Villa Pilar de la Horadada mieste, Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose, pats piečiausias Valensijos bendruomenės miestas, vos 1 km nuo regiono sienos su Mursija. Tai penkių miegamųjų namas su 344 m² pastato plotu ir 618 m² sklypu, esantis apie 3 km nuo Playa del Mojón paplūdimio. Vietovėje gyvena apie 24 300 gyventojų, o 2 km spinduliuje yra 9 restoranai, 3 bankai ir 2 kavinės. Savarankiškas automobilis palengvina kasdienį judėjimą, tačiau parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Objektas baigtas statyti, kaina, nuo 3 600 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas stovi miesto urbanizuotoje dalyje, netoli kranto linijos, maždaug 3 km nuo arčiausio paplūdimio. Supermarketas nutolęs 706 m, vaistinė, 2,9 km, ligoninė, 7,8 km. Netoliese eina AP7 greitkelis, jungiantis su Alikantės ir Mursijos oro uostais. Geležinkelio stoties nėra, tačiau vietos autobusų tinklą sudaro 16 maršrutų su 42 stotelėmis.
Buto funkcionalumą apima penki miegamieji su įmontuotomis spintomis, du pilni vonios kambariai ir papildomas tualetas. Virtuvė pilnai įrengta ir sujungta su svetaine. Namas turi privatų baseiną, sodą, uždengtą terasą, soliariumą ir garažą su daugiau nei viena vieta. Oro kondicionavimo sistema sumontuota su šilto ir šalto oro režimais.
Duomenys nurodo statybos būseną „gatava“ ir pilną objekto užbaigimą, kai kuriose sistemose nurodoma 1970 m. data, kuri greičiausiai atspinka kadastro istoriją, o ne faktinę naujos statybos eigą. Pagal projektą tai naujos statybos vila su jau sumontuota inžinerine įranga ir intelefonu. Todėl neapibrėžta užbaigimo data yra esminė patikros sąlyga.
Šis objektas neturi bendro naudojimo baseinų, sauna ar sporto salių, būdingų dideliems rezidenciniams kompleksams, už jos ribų. Duomenyse nurodyti tik du vonios kambariai penkiems miegamiesiems, o tai riboja higieninių patalpų skaičių didelėje šeimoje. Esama tik išankstinio oro kondicionavimo instaliacijos lygio, o viešojo transporto ir oro uosto pasiekiamumas nėra greitas.
Šis objektas labiausiai atitinka situacijas, kai ieškoma erdvios nuolatinės arba ilgesnių sezonų gyvenamosios vietos su dideliu sklypu ir privatumu. Penki miegamieji leidžia įrengti atskiras kambarius didelėje šeimoje arba kartu su darbo ir svečių erdvėmis. Antžeminis baseinas ir sodas tinka šeimoms su vaikais arba žmonėms, kurie didžiąją metų dalį leidžia lauke. Namų tyrėjams, kuriems reikalingas greitas oro uosto pasiekiamumas, ši vieta gali būti pernelyg nutolusi, oro uostas yra žymiai toliau, o Alikantės oro uostas nutolęs apie 51 km tiesia linija. Taip pat verta pabrėžti, kad vonios kambarių skaičius, du, yra mažesnis nei įprasta tokio ploto namuose, todėl didelė daugiakartę higienos apkrovą turinti šeima turėtų atidžiai apsvarstyti šį aspektą. Objektas netinka pirkėjams, ieškantiems bendruomenės infrastruktūros, baseinų, sporto salių ar prižiūrimų teritorijų už namo ribų. Dėl kainų lygio šis namas nėra pradinės grandies įsigijimas: jis patenka į viršutinį regiono segmentą ir reikalauja atitinkamo biudžeto. Tačiau pirkėjams, kuriems aktualu privatumas, savarankiška prieiga iš gatvių be gretimų pastatų ir tiesioginė jūros panorama, šis derinys gali būti retas šioje pakrantės dalyje.
Pagal projekto duomenis namas yra naujos statybos su pilnai įrengta virtuve, įmontuotomis spintomis miegamuosiuose ir hidromasažine vonia bent viename vonios kambaryje. Oro kondicionavimo sistema aprūpinta tiek šilto, tiek šalto oro režimais, o duomenyse nurodyta ir išankstinė A/C instaliacija, tai reiškia, kad kanalai ir pagrindiniai tinklai jau sumontuoti, o vidaus blokų konfigūraciją galima derinti. Intelefono sistema ir garažas su daugiau nei viena vieta sudaro bazinį saugumo ir automobilių laikymo lygį. Uždaras gyvenamasis plotas, 344 m², išdėstytas taip, kad gyvenamasisvalgis kambarys ir virtuvė-lounge forma vieną atvirą erdvę su prieiga prie uždengtos terasos. Namo struktūroje yra papildomas soliariumas su baseino ir panoraminiais vaizdais. Dėl medžiagų kokybės duomenys nepateikia išsamaus sąrašo, todėl konkretūs apdailos sprendimai, grindys, langų rėmai, sanitarijos įranga, turėtų būti patikrinti vietoje. Pietrytinė orientacija reiškia, kad pagrindinės gyvenamosios erdvės gauna ryto ir priešpietės šviesą, o soliariumas, tiesioginę saulės ekspoziciją didžiąją dienos dalį. Sklypo dydis 618 m² palieka vietos sodo įrengimui ir išorės virtuvei, kuri matoma vaizdo medžiagoje. Statybos būsena nurodyta kaip „gatava“, tačiau kadangi kai kurie šaltiniai rodo 1970 m. datą, būtina patikrinti faktinę statybos ir leidimų istoriją per kadastro ir notaro dokumentus.
Kaina nurodyta kaip „nuo 3 600 000 eurų“ su vienu variantu duomenų bazėje, kainų diapazonas šiuo metu neapibrėžtas. Už šią sumą įsigyjamas 344 m² pastato ploto ir 618 m² sklypo objektas su penkiais miegamaisiais, privačiu baseinu, sodu ir garažu. Palyginimui, kiti regiono projektai, butai Torreviechoje nuo 160 000 eurų ir nuo 169 000 eurų bei Urbanización El Raso nuo 227 000 eurų, priklauso visiškai kitai kainos ir produkto kategorijai. Kaina už kvadratinį metrą siekia maždaug 10 465 eurų, kas atitinka aukščiausią vietos rinkos segmentą.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje vyksta tarp miesto aptarnavimo ir pakrantės laisvalaikio. Namas stovi urbanizuotoje zonoje su mažo intensyvumo gatvėmis ir žaliaisiais plotais, todėl foninis triukšmas paprastai būna žemas. Supermarketas nutolęs 706 m, per 10 minučių pėsčiomis. Ryte įmanoma pasiekti paplūdimį per kelis kilometrus važiuojant automobiliu, o vakare grįžti į miesto restoranus ar kavines, kurių 2 km spinduliuose yra vienuolika. Vietovės klimatas su 18,7 °C vidutine metine temperatūra ir 3 848 saulės valandomis per metus formuoja ilgą lauko gyvenimo sezoną: nuo kovo iki lapkričio terasose ir prie baseino galima leisti didžiąją dienos dalį. Namo pietrytinė orientacija reiškia, kad dienos šviesa patenka į pagrindines patalpas nuo ryto iki popietės. Šeši mėnesiai, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, apibrėžia realų maudynių sezoną. Golfo žaidėjai turi tris klubus 4, 7,5 km spinduliu. Svarbu atkreipti dėmesį, kad ypatingai jautriems ramybės ieškotojams vasaros mėnesiaiais atneša turistinįjudėjimą pakrantės zonoje, tačiau pati gatvių struktūra aplink namą išlieka žemo intensyvumo. Kasdieniams pavedimams, mokyklai, sveikatos centro vizitams, vaistinei, automobilis yra patogus, bet ne visada būtinas: 42 autobusų stotelės vietos tinkle suteikia bazinį judrumą. Naktinis gyvenimas koncentruojasi Torre de la Horadada ir San Pedro del Pinatar kryptimis.
Aplinkos struktūrą sudaro miesto aptarnavimo zona su pėsčiomis pasiekiamu supermarketu (706 m) ir restoranais 2 km spinduliu (9 vienetai), bankais (3) ir kavinėmis (2). Vaistinė nutolusi 2,9 km, o ligoninė, 7,8 km, todėl greitosios pagalbos pasiekiamumas atitinka priemiesčio standartą. Sporto infrastruktūra: Rocódromo Municipal (1,0 km), Pinatar Arena (2,9 km) ir Polideportivo Municipal (3,5 km) dengia treniruoklių ir komandų sporto poreikius. Jūrų klubai, Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) ir Puerto deportivo de Lo Pagán (5,5 km), suteikia prieigą prie buriavimo ir vandens sporto. Pietrytinėje kryptimi per 4, 5 km yra Elektros transporto priemonių įkrovimo taškai. Autobusų tinklas su 16 maršrutų ir 42 stotelėmis sujungia Pilar de la Horadada su gretimais miestais, tačiau dažnumas ir tiesioginiai maršrutai į Alikantę ar Mursiją riboti, be automobilio ilgesnės kelionės reikalauja laiko.
Žemėlapyje matyti namo vieta Pilar de la Horadada mieste ir pagrindiniai atstumai: paplūdimiai 3, 5 km spinduliu, golfo klubai 4, 7 km, jūrų uostai 5, 6 km ir AP7 greitkelis, jungiantis su abiem oro uostais. Miesto centras su supermarketu ir paslaugomis yra pėsčiomis pasiekiamas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pilar de la Horadada užima pietinį Alikantės provincijos kraštą, tai paskutinis Valensijos bendruomenės miestas prieš Mursijos sieną, nutolęs 66 km nuo Alikantės. Ši pozicija reiškia, kad vietovė aptarnauja dviem kryptimis: šiaurėje yra Torreviechos ir Orihuela Costa pakrantės centrai, pietuose, San Pedro del Pinatar ir Mursijos regionas. Dėl pasienio pobūdžio rinka čia sumaišo Kosta Blanka pietų ir Kosta Kalida šiaurės pirkėjus. Regione taip pat veikia Mursijos tarptautinis oro uostas, kuris yra arčiau nei Alikantės.
Artimiausias paplūdimys Playa del Mojón yra maždaug 3, 3,5 km, priklausomai nuo matavimo taško; Cala de la Lombriz, 3,5 km. Regione yra šeši Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ir Puerto. Golfo klubai: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Alikantės-Elchės oro uostas nutolęs apie 51 km tiesia linija, Valensijos, 182 km, o Malagos, 354 km. AP7 greitkelis už kelių minučių važiavimo suteikia prieigą prie abiejų artimiausių tarptautinių oro uostų. Prekybos centrai: „Centro Comercial Dos Mares“ San Chavjere ir „La Zenia Boulevard“ Orihuela Costa yra pasiekiami automobiliu per 5, 15 minučių.
| Iki paplūdimio | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 34 m virš jūros lygio su 1,0 % nuolydžiu link paplūdimio, reljefas praktiškai plokščias, todėl pėsčiųjų ir dviračių judėjimas nereikalauja didelių pastangų. Klimatas: vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C, sezoninis diapazonas nuo 11 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Istorinis saulės valandų skaičius, 3 848 per metus, o tai reiškia vidutiniškai apie 10,5 saulėtos valandos per dieną. Maudynių sezonas su vandens temperatūra virš 20 °C trunka penkis mėnesius, maždaug nuo birželio iki spalio. Regioninė gamta apima Observatorio de Aves paukščių stebėjimo punktą (3,9 km), o Mar Menor lagūnos zonoje ir Salinas de San Pedro druskos pelkėse netoliese gyvena vandens paukščių rūšys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantės ruože yra šeši Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ir Puerto, kas patvirtina vandens kokybės ir aptarnavimo standartus. Artimiausi paplūdimiai: Playa del Mojón (3,0, 3,5 km), Cala de la Lombriz (3,5 km) ir Playa de Torre Derribada (4,6 km). Vandenyno sporto infrastruktūra: C.N.Villa de San Pedro (5,8 km), Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) ir Puerto deportivo de Lo Pagán (5,5 km) jūrų klubai su prieigomis buriavimui, nardymui ir banglentėms. Golfo pasirinkimą sudaro trys klubai 4, 7,5 km spinduliu, įskaitant Las Colinas Golf & Country Club, kuris yra įvertintas tarp aukštesnių Ispanijos žaidimų laukų. Sporto centrai ir rokokodromas palaiko lauko treniruotes ištisus metus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada užima pietinį Alikantės provincijos kraštą, tai paskutinis Valensijos bendruomenės miestas prieš Mursijos sieną, nutolęs 66 km nuo Alikantės. Ši pozicija reiškia, kad vietovė aptarnauja dviem kryptimis: šiaurėje yra Torreviechos ir Orihuela Costa pakrantės centrai, pietuose, San Pedro del Pinatar ir Mursijos regionas. Dėl pasienio pobūdžio rinka čia sumaišo Kosta Blanka pietų ir Kosta Kalida šiaurės pirkėjus. Regione taip pat veikia Mursijos tarptautinis oro uostas, kuris yra arčiau nei Alikantės.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL960255
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimais projektais, ši vila patenka į kitą kainos ir produkto kategoriją. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviechoje (nuo 160 000 eurų), EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 eurų) ir OASIS LAGUNA 2, FASE II Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų) yra butų projektai, kurių kainos už kvadratinį metrą svyruoja nuo maždaug 1 500 iki 2 500 eurų. Šis namas kainuoja apie 10 465 eurų už kvadratinį metrą, o tai atitinka aukščiausią Kosta Blankos pietų segmento lygį. Vietos pranašumas palyginti su Torreviechos projektais, mažesnis gyventojų tankis ir artimesnė prieiga prie Mėlynosios vėliavos paplūdimių zonos be didelio miesto centro triukšmo. Palyginti su El Raso zona, kuri yra toliau nuo kranto ir priklauso Orihuela Costa užmiesčio struktūrai, Pilar de la Horadada siūlo miesto aptarnavimo artumą su savarankiška administracija, mokyklomis ir sveikatos centrais. Kita vertus, Mursijos pusėje esantys projektai aplink San Pedro del Pinatar gali pasiūlyti panašų pakrantės gyvenimą su žemesne kaina, tačiau su didesniu turistiniu sezoniškumu. Šios vietovės rinkos padėtį lemia ir pasienio pobūdis: pirkėjai gali rinktis tarp Kosta Blanka ir Kosta Kalida paslaugų infrastruktūros, o ne tarp dviejų atskirų regionų. Provincijos medianinis pajamų lygis, 15 750 eurų, parodo, kad ši kainų kategorija yra ženkliai aukščiau vietos gyventojų įsigijimo galimybių ir nukreipta į tarptautinius pirkėjus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID