דירת פנטהאוס בעלת שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה בשטח של 110 מ"ר, ממוקמת בפילאר דה לה אורדדה, אליקנטה. הנכס כבר גמור למגורים מיידיים וכולל ריהוט מלא. הנכס ממוקם באזור אורבני קרוב לחוף הים, עם נגישות למתקנים שונים במרחק הליכה. המחיר המתחים הוא 299,500 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפילאר דה לה אורדדה, בקרבת הים התיכון בחלקה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה. המיקום מציע קרבה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה במרחק של פחות מקילומטריים. האזור מאופיין בטופוגרפיה שטוחה עם שיפוע ממוצע של 0.8% לכיוון החוף.
הדירה מציעה פתרון מגורים מתאים לזוג או משפחה קטנה המעוניינים במגורים בקרבת הים. עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, הדירה מספקת חלל מגורים פרטי ונוח. גג שטוח של 45 מ"ר עם מטבח חיצוני מאפשר פעילות חוצית ואירוח, מה שמגביר את השימושיות של המרחב המגורים.
הנכס כבר גמור למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. כפנטהאוס בבניין קיים, הוא עבר את כל שלבי הבנייה והגימור. הדירה מגיעה עם ריהוט מלא ומצוידת במערכת מיזוג אוויר, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא השקעה נוספת בריהוט או ציוד.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף הים, מאחר שהוא מרוחק כ-3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. בנוסף, המיקום רחוק מנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (כ-50 ק"מ), מה שמצריך תכנון מראש להגעה לנמל התעופה. גם מגרש הגולף הקרוב נמצא במרחק של כמעט 4 ק"מ.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית נופש קרוב לים. המיקום האורבני עם גישה למתקנים במרחק הליכה הופך אותה למתאימה לאנשים שאינם מעוניינים להיות תלויים לחלוטין ברכב. עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה, המיקום הפופולרי והקרבה לחוף הם יתרונות משמעותיים. גם אנשים שפורשים ומחפשים בית באקלים חם עם קהילה בינלאומית ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם. הדירה מוכנה למגורים מיידיים, מה שהופך אותה לפתרון אידיאלי עבור אלו שאינם מעוניינים לחכות לסיום בנייה.
הפנטהאוס כולל גימור איכותי עם חומרים ברמה גבוהה ועיצוב מודרני. חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיות מודרניות עם אריחים איכותיים ורצפות עץ, המעניקים מראה יוקרתי. המטבח מצויד במכשירי חשמל עכשוויים ומעוצב בסגנון פונקציונלי. מערכת מיזוג האוויר מותקנת בכל חדרי הדירה, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. הגג שטוח בגודל 45 מ"ר מצויד במטבח חיצוני וסוכך איתן, המאפשרים שימוש מלא במרחב לאורך השנה. כל הריהוט כלול במחיר, והוא נבחר בקפידה כדי להתאים לעיצוב הכללי של הדירה.
המחיר ההתחלתי של הפנטהאוס עומד על 299,500 אירו עבור דירה בת 110 מ"ר עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. המחיר כולל חניה פרטית מאובטחת וגישה לבריכת שחייה משותפת. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הבינוני-נמוך, כאשר פרויקטים דומים באזור מתחילים במחירים של בין 289,900 אירו ל-370,000 אירו. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא עלויות נוספות להשלמת בנייה.
הדירה ממוקמת באזור אורבני של פילאר דה לה אורדדה, שם ניתן למצוא את כל השירותים היומיומיים במרחק הליכה. חיי היומיום באזור מתאפיינים בשילוב בין נוחות עירונית לקרבה לים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-500 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיומיות. חיי החברה באזור כוללים גישה למסעדות ובתי קפה מקומיים במרחק הליכה, המאפשרים חיים חברתיים פעילים. הקרבה לים מאפשרת טיולים קבועים לחוף, אם כי דורשת נסיעה קצרה ברכב או הליכה של כ-30 דקות. הטמפרטורות הנעות בין 11 ל-27 מעלות בממוצע מאפשרות שימוש במרפסת ובגג לאורך רוב השנה, עם 3,848 שעות שמש בשנה.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה מהמרכז העירוני של פילאר דה לה אורדדה, המציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 515 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיומיות. במרחק של פחות מקילומטריים נמצאים 9 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, המספקים מגוון של אפשרויות בילוי ושירותים בנקאיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 8 ק"מ, והוא נגיש בנסיעה קצרה. התחבורה הציבורית באזור כוללת 15 קווי אוטובוס עם 40 תחנות, המקשרים את האזור ליישובים סמוכים כמו מורסיה (33 ק"מ), קרטחנה (34 ק"מ) ואלצ'ה (45 ק"מ).
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בפילאר דה לה אורדדה, בקצה הדרומי של קהילת ולנסיה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון ואת המיקום האסטרטגי בין הערים הגדולות מורסיה וקרטחנה. המפה מדגישה את הגישה הנוחה למגרשי הגולף, החופים ונמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה.
פילאר דה לה אורדדה ממוקמת בחלקה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, בגבול עם קהילת מורסיה. העיירה נמצאת במרחק של 66 ק"מ דרומית לאליקנטה ובמרחק של כ-1 ק"מ בלבד מהגבול האזורי. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו מורסיה (33 ק"מ), קרטחנה (34 ק"מ) ואלצ'ה (45 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. האזור הוא חלק מחבל אליקנטה, המוכר כאחד מאזורי התיירות הפופולריים ביותר בספרד.
החופים הקרובים ביותר לפנטהאוס הם פלאיה דל מוחון (2.8 ק"מ) וקלה דה לה לומבריז (3.3 ק"מ), הנגישים בנסיעה קצרה ברכב או באוטובוס ציבורי. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לו רומרו נמצא במרחק של 4.5 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריחואלה (6.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (7.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם במרחק של כ-50 ק"מ, ונגיש בנסיעה של כ-45 דקות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 4.6 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פילאר דה לה אורדדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. בחורף, הטמפרטורות נעות סביב 11 מעלות בממוצע, ובקיץ הן מגיעות לכ-27 מעלות. האזור מקבל 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור פילאר דה לה אורדדה נמצאים 6 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. החופים העיקריים כוללים את דל קונדה, היגריקס, חסואיטס, מיל פלמראס ופוארטו. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא קלה דה לה לומבריז (3.3 ק"מ), המציע חוויית חוף שקטה יחסית. לחובבי גולף, מגרש הגולף לו רומרו נמצא במרחק של 4.5 ק"מ, וקיימים גם מגרשים נוספים במרחק של עד 7.4 ק"מ. באזור יש גם מתקני ספורט שונים כמו רוקודרומו מוניסיפל (1.1 ק"מ), פינטר ארנה (3.1 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל (3.5 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פילאר דה לה אורדדה ממוקמת בחלקה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, בגבול עם קהילת מורסיה. העיירה נמצאת במרחק של 66 ק"מ דרומית לאליקנטה ובמרחק של כ-1 ק"מ בלבד מהגבול האזורי. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו מורסיה (33 ק"מ), קרטחנה (34 ק"מ) ואלצ'ה (45 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. האזור הוא חלק מחבל אליקנטה, המוכר כאחד מאזורי התיירות הפופולריים ביותר בספרד.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL544551
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פילאר דה לה אורדדה מציעה ערך טוב למשקיעים המחפשים נכס בקרבת הים במחיר סביר. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה או אספניאס, פילאר דה לה אורדדה מציעה מחירים נגישים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוס הנוכחי מוצע במחיר תחרותי של 299,500 אירו, בעוד פרויקטים כמו GREEN GARDEN V מתחילים ב-289,900 אירו, RESIDENCIAL AZURE IV מתחילים ב-329,900 אירו, ו-LA RAMBLA BEACH III מתחילים ב-370,000 אירו. היתרון הבולט של הפנטהאוס הנוכחי הוא הגודל הגדול יותר (110 מ"ר) לעומת הממוצע באזור, וכן הגג הפרטי הנרחב. בהשוואה לעיירות אחרות באזור, פילאר דה לה אורדדה מציעה שילוב ייחודי בין אווירה ספרדית מסורתית לנוחות מודרנית, עם תשתית טובה וקהילה בינלאומית הולכת וגדלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID