी उपयोगी है।
यह विला उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ बड़ा निवास क्षेत्र और निजी बाहरी स्थान आवश्यक है। 5 शयनकक्ष और 344 वर्ग मीटर का क्षेत्र बहुपीढ़ीय परिवार, नियमित अतिथियों वाले घर या दूरसे काम करने वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह देता है। निजी तालाब और बगीचा उन खरीदारों के लिए कार्यशील हैं जो साझा परिसर के नियमों के बिना निजी बाहरी जीवन चाहते हैं। शहरी स्थान उनके लिए महत्वपूर्ण है जो गाड़ी पर पूर्ण निर्भरता नहीं चाहते: सुपरमार्केट, फार्मेसी (2.9 किमी) और स्थानीय सेवाएँ 42 बस स्टॉप और 16 लाइनों वाले सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से जुड़ी हैं। समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर दूर है, इसलिए जो खरीदार दरवाज़े से समुद्र देखना चाहते हैं, उन्हें दृश्य संबंधी दावों को स्थल पर सत्यापित करना चाहिए। गोल्फ खिलाड़ी तीन कोर्स की 4-7 किमी की दूरी पाते हैं। यह संपत्ति उनके लिए कम प्रासंगिक है जिन्हें निर्माण-मुक्त बजट में द्वितीय आवास या छोटा अपार्टमेंट चाहिए, तुलनीय क्षेत्रीय परियोजनाएँ €160,000 से उपलब्ध हैं। उच्च मूल्य बिंदु इसे एक विशिष्ट खंड तक सीमित करता है। स्थायी निवास, विस्तारित अवकाश और निवेश, तीनों उपयोग संभव हैं, परंतु प्रत्येक स्थिति में 2 स्नानघरों की सीमा और दस्तावेजी स्थिति की जाँच करनी उचित है।
उपलब्ध विवरण के अनुसार रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और रहने के क्षेत्र से जुड़े लेआउट के साथ एक कार्यशील विभाजन प्रदान करती है। शयनकक्षों में निर्मित अलमारियाँ हैं। जल उपचार के क्षेत्र में मूल विवरण एक हाइड्रोमसाज स्नानटब का उल्लेख करता है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग पूर्व-स्थापित बिजली के साथ गर्म और ठंडे दोनों मोड में उपलब्ध है। सुरक्षा हेतु एंट्री फोन सिस्टम दर्ज है। बाहरी क्षेत्र में कवर्ड टेरेस, निजी टेरेस और सोलेरियम शामिल हैं, जो बहु-स्तरीय बाहरी उपयोग की अनुमति देते हैं। छवि सामग्री आधुनिक वास्तुकला, बाहरी रसोई और तालाब-टेरेस संयोजन दिखाती है। यह ध्यान देने योग्य है कि ओपलीवरिंग वर्ष 1970 दर्ज है और 'नई निर्माण' स्थिति विज्ञापन से आती है; इस विसंगति के कारण वास्तविक नवीनीकरण स्तर, ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र और संरचनात्मक दस्तावेजों की स्वतंत्र जाँच की अनुशंसा की जाती है। EV चार्जिंग केवल 4.5-5 किलोमीटर दूर सार्वजनिक स्टेशनों पर उपलब्ध है; घर में चार्जिंग बिंदु का उल्लेख डेटा में नहीं है। पार्किंग एकाधिक वाहनों के लिए मौजूद है, जो इस आकार के निवास के लिए व्यावहारिक तत्व है।
विज्ञापित मूल्य €3,600,000 से शुरू होता है, जिसमें €3,600,000 तक की एकमात्र श्रेणी दर्ज है। प्रति वर्ग मीटर निर्माण मूल्य लगभग €10,465 निकलता है, जो क्षेत्र के औसत से काफी ऊपर है, Pilar de la Horadada में अधिकांश आवास बहुत कम मूल्य श्रेणी में बिकते हैं। प्रांतिक मध्य आय €15,750 प्रति वर्ष है, जो संकेत देता है कि यह संपत्ति स्थानीय बाजार की मुख्यधारा से बाहर एक उच्च-खंड उत्पाद है। मूल्य में निजी तालाब, बगीचा, एकाधिक पार्किंग और समुद्र दृश्य जैसे तत्व शामिल माने जाते हैं।
यह विला Pilar de la Horadada के शहरी तंत्र के भीतर स्थित है, जो लगभग 24,000 निवासियों वाला शहर है और वर्ष भर सक्रिय सेवाएँ प्रदान करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 9 रेस्तरां, 3 बैंक और 2 कैफे स्थित हैं, जिससे दैनिक कार्य बिना गाड़ी के भी संभव हैं। सुपरमार्केट 700 मीटर की दूरी पर है, यानी पैदल खरीदारी व्यवहार्य है। दैनिक जीवन का ढांचा शांत शहरी ढंग का है: सुबह की खरीदारी, दोपहर में निजी तालाब के पास समय और शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन। समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर दूर है, इसलिए तट की गतिविधियाँ नियोजित की जाती हैं, स्वतः दैनिक नहीं। क्षेत्र समतल है (तट तक ढलान लगभग 1%), जिससे साइकिल या पैदल आवागमन सुगम है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए Lo Romero लगभग 4 किलोमीटर दूर है, जबकि Las Ramblas और Las Colinas 6-7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। अस्पताल 7.8 किलोमीटर दूर है, इसलिए विशेष चिकित्सा सेवाओं के लिए गाड़ी आवश्यक होती है। घर का दक्षिण-पूर्व दिशा दिन के पहले भाग में सूर्य प्रदान करती है, जबकि सोलेरियम और कवर्ड टेरेस बाहरी उपयोग में लचीलापन देते हैं। 344 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में बड़ा रहने-खाने का क्षेत्र, अलग रसोई और निर्मित अलमारियों वाले शयनकक्ष शामिल हैं। कम यातायात वाले आसपास के क्षेत्र और हरित क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए स्थान देते हैं। संक्षेप में, यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और तटीय अवकाश के बीच संतुलन चाहते हैं, बिना पूर्ण अलगाव के।
आसपास का क्षेत्र कम यातायात वाली सड़कों और हरित क्षेत्रों के साथ शहरी ढांचे में स्थित है। दैनिक स्तर पर सुपरमार्केट 706 मीटर दूर है, लगभग 9-10 मिनट की पैदल दूरी। फार्मेसी 2.9 किलोमीटर पर है, जो साइकिल या छोटी गाड़ी यात्रा की श्रेणी में आती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए अस्पताल 7.8 किलोमीटर दूर है, यानी नियोजित यात्राएँ आवश्यक हैं। सार्वजनिक परिवहन में 16 लाइनें और 42 स्टॉप शामिल हैं, जो बिना गाड़ी के स्थानीय आवागमन को आंशिक रूप से संभव बनाते हैं। खेल सुविधाओं में Rocódromo Municipal 1 किलोमीटर पर, Pinatar Arena 2.9 किलोमीटर पर और Polideportivo Municipal 3.5 किलोमीटर पर स्थित हैं। पक्षी अवलोकन केंद्र (Observatorio de Aves) 3.9 किलोमीटर दूर प्रकृति गतिविधि का विकल्प देता है। AP7 मोटरवे के माध्यम से क्षेत्रीय संपर्क उपलब्ध है।
नक्शा विला की स्थिति Pilar de la Horadada के शहरी क्षेत्र में दिखाता है, जहाँ सुपरमार्केट पैदल दूरी में और समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर दूर हैं। तीन गोल्फ कोर्स, Mar Menor के कस्बे और AP7 मोटरवे पहुँच चिह्नित हैं, एक संक्षिप्त क्षेत्रीय दृश्य, जहाँ दो प्रांतों की सुविधाएँ नज़दीक हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Pilar de la Horadada Alicante प्रांत का सबसे दक्षिणी नगरपालिका है, Murcia क्षेत्र की सीमा से लगभग 1 किलोमीटर दूर। यह स्थिति दो प्रशासनिक क्षेत्रों की सेवाओं तक पहुँच देती है: उत्तर में Torrevieja और Orihuela Costa, दक्षिण में San Pedro del Pinatar और San Javier। Alicante शहर 66 किलोमीटर दूर है। Mar Menor और उसके तटीय कस्बे 10-15 मिनट की गाड़ी दूरी पर स्थित हैं। यह सीमावर्ती स्थिति क्षेत्र की अपेक्षाकृत कम कीमतों और मौसमी पर्यटन दबाव को प्रभावित करती है।
निकटतम समुद्र तट Playa del Mojón लगभग 3.0-3.5 किलोमीटर दूर है; Cala de la Lombriz 3.5 किलोमीटर पर है। तीन गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं: Lo Romero लगभग 4.3 किलोमीटर, Las Ramblas de Orihuela 6.4 किलोमीटर और Las Colinas 7.4 किलोमीटर दूर। मरीना में Puerto Deportivo Miguel Caballero 5.3 किलोमीटर, Lo Pagán 5.5 किलोमीटर और C.N. Villa de San Pedro 5.8 किलोमीटर पर स्थित हैं। Alicante-Elche (ALC) हवाई अड्डा लगभग 51 किलोमीटर सीधी दूरी पर है; Valencia 182 किलोमीटर और Málaga 354 किलोमीटर दूर हैं। EV चार्जिंग 4.5-5 किलोमीटर की दूरी पर कई स्टेशनों पर उपलब्ध है। शॉपिंग सेंटर Dos Mares और La Zenia Boulevard क्रमशः लगभग 5 और 15 मिनट की गाड़ी दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 34 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 1% है, यानी भूभाग व्यावहारिक रूप से समतल है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,848 घंटे है, दिन में औसतन लगभग 10.5 घंटे। वार्षिक औसत तापमान 18.7°C है और मासिक औसत 11 से 26°C के बीच रहता है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग 5 महीने चलता है, मुख्यतः मई से अक्टूबर तक। यह संयोजन बाहरी जीवन के लिए लंबा वार्षिक चक्र देता है, जिसमें सर्दियों में हल्की शर्तें रहती हैं। दक्षिण-पूर्व दिशा वाली विला सुबह और दोपहर की धूप प्राप्त करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras और Puerto। ब्लू फ्लैग पदनाम जल गुणवत्ता और सेवा मानकों के नियमित मूल्यांकन पर आधारित है। निकटतम तट विकल्प Playa del Mojón (लगभग 3 किमी), Cala de la Lombriz (3.5 किमी) और Playa de Torre Derribada (4.6 किमी) हैं। जल क्रीड़ाओं के लिए तीन मरीना 5.3-5.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो नौकायन, सर्फिंग और स्नॉर्कलिंग जैसी गतिविधियों का आधार देती हैं। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 4-7.4 किलोमीटर की दूरी पर हैं। स्थानीय खेल अवसंरचना में Rocódromo Municipal (1 किमी) और Pinatar Arena (2.9 किमी) शामिल हैं। घर का निजी तालाब और सोलेरियम स्वयं स्थल पर मौसमी उपयोग प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada Alicante प्रांत का सबसे दक्षिणी नगरपालिका है, Murcia क्षेत्र की सीमा से लगभग 1 किलोमीटर दूर। यह स्थिति दो प्रशासनिक क्षेत्रों की सेवाओं तक पहुँच देती है: उत्तर में Torrevieja और Orihuela Costa, दक्षिण में San Pedro del Pinatar और San Javier। Alicante शहर 66 किलोमीटर दूर है। Mar Menor और उसके तटीय कस्बे 10-15 मिनट की गाड़ी दूरी पर स्थित हैं। यह सीमावर्ती स्थिति क्षेत्र की अपेक्षाकृत कम कीमतों और मौसमी पर्यटन दबाव को प्रभावित करती है।
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
समतल
Ref: VL960255
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्रीय संदर्भ में यह संपत्ति एक अलग श्रेणी में स्थित है। तुलनीय सूचीबद्ध परियोजनाएँ, Torrevieja में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से), EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) और Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 फेज़ II (€227,000 से), सभी अपार्टमेंट प्रकार की हैं, जबकि यह विला €3,600,000 से शुरू होती है। मूल्य अंतर आकार (344 बनाम प्रारूपिक 60-100 m²), भूखंड (618 m²), निजी तालाब और 5 शयनकक्षों के लेआउट से समझाया जा सकता है। Pilar de la Horadada की स्थिति Torrevieja की तुलना में शांत और कम घनी है; शहर की जनसंख्या लगभग 24,000 है बनाम Torrevieja का काफी बड़ा शहरी क्षेत्र। साथ ही, Orihuela Costa या Torrevieja के तट-प्रत्यक्ष विकल्पों की तुलना में यहाँ समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर दूर है, विज्ञापन में 100 मीटर का दावा उपलब्ध जियो-डेटा से मेल नहीं खाता, इसलिए स्थल पर सत्यापन उचित है। दक्षिण की ओर San Pedro del Pinatar और Mar Menor क्षेत्र कम मूल्य वाले विकल्प और तटवर्ती सेवाएँ देता है। गोल्फ की दृष्टि से स्थिति मजबूत है: तीन कोर्स 4-7.4 किलोमीटर की दूरी पर, जिनमें Las Colinas क्षेत्र के उच्च-खंड कोर्स में गिना जाता है। निवेश के दृष्टिकोण से €10,000+ प्रति वर्ग मीटर का स्तर स्थानीय मध्य आय (€15,750 प्रति वर्ष) के संदर्भ में एक विशिष्ट अंतरराष्ट्रीय खरीदार वर्ग को लक्षित करता है, न कि स्थानीय मांग को। कुल मिलाकर, यह संपत्ति क्षेत्र के बहु-परिवार अपार्टमेंट बाजार के बजाय बड़े निजी विला खंड में प्रतिस्पर्धा करती है।
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