يمثل PLAYAMAR XII مرحلة جديدة من التطوير السكني في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدية تقع على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. يقدم هذا المشروع مجموعة من الشقق العصرية، المصممة مع مراعاة الراحة والهندسة المعمارية المعاصرة. يقع المشروع في منطقة تشتهر بساحلها وقربها من الخدمات، مما يجعل PLAYAMAR XII خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن مسكن جديد على الساحل الإسباني. يتضمن التطوير 3 غرف نوم وحمّامين، مع مساحات معيشة متفاوتة، ويُطرح حاليًا وهو قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع PLAYAMAR XII في بيلار دي لا هورادادا، على مسافة قصيرة من الساحل. الخدمات اليومية في متناول اليد، مما يزيد من راحة الموقع. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل موخون وكالا دي لا لومبريز، على بعد بضعة كيلومترات، فرصًا للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. يتميز الموقع المحيط بموقعه على بعد 3.6 كم من أقرب شاطئ وبانحداره بنسبة 0.8% نحو البحر.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن مساحات معيشة عصرية بتخطيطات عملية ومرافق مريحة. مع 3 غرف نوم وحمّامين، ومساحة معيشة تبلغ 105 م²، يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للعمل أو الهوايات. يتم التركيز على التشطيبات عالية الجودة ووجود تراس علوي خاص مع مطبخ صيفي في الطوابق العليا، مما يعزز تجربة المعيشة.
PLAYAMAR XII هو مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. يتألف التطوير من 16 شقة. تُطرح هذه المنازل كجزء من مجمع سكني حصري. ومن المخطط تسليم الشقق عند اكتمال أعمال البناء، مع الإشارة إلى أن حالة المبنى هي 'قيد الإنشاء'.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ من الشقق؛ إذ يبعد أقرب ساحل 3.4 كم بخط مستقيم. وهو ليس عقارًا قائمًا بل مشروع جديد لا يزال قيد الإنشاء. وتُعتبر السيارة مفيدة لضمان حرية التنقل الكاملة في المنطقة.
Ref: VL995723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ على الساحل الإسباني، مع رغبتهم في مرافق عصرية وراحة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لأفراد العائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي. يجذب الموقع، على مسافة قصيرة من الشواطئ وملاعب الجولف مثل لو روميرو (3.9 كم)، عشاق الأنشطة الخارجية. ويدعم القرب من السوبرماركت (1.2 كم) والمستشفى (7.3 كم) حياة يومية مريحة. يُعد تضمين تراس علوي في الطوابق العليا ميزة إضافية لمن يقدّرون المساحة الخارجية والخصوصية. وقد يكون المشروع مثيرًا لاهتمام المستثمرين الباحثين عن مشاريع جديدة في منطقة ذات إمكانات، بالنظر إلى المناخ وساعات الشمس.
يتميز PLAYAMAR XII بالتركيز على التشطيبات العصرية والتصميم الوظيفي، بما يليق بتطوير سكني جديد. تتضمن الشقق تكييفًا مهيأً مسبقًا وتدفئة أرضية في الحمّامات لضمان أقصى راحة على مدار الفصول. المطبخ مدمج في مساحة المعيشة (مطبخ وصالة)، مما يخلق مساحة مفتوحة واجتماعية. يلبي الزجاج المزدوج والاتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية المعايير المعاصرة. تتضمن المنازل خزائن مدمجة وشرفة خاصة، وفي الطوابق العليا تراس علوي خاص. موقف السيارات خاص، ويوفر المصعد الوصول إلى الطوابق والتراسات العلوية. تشمل المناطق المشتركة حديقة مشجرة ومسبحًا.
تتراوح أسعار الشقق في PLAYAMAR XII بين €334,900 و€395,900. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في المواصفات، مثل مستوى الطابق والميزات الإضافية مثل التراس العلوي الخاص. تتوفر منازل بـ 3 غرف نوم وحمّامين، مع مساحات معيشة تتراوح بين 105 م² و118 م². يطرح المطوّر هذه الشقق كجزء من تطوير سكني جديد يمر حاليًا بمرحلة الإنشاء. الأسعار استرشادية وقد تختلف حسب الوحدة المحددة ومرحلة البناء.
تقدم بيلار دي لا هورادادا، الواقعة على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، بيئة معيشية توازن بين القرب من الساحل والخدمات المحلية. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يتراوح بين 11°C و27°C وتتلقى تاريخيًا 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويلًا يدوم 5 أشهر. مع عدد سكان متوقع يبلغ 24,316 نسمة (2025) ومساحة تبلغ 78 كم²، فهي بلدية متوسطة الحجم. يشير وجود 9 مطاعم و3 بنوك ومقهيين في نطاق 2 كم إلى اقتصاد محلي يلبي الاحتياجات اليومية. تقع البلدة على بعد 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، بالقرب من الحدود الإقليمية، مما يجعلها أقصى بلديات منطقة بلنسية جنوبًا. ويساهم ارتفاعها البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها المتوسطي.
توفر بيلار دي لا هورادادا مناخًا متوسطيًا معتدلًا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11°C و27°C وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. المنطقة سهلة التضاريس نسبيًا، بانحدار لطيف نحو الساحل (0.8%)، مما يشجع على المشي وركوب الدراجات. تتسم الحياة هنا بالقرب من البحر، مع شواطئ رملية واسعة وجيوب خلابة حميمة. ومع وجود 9 مطاعم ومرافق أخرى متنوعة في نطاق 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية وخيارات الترفيه تُلبّى بشكل جيد. تحافظ البلدية، التي يبلغ عدد سكانها نحو 24,000 نسمة، على أجواء محلية رغم جاذبيتها الساحلية.
تمتد بيلار دي لا هورادادا، موقع PLAYAMAR XII، على طول ساحل البحر المتوسط. توضح الخريطة القرب من شواطئ متنوعة، مثل بلايا ديل موخون وكالا دي لا لومبريز، وموقعها بالنسبة لملاعب جولف رئيسية مثل لو روميرو. وتُظهر البنية التحتية، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 1.2 كم ومستشفى على بعد 7.3 كم، وكذلك المسافة النسبية إلى مطار أليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيلار دي لا هورادادا في مقاطعة أليكانتي، مباشرة على الحدود الجنوبية لمنطقة بلنسية. تقع على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، مما يجعلها بوابة جنوبية للمنطقة. يضيف قربها من منطقة مرسية، ببلداتها مثل سان بيدرو ديل بيناتار (بالقرب من المارينا)، بُعدًا آخر للاستكشاف المحلي. وبينما تشترك كوستا ديل سول، الواقعة جنوبًا في الأندلس، في جاذبية مماثلة لعشاق الشمس، تقدم بيلار دي لا هورادادا تجربة ساحلية مميزة داخل منطقة بلنسية.
صُمم الوصول إلى PLAYAMAR XII لتلبية الاتصال المحلي والإقليمي على حد سواء. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل موخون، على مسافات جوية تتراوح بين 3.4 و3.6 كم. ولعشاق الجولف، فإن لو روميرو جولف (3.9 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 كم) وLas Colinas Golf & Country Club (7.3 كم) في متناول اليد. تقع الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت على بعد 1.2 كم، مع صيدلية على بعد 3.1 كم ومستشفى على بعد 7.3 كم. وبالرغم من أن السيارة مفيدة، فإن 15 خط نقل عام مع 40 محطة تجعل المنطقة في متناول معقول. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 50 كم جوًا، وفالنسيا (VLC) 182 كم، ومالقة (AGP) 354 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ نموذجي للكوستا بلانكا الجنوبية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7°C. تتلقى المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يؤدي إلى موسم سباحة طويل يدوم 5 أشهر تظل فيه درجات حرارة المياه عادة فوق 20°C. يخلق ارتفاعها البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف (0.8%) نحو الساحل ظروفًا ممتعة. تزخر البيئة بجمال طبيعي، مع شواطئ رملية ناعمة واسعة وجيوب منعزلة، مثل كالا دي لا لومبريز على بعد 3.6 كم. ويوفر مرصد الطيور (Observatorio de Aves) على بعد 4.1 كم اطلاعًا على الحياة البرية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل بيلار دي لا هورادادا، حيث يقع PLAYAMAR XII، الوصول إلى شواطئ ومرافق ترفيهية متنوعة. هناك ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، تشمل ديل كوندي وهيغويريكاس وخيسويتاس وميل بالميراس وبويرتو، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والسلامة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل موخون (3.4 كم) وكالا دي لا لومبريز (3.6 كم). وإلى جانب أنشطة الشاطئ، تتوفر مراكز رياضية مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) وPinatar Arena (3.1 كم). تحظى المنطقة أيضًا بشعبية لدى لاعبي الجولف، مع لو روميرو جولف على بعد 3.9 كم، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 6.6 كم، وLas Colinas Golf & Country Club على بعد 7.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في بيلار دي لا هورادادا، مثل 'THE LIFE' (يبدأ من €269,000) و'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' (يبدأ من €269,900)، يتموضع PLAYAMAR XII في شريحة سعرية أعلى قليلاً، ربما بسبب تشطيباته ومرافقه المحددة. أما 'LA RAMBLA BEACH III'، بسعر يبدأ من €370,000، فيقع ضمن نطاق سعري مشابه. يوفر الموقع في بيلار دي لا هورادادا توازنًا بين الوصول إلى الساحل والخدمات، بما في ذلك ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق وملاعب جولف متعددة مثل لو روميرو، على بعد 3.9 كم فقط. وهذا يميز المنطقة عن المواقع الداخلية، التي قد تقدم أسعارًا أقل لكن مع وصول ساحلي أقل مباشرة. المناخ وساعات الشمس المرتفعة يتسقان مع الكوستا بلانكا الجنوبية، مما يعزز جاذبيتها للمشترين الدوليين. وبالمقارنة مع كوستا ديل سول الأوسع، قد تقدم المشاريع هنا عمومًا سعر دخول أقل، اعتمادًا على الموقع المحدد ونوع المشروع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL