اكتشف VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION، مشروع جديد يضم بنغالو وتاون هاوس في بيلار دي لا هورادادا. يقع هذا المشروع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر مجموعة من المنازل المكونة من 3 غرف نوم وحمّامين تتراوح مساحتها بين 74 م² و83 م². تم تصميم المساكن من أجل الراحة ونمط الحياة العصري، وتشمل مرافق مشتركة مثل المسابح ومنطقة لعب للأطفال. كما أن قربه من الساحل والمرافق الرياضية المتنوعة، مثل ملاعب الجولف، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والترفيه.
تستفيد بيلار دي لا هورادادا، حيث يقع VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION، من موقع جنوبي داخل كوستا بلانكا. وتقع مشاريع مثل 'THE LIFE' (السعر يبدأ من €269,000) و'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II' (السعر يبدأ من €269,900) في نفس المنطقة وتوفر مستويات أسعار مماثلة للشقق. أما 'LA RAMBLA BEACH III' (السعر يبدأ من €370,000) فيتموضع في الفئة السعرية الأعلى، ربما بتشطيبات أكثر فخامة أو موقع أقرب إلى الواجهة البحرية مباشرة. وبالمقارنة مع المشاريع الواقعة في أقصى الشمال على طول كوستا بلانكا، مثل ألتيا أو كالبي، تقدم بيلار دي لا هورادادا عادةً طابعًا حضريًا أكبر مع وصول مباشر إلى مجموعة أوسع من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومناخ أدفأ قليلاً. ويميز هذه المنطقة قربها من ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق وملاعب جولف متعددة، بما في ذلك لو روميرو على بعد 4.7 كم مسافة جوية. وتُعد متوسطات الأسعار في بيلار دي لا هورادادا تنافسية، خاصة للمشاريع الجديدة مثل VISTA AZUL XXXVIII، المسعّر بين المشاريع المماثلة المذكورة. كما تتميز المنطقة بتضاريسها المسطحة نسبيًا باتجاه الساحل، مما يسهم في سهولة الوصول إلى الشواطئ وفرص الترفيه البحري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدية ساحلية في جنوب مقاطعة أليكانتي. يقع المجمع السكني في منطقة حضرية تتوفر فيها الخدمات الأساسية، مثل السوبرماركت والصيدليات، ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن حياة يومية عملية وسهلة الوصول. كما تضفي القرب من عدة شواطئ ومناطق ترفيهية، بما في ذلك كالا دي لا لومبريز على بعد 3.6 كم، جاذبية إضافية على الموقع.
يستهدف VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION المشترين الذين يقدّرون نمط الحياة العصري مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. تم تصميم المنازل لتوفير الراحة والعملية، وتشمل حدائق مشتركة ومسابح ومنطقة لعب للأطفال. كما أن تنوع أنواع المساكن، من البنغالو إلى التاون هاوس، يوفر خيارات تلبي الاحتياجات المختلفة، في حين أن الموقع في بيئة حضرية مع خدمات قريبة يضمن الحياة اليومية العملية. هذا يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن أجواء هادئة ومعيشة عملية في آن واحد.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن الملاك المستقبليين سيحصلون على مساكن جديدة تمامًا. سيتم تسليم المنازل بتشطيبات ومرافق عصرية، تشمل تجهيزات مسبقة للتكييف والزجاج المزدوج. وعلى الرغم من أن تاريخ الانتهاء الدقيق لم يُحدد بعد، فإن حالة البناء تضمن مساكن جديدة وفقًا لأحدث المعايير، مما يمنح المشترين راحة البال وحياة عصرية.
يركز هذا المشروع حصريًا على عقارات البناء الجديد، ولا يشمل المنازل المستعملة. وفي حين يتم توفير مرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق، لا تتوفر مسابح خاصة لكل وحدة. كما أن العقارات ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إذ تتطلب أقرب الشواطئ رحلة قصيرة، لكنها تبقى في متناول اليد. ولا تكون مواقف السيارات الخاصة المخصصة لكل وحدة مضمونة دائمًا، مع التركيز على مواقف السيارات تحت الأرض.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن منزل جديد في كوستا بلانكا، مع تفضيل بيئة حضرية قريبة من الساحل والخدمات. إنه خيار ملائم لأولئك الذين يقدّرون جودة البناء العصرية والمرافق المشتركة مثل المسابح والمساحات الخضراء، والتي يمكن الاستمتاع بها على مدار العام. ستقدّر العائلات القرب من منطقة لعب للأطفال والتضاريس المسطحة باتجاه الساحل، بينما سينجذب لاعبو الجولف إلى ملاعب الجولف العديدة على مسافة قصيرة بالسيارة. كما قد يجد المستثمرون هذا المشروع جذابًا، نظرًا للموقع الشهير وتنوع أنواع العقارات. وبفضل قربه من شواطئ توري دي لا هورادادا، إلى جانب روابط فعالة بالطرق السريعة والمطارات، فإنه يمثل خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة وملكية منزل ثانٍ على حد سواء.
تتميز المنازل في VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION بالبناء العصري والتركيز على الجودة والراحة. تتضمن المنازل تجهيزات مسبقة للتكييف، مما يضمن مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. ويسهم الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة لتخزين فعال وتراسات مغطاة توسع مساحة المعيشة إلى الخارج. وتشمل العديد من المنازل تراسًا علويًا خاصًا يوفر مساحة خارجية إضافية مع إطلالات، وتراسًا خاصًا. تم تصميم المساكن على شكل مناطق 'مطبخ-صالة'، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة واجتماعية. أما وقوف السيارات فيتم عبر مرآب تحت الأرض، مما يعزز أمان وجمالية المجمع. كما أن المجمع سكني مغلق لضمان أمان إضافي.
يقدم VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION منازل بأسعار تتراوح بين €289,900 و€354,900. يعكس هذا النطاق السعري أنواع العقارات المختلفة داخل المشروع، بما في ذلك البنغالو والتاون هاوس، والتي قد تختلف في الحجم والموقع داخل المجمع والمرافق. يتألف المشروع من إجمالي 92 منزلًا، تتضمن 36 شقة و32 منزلًا شبه مستقل و24 بنغالو (طابق أرضي وطابق أول). جميع الوحدات تتضمن 3 غرف نوم وحمّامين. تتراوح مساحات المعيشة المتاحة بين 74 م² و83 م². وبالنظر إلى تنوع أنواع العقارات والأسعار، يمكن للمشترين المحتملين إيجاد منزل يناسب ميزانيتهم وتفضيلات نمط حياتهم، مع التركيز على المباني الجديدة في منطقة ساحلية جذابة.
توفر بيلار دي لا هورادادا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بيئة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية و3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي منطقة تشجع على الحياة في الهواء الطلق. يبلغ عدد سكان البلدة نفسها أكثر من 24,000 نسمة، مما يسهم في خلق أجواء نابضة بالحياة لكنها سهلة العيش، مع توفر خدمات مثل المطاعم والبنوك ضمن نطاق 2 كم. ويبرز طابعها البحري بفضل قربها من البحر الأبيض المتوسط، حيث توجد ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق بالقرب منها، بما في ذلك بلايا ديل موخون (3.0 كم مسافة جوية). أما لعشاق الرياضة، فهناك عدة ملاعب جولف، مثل لو روميرو على بعد 4.7 كم مسافة جوية، ومراكز رياضية مثل روكودرومو مونيسيبال على بعد 1.1 كم. تدعم البنية التحتية المحلية 40 موقفًا للنقل العام، إلا أن استخدام السيارة يُنصح به لمرونة قصوى في التنقل. تتميز المنطقة بارتفاع متوسط يبلغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا باتجاه الساحل، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و27 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر.
توفر بيلار دي لا هورادادا نمط حياة متوسطيًا مع ارتباط قوي بالبحر والخدمات المحلية. ومع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة يبلغ 18.7 درجة مئوية، فهي منطقة مناخية مواتية للأنشطة الخارجية. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (535 م) والصيدليات (2.0 كم)، بينما يقع المستشفى على بعد 9.0 كم. ويوفر القرب من الشواطئ مثل كالا دي لا لومبريز (2.4 كم مسافة جوية) والمناطق الترفيهية مثل ملعب جولف لو روميرو (4.7 كم مسافة جوية) ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.4 كم مسافة جوية) فرصًا وافرة للاسترخاء والرياضة. ويشير وجود 40 موقفًا للنقل العام إلى درجة من إمكانية الوصول، إلا أن السيارة موصى بها لاستكشاف المنطقة بالكامل. كما تحافظ المنطقة على كثافة سكانية توفر الاستقرار خارج مواسم الذروة السياحية.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية موقع VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION في بيلار دي لا هورادادا. يشير المؤشر إلى موقعه المركزي داخل بيئة حضرية توفر وصولًا مباشرًا إلى الخدمات المحلية والساحل. توفر الخريطة نظرة عامة مرئية على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف وغيرها من المراكز الترفيهية والتجارية الرئيسية في المنطقة، مما يوضح سهولة الوصول إلى الموقع وجودة نمط الحياة فيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب منطقة فالنسيا، على حدود منطقة مرسية. وتقع على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، وهي البلدية الأكثر جنوبًا في كومونيداد فالنسيانا. يضعها هذا الموقع الاستراتيجي كبوابة دخول إلى كوستا بلانكا من الجنوب، مع روابط جيدة بمناطق مثل كوستا كاليدا. ويثري قربها من مدن مثل توريفيخا وأوريوييلا، وكذلك البحيرات المالحة في لا مانغا، العروض الثقافية والترفيهية. كما تُسهّل المسافة إلى مطار أليكانتي (حوالي 50 كم مسافة جوية) الوصول الدولي، مما يجعل المشروع قاعدة جذابة لاستكشاف جنوب كوستا بلانكا والمناطق المجاورة.
إمكانية الوصول إلى VISTA AZUL XXXVIII LO MONTE SELECTION ملحوظة. فالشواطئ مثل كالا دي لا لومبريز تبعد مسافة 2.4 كم جوية فقط، بينما يقع بلايا ديل موخون على بعد 3.0 كم. أما أقرب سوبرماركت فيبعد 535 مترًا فقط، ويمكن إيجاد صيدلية ضمن 2.0 كم. ولعشاق الجولف الوصول إلى لو روميرو (4.7 كم مسافة جوية) ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.4 كم مسافة جوية). ويقع مطار أليكانتي-إلتش (ALC) على بعد حوالي 50 كم مسافة جوية، مما يسهّل أوقات سفر معقولة للمسافرين الدوليين. وعلى الرغم من وجود 15 خط نقل عام و40 موقفًا في المنطقة، فإن السيارة توفر أكبر مرونة لاستكشاف كوستا بلانكا الأوسع والوصول إلى مرافق مثل المستشفى (9.0 كم) أو محطة شحن السيارات الكهربائية (5.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وتاريخيًا 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتميز هذا المناخ بشتاء معتدل (بمتوسط 11 درجة مئوية) وصيف دافئ (بمتوسط 27 درجة مئوية)، مما يسمح بموسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر مع درجات حرارة للمياه تتجاوز 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتميز بتضاريس مسطحة في الغالب، مع انحدار لطيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يوفر ظروفًا لطيفة للمشي وركوب الدراجات. وتتعزز البيئة الطبيعية بفضل القرب من الساحل وبحيرات مالحة متنوعة تجذب الحياة البرية المحلية، مثل تلك القريبة من Observatorio de Aves (4.1 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يزخر الساحل حول بيلار دي لا هورادادا بالشواطئ، ستة منها حصلت على مكانة العلم الأزرق المرموقة، مثل ديل كوندي، هيغويريكاس، خيسويتاس، ميل بالميراس، وبويرتو. أما أقرب شاطئ، كالا دي لا لومبريز، فيبعد 3.6 كم مسافة جوية. وإلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. فهناك عدة ملاعب جولف بالقرب منها، بما في ذلك لو روميرو (3.9 كم) ونادي Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 كم). كما تتوفر المرافق الرياضية بكثرة، مع خيارات مثل روكودرومو مونيسيبال (1.1 كم) وبيناتار أرينا (3.1 كم). وتوفر المارينا مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه على الواجهة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL088444
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL