A villa Pilar de la Horadada településen található, Alicante tartomány legdélibb községében, a Valenciana Közösség határán, kb. 66 km-re Alicante-tól délre. A 344 m²-es hasznos alapterületű, öt hálószobás ingatlan 618 m²-es telken áll, beépített medencével, magánnal és garázzsal. A környék városi jelleget mutat, a boltok gyalogos távolságra helyezkednek el; a legközelebbi strand kb. 3 km-re fekszik. A tengerpart mentén több Kék Zászlós strand és több golfpálya érhető el rövid vezetés útján. Az ingatlan állapota szerinti árazás 3 600 000 eurótól indul, egyetlen árszinttel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Pilar de la Horadada városias részén fekszik, alacsony forgalmú utcában, zöldfelületek közelében. A településközpont kb. 1 km-re található, ott iskolák, egészségügyi központ és patika működik. A partvonal 3, 3,5 km-re húzódik; a AP7 autópálya kb. 5 percnyi vezetéssel elérhető, ahonnan Alicante és Murcia repülőtere is megközelíthető.
Az adatbázis szerint az ingatlan állapota új építésű, ugyanakkor az oplevering 1970-es évszámmal szerepel, ami ellentmondásra utal; a dátum indicatívnak minősül. A rendelkezésre álló adatok alapján a műszaki kiépítettség légkondicionálás előkészítését, hideg-meleg üzemeltetést és beépített szekrényeket tartalmaz. Tényleges átadási állapot ellenőrzése a dokumentumokban szükséges.
Az adatbázis szerint az ingatlan nem rendelkezik több mint két teljes fürdőszobával öt hálószoba mellett, ami arányosan kevés. Tengerre nyíló kilátás szerepel ugyan a jellemzők között, de a strand nem gyalogos távolságra esik. A repülőtér számított távolsága a rendszerben 999 km-ként szerepel, ami nyilvánvaló adathiba; a valós távolság kb. 51 km légvonalban.
Ez az ingatlan olyan vásárlói helyzetekben merülhet fel, ahol nagyobb alapterület és önálló telek a fő szempont. Öt hálószobával és 618 m²-es telken a nagyobb háztartás, a kiterjedt családi vendégfogadás vagy a tartós kétgenerációs együttélés körülményei között értelmezhető. A magánmedence, a több garázshely és a solárium olyan vásárlóknak felel meg, akik a külső tartózkodást évente több hónapon át tervezik; az évi kb. 3 848 napsütéses óra és az öt hónapos, 20 °C feletti vízhőmérséklettel rendelkező úszószezonz ez alattosságot támasztja alá. A helyzet kevésbé illeszkedik oda, ahol gyalogos strand-elérés elsődleges elvárás, mivel a part 3 km-re fekszik. Hasonlóan, ha a szempont a maximális fürdőszoba-szám, öt hálószobához két teljes fürdőszoba mérsékelt arány. Az ingatlan azon vásárlók számára ad keretet, akik kész, nem folyó építést keresnek, és a városi ellátást rövid távolságon belül akarják. A repülőtér-kapcsolat Alicante felé kb. 51 km légvonalban, ami heti ingázás vagy gyakori utazás esetén is kezelhető távolságot jelent. A golfot rendszeresen használók számára a Lo Romero 4,3 km-re fekszik, a Las Colinas és a Las Ramblas pedig 7 km körüli távolságra.
A jellemzők szerint a villa légkondicionáló előkészítéssel, hideg- és meleg üzemű klímával rendelkezik, ami a spanyol újépítésű standardnak megfelelő műszaki szintet jelöl. A konyha teljesen felszerelt, a nappalival nyitott kapcsolatban áll, ami a modern tervi megoldásoknak felel meg. A hálószobák beépített szekrényeket kaptak, a fürdőszobákban hidromasszázs-kád szerepel a leírásban. A külső terek közé fedett terasz, magánterasz és solárium tartozik; a képanyag szerint a medence melletti külső konyha és étkező is ki van alakítva. A bejárat beléptető rendszerrel (entryphone) biztosított, a garázs több jármű számára elegendő. Az adatok nem tartalmaznak információt az energiahatékonysági címkéről, sem a homlokzati vagy szerkezeti anyagok részletes listájáról; ezek a műszaki dokumentációban ellenőrizendők. Az oplevering 1970-es évszáma ellentmond az újépítésű státusznak, ezért az ingatlan tényleges állapota, esetleges felújítása a helyszíni és okmányi ellenőrzés tárgya. Az adatbázis szerint az épület nem áll szomszédos épületekkel összeköttetésben, ami szellőzést és független megközelítést biztosít az utcák felől. A kilátások tengerre, panorámára és a medencére vonatkoznak, a tájolás délkeleti.
Az ingatlan árlistája 3 600 000 eurótól egyetlen árponttal szerepel, ami ebben az esetben egy konkrét villa értékét jelöli, nem széles választékot. Az ár a 344 m²-es alapterület és a 618 m²-es telek arányában kb. 10 465 euró/m² hasznos alapterületet jelent, ami a Costa Blanca déli szegmenséhez képest a magasabb kategóriába esik. Összehasonlításul a térségben az új lakóprojektek 160 000, 227 000 eurótól indulnak, de azok társasházi egységek, nem önálló villák. Az elérhetőség, az árazás és a kész állapot részletei az aktuális ajánlati dokumentumokban ellenőrizendők.
A napi rutin a városi alapellátásokra épül: a supermercado kb. 700 m-re van, így a friss bevásárlás gyalog megoldható. A környéken 2 km-en belül kilenc étterem, három bank és két kávézó található, ami a mindennapi kiszolgálást helyben tartja. A partközeli strandok 3, 3,5 km-rel fekszenek, ami napi strandlátogatáshoz autót vagy kerékpárt feltételez. A terep 1%-os lejtővel sík, a tengerszint feletti magasság 34 m; a mozgáskorlátozottabb közlekedés ezért nem jelent akadályt. A város 24 316 lakosú (2025, INE), ami a egész évben működő szolgáltatásokra utal, nem csak szezonális üzemelésre. A 16 tömegközlekedési vonal és 42 megálló alapvető helyi mobilitást biztosít, de az ingatlan autós használata kényelmesebb. A település 1 km-re a valenciai régió határától fekszik, így Murcia felé is rövid az elérési út. A napirend gyakran a teraszokhoz kötődik: a délkeleti tájolás reggenti napot ad a fő élőtereknek, a solárium pedig a nap legmelegebb óráiban nyúlt teret. Az esti séták a partszakaszhoz vagy a Torre de la Horadada kikötőjéhez kötődhetnek.
A mindennapi ellátás szűk körben megoldott: a supermercado kb. 706 m-re, a patika 2,9 km-re, a kórház 7,8 km-re található. A környéken 2 km-en belül kilenc étterem, három bankfiók és két kávézó működik, a napi szolgáltatások tehát helyben maradnak. A szabadidős infrastruktúra árnyalt képet mutat: három golfpálya (Lo Romero 4,3 km, Las Ramblas 6,4 km, Las Colinas 7,4 km) rövid vezetésű körben, illetve három kikötő (Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,3 km, Lo Pagán 5,5 km, C.N. Villa de San Pedro 5,8 km) vitorlázási és vízi sportolási lehetőséggel. Sportközpontok a Rocódromo Municipal 1,0 km-en, a Pinatar Arena 2,9 km-en, a Polideportivo Municipal 3,5 km-en. Elektromos járművek számára a legközelebbi töltő 4,5 km-re, további töltők 4,8, 5,0 km körül, köztük a San Pedro del Pinatar Supercharger. A közlekedési helyzet sík terepen, 34 m tengerszint feletti magassággal jellemző; autó hasznos, de a városi alapellátás egy része gyalog is elérhető.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Pilar de la Horadada városi szövetében, a partszakasztól kb. 3 km-re. A közelben a településközpont ellátásai, dél felé a murciai határ és Lo Pagán, északra Mil Palmeras és Torre de la Horadada kikötője jelenik meg; a golfpályák nyugati irányban sorakoznak. Spanyolország délkeleti partvidékán, ahol a napsütéses órák száma évi közel 3 850, a naptérászok ténylegesen beépülnek a mindennapokba.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pilar de la Horadada a Valenciana Közösség legdélibb települése, Alicante tartományban, 66 km-re a tartományi székhelytől, 1 km-re a murciai regionális határtól. Ez a helyzet két gazdasági és szolgáltatási körzet, Torrevieja, Orihuela Costa és San Pedro del Pinatar, San Javier, határmezsgyéjén helyezi el a települést. A lakosság 24 316 fő (2025), a közigazgatási terület 78 km². A közeli nagyobb települések közé tartozik Torrevieja északra, San Pedro del Pinatar és San Javier délre, utóbbinak repülőtere kb. 36 perc vezetésű távolságra van.
A strandok közül a Playa del Mojón kb. 3,0, 3,5 km-re, a Cala de la Lombriz 3,5 km-re, a Playa de Torre Derribada 4,6 km-re fekszik; a partszakaszon hat Kék Zászlós strand sorakozik (Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, Puerto). A golfpályák 4,3, 7,4 km közötti távolságban helyezkednek el. A repülőterek légvonalban: Alicante-Elche kb. 51 km, Valencia kb. 182 km, Málaga kb. 354 km; a rendszerben szereplő 999 km-es érték adathibának minősül. Az AP7 autópálya kb. 5 percnyi vezetéssel elérhető, ezen keresztül a Murcia regioni nemzetközi repülőtér kb. 36 perc, Alicante kb. 75 km. A bevásárlóközpontok közül a Centro Comercial Dos Mares kb. 5 perc, a La Zenia Boulevard kb. 15 perc autóútra fekszik.
| Távolság a strandidő | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a havi átlagok 11 és 26 °C között mozognak, ami mérsékelt mediterrán klímát jelez. Az évi kb. 3 848 napsütéses óra a spanyol tengerpart magasabb értékei közé tartozik, és a solárium, illetve a külső terek egész évi használatát támogatja. Az úszószezonz, a 20 °C feletti vízhőmérséklet alapján, öt hónapra terjed ki, ami a part menti tartózkodás és a medencehasználat időkeretét határozza meg. A terep 1,0%-os lejtéssel sík, a magasság 34 m a tengerszint felett; jelentős szintkülönbség nélküli gyalogos közlekedésre ez kedvező. Természetközeli elemként az Observatorio de Aves 3,9 km-re található madármegfigyelő pont szolgál. A térség természeti keretét a dél-spanyol tengerpart sík partszakasza és a közeli védett lagúnák adják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A partszakasz hat Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras és Puerto, ami a vízminőség és a szolgáltatások tanúsított állapotát jelöli. Az ingatlantól a legközelebbi strandok 3,0, 3,5 km-en fekszenek, ami rendszeres strandlátogatáshoz jármű használatát feltételezi. A vízi sportolás kereteit a Torre de la Horadada vitorlásklub kb. 5 perc, a San Pedro del Pinatar vitorlásklub kb. 10 perc autóútra adja; a tevékenységek közül vitorlázás, szörf és búvárkodás szerepel a térségi kínálatban. A golfháromszög, Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas, 4,3 és 7,4 km közötti sugaraban helyezkedik el, a Costa Blanca 21 golfpályájának egy része ebből a központból érhető el. A sportközpontok közül a Pinatar Arena 2,9 km-en edzés- és rendezvényhelyszín.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada a Valenciana Közösség legdélibb települése, Alicante tartományban, 66 km-re a tartományi székhelytől, 1 km-re a murciai regionális határtól. Ez a helyzet két gazdasági és szolgáltatási körzet, Torrevieja, Orihuela Costa és San Pedro del Pinatar, San Javier, határmezsgyéjén helyezi el a települést. A lakosság 24 316 fő (2025), a közigazgatási terület 78 km². A közeli nagyobb települések közé tartozik Torrevieja északra, San Pedro del Pinatar és San Javier délre, utóbbinak repülőtere kb. 36 perc vezetésű távolságra van.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL960255
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A térségben szereplő összehasonlítható projektek más szegmensben mozognak: az Apartments Palangre Beach és az Edificio Sun & Center Torreviejában 160 000, illetve 169 000 eurótól induló lakóegységek, az Oasis Laguna 2 II. fázisa Urbanización El Raso területén 227 000 eurótól. Ezek társasházi formátumok, míg a jelenlegi ingatlan önálló villa saját telekkel és magánmedencével, így az árkülönbség a termék típusából, nem azonos kategóriájú értékkülönbségből ered. A négyzetméterár szempontjából a villa kb. 10 465 euró/m² hasznos alapterületet jelent, ami a Costa Blanca déli partvidékén a felső tartományba esik; ebben a szegmensben a vételárban a telekméret, a medence, a garázs és a kilátás egyaránt szerepet játszik. A lokációs pozíció két irányba nyílik: északra Torrevieja és Orihuela Costa (La Zenia Boulevard kb. 15 perc), délre San Pedro del Pinatar és San Javier (Centro Comercial Dos Mares kb. 5 perc). Ez a kettősség a szolgáltatások és a repülőtéri kapcsolat tekintetében előnyt ad: Alicante-Elche kb. 51 km légvonalban, a murciai nemzetközi repülőtér kb. 36 perc vezetésű távolságra van. A golf kínálat, Lo Romero 4,3 km, Las Ramblas 6,4 km, Las Colinas 7,4 km, a régió 21 pályás hálózatának déli csoportját fedi le. A vitorláskikötők 5,3, 5,8 km-en három helyszínen működnek, ami a vízi sportokat használók számára koncentrált kínálatot jelent. Az éghajlati adatok, 18,7 °C éves átlag, öt hónapos úszószezonz, a térségi átlaggal egyezőek; az ingatlan megkülönböztető eleme adatai szerint a városi ellátás gyalogos elérhetősége a villa-formátumon belül, valamint a teljes építésű, nem közösségi állapot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID