RESIDENCIAL THIAR VILLAGE III PREMIUM هو مشروع جديد يقع في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يقدم هذا المشروع منازل تحتوي على غرفتي نوم وحمّامين، بمساحات معيشة تبدأ من 71 م². بُنيت العقارات باستخدام مواد وتقنيات حديثة، وتتميز بمرافق مثل التكييف المُسبق تركيبه والتراس العلوي. الموقع حضري مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وقريب من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الراحة والترفيه. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع أن يبدأ التسليم في ديسمبر 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في بيلار دي لا هورادادا، مع وصول مباشر إلى المرافق المحلية. قربه من الساحل، مع شواطئ مثل Playa del Mojón على بعد حوالي 2.3 كم (على خط مستقيم)، يمنح المشروع موقعًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالساحل دون البقاء في منطقة سياحية مزدحمة بالسكان.
يلبي هذا المشروع احتياجات المشترين الباحثين عن منزل عملي وحديث بالقرب من الخدمات الأساسية. بفضل غرفتي نوم وحمّامين، فهو مناسب للعائلات الصغيرة والأزواج أو كمقر إقامة لقضاء العطلات. وجود التراس العلوي والمرافق المشتركة مثل المسبح يعزز تجربة المعيشة.
RESIDENCIAL THIAR VILLAGE III PREMIUM هو مشروع بناء جديد يمر حاليًا بمرحلة الإنشاء. من المقرر الانتهاء من أول المنازل في ديسمبر 2026، مع تسليمات مرحلية لاحقة تمتد حتى أغسطس 2027. يمنح هذا المشترين فرصة الحصول على عقار يتوافق مع أنظمة ومعايير البناء الحالية.
لا يقدم المشروع مسابح خاصة لكل وحدة؛ فالمسابح مشتركة. وعلى الرغم من أن الموقع حضري، قد تكون السيارة مفيدة للوصول الأمثل إلى جميع المرافق والوجهات الأبعد، كما تشير المسافات إلى المستشفى وملاعب الجولف.
Ref: VL603478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل جديد على كوستا بلانكا، مع التركيز على نمط حياة يوفر وصولًا سهلًا إلى الساحل والمرافق الحضرية معًا. ستقدّر العائلات الباحثة عن بيئة معيشية مستقرة القرب من المدارس والمستشفى، بينما يمكن للأزواج أو الأفراد الاستمتاع بالمناخ والفرص الترفيهية على مدار العام. قد يجد المستثمرون أيضًا إمكانات في كونه بناءً جديدًا، على الرغم من أن التركيز الأساسي يبدو منصبًا على السكن الذاتي. الموقع، الذي يجمع بين الطابع الحضري والقرب من الطبيعة، يجذب أولئك الذين يرغبون في تجنب صخب المراكز السياحية الكبرى مع الحفاظ على الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
يتميز بناء RESIDENCIAL THIAR VILLAGE III PREMIUM بهيكل من الخرسانة المسلحة مع جدران خارجية خزفية مزدوجة، تتضمن غرفة هوائية وعزلًا حراريًا/صوتيًا باستخدام ألواح البوليسترين الموسع. تتميز الواجهة الخارجية بتشطيب أبيض موحد، تكمله درابزينات من الفولاذ المقاوم للصدأ والزجاج الآمن. تكتمل المساحات الداخلية بالبلاط الخزفي والجبس والطلاء الناعم. الإطارات من الألومنيوم مع الزجاج المزدوج والستائر قياسية، بينما الأبواب الداخلية من MDF المطلي. الخزائن المدمجة بألواح الميلامين توفر مساحة تخزين واسعة. الحمّامات مبطنة بالخزف الحجري والبورسلان، ومجهزة بصنابير حديثة. تتكون الأرضيات في جميع أنحاء المنازل من بلاط بورسلان خزفي عالي الجودة، مع بلاط خزفي مانع للانزلاق في الشرفات. يلتزم التركيب الكهربائي بالمعايير الحالية، مع تركيب مسبق للتكييف بارد وحار والستائر الآلية. تشمل المطابخ المجهزة بالكامل خزائن وطاولة من الكوارتز الاصطناعي وشفاط من الفولاذ المقاوم للصدأ، مع مساحة للأجهزة. التراس العلوي مهيأ لتركيب جاكوزي ومطبخ، والسقف المسطح معزول. يستخدم نظام الطاقة تقنية الأيروثيرميا لتوفير المياه الساخنة بكفاءة.
تتراوح أسعار المنازل في RESIDENCIAL THIAR VILLAGE III PREMIUM بين 340,000 يورو و350,000 يورو. هذا النطاق السعري استرشادي للعقارات المقدمة بغرفتي نوم ومساحات معيشة تبدأ من 71 م². لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول اختلافات الأسعار بناءً على مساحة المعيشة أو الطابق ضمن هذه الفئة. يعتمد المطور على تسليمات مرحلية، تبدأ في ديسمبر 2026 وتنتهي في أغسطس 2027، مما يوزّع التوفر على فترة زمنية ممتدة.
بيلار دي لا هورادادا هي بلدية تقع في جنوب شرق إسبانيا، تتميز بمزيج من المرافق الحضرية والقرب من الساحل. توفر المنطقة وتيرة أهدأ مقارنة بالمدن الساحلية الأكبر، لكنها تضم تركيزًا عاليًا من المطاعم والبنوك ضمن نطاق 2 كم. يشير عدد السكان المقدر بـ 24,316 نسمة (لعام 2025) إلى مجتمع نابض يظل نشطًا خارج موسم الذروة السياحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهم في مناخ لطيف للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد خمسة أشهر. تقع على بعد 66 كم جنوب أليكانتي، عند أقصى نقطة جنوب مجتمع بلنسية، بالقرب من الحدود مع مرسية.
توفر بيلار دي لا هورادادا نمط حياة حضريًا يركز على القرب من الساحل. مرافق مثل السوبرماركت (231 م) والصيدلية (2.3 كم) ومطاعم متنوعة تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تتشكل الحياة اليومية بفضل المناخ المتوسطي اللطيف، بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. التضاريس شبه المستوية نسبيًا، بميل خفيف نحو الشاطئ (0.8%)، تسهل التنقل. القرب من عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما فيها Del Conde وHiguericas، يوفر فرصًا واسعة للترفيه البحري. يقع المشروع في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف.
يقع هذا المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يبرز جاذبية الموقع للأغراض السكنية والترفيهية على حد سواء. موقعها بالنسبة لمطار أليكانتي والمدن الرئيسية يقدم مؤشرًا على سهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيلار دي لا هورادادا عند أقصى الطرف الجنوبي لمجتمع بلنسية، على الحدود مع منطقة مرسية. تبعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي وتعمل كنقطة وصل بين مقاطعتي أليكانتي ومرسية. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة الترفيهية، سواء داخل البلدية أو في المدن والمناطق القريبة، بما فيها جنوب كوستا بلانكا وساحل مار منور.
يوفر المشروع وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت يقع على بعد 231 مترًا وصيدلية على بعد 2.3 كم. للرعاية الصحية المتخصصة، يقع مستشفى على بعد 8.3 كم. يبعد شاطئ Cala de la Lombriz مسافة 3.0 كم على خط مستقيم. لدى عشاق الجولف عدة خيارات، بما فيها Lo Romero (5.0 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 كم) وReal Club de Golf Campoamor (7.6 كم). تدعم وسائل النقل العام 15 خطًا مع 40 محطة، مما يوفر قدرًا من التنقل بدون سيارة. للسفر الدولي، يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 50 كم جوًا، وهي مسافة معقولة للمسافرين المتكررين.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تسجل المنطقة تاريخيًا متوسط 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فترة طويلة من الطقس اللطيف. تقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتميز بتضاريس مستوية في الغالب بميل خفيف نحو الشاطئ (0.8%)، مما يسهم في بيئة معيشية مريحة. توفر المحيطات أيضًا جمالًا طبيعيًا، مثل Observatorio de Aves (مرصد الطيور) على بعد 4.1 كم، مما يبرز التنوع البيولوجي في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من بيلار دي لا هورادادا غني بفرص الترفيه. هناك ستة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما فيها Del Conde وHiguericas وJesuitas وMil Palmeras وPuerto، مما يدل على معايير بيئية عالية الجودة. أقرب الشواطئ هي Playa del Mojón (2.3 كم) وCala de la Lombriz (3.0 كم). وإلى جانب أنشطة الشاطئ، توجد مرافق رياضية متنوعة قريبة، مثل Rocódromo Municipal (جدار تسلق) على بعد 1.1 كم، وPinatar Arena (مجمع رياضي) على بعد 3.1 كم، والعديد من المراكز الرياضية. تستضيف المنطقة أيضًا عدة مارينات، بما فيها Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 5.3 كم، مما يوفر خيارات للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
تقدم بيلار دي لا هورادادا، حيث يقع مشروع RESIDENCIAL THIAR VILLAGE III PREMIUM، ملفًا أهدأ قليلًا مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا سياحيًا إلى الشمال على كوستا بلانكا. مشاريع مثل 'THE LIFE' و'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II'، وكلاهما يبدأ من 269,000 يورو، تقدم أسعار دخول أقل وتقع أيضًا في بيلار دي لا هورادادا، وربما تستهدف شريحة سكانية مشابهة أو فئة مختلفة قليلًا ضمن المشاريع الجديدة. في المقابل، يبدأ 'LA RAMBLA BEACH III' من 370,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى، وقد يشير ذلك إلى مواقع أكثر تحديدًا أو تشطيبات فاخرة. يضع تسعير RESIDENCIAL THIAR VILLAGE III PREMIUM (340,000 - 350,000 يورو) في موقع وسط ضمن هذا العرض، مما يوفر خيارًا لأولئك الباحثين عن توازن بين السعر والموقع والبناء الجديد في هذه المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا. وجود عدة ملاعب جولف، مثل Lo Romero على بعد 5 كم، وعدد الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق الكبير يميز هذا الجزء من الساحل في منطقة أليكانتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL