يقع VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، وهو مشروع تطوير جديد يقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك الشقق والمنازل شبه المنفصلة والبنتهاوس. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع توفير بيئة تجمع بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. يتمتع المشروع بموقع مناسب بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل مشمس.
مقارنة بمشاريع التطوير الأخرى في المنطقة، يتمتع VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION بالقدرة التنافسية من حيث السعر والمرافق المقدمة. يبدأ سعر 'THE LIFE' و 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' من 269,000 يورو و 269,900 يورو على التوالي، وهي أسعار قريبة، ولكن قد تقدم تخطيطات أو وسائل راحة مختلفة. يبدأ سعر 'PLAYAMAR XII' من 334,900 يورو، مما يشير إلى أنه قد يكون في شريحة سعرية أعلى أو أكبر. يتميز مشروع VISTA AZUL بتنوع خيارات السكن (شقق، منازل شبه منفصلة، بنتهاوس) والمنطقة المركزية ذات المساحات الخضراء وحمامات السباحة، وهو ما يمثل نمط الحياة المتوسطي النموذجي في منطقة بيلار دي لا هورادادا. مقارنة بالمناطق الأخرى في مقاطعة أليكانتي، فإن الأسعار هنا عادة ما تكون أكثر جاذبية من المدن الكبرى أو مناطق الساحل الذهبي، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ الرائع والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من بعده عن المطار (999 كم)، إلا أن موقعه الملائم يوفر راحة معيشية جيدة للسكان. تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات في المناطق المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية.
يوفر المشروع شققًا بغرف نوم 3 وحمامات 2، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. توفر التراسات الواسعة والشرفات والمناطق المشمسة الرائعة أماكن مثالية للاستمتاع بالحياة الخارجية والتواصل الاجتماعي. تضيف المنطقة الخضراء المركزية وحمامات السباحة عناصر للاسترخاء.
VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء. يضم المشروع 92 وحدة سكنية، جميعها مصممة بتراسات كبيرة. يوجد في وسط المجمع منطقة خضراء مع مسبحين، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال. من المتوقع الانتهاء من المشروع وفقًا للجدول الزمني.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر، وجميع الشقق تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا، لا توجد مسابح خاصة. لم يتم توفير بيانات كفاءة الطاقة (مثل ملصق كفاءة الطاقة) هنا. يقع المشروع بعيدًا عن البحر، على بعد حوالي 3.6 كم من الشاطئ.
هذا المشروع مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يوفر تكوين 3 غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات، وتشجع التراسات والمناطق المشمسة الواسعة على الأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد القرب من ملاعب متعددة (مثل Lo Romero، 4.7 كم) ميزة كبيرة. سيقدر عشاق الشاطئ سهولة الوصول إلى شواطئ مثل Cala de la Lombriz (3.6 كم). قد يجذب الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (متوسط 15,750 يورو) والبيئة الحضرية المشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة. تم بناء المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (0.8٪)، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون التضاريس المسطحة.
تم بناء جميع المنازل في المشروع بمواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل والراحة. التوجيه الجنوبي يضمن وفرة الضوء الطبيعي. يضمن نظام تكييف الهواء المثبت مسبقًا الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تشمل الميزات العملية غرف نوم مع خزائن ملابس، وتراسات خاصة مع غرف تخزين، ومطابخ مجهزة (مطبخ-صالون). بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقق على مصعد، ومجمع مسور، ومناطق مشتركة مع حديقة ذات مناظر طبيعية. قد تكون بعض الوحدات مجهزة بجاكوزي وقبو.
تتراوح أسعار الشقق في VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION من 279,900 يورو إلى 424,900 يورو. يوفر المشروع 36 شقة بغرف نوم 3 وحمامات 2. بالإضافة إلى ذلك، هناك 32 منزلاً شبه منفصل بغرف نوم 3 وحمامات 2، و 24 بنتهاوس في الطابق الأرضي والأول بغرف نوم 3 وحمامات 2، مما يوفر إجمالي 92 وحدة سكنية. جميع المنازل مجهزة بتراسات واسعة. يؤكد التصميم العام للمشروع على مساحات المعيشة في الهواء الطلق، بما في ذلك الشرفات الكبيرة والمناطق المشمسة.
يقع VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada). يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 24,316 نسمة، وتوفر مرافق مريحة مثل 9 مطاعم و 3 بنوك و 2 مقهى في حدود 2 كم. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة (9 ملاعب) والعديد من الشواطئ، بالإضافة إلى المراكز الرياضية والمناطق ذات المناظر الخلابة. توفر المناطق الخضراء وحمامات السباحة في المجمع للسكان مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) تبلغ حوالي 50 كم (مسافة طيران)، فإن شبكة النقل العام المتقدمة (15 خطًا، 40 محطة) وسهولة الوصول بالسيارة (بما في ذلك محطات شحن المركبات الكهربائية) تضمن اتصالًا جيدًا.
وتيرة الحياة في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) هي مزيج من الهدوء والنشاط. يوفر الحي الذي يضم 24,316 نسمة وسائل راحة حضرية مريحة مثل محلات السوبر ماركت (577 مترًا) والصيدليات (1.9 كم) والمستشفى (9.1 كم). في نطاق 2 كم، توجد 9 مطاعم و 3 بنوك و 2 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يؤدي انخفاض متوسط هطول الأمطار السنوي ووفرة أشعة الشمس إلى جعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. القرب من الشواطئ (مثل Cala de la Lombriz، 3.6 كم) وملاعب الجولف (مثل Lo Romero، 4.7 كم) يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
يقع المشروع في منطقة حضرية في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية.
تقع بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي أقصى نقطة جنوبية في مجتمع فالنسيا، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية مع مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها بوابة بين مجتمع فالنسيا والمناطق الجنوبية. تشتهر المنطقة بسواحلها الطويلة والمتنوعة، بما في ذلك الشواطئ الرملية والخلجان الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالساحل. وهي قريبة من المحميات الطبيعية مثل ساليناس وآريناليس دي سان بيدرو ديل بيناتار، مما يوفر فرصًا لمشاهدة النباتات والحيوانات المحلية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، على بعد 3.6 كم فقط، مع منحدر لطيف (0.8٪). تتوفر 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب Lo Romero (4.7 كم). تشمل الخدمات الحضرية القريبة محلات السوبر ماركت (577 مترًا)، والصيدليات (1.9 كم)، والمستشفى (9.1 كم). على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 50 كم (مسافة طيران)، فإن المنطقة تخدمها 15 خط نقل عام مع 40 محطة، مما يوفر سهولة الوصول. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، مع توفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب (5.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) بمناخ متوسطي معتدل، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيه 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة على الطريق المؤدي إلى الشاطئ (منحدر 0.8٪). في حين أن معلومات الغطاء النباتي المحددة غير متوفرة، كمنطقة ساحلية، يمكن توقع نباتات البحر الأبيض المتوسط النموذجية. عادة ما تشهد المنطقة هطول أمطار سنوي قليل، ولكن لم يتم تقديم بيانات محددة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك Cala de la Lombriz (3.6 كم) و Playa del Mojón (3.1 كم). تضم المنطقة 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل Lo Romero (3.9 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم)، ومناطق ذات مناظر خلابة مثل Observatorio de Aves (4.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي أقصى نقطة جنوبية في مجتمع فالنسيا، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية مع مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها بوابة بين مجتمع فالنسيا والمناطق الجنوبية. تشتهر المنطقة بسواحلها الطويلة والمتنوعة، بما في ذلك الشواطئ الرملية والخلجان الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالساحل. وهي قريبة من المحميات الطبيعية مثل ساليناس وآريناليس دي سان بيدرو ديل بيناتار، مما يوفر فرصًا لمشاهدة النباتات والحيوانات المحلية.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL181738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
