Вілла розташована в Пілар-де-ла-Орадада, південній частині провінції Аліканте, приблизно за 66 км від міста Аліканте та за 1 км від кордону з регіоном Мурсія. Об'єкт має площу 344 м² на ділянці 618 м², п'ять спалень, дві ванні кімнати та додатковий туалет. Це міське середовище з магазинами та сервісами в пішій доступності, близько 3 км до найближчих пляжів. Будівництво завершено, тому об'єкт доступний для заселення. Середня річна температура регіону становить 18,7°C, а кількість сонячних годин, близько 3 848 на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Пілар-де-ла-Орадада з супермаркетом приблизно за 700 м. Пляжі Playa del Mojón та Cala de la Lombriz знаходяться на відстані 3, 3,5 км. Гольф-поле Lo Romero, близько 4,3 км. Лікарня розташована за 7,8 км. Автомобіль зручний, але не є необхідним для щоденних потреб.
Будинок пропонує п'ять спалень, дві ванні кімнати, вітальню-їдальню, окремо обладнану кухню та гараж на кілька автомобілів. Ділянка 618 м² включає приватний басейн, сад і сонячну терасу. Орієнтація на південний схід забезпечує ранкове сонце. Кондиціонування попередньо встановлено (холодне/тепле).
За даними проекту, об'єкт класифікується як нова забудова зі статусом «завершено». Датою завершення вказано 1970 рік (індикативно), що може свідчити про реконструкцію або повторну реєстрацію об'єкта; цей аспект потребує перевірки в документації. Опис містить стандартні характеристики нової будівлі: вбудовані шафи, повністю обладнана кухня, відеодомофон.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, відстань до пляжу становить близько 3 км, попри згадки про морський краєвид у характеристиках. У будинку дві повні ванні кімнати при п'яти спальнях. Спільні зони або комунальні об'єкти (басейн, спортзал) не зафіксовані в даних. Відомості про енергетичний сертифікат відсутні.
Об'єкт відповідає ситуації покупця, який шукає окремий будинок із земельною ділянкою в постійно заселеному іспанському місті, а не в закритому курортному комплексі. П'ять спалень і площа 344 м² підходять для великої родини або для комбінації постійного проживання та прийому гостей. Наявність гаража на кілька автомобілів і приватного басейну знижує залежність від зовнішньої інфраструктури. Розташування за 3, 3,5 км від моря означає, що пляж доступний за кілька хвилин на автомобілі або велосипеді, але не з вікна. Це підходить тим, для кого пріоритетом є простір і сад, а не вид на море. Міська інфраструктура, супермаркет, школи, медичні послуги, робить об'єкт практичним для цілорічного проживання, а не лише для сезонного. Для покупців, які очікують першу лінію або велику кількість ванних кімнат (дві при п'яти спальнях), варто зважити ці обмеження.
За переліком характеристик кухня повністю обладнана, шафи вбудовані, встановлено відеодомофон. Кондиціонування вказане як попередньо встановлене з функціями охолодження та обігріву. Фото показують сучасний екстер'єр: плаский дах із терасою на верхньому рівні, гараж, зону басейну з літньою кухнею та обідньою зоною під відкритим небом. Внутрішня планування включає вітальню-їдальню, чотири спальні з вбудованими шафами, дві повні ванні кімнати з гідромасажною ванною та додатковий туалет. Заявлена площа 344 м² на ділянці 618 м² означає коефіцієнт забудови близько 56%, що залишає простір для саду та терас. Енергетичний сертифікат у наданих даних відсутній, для оцінки експлуатаційних витрат на клімат-контроль цей документ слід запросити. Дата завершення 1970 рік (індикативно) у поєднанні зі статусом нової забудови вказує на необхідність перевірки технічного стану та історії реконструкцій у кадастрових документах.
Ціна вказана як «від €3 600 000» до €3 600 000, тобто представлений один об'єкт без цінового діапазону. Для порівняння: квартири в порівнянних проектах регіону (Торрев'єха, Ель-Расо) стартують від €160 000, 227 000, однак це інший тип нерухомості, квартири, а не окрема вілла на власній ділянці. Ціна за квадратний метр становить приблизно €10 465, що відображає розмір ділянки, приватність та характеристики об'єкта. Статус «завершено» означає, що покупка можлива без очікування будівельних робіт.
Пілар-де-ла-Орадада, містечко з приблизно 24 300 мешканцями (2025 рік), найпівденніше в Валенсійській спільноті. Життя тут має характер постійно заселеного іспанського міста, а не суто курортного комплексу: протягом року працюють школи, медичні центри, аптеки та супермаркети, найближчий з яких розташований за 706 м від об'єкта. Ділянка 618 м² із приватним садом і басейном дозволяє проводити час на відкритому повітрі без виходу з території. Покрита тераса та сонячна тераса на даху, згідно з фото, використовуються як зони для їжі та відпочинку біля басейну. Південно-східна орієнтація означає ранкове сонце на терасі, тоді як пізні вечори проходять у затінку. Марina Puerto Deportivo Miguel Caballero знаходиться за 5,3 км, спортивний центр Rocódromo Municipal, за 1 км. У радіусі 2 км зафіксовано дев'ять ресторанів, три банки та два кафе. Автострада AP-7 з'єднує регіон з аеропортами Аліканте та Мурсії. Локальні свята, 32 на рік, позначаються на ритмі містечка: вулиці бувають пожвавлені під час святкувань, але в решті часу рух транспорту залишається помірним.
Щоденне життя зосереджене навколо міського центру Пілар-де-ла-Орадада: супермаркет за 706 м, аптека за 2,9 км, лікарня за 7,8 км. У радіусі 2 км, дев'ять ресторанів, три банки, два кафе. Спортивна інфраструктура включає Rocódromo Municipal (1 км), Pinatar Arena (2,9 км) та муніципальний спорткомплекс (3,5 км). Громадський транспорт представлений 16 лініями з 42 зупинками, що для містечка такого розміру забезпечує базову мобільність без автомобіля. Три марини в радіусі 6 км дають доступ до яхтової інфраструктури. Торгові центри: Dos Mares у Сан-Хав'єрі (кілька хвилин на автомобілі) та La Zenia Boulevard в Оріуела-Кості (близько 15 хвилин). Спостережний пункт птахів Observatorio de Aves за 3,9 км вказує на наявність природних територій поблизу забудови.
Карта показує розташування об'єкта в міській тканині Пілар-де-ла-Орадада: супермаркет у пішохідній зоні, пляжі приблизно за 3 км на схід, гольф-поля західніше, а марини, вздовж узбережжя на південь. Кордон із Мурсією проходить за 1 км. Для українського покупця регіон Коста-Бланка Південна відома сприятливим кліматом і розвиненою інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пілар-де-ла-Орадада займає південну межу Валенсійської спільноти, за 1 км від кордону з Мурсією та за 66 км від Аліканте. Сусідні орієнтири: Торре-де-ла-Орадада та Сан-Педро-дель-Пінатар (5,5 км до марини), Торрев'єха, північніше вздовж узбережжя, Сан-Хав'єр з аеропортом Мурсії, на південному заході. Це позиція між двома аеропортами (Аліканте та Мурсія) з доступом до AP-7.
Найближчі пляжі, Playa del Mojón (3,0, 3,2 км за прямою лінією) та Cala de la Lombriz (3,5 км). Гольф-поля: Lo Romero (4,3 км), Las Ramblas de Orihuela (6,4 км), Las Colinas Golf & Country Club (7,4 км). Аеропорт Аліканте-Ельче, близько 51 км за прямою лінією, що становить приблизно 45, 55 хвилин на автомобілі; аеропорт Мурсії, приблизно 36 хвилин їзди. Зарядні станції для електромобілів: Ibedrola (4,8 км), Lahita (5,0 км), Supercharger у Сан-Педро-дель-Пінатар (5,0 км). Автострада AP-7 доступна в межах кількох хвилин їзди.
| Відстань до моря | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота розташування, 34 м над рівнем моря зі схилом до моря 1,0% (рівна місцевість), що робить пересування пішки та на велосипеді фізично нескладним. Клімат: середня температура коливається від 11°C узимку до 26°C влітку, річна середня, 18,7°C. Історична кількість сонячних годин, близько 3 848 на рік. Купальний сезон із температурою води від 20°C триває приблизно п'ять місяців. Поблизу містечка розташовані природні території, зокрема спостережний пункт птахів за 3,9 км, а регіональний кордон із Мурсією, за 1 км.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя муніципалітету налічує шість пляжів із Синім прапором: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras та Puerto. Найближчі до об'єкта, Playa del Mojón (близько 3,5 км) та Cala de la Lombriz (3,5 км), Playa de Torre Derribada, 4,6 км. Гольф-інфраструктура регіону включає Lo Romero (4,0, 4,3 км), Las Ramblas de Orihuela (6,1, 6,4 км) та Las Colinas (7,0, 7,4 км); загалом на Коста-Бланка понад 20 полів. Водні види спорту доступні через яхт-клуби: Torre de la Horadada (кілька хвилин на автомобілі), San Pedro del Pinatar (приблизно 10 хвилин) та марини в радіусі 5,3, 5,8 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пілар-де-ла-Орадада займає південну межу Валенсійської спільноти, за 1 км від кордону з Мурсією та за 66 км від Аліканте. Сусідні орієнтири: Торре-де-ла-Орадада та Сан-Педро-дель-Пінатар (5,5 км до марини), Торрев'єха, північніше вздовж узбережжя, Сан-Хав'єр з аеропортом Мурсії, на південному заході. Це позиція між двома аеропортами (Аліканте та Мурсія) з доступом до AP-7.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Ref: VL960255
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями регіону цей об'єкт належить до іншого сегмента ринку. Апартаменти PALANGRE BEACH у Торрев'єї стартують від €160 000, EDIFICIO SUN & CENTER, від €169 000, а OASIS LAGUNA 2 в Ель-Расо, від €227 000; усі це квартири в багатоквартирних комплексах. Ця пропозиція, окрема вілла на власній ділянці 618 м² із приватним басейном і гаражем, що структурно пояснює різницю в ціні. Географічно Пілар-де-ла-Орадада лежить південніше Торрев'єхи та Ель-Расо, на межі з Мурсією. Це має практичні наслідки: аеропорт Мурсії (Corvera) приблизно за 36 хвилин їзди є ближчим варіантом, ніж для об'єктів північніше, тоді як Аліканте, приблизно за годину через AP-7. Містечко з 24 300 мешканцями має більш виражений цілорічний іспанський характер, ніж суто курортні зони Оріуела-Кости. Гольф-інфраструктура порівнянна: Lo Romero (близько 4 км) ближча, ніж багато полів Оріуели, тоді як Las Colinas (7,4 км), одне з найвідоміших полів регіону. Пляжі з Синім прапором (Higuericas, Mil Palmeras та інші) Located безпосередньо на узбережжі за 3, 4 км від об'єкта. Для покупця, який порівнює цю віллу з апартаментами на першій лінії, ключова різниця, простір, приватність і земельна ділянка проти виду на море та спільних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID