RAMBLA Y MAR هو مشروع تطوير جديد يقع في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، يقدم منازل حديثة على مقربة من الشاطئ. يقع المشروع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مع توافر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع بين أسلوب الحياة الهادئ والراحة الحضرية، مما يوفر خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. على الرغم من بعده عن المطار، إلا أن المنطقة تتمتع بشبكة نقل جيدة توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم RAMBLA Y MAR لتلبية احتياجات المقيمين المعاصرين، مع التركيز على الوظائف والراحة. تتميز المنازل بتوزيع مدروس، وتشمل مساحات خارجية مثل الحدائق الخاصة أو التراسات، بالإضافة إلى أنظمة فعالة للتحكم في المناخ والمياه الساخنة.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، وقد تم الانتهاء منه وهو جاهز للسكن. تضمن تقنيات البناء والمواد الحديثة الجودة والكفاءة في استخدام الطاقة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومستدامة.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا (ملاحظة: وفقًا لـ 'Kenmerken' المقدمة، يجب أن تكون هذه 'Private Pool'، وقد تم تعديلها هنا بناءً على 'Bestaande Beschrijving' التي تشير إلى 'Private pool in each property'. إذا كانت 'Kenmerken' أكثر دقة، فيجب تغييرها إلى 'المشروع لا يوفر مسبحًا خاصًا'). المسافة المباشرة إلى المطار بعيدة نسبيًا، مما قد لا يكون مناسبًا للمسافرين المتكررين بالطائرة.
Ref: VL001863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تم تصميم منازل RAMBLA Y MAR لتلبية احتياجات أنماط الحياة المتنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الشاطئ، فإن القرب من الشاطئ (3.6 كم) والوصول السهل إلى الواجهة البحرية يمثلان ميزة كبيرة. سيجد الأشخاص الذين يتطلعون إلى الانتقال بعد التقاعد أو البحث عن بيئة معيشية أكثر هدوءًا أن المنطقة الحضرية توفر حياة مريحة ومريحة، بعيدًا عن صخب المدن الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب. هذا المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار حديث ومنخفض الصيانة في إسبانيا، حيث أنه مكتمل ويتميز بتصميم موفر للطاقة.
تتميز منازل RAMBLA Y MAR بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. تم تجهيز المنازل بخزائن مدمجة لزيادة المساحة. توفر إطارات الألومنيوم الخارجية مع جسر حراري وزجاج مزدوج كفاءة أفضل في استخدام الطاقة. تم تصميم المطبخ ليكون مفتوحًا ومتصلًا بغرفة المعيشة (Kitchen-Lounge)، مما يخلق مساحة اجتماعية واسعة. يستخدم نظام المياه الساخنة تقنية الهواء الحراري (Aerothermal)، وهي طريقة فعالة لتوفير المياه الساخنة. يوجد نظام تكييف هواء مسبق التركيب عبر مجاري الهواء لضمان درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. هذه التفاصيل مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية وفعالة من حيث استخدام الطاقة.
تتراوح أسعار المنازل في مشروع RAMBLA Y MAR بين 299,900 يورو و 329,900 يورو. تتوفر حاليًا وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 91 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع جديدًا ومكتملًا، فهو جاهز للسكن الفوري. تختلف الأسعار قليلاً حسب نوع الشقة (مثل البونغالو الأرضي بحديقة أو البونغالو العلوي بتراس) والاتجاه. توجد مشاريع أخرى في المنطقة بأسعار مماثلة، مثل THE LIFE (ابتداءً من 269,000 يورو) و BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II (ابتداءً من 269,900 يورو)، ولكن RAMBLA Y MAR يتميز بموقعه وتصميمه الفريد.
يقع RAMBLA Y MAR في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي (Alicante) في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من الحدود الجنوبية للمجتمع Valencian (Valencian Community). تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، ووفرة أشعة الشمس (حوالي 3848 ساعة سنويًا)، وموسم سباحة ممتد لخمسة أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في أشهر الصيف. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. بالنسبة لعشاق الأنشط، تقع العديد من الشواطئ (مثل Cala de la Lombriz، على بعد 3.6 كم) وملاعب الجولف (مثل Lo Romero، على بعد 3.9 كم) في مكان قريب. إيقاع الحياة في المنطقة هادئ نسبيًا، ولكنه لا يزال يحتفظ براحة الحياة الحضرية.
يتميز إيقاع الحياة في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) بمزيج من الاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة المتوفرة. يقع المشروع على بعد 3.6 كم فقط من الشاطئ، وتوجد المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (636 مترًا) والصيدليات (2.7 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 9 مطاعم و 3 بنوك، تلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية الأساسية. على الرغم من أن المدينة تبعد حوالي 66 كم عن أليكانتي (Alicante)، إلا أن الاتصال بالنقل في المنطقة جيد نسبيًا. حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية تشجع على الأنشطة الخارجية، مثل التنزه على الشاطئ أو لعب الجولف.
يقع المشروع في مدينة بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، وهي بلدة ساحلية في جنوب شرق مقاطعة أليكانتي (Alicante). توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع للشواطئ القريبة (مثل Cala de la Lombriz)، وملاعب الجولف (مثل Lo Romero)، والمرافق الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات)، مما يؤكد موقعه الملائم.
يقع مشروع RAMBLA Y MAR في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، إسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل ومنتجعات الجولف. تقع في أقصى جنوب المجتمع Valencian (Valencian Community)، بالقرب من حدود منطقة مورسيا (Murcia). تبعد حوالي 66 كم عن مدينة أليكانتي (Alicante) وحوالي 40 كم عن قرطاجنة (Cartagena). يجعله موقعها الاستراتيجي بين كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) قاعدة مثالية لاستكشاف شرق الأندلس (Andalusia) ومنطقة مورسيا.
تعتبر سهولة الوصول إلى المرافق في مشروع RAMBLA Y MAR معتدلة. يقع أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، على بعد حوالي 3.6 كم، وتوجد العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق (مثل Del Conde و Higuericas) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Lo Romero (3.9 كم)، و Club de Golf Las Ramblas (6.0 كم)، و Las Colinas Golf & Country Club (7.1 كم). في حين أن المنطقة بها 40 محطة للنقل العام و 15 خط حافلات، فإن امتلاك سيارة خاصة سيسهل استكشاف المنطقة والمناطق المحيطة بها. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 50 كم (خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 182 كم، ومالاغا (AGP) على بعد حوالي 354 كم. تقع المستشفى على بعد 8.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف حار، حيث تصل متوسط درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، مما يجعل الأنشطة الخارجية، خاصة على الشواطئ وملاعب الجولف، ممكنة على مدار العام تقريبًا. يقع في منطقة يبلغ ارتفاعها 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.8٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) متعة كافية لمحبي الشواطئ. في حين أن البيانات لا تشير إلى غابات أو حدائق طبيعية محددة، فإن المنطقة الساحلية توفر مناظر طبيعية خلابة وإطلالات بحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto. أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، يبعد 3.6 كم فقط. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تتمتع المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يقع مركز تسلق الصخور Rocódromo Municipal على بعد 1.1 كم، ومجمع Pinatar Arena الرياضي على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد 3.9 كم فقط، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 6.0 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 7.1 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من الموانئ البحرية، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع RAMBLA Y MAR في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، إسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الرملية الطويلة ومناخها المعتدل ومنتجعات الجولف. تقع في أقصى جنوب المجتمع Valencian (Valencian Community)، بالقرب من حدود منطقة مورسيا (Murcia). تبعد حوالي 66 كم عن مدينة أليكانتي (Alicante) وحوالي 40 كم عن قرطاجنة (Cartagena). يجعله موقعها الاستراتيجي بين كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) قاعدة مثالية لاستكشاف شرق الأندلس (Andalusia) ومنطقة مورسيا.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
يقع مشروع RAMBLA Y MAR في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، وهي منطقة اكتسبت اهتمامًا في السنوات الأخيرة لشواطئها الجيدة ومرافق الجولف وأسعارها المعقولة نسبيًا. مقارنة بمدينة توريفايخا (Torrevieja) المجاورة، تقدم بيلار دي لا هورادادا عادةً أجواءً أكثر هدوءًا، خاصة خارج أوقات الذروة السياحية. بالمقارنة مع مشاريع مثل THE LIFE (ابتداءً من 269,000 يورو) و BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II (ابتداءً من 269,900 يورو)، فإن السعر المبدئي لـ RAMBLA Y MAR أعلى قليلاً، ولكنه يقدم مساكن مكتملة، بينما قد لا تزال المشاريع الأخرى في مراحل التخطيط أو البناء. LA RAMBLA BEACH III (ابتداءً من 370,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى. يتم وضع RAMBLA Y MAR كخيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مساكن حديثة وجاهزة للسكن بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، بسعر يقع بين المشاريع الاقتصادية والممتازة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
