Properti ini adalah vila berdiri sendiri dengan lima kamar tidur di Pilar de la Horadada, provinsi Alicante, kota paling selatan di Comunitat Valenciana, sekitar satu kilometer dari perbatasan regional Murcia. Rumah memiliki luas bangunan 344 m² di atas tanah 618 m², dengan kolam renang pribadi, taman, garasi, dan orientasi tenggara. Status bangunan tercatat sebagai siap huni. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai Playa del Mojón berada sekitar tiga kilometer dari lokasi. Harga terdaftar mulai dari €3.600.000. Dokumen ini menguraikan karakteristik properti, lingkungan, dan konteks wilayah secara faktual.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan perkotaan Pilar de la Horadada dengan populasi sekitar 24.000 jiwa. Supermarket terdekat berjarak sekitar 700 meter dan terdapat sembilan restoran dalam radius dua kilometer. Pantai terdekat berjarak sekitar tiga kilometer dengan medan datar. Taman golf Lo Romero dapat dicapai dalam jarak sekitar empat kilometer. Akses jalan tol AP7 berada dalam jarak tempuh singkat.
Vila ini menawarkan lima kamar tidur dan dua kamar mandi pada luas bangunan 344 m², cocok untuk kebutuhan ruang yang luas. Kolam renang pribadi, taman tertutup, garasi untuk lebih dari satu kendaraan, serta solarium dan teras tertutup tersedia. pendingin udara telah terpasang pra-instalasi untuk fungsi panas dan dingin. Ruang tamu-makan lebar dan dapur terpisah yang telah dilengkapi penuh termasuk dalam paket.
Status bangunan tercatat sebagai siap huni dengan indikasi penyelesaian pada tahun 1970; data ini bertentangan dengan label konstruksi baru pada daftar dan perlu diverifikasi secara hukum sebelum transaksi. Saat ini tidak ada tahap konstruksi yang berlangsung. Pembeli dapat menghuni properti setelah proses pembelian selesai. Tanggal penyerahan aktual tetap bersifat indikatif.
Properti ini tidak menawarkan kamar mandi en-suite untuk setiap kamar tidur; hanya dua kamar mandi penuh dan satu toilet tambahan tersedia untuk lima kamar. Tidak tercantum fasilitas bersama seperti kolam komunal atau gym. Tidak ada informasi tentang sertifikat energi definitif, dan jarak ke rumah sakit tercatat 7,8 km. Data penyelesaian 1970 menimbulkan ketidakpastian mengenai status konstruksi baru.
Hunian ini relevan untuk pembeli yang mencari properti tunggal berukuran besar di kota pesisir kecil dengan fasilitas harian dalam jarak dekat, dan yang menganggap dua kamar mandi untuk lima kamar tidur sebagai konfigurasi yang dapat diterima. Situasi yang sesuai mencakup keluarga besar yang membutuhkan lima kamar tidur serta ruang luar seperti kolam pribadi dan taman untuk penggunaan sepanjang tahun, mengingat rata-rata suhu tahunan 18,7°C. Pemilik yang menjalankan pekerjaan jarak jauh dapat memanfaatkan koneksi wilayah ini ke jalan tol AP7 menuju dua bandara internasional. Pembeli yang menginginkan gaya hidup golf akan menemukan tiga lapangan golf dalam radius 7,5 km. Sebaliknya, pembeli yang mengutamakan akses berjalan kaki ke pantai perlu memperhitungkan jarak tiga kilometer ke garis pantai terdekat. Pembeli yang menuntut kamar mandi pribadi untuk sebagian besar kamar tidur perlu menyesuaikan ekspektasi terhadap konfigurasi sanitasi yang ada. Calon pembeli juga disarankan mengklarifikasi status hukum properti terlebih dahulu, mengingat data penyelesaian tercatat 1970 sementara daftar menyebut konstruksi baru. Investori orientasi sewa harus menilai sendiri regulasi lisensi wisata setempat karena informasi tersebut tidak tersedia dalam data ini.
Berdasarkan daftar fitur, dapur telah dilengkapi penuh dengan konsep terbuka ke ruang lounge pada sebagian area, dengan ruang tamu-makan yang luas dan empat kamar tidur dilengkapi lemari terpasang; kamar tidur kelima berstatus tanpa detail penyimpanan yang tercantum. Kamar mandi utama memiliki bak hydromassage, dan terdapat satu toilet tambahan terpisah. Sistem pendingin udara terpasang pra-instalasi dengan fungsi panas dan dingin, memungkinkan pengaturan suasa sepanjang musim dingin dan musim panas tanpa kebutuhan instalasi penuh dari awal. Elemen luar ruang mencakup teras tertutup, teras pribadi, dan solarium atap yang memperluas area fungsional properti. Kolam renang pribadi, taman tertutup, dan dapur luar ruang terlihat pada dokumentasi visual menunjukkan penggunaan area luar sebagai perpanjangan ruang hunian. Keamanan dasar dijembatani oleh sistem interkom pintu masuk. Garasi menampung lebih dari satu kendaraan. Orientasi tenggara mempengaruhi distribusi sinar matahari pada teras dan kolam sepanjang hari. Label energi definitif tidak tercantum dalam data; pembeli dianjurkan meminta sertifikat Instalación Eléctrica dan energi dari penjual. Fitur bukaan panorama menghadap laut dan kolam dicantumkan, meskipun jarak tiga kilometer ke pantai menunjukkan pemandangan laut bersifat parsial dan perlu diverifikasi saat kunjungan lapangan.
Harga terdaftar adalah €3.600.000 sebagai harga tunggal tanpa variasi tipe unit, karena properti ini merupakan satu vila berdiri sendiri. Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah Costa Blanca Selatan seperti apartemen di Torrevieja mulai €160.000 atau El Raso mulai €227.000, harga ini berada pada segmen premium yang mencerminkan luas tanah 618 m², luas bangunan 344 m², dan status properti tunggal dengan kolam pribadi. Tersedia segera karena status siap huni. Biaya tambahan seperti pajak transfer, notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga tercantum dan bervariasi menurut kondisi pembeli.
Hunian ini berfungsi sebagai vila keluarga tunggal dengan akses independen dari jalan sekitarnya, tanpa bangunan yang menempel langs sisi properti. Karakteristik ini mengurangi gangguan akustik langsung dari tetangga dan memberi privasi pada keempat sisi bangunan. Lingkungan sekitar digambarkan sebagai kawasan lalu lintas rendah dengan ruang hijau, yang relevan untuk rumah tangga dengan anak atau pemilik yang menghargai suasana tenang. Ritme harian berlangsung dalam struktur kota kecil: supermarket dalam jarak berjalan kaki 700 meter memungkinkan pembelian harian tanpa kendaraan, sementara apotek berjarak 2,9 km dan rumah sakit 7,8 km memerlukan mobil atau transportasi umum. Terdapat 42 pemberhentian transportasi umum pada 16 rute di wilayah ini, sehingga mobil berguna namun tidak mutlak diperlukan untuk semua aktivitas. Kolam renang pribadi dan solarium mengarah ke penggunaan luar ruang yang intensif, didukung orientasi tenggara yang memberi paparan sinar pagi hingga sore pada teras dan area kolam. Dengan lima kamar tidur, rumah ini dapat menampung keluarga besar atau tamu jangka panjang. Jarak tiga kilometer ke pantai berarti aktivitas pesisir memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan atau bersepeda melalui medan datar dengan kemiringan rata-rata satu persen.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti berlangsung dalam skala kota kecil dengan populasi sekitar 24.000 jiwa, kota paling selatan di Comunitat Valenciana. Dalam radius dua kilometer terdapat sembilan restoran, tiga bank, dan dua kafe, yang mencukupi kebutuhan sosial dan kuliner dasar tanpa perjalanan jauh. Pusat olahraga Rocódromo Municipal hanya berjarak satu kilometer, Pinatar Arena 2,9 km, dan Polideportivo Municipal 3,5 km, memberi opsi rekreasi fisik yang beragam. Untuk kebutuhan kesehatan, apotek berjarak 2,9 km sementara rumah sakit regional berada 7,8 km, sehingga kunjungan medis lanjutan memerlukan kendaraan. Transportasi umum tersedia melalui 42 pemberhentian pada 16 rute, menjangkau kota tetangga seperti San Pedro del Pinatar dan Torrevieja. Tiga marina berada dalam radius enam kilometer: Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), Puerto Deportivo Lo Pagán (5,5 km), dan C.N. Villa de San Pedro (5,8 km), menyediakan akses ke olahraga air. Pusat komersial Dos Mares di San Javier dan La Zenia Boulevard di Orihuela Costa berjarak tempuh 5, 15 menit dengan mobil untuk kebutuhan belanja skala besar. Pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 4,5, 5 km. Suasana kota cenderung tenang di luar musim panas, dengan peningkatan aktivitas turistik pada periode Juli, Agustus yang lazim terjadi di seluruh Costa Blanca Selatan.
Peta menampilkan posisi vila dalam jaringan kawasan pesisir selatan Alicante: garis pantai berjarak tiga kilometer ke tenggara, pusat kota Pilar de la Horadada satu kilometer, dan tiga lingkar golf mengelilingi lokasi pada radius 4, 7 km. Titik transportasi umum dan fasilitas harian dapat diidentifikasi untuk merencanakan mobilitas sehari-hari. Bagi pembeli internasional yang mempertimbangkan Costa Blanca, kota kecil di ujung selatan Valencia ini menawarkan skala hidup yang berbeda dari pusat wisata besar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Pilar de la Horadada menempati posisi selatan paling ujung Comunitat Valenciana, satu kilometer dari perbatasan Murcia, sehingga fungsinya sebagai kota perbatasan memperluas akses layanan dua wilayah otonom. Dibandingkan Torrevieja yang lebih padat dan berorientasi turistik di utara, Pilar de la Horadata menawarkan skala kota kecil dengan populasi 24.000 jiwa. Orihuela Costa di timur laut lebih dikenal sebagai kawasan resor golf, sementara San Pedro del Pinatar di selatan berfungsi sebagai pusat layanan kesehatan regional dan destinasi terapi lumpur. Median pendapatan provinsi tercatat €15.750, konteks ekonomi yang memengaruhi daya beli lokal dan karakter komersial kawasan.
Pantai terdekat adalah Playa del Mojón pada jarak sekitar tiga kilometer, diikuti Cala de la Lombriz (3,5 km) dan Playa de Torre Derribada (4,6 km). Tiga lapangan golf berada dalam radius tujuh setengah kilometer: Lo Romero (4,3 km), Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), dan Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak lurus sekitar 51 km, dengan waktu tempuh darat sekitar 45, 55 menit via AP7 sesuai kondisi lalu lintas. Bandara Region de Murcia dapat dicapai sekitar 36 menit. Bandara Valencia berjarak lurus 182 km dan Malaga sekitar 354 km, keduanya opsi sekunder. Kota Alicante berjarak 66 km ke utara, sedangkan perbatasan regional Murcia hanya satu kilometer ke selatan, membuat layanan kedua wilayah dapat diakses dari lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim wilayah ini tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C pada bulan terdingin dan 26°C pada bulan terpanas, serta rata-rata tahunan 18,7°C. Data historis mencatat sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang mendukung penggunaan kolam dan teras sepanjang sebagian besar tahun. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar lima bulan, kira-kira Mei hingga Oktober. Lokasi berada pada ketinggian 34 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai hanya satu persen, sehingga perjalanan berjalan kaki atau bersepeda ke arah pantai tidak melibatkan tanjakan berarti. Titik pengamatan burung Observatorio de Aves berjarak 3,9 km, menandakan keberadaan habitat alami di sekitar kawasan laguna regional. Angin dan kelembapan dipengaruhi kedekatan laut, dengan efek pendinginan alami pada bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki enam pantai dengan status Blue Flag: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, dan Puerto. Sertifikasi ini menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas pantai yang memenuhi kriteria internasional. Playa del Mojón dan Cala de la Lombriz berjarak sekitar tiga setengah kilometer, keduanya dapat dicapai dalam waktu tempuh pendek dengan kendaraan. Aktivitas olahraga air tersedia melalui tiga klub nautika dalam radius enam kilometer, termasuk clubhouse pelayaran Torre de la Horadada dan San Pedro del Pinatar. Untuk olahraga darat, Pinatar Arena menawarkan fasilitas pelatihan profesional sepak bola pada jarak 2,9 km. Lingkungan golf mencakup tiga lapangan dengan karakter berbeda, termasuk Las Colinas yang termasuk kategori resor 18 lubang. Jalur pejalan kaki pesisir menghubungkan garis pantai antara Torre de la Horadada dan Mil Palmeras untuk rekreasi berjalan kaki atau bersepeda.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada menempati posisi selatan paling ujung Comunitat Valenciana, satu kilometer dari perbatasan Murcia, sehingga fungsinya sebagai kota perbatasan memperluas akses layanan dua wilayah otonom. Dibandingkan Torrevieja yang lebih padat dan berorientasi turistik di utara, Pilar de la Horadata menawarkan skala kota kecil dengan populasi 24.000 jiwa. Orihuela Costa di timur laut lebih dikenal sebagai kawasan resor golf, sementara San Pedro del Pinatar di selatan berfungsi sebagai pusat layanan kesehatan regional dan destinasi terapi lumpur. Median pendapatan provinsi tercatat €15.750, konteks ekonomi yang memengaruhi daya beli lokal dan karakter komersial kawasan.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Datar
Ref: VL960255
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam lanskap properti Costa Blanca Selatan, penawaran ini menempati segmen yang berbeda secara struktural dari proyek pembanding yang tercantum. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000), Edificio Sun & Center (mulai €169.000), dan Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000) seluruhnya merupakan hunian multi-unit horizontal dengan luas terbatas dan tanpa tanah eksklusif. Vila ini, sebaliknya, merupakan properti tunggal dengan 618 m² tanah pribadi, kolam renang eksklusif, garasi multi-kendaraan, dan tidak ada bangunan yang menempel di sisi properti, faktor yang menjelaskan selisih harga puluhan kali lipat terhadap apartemen pembanding. Dari sisi lokasi, Torrevieja menawarkan skala kota lebih besar dengan kepadatan turistik lebih tinggi, El Raso berada di kawasan pedalaman golf Orihuela, sedangkan Pilar de la Horadada memberi profil kota kecil berpenduduk 24.000 jiwa pada posisi perbatasan dua wilayah otonom. Bagi pembeli yang membandingkan wilayah, akses ganda ke bandara Alicante (±51 km) dan Region de Murcia (±36 menit) merupakan keunggulan geografis khas posisi selatan ini. Median pendapatan provinsi €15.750 menempatkan harga properti ini jauh di atas standar lokal, yang berarti pasar pembeli utamanya bersifat internasional, bukan domestik regional. Dibandingkan dengan vila sekelas di Costa del Sol barat seperti Marbella, harga per meter persegi di kawasan ini umumnya lebih rendah, meskipun infrastruktur ritel premium dan marina besar lebih terkonsentrasi di Andalusia. Keputusan antarwilayah akhirnya bergantung pada prioritas pembeli antara kepadatan layanan premium versus skala hidup kecil dengan akses lintas provinsi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID