Ova se vila nalazi u Torre de la Horadada, obalnom naselju koje pripada općini Pilar de la Horadada u provinciji Alicante, na samom jugu Valencijske zajednice. Objekt nudi 344 m² stambene površine na parceli od 618 m², s pet spavaćih soba, dva kupatila i dodatnim WC-om. Prema dostupnim podacima, vila je označena kao nova gradnja s bazenom, vrtom, garážom i solarijem. Lokacija je urbanog karaktera s osnovnim sadržajima u pješačkoj dostupnosti, oko 3 km od najbližih plaža. Cijena je prikazana kao 'od' 3.600.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila leži u urbanom dijelu Torre de la Horadada, oko 1 km od centra Pilra de la Horadada. Supermarket se nalazi na oko 700 m, ljekarna na 2,9 km, a bolnica na 7,8 km. Najbliže plaže (Playa del Mojón, Cala de la Lombriz) dostupne su na 3, 3,5 km. Autoštet AP7 je nekoliko minuta vožnje. Auto je koristan, ali ne za sve nužan.
Objekt odgovara potrebama većeg kućanstva koje traži pet spavaćih soba, više parkirnih mjesta, privatni bazen i vrt. Kuhinja je potpuno opremljena, u dnevnom prostoru integrirana kuhinja-dnevna soba. Klima uređaj je prethodno instaliran za grijanje i hlađenje. Orijentacija jugoistočna omogućuje jutarnje i popodnevno sunce na terasama.
Prema podacima objekt je označen kao nova gradnja sa statusom 'dovršeno'. Datum dovršetka naveden u bazi je 1970. (indikativno), što ukazuje na nekonzistentnost u podacima koju je potrebno provjeriti kod prodavatelja. Slike prikazuju modernu vilu s krovnom terasom, bazenom i vanjskom kuhinjom.
Objekt ima dva potpuna kupatila uz pet spavaćih soba. Podaci ne spominju zajedničke sadržaje kao što su fitness, recepcija ili zajednički bazen. Objekt nije izravno na prvom redu do mora; udaljenost do plaže je oko 3 km. Naosnovu dostupnih podataka nisu navedene informacije o pristupačnosti za osobe s invaliditetom.
Objekt odgovara kupcima koji traže vilu s većim brojem spavaćih soba za trajno ili dugotrajno prebivalište obitelji s djecom ili više generacija. Zelena okolina i ulice s malim prometom relevantni su za kućanstva s malom djecom. Jugoistočna orijentacija, solarij i bazen odgovaraju onima koji provode veći dio godine na lokaciji i koriste vanjske prostore. Više parkirnih mjesta i garaža odgovaraju kućanstvima s više vozila. Lokacija je primjerena i za kupce koji redovito igraju golf: tri golf terena (Lo Romero 4,3 km, Las Ramblas 6,4 km, Las Colinas 7,4 km) nalaze se u promjeru od 10 km. Objekt manje odgovara onima koji žele neposrednu blizinu mora u pješačkoj dostupnosti ili prvi red do plaže, budući da je udaljenost do plaže oko 3 km. Nije prikladan ni za kupce s budžetom ispod oko 3,5 milijuna eura ili one koji traže manji apartman. Prisutnost 42 autobusne stanice i 16 linija javnog prijevoza djelomično kompenzira ovisnost o automobilu.
Prema dostupnim karakteristikama, vila ima potpuno opremljenu nezavisnu kuhinju integriranu u dnevni prostor, ugrađene ormare u spavaćim sobama i hidromasažnu kadu u kupatilima. Klimatizacija je prethodno instalirana za hlađenje i grijanje. Slike prikazuju modernu arhitekturu: ravan krov s krovnom terasom, velike staklene površine prema vanjskom prostoru, bazen s terasom i vanjskom kuhinjom, te blagovaonicu s pogledom na bazen. Vanjski prostor obuhvaća privatni vrt, natkrivenu terasu, privatnu terasu i solarij. Sigurnosna oprema uključuje interfon. Parkiranje: garaža s više parkirnih mjesta. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu dostupni u bazi. Diskrepancija između oznake 'nova gradnja' i navodne godine dovršetka 1970. (indikativno) zahtijeva provjeru stvarnog stanja objekta i dokumentacije pri kupnji, kupcima se preporučuje zahtjev za tehničkim izvješćem (ITE) i potvrdom o suvremenoj gradnji.
Navedena cijena iznosi od 3.600.000 eura, bez prikazane raspona varijacija unutar projekta. Uz stambenu površinu od 344 m², to odgovara otprilike 10.465 eura po kvadratnom metru. Ova cijena je znatno iznad razine usporedivih stambenih projekata u regiji (od 160.000 do 227.000 eura), ali ti projekti su apartmansi, ne vile. U cijenu je prema podacima uključena potpuno opremljena kuhinja, preinstaliran klima uređaj, bazen i garaža s više parkirnih mjesta. Porezi, notarski troškovi i registracija dolaze dodati.
Torre de la Horadada je stambeno obalno mjesto koje funkcionira kroz cijelu godinu, a ne samo tijekom ljetne sezone. Općina Pilar de la Horadada ima oko 24.300 stanovnika (INE 2025.), što jamči trajno prisutne osnovne usluge: škole, zdravstveni centar, ljekarne i policiju. Vila se nalazi u ulici s niskim intenzitetom prometa i zelenim površinama u okolini, bez susjedne izgradnje sa svih strana, uz nezavisan prilaz s okolnih ulica. Svakodnevna rutina uključuje supermarket na oko 700 metara, pješački dostupan, te plaže na 3, 3,5 km, dostupne autom ili biciklom. Promenada Torre de la Horadada, marine Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) i sportski centri poput Pinatar Arene (2,9 km) dopunjuju rekreacijsku ponudu. Udaljenost do bolnice iznosi 7,8 km, što je potrebno uzeti u obzir pri procjeni svakodnevne logistike. Zbog jugoistočne orijentacije, krovna terasa (solarium) i natkrivena terasa primaju sunce tijekom većeg dijela dana. S 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C, vanjski prostori, bazen, vanjska kuhinja i blagovaonica uz bazen, mogu se koristiti veći dio godine.
Okolina vile kombinira urbanu povezanost s relativno mirnom stambenom ulicom. U radijusu od 2 km nalazi se devet restorana, tri banke i dva kafića. Sportska infrastruktura uključuje općinski Rocódromo (1 km), Pinatar Arenu (2,9 km) i općinski sportski centar (3,5 km). Prometna dostupnost oslanja se na autocestu AP7: međunarodna zračna luka Region de Murcia navodno je 36 minuta vožnje, Alicante-Elche (ALC) oko 51 km zračne linije. Javni prijevoz obuhvaća 16 linija i 42 stanice. Teren je ravan (nagib 1% prema plaži) na 34 m nadmorske visine, što pogoduje pješačenju i biciklizmu. U širem okruženju nalazi se Opservatorij ptica (3,9 km) i tri marine u rasponu 5,3, 5,8 km.
Karta prikazuje poziciju vile u urbanom tkivu Torre de la Horadada, uz granicu s Pilarom de la Horadada. Okolne točke: supermarket unutar 1 km, plaže na 3, 4,6 km, golf tereni u prstenu od 4, 7 km. Costa Blanca u svom najjužnijem dijelu, uz granicu s Murcijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Pilar de la Horadada je najjužnija općina Valencijske zajednice, 66 km južno od Alicantea i 1 km sjeverno od granice s Murcijom. Time je lokacija na prijelazu dviju obalnih regija, Costa Blanca i Costa Cálida. U okruženju: Torrevieja (sjeverno), San Pedro del Pinatar (južno), Orihuela Costa (sjeveroistočno). Pozicija omogućuje korištenje sadržaja obje regije: marina, golf terena i trgovačkih centara.
Plaže: Playa del Mojón 3,0, 3,5 km, Cala de la Lombriz 3,5 km, Playa de Torre Derribada 4,6 km. Golf: Lo Romero 4,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,4 km, Las Colinas Golf & Country Club 7,4 km. Zračne luke (zračna linija): Alicante-Elche oko 51 km, Valencia oko 182 km, Málaga oko 354 km. Supermarket 706 m, ljekarna 2,9 km, bolnica 7,8 km. Elektropunjač za vozila: Iberdrola 4,8 km, Lahita 5,0 km, Tesla Supercharger San Pedro del Pinatar 5,0 km. Tržni centri: Dos Mares (San Javier) i La Zenia Boulevard (Orihuela Costa) dostupni autom.
| Udaljenost od plaže | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska: prosječna godišnja temperatura 18,7°C, s rasponom mjesečnih prosjeka 11, 26°C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi 3.848 godišnje, među višim vrijednostima na španjolskoj obali. Sezona kupanja traje oko pet mjesesa s temperaturom vode od najmanje 20°C. Lokacija je na 34 m nadmorske visine s nagibom od 1% prema moru, teren je praktično ravan, bez stepenica na putu do obale. Regija ima 32 lokalna praznika godišnje. Južni položaj Pilra de la Horadada, 1 km od granice s regijom Murcia, znači blizinu i alicante i murcijskih obalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Općina ima šest plaža s Plavom zastavom: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras i Puerto, objektivna potvrda kvalitete vode i infrastrukture plaža. Osim plaža, rekreacijska ponuda uključuje nautičke sportove (jedrenje, surfanje, ronjenje) s tri marine u dosegu 5,3, 5,8 km, te tri golf terena unutar 10 km, Lo Romero, Las Ramblas i Las Colinas. Za ekipne sportove i treninge dostupni su Pinatar Arena (2,9 km) i Polideportivo Municipal (3,5 km). Za promatranje ptica postoji Opservatorij de Aves (3,9 km), a slana jezera San Pedro del Pinatara nalaze se nešto južnije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada je najjužnija općina Valencijske zajednice, 66 km južno od Alicantea i 1 km sjeverno od granice s Murcijom. Time je lokacija na prijelazu dviju obalnih regija, Costa Blanca i Costa Cálida. U okruženju: Torrevieja (sjeverno), San Pedro del Pinatar (južno), Orihuela Costa (sjeveroistočno). Pozicija omogućuje korištenje sadržaja obje regije: marina, golf terena i trgovačkih centara.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL960255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s usporedivim projektima u bazi, Apartmani Palangre Beach u Torrevieji (od 160.000 eura), Edificio Sun & Center u Torrevieji (od 169.000 eura) i Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso (od 227.000 eura), ova vila zauzima posve drugi segment tržišta. Navedeni projekti su apartmanske zgrade s jednim ili dva spavaće, dok je ovdje riječ o samostojećoj vili s pet spavaćih soba, privatnim bazenom i više parkirnih mjesta. Razlika u cijeni od više od tri milijuna eura odražava prije svega tip objekta i površinu, a ne samo lokaciju. Torre de la Horadada je mirnije i manje turistički intenzivno od centra Torrevieje; obje lokacije dijele pristup istim plažama s Plavom zastavom i golf terenima južne Costa Blance. Za mediteranski stil života koji regija nudi, jutarnja kava uz more, večernje šetnje promenadom, sezonski festivali i lokalna gastronomija, obje su lokacije reprezentativne. U odnosu na Orihuelu Costu ili Torrevieju, Pilar de la Horadada bilježi nižu gustoću izgradnje i trajno stanovništvo tijekom cijele godine. Kupac koji uspoređuje ovu vilu s apartmanima u Torrevieji u biti uspoređuje dva različita profila kupnje: obiteljsku vilu za dugotrajno prebivalište naspram stambene jedinice za odmor ili investiciju s nižim ulaznim proračunom. Prosječni medijalni prihod provincije od 15.750 eura kontekstualizira lokalnu ekonomiju, dok cijena vile od 3,6 milijuna eura smješta objekt u vrh ponude u ovom dijelu Costa Blance.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID