Ta willa o powierzchni zabudowy 344 m² stoi na działce 618 m² w gminie Pilar de la Horadada, w południowej części prowincji Alicante. Obiekt ma pięć sypialni, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę. Status budowy: ukończono. Cena katalogowa wynosi 3 600 000 euro. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową z usługami w zasięgu pieszym oraz bliskością wybrzeża, najbliższe plaże leżą około 3 km od działki. Gmina liczy około 24 300 mieszkańców i oferuje szkoły, przychodnie oraz zaplecze handlowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zabudowanej części Pilar de la Horadada, około kilometra od centrum miejscowości. Supermarket oddalony jest o 706 m, a plaża Playa del Mojón około 3 km. Okolica ma płaski teren (nachylenie do morza około 1%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem w codziennych trasach.
Dom spełnia funkcję rezydencji dla gospodarstwa domowego wymagającego pięciu sypialni i prywatnej przestrzeni ogrodowej z basenem. Działka 618 m² zapewnia ogród, tarasy oraz miejsce garażowe dla więcej niż jednego pojazdu. Układ parteru i piętra obejmuje salon z jadalnią, osobną kuchnię oraz wbudowane szafy w sypialniach.
Według danych projektu obiekt figuruje jako nowa budowa ze statusem „ukończono"; data oddania wskazana jako ukończona w 1970 roku (dane wskazowe, wymagające weryfikacji). Instalacja klimatyzacji jest wstępnie zamontowana, z funkcją ogrzewania i chłodzenia. Dom jest gotowy do zasiedlenia.
Baza danych wskazuje dwie łazienki przy pięciu sypialniach, co oznacza niższy stosunek łazienek do pokoi niż w wielu porównywalnych willach. Brak danych o wspólnej strefie rekreacyjnej poza prywatnym basenem. Ładowarka pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 4,5 km. Szpital położony jest 7,8 km od działki.
Ta nieruchomość odpowiada sytuacji kupującego poszukującego dużego, gotowego do zasiedlenia domu dla wielopokoleniowego lub liczniejszego gospodarstwa, pięć sypialni zapewnia przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub regularnie odwiedzających gości. Sprawdzi się również przy profilu drugiego domu nad morzem z całorocznym lub sezonowym pobytem: basen, tarasy i solarium pokrywają potrzeby wypoczynkowe bez korzystania z infrastruktury wspólnej. Warunki lokalne pasują do osób ceniących dostęp do usług pieszo (sklep, restauracje, banki) przy jednoczesnej akceptacji dojazdu do plaży (około 3 km). Kupujący planujący regularne gry w golfie znajdą w promieniu 7,5 km trzy pola: Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela i Las Colinas. Z uwagi na stosunek pięciu sypialni do dwóch łazienek obiekt wymaga oceny, czy taki rozkład odpowiada codziennym potrzebom domowników. Lokalizacja 51 km od lotniska Alicante-Elche wpisuje się w scenariusz dojazdów międzynarodowych. Nie odpowiada natomiast profilowi poszukującemu mieszkania inwestycyjnego niższej klasy cenowej ani obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie plaży.
Zestaw cech technicznych obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię w układzie z otwarciem na część dzienną, wbudowane szafy w sypialniach oraz dwie łazienki z wanną z hydromasażem i dodatkową toaletą. Instalacja klimatyzacji jest wstępnie zamontowana z funkcją chłodzenia i ogrzewania (hot/cold A/C), co pozwala na dokończenie instalacji wewnętrznych jednostek zgodnie z preferencjami nabywcy. Część zewnętrzna obejmuje pokryty taras, prywatny taras, solarium oraz prywatny basen z przestrzenią kuchni zewnętrznej, na to wskazuje analiza materiału zdjęciowego (modern-villa-pool-terrace-outdoor-kitchen). Dom dysponuje garażem oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi (more than one). Zabezpieczenia obejmują wideodomofon. Dom ma niezależny dostęp z okolicznych ulic bez budynków przylegających bezpośrednio. Dane nie zawierają informacji o klasie energetycznej budynku ani o źródłach energii odnawialnej, te elementy wymagają weryfikacji w dokumentacji technicznej. Również data ukończenia (1970) pozostaje w sprzeczności ze statusem „nowej budowy" i powinna zostać potwierdzona u dewelopera lub w notarialnych dokumentach.
Cena podana jako „od" 3 600 000 euro, zgodnie z danymi projektowymi jest to jedyna wycena w tym zestawieniu. W przeliczeniu na powierzchnię zabudowaną daje to około 10 465 euro za m², co plasuje obiekt w segmencie powyżej większości nowo budowanych apartamentów w regionie (porównywalne projekty w Torrevieja i El Raso zaczynają się od 160 000, 227 000 euro, dotyczą jednak znacznie mniejszych mieszkań). Ostateczne warunki, koszty notarialne i podatki przekazywane są indywidualnie. Status ukończony oznacza brak etapów płatności w trakcie budowy.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na kombinacji miejskiej infrastruktury i bliskości wybrzeża. Supermarket w odległości około 700 m pozwala na zakupy bez użycia samochodu, a apteka i centrum Pilar de la Horadada znajdują się w podobnym promieniu. Gmina liczy około 24 300 mieszkańców, co przekłada się na całoroczne funkcjonowanie usług, szkół, przychodni, banków i restauracji (w promieniu 2 km odnotowano dziewięć restauracji i trzy banki). Sam dom, dzięki działce 618 m² i prywatnemu basenowi, działa jako samowystarczalna przestrzeń wypoczynkowa: ogród, pokryty taras, prywatny taras oraz solarium na dachu tworzą kilka stref przebywania na świeżym powietrzu. Orientacja południowo-wschodnia oznacza nasłonecznienie głównej części dzienniej od rana. Ulice w okolicy charakteryzują się niewielkim ruchem, co wpływa na poziom hałasu. Dla domowników uprawiających sport w pobliżu znajdują się centrum sportowe Pinatar Arena (2,9 km) i Rocódromo Municipal (1,0 km). Plaża Playa del Mojón i Cala de la Lombriz leżą około 3, 3,5 km od działki, to odległość pokonywana rowerem lub samochodem w kilka minut. Sezonowość regionu jest odczuwalna: latem liczba mieszkańców i turystów rośnie, poza sezonem okolica staje się spokojniejsza.
Otoczenie działa na zasadzie krótkich dystansów codziennych i nieco dalszych dystansów rekreacyjnych. Supermarket oddalony o 706 m czyni zakupy spożywcze dostępne pieszo. Apteka leży 2,9 km, a szpital 7,8 km, to dystanse realizowane samochodem w 5, 10 minut. Centrum Pilar de la Horadada z szkołami, przychodnią i usługami administracyjnymi znajduje się około 1 km od działki. Do plaży Playa del Mojón jest 3, 3,5 km po płaskim terenie (nachylenie 1%). Transport publiczny obejmuje 16 linii z 42 przystankami w gminie, jednak dojazd do plaż, golfu i szpitala jest praktycznie wyłącznie samochodowy. Autostrada AP-7 znajduje się kilka minut jazdy, łącząc region z lotniskami w Alicante i Murcji. Centra handlowe Dos Mares (San Javier) i La Zenia Boulevard (Orihuela Costa) są osiągalne w 5, 15 minut jazdy. W sezonie letnim ruch w strefach przybrzeżnych wzrasta, poza sezonem okolica funkcjonuje w rytmie lokalnego miasteczka.
Mapa pokazuje położenie działki względem centrum Pilar de la Horadada (1 km), plaż Playa del Mojón (3, 3,5 km) oraz pól golfowych Lo Romero (4,3 km) i Las Colinas (7,4 km). Granica regionu Murcji przebiega około 1 km na południe, a autostrada AP-7 łączy lokalizację z lotniskami w Alicante i Murcji. Słońce przez większość roku i płaski teren ułatwiają codzienne korzystanie z okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pilar de la Horadada to najbardziej na południe położona gmina Wspólnoty Valencji, około 66 km na południe od Alicante i 1 km od granicy z regionem Murcji. Ta pozycja graniczna oznacza dostęp do zaplecza dwóch regionów: usług San Pedro del Pinatar i San Javier po stronie murcjańskiej oraz Orihuela Costa po stronie alicanckiej. Połączenie autostradą AP-7 obsługuje ruch w kierunku Alicante i Cartageny. W skali regionu jest to lokalizacja cichsza i tańsza niż Torrevieja, przy zachowaniu pełnego dostępu do wybrzeża i golfu.
Najbliższe plaże, Playa del Mojón (3,0, 3,5 km) i Cala de la Lombriz (3,5 km), wymagają transportu kołowego lub dłuższego spaceru. Pole golfowe Lo Romero leży 4,3 km, Las Ramblas de Orihuela 6,4 km, a Las Colinas 7,4 km. Mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero i Lo Pagán znajdują się 5,3, 5,5 km od działki. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 51 km w linii prostej (około 75 km drogą), lotnisko Region de Murcia osiągalne jest w około 36 minut jazdy. Ładowarka pojazdów elektrycznych, najbliższa Ibedrola, znajduje się 4,8 km, a Supercharger w San Pedro del Pinatar 5,0 km od posesji.
| Dystans do plaży | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region odnotowuje historycznie około 3 848 godzin słońca rocznie oraz średnią roczną temperaturę 18,7°C przy zakresie miesięcznym 11, 26°C. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około pięciu miesięcy. Działka położona jest 34 m n.p.m. z nachyleniem 1% w kierunku morza, teren jest płaski, bez schodów terenowych na trasie do plaży. Ta kombinacja danych przekłada się na długie okresy korzystania z tarasów, basenu i solarium oraz na niskie obciążenie fizyczne przy przemieszczaniu się po okolicy. Obserwatorium ptaków (Observatorio de Aves) 3,9 km od działki wskazuje na obecność terenów przyrodniczych w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy. Słońce i łagodny klimat pozostają głównym czynnikiem sezonowego i całorocznego użytkowania nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Pilar de la Horadada i przyległe wybrzeże dysponują sześcioma plażami z Błękitną Flagą: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras i Puerto. Najbliższe z nich, Playa del Mojón i Cala de la Lombriz, leżą 3,0, 3,5 km od działki. Infrastruktura sportowa obejmuje Pinatar Arena (2,9 km), Polideportivo Municipal (3,5 km) oraz Rocódromo Municipal (1,0 km). Trzy pola golfowe w promieniu 7,5 km (Lo Romero, Las Ramblas, Las Colinas) czynią lokalizację osadzoną w golfowym zapleczu południowej Costa Blanca. Sporty wodne i żeglarstwo dostępne są przez kluby morskie w Torre de la Horadada i San Pedro del Pinatar (5, 6 km). Basen prywatny na działce stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej niezależne od sezonu plażowego.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada to najbardziej na południe położona gmina Wspólnoty Valencji, około 66 km na południe od Alicante i 1 km od granicy z regionem Murcji. Ta pozycja graniczna oznacza dostęp do zaplecza dwóch regionów: usług San Pedro del Pinatar i San Javier po stronie murcjańskiej oraz Orihuela Costa po stronie alicanckiej. Połączenie autostradą AP-7 obsługuje ruch w kierunku Alicante i Cartageny. W skali regionu jest to lokalizacja cichsza i tańsza niż Torrevieja, przy zachowaniu pełnego dostępu do wybrzeża i golfu.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
Ref: VL960255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W skali południowej Costa Blanca Pilar de la Horadada zajmuje pozycję cichej gminy granicznej z pełnym zapleczem miejskim, pozbawionej masowego charakteru Torrevieji. Porównywalne projekty z zestawienia danych, apartamenty w Torrevieji od 160 000, 169 000 euro i Oasis Laguna 2 w El Raso od 227 000 euro, reprezentują zupełnie inny segment: mniejsze mieszkania w wspólnotach, skierowane do kupujących o innym profilu. Omawiana willa przy cenie 3 600 000 euro konkuruje nie z tymi projektami, lecz z pojedynczymi willami w Torre de la Horadada, Orihuela Costa i Lo Pagán. Atutem lokalizacji jest dostęp do sześciu plaż z Błękitną Flagą oraz trzech pól golfowych w promieniu 7,5 km, to zaplecze porównywalne z Orihuela Costa, przy mniejszym natężeniu ruchu turystycznego. Bliskość granicy Murcji (1 km) oznacza dodatkowo dostęp do usług San Pedro del Pinatar, w tym marchin i centrów sportowych. Kwestią wymagającą uwagi jest pozycja względem lotnisk: Alicante-Elche leży około 51 km w linii prostej (około 75 km drogą), natomiast lotnisko Region de Murcie około 36 minut jazdy. Cichy, słoneczny klimat (3 848 godzin słońca rocznie) i płaski teren wspierają całoroczne użytkowanie. Ryzykiem po stronie danych pozostaje rozbieżność między statusem „nowej budowy" a datą ukończenia 1970 oraz brak informacji o klasie energetycznej, oba elementy wymagają weryfikacji przed decyzją zakupową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID