Овај реновиран стан се налази у насељу Торес де ла Орадада у провинцији Аликанте. Објекат је смештен у урбаној зони на југу Коста Бланке, на удаљености мање од два километра од обале Средоземног мора. Стан има три спаваће собе, једно купатило и површину од 70 квадратних метара. Зграда датира из 1970. године, а након недавне обнове нуди модерни интеријер и функционалан распоред просторија.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са садржајима на пешачком растојању. Локација се налази на граници провинција Аликанте и Мурсија, што омогућава лак приступ обали и регионалним путевима. Висина терена је око 9 метара изнад нивоа мора, што доприноси проветравању и прегледу.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама већих породица или група. Реновирана кухиња и купатило обезбеђују модерне стандарне функционалности за свакодневни живот. Тераса и дворишто пружају додатни простор за боравак на отвореном и манипулацију рубљем.
Објекат је у фази завршетка и спреман је за уселавање. Градња потиче из 1970. године, али је недавно подвргнут комплетној реконструкцији. Инфраструктура у згради је опслужена, а стан не захтева грађевинске радове пре усељења.
Стан не поседује заједничке спољне просторе попут базена или баште који су типични за новије комплексе. Са само једним купатилом за три спаваће собе, постоје могући ограничења у време вишка корисника ујутру. Површина од 70 m² је функционална, али скромна за ову броју соба.
Ref: VL213134
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже економичније решење за боравак близу мора са више спаваћих соба. Погодан је за породицу која користи кућу за летњи одмор или за пензионере којима није потребан велики простор. Конфигурација може бити интересантна и за инвестиције у краткорочни изнајмљивање због близине плажа.
Реконструкција је обухватила кухињу са новим елементима и радним површинама, као и купатило са туш кабинетом. Подови и зидови су обновљени. Иако се задржао оригинални распоред из седамдесетих година, материјали у ентеријеру су модерни и одрживи. Тераса има плочане подове погодне за коришћење у различитим временским условима.
Почетна цена износи 229.000 евра. Овај износ рефлектује старију годину изградње у односу на нове пројекте у околини, као и компактну површину. Трошкови одржавања огледају се у месечним рачунима за комуналне услуге и possibly накнадама за одржавање заједничких делова зграде. Упоредива тржишна вредност за ову локацију и тип објекта показује конкурентност у сегменту приступачног стамбеног простора.
Торес де ла Орадада представља приморско место са мешовитом демографијом сталних становника и туриста. Дневни ритам укључује одлазак до локалних продавница и ресторана који су доступни пешке. Околина је релативно мирна током већег дела године, са интензитетом активности током летње сезоне. Близина мора утиче на климу, доносећи умерену бризу и повећану влажност.
Свакодневни живот се заснива на локалној инфраструктури у радијусу од два километра. Поред 20 ресторана и 4 кафеа, доступна је апотека и маркети. Болничка нега је удаљена 9,8 километара, захтевајући превоз за хитне случајеве. Област је повезана јавним превозом са 39 стајалишта у близини, што олакшава кретање без личног возила.
Карта илуструје географски положај стана у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљива је дистанца до најближих плажа и голф терена. Обележја указују на густину насељености и расположивост зелених површина у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торес де ла Орадада заузима најјужнију тачку провинције Аликанте, директно на граници са регијом Мурсија. Већи градови као што су Мурсија и Картагена налазе се на 36 километара, пружајући приступ ширем спектру услуга. Ова позиција омогућава живота у мањој заједници са брзим приступом урбаним центрима.
Најближе плаже, Калa де ла Ломбриз и Плаја дел Мохон, налазе се на 1,6 до 2,3 километра. Голф терени Лас Рамблас и Ло Ромеро су удаљени око 6 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 49 километара, док је аеродром Малага преко 350 километара далеко, што га чини непрактичним за редовну употребу.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује просечном годишњом температуром од 19,2°C, са варијацијама између 11°C и 26°C. Забележено је 3.846 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара смањује ризик од јаких удара ветра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област пружа приступ пешчаним плажама са плавом заставом у околини. Спортски садржаји укључују бројне терене за падел и голф игралишта у кругу од 7 километара. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро, удаљена 4 километра, нуди могућност вожње чамаца и спортског риболова.
Извор: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектом О-Порто Бич који почиње од 245.900 евра, овај стан нуди нижу почетну цену уз старију годину изградње. Пројекти у Даја Нови и Рохалесу имају значајно више цене, често превазилазећи 450.000 евра, што указује да је Торес де ла Орадада пристupaчнија опција. Насупрот луксузним комплексима, овај објекат не нуди базене или заједничке услуге, што резултује нижим месечним трошковима одржавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
