Bu mülk, İspanya'nın Alicante ilindeki Torre de la Horadada bölgesinde yer alan 1970 yapımı bir apartman dairesidir. Toplam 70 metrekare alana sahip olan daire, üç yatak odası ve bir banyo içermektedir. Son dönemde gerçekleştirilen yenileme çalışmaları ile yaşam alanları modernize edilmiştir. Emlak, Akdeniz kıyı şeridine yaklaşık 1.6 kilometre uzaklıkta, kentsel bir dokuya sahip mahallede konumlanmıştır. Bina genel olarak bitmiş durumdadır ve yerleşime hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torre de la Horadada'nın güney kesiminde, Pilar de la Horadada belediye sınırları içinde yer almaktadır. Konut, yerel bakkal, eczane ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Denize olan mesafe kuş uçuşu 1.6 kilometredir. Konum, turistik bölgelere yakınlığı ile yerel yaşamın iç içe geçtiği bir noktadadır.
Daire, kompakt bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Üç yatak odası, aile konaklamaları veya misafir ağırlama için alan sunar. 70 metrekarelik plan, fonksiyonel bir mutfak ve yaşam alanı içerir. Terasta dış mekan kullanımı mümkündür. Badamber sayısı bir ile sınırlıdır, bu da büyük gruplar için daralma yaratabilir.
Yapı 1970 yılında inşa edilmiş olup, proje durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Yeni bir inşaat değil, ikinci el bir yapıdır; ancak son zamanlarda yenileme (renovasyon) geçirmiştir. İç mekanlar ve yüzeyler güncel standartlara getirilmiştir. Orijinal yapısal elemanlar korunmuştur.
Mülk, özel havuz veya geniş bir bahçe sunmaz; sadece ortak bina alanlarına veya bir terasa sahiptir. Badamber sayısı bir ile sınırlıdır. 70 metrekarelik alan, geniş salon gereksinimleri için yetersiz kalabilir. Bina yaşı dolayısıyla yeni binalardaki gibi yüksek enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir.
Ref: VL213134
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sürekli kullanım veya yıllık tatil için İspanya'da bir üs arayan ancak bütçesini dengede tutmak isteyen kişilere uygundur. Bakımı kolay bir ev arayan emekliler veya küçük aileler için uygundur. İnşaat sürecini beklemek istemeyen ve hemen yerleşmek isteyen alıcılar için hazırdır. Golf veya su sporlarıyla ilgilenen, ancak sahil şeridindeki en lüks tesisleri önceliklendirmeyen bireyler için bir seçenektir. Ayrıca, yerel pazarla iç içe olmak, ezoterik bir turistik kompleksten ziyade yerel bir mahallede yaşamayı tercih edenler için uygundur.
İç mekanlar yenilenmiş olup, modern bir mutfak dolap sistemi ve iş tezgahları mevcuttur. Banyoda duşakabin, lavabo ve tuvalet yer alır. Yatak odaları standart ölçülerdedir ve doğal ışık alır. Döşemeler, açıklandığı kadarında temiz ve bakımlıdır. Ancak bina dış cephesi ve ortak alanlar 1970 yapısı nedeniyle zamansal aşınma izleri taşıyabilir. Enerji verimliliği, eski bina standartlarına dayanır, bu da kışın ısıtma maliyetlerinin yeni binalara göre daha yüksek olabileceği anlamına gelir. Tesisat (elektrik ve su) renovasyon sırasında güncellenmiş olmalıdır.
Satış fiyatı 229.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Torre de la Horadada'daki benzer büyüklükteki ve yaşta olan mülkler için piyasa ortalaması içindedir. Yenilenmiş olması fiyatı bir miktar yukarı çeker, ancak bina yaşı nedeniyle yeni inşa edilenlere kıyasla daha uygun bir giriş seviyesi sunar. Alıcıların ek olarak tapu vergisi (ITP), noter masrafları ve avukat ücretlerini hesaba katması gerekir. Toplum aidatları (Comunidad) ve yıllık emlak vergisi (IBI) düzenli giderler arasındadır.
Torre de la Horadada'da yaşam, sakin bir yerleşim yerinin avantajlarını deniz turizmiyle birleştirir. Günlük rutin, yerel markete yürüyüşe çıkma veya kafede kahve içmeyi içerebilir. Yaz aylarında, nüfus artışı ve sıcaklık nedeniyle akşam saatleri dışarıda geçirmek daha yaygındır. Dairenin terası, serinlemek için kullanışlıdır. Kış aylarında bölge oldukça sakinleşir ve sakin bir atmosfer sunar. Çoğu hizmete yürüyerek ulaşılabilir olsa da, büyük alışveriş merkezleri veya hastaneler için araç gerekebilir. Bölgedeki kültürel yaşam, yerel festivaller ve pazar günleri etrafında şekillenir. Denize yakınlık, hafta sonlarını plajda geçirmeyi kolaylaştırır.
Bölge, Alicante'nin güney ucunda yer alır ve yerel nüfus yaklaşık 2.700 kişidir. Çevredeki altyapı, günlük ihtiyaçları karşılayacak eczane, market ve sağlık ocağı gibi noktaları içerir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur (15 hat, 39 durak), ancak bölge arası ulaşım için özel araç daha verimlidir. Torrevieja gibi büyük şehirlere bağlantı yolları iyidir. Bölge, hem yerel İspanyollar hem de yabancı yerleşimciler tarafından kullanılan bir karışık demografiye sahiptir. Yazın hareketlilik artarken, kışın sessiz ve sakin bir atmosfer hakimdir.
Harita, mülkün Torre de la Horadada içindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde yerleşim alanları ve güneyde sahil şeridi yer alır. Ana ulaşım arterleri ve golf sahalarının konumu işaretlenmiştir. Erişim yolları ve yerel tesislerin (eczane, market) dağılımı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Blanca'nın güney ucunda, Murcia sınırına yakın bir noktadadır. Bu konum, hem Alicante hem de Murcia bölgelerinin imkanlarına erişim sağlar. Torrevieja ve Pilar de la Horadada gibi merkezlere yakınlığı, şehir hayatına erişimi kolaylaştırır. Konumu, hem sahil turizminin hem de iç kesimlerin tarımsal karakterinin geçiş bölgesindedir.
En yakın plaj olan Cala de la Lombriz 1.6 kilometre uzaklıktadır ve yaklaşık 20 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Lo Romero Golf Sahası 6.2 kilometre, Las Ramblas Golf Sahası 6.1 kilometre mesafededir. En büyük hastane 9.8 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Süpermarketler 800 metre civarındadır. Alicante Havalimanı 49 kilometre, Murcia San Javier Havalimanı ise daha yakın bir alternatiftir. Elektrikli araç şarj istasyonları 5 kilometre yarıçapında mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 3.846 yıllık güneşlenme süresi ile çok güneşli bir iklim karakteristiğine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, kışlar ılımandır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş ay boyunca sürer. Bölgenin deniz seviyesinden düşük yüksekliği (35m), rüzgarların hissedilmesini sağlar. Nem, özellikle Ağustos ayında artabilir, ancak deniz meltemleri bununla başa çıkılmasına yardımcı olur. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Cala de la Lombriz ve Playa del Mojón plajları, kum ve kayalık yapılarıyla karakterizedir. Mavi Bayrak statüsüne sahip olma potansiyeli taşırlar. Bölgede su sporları, yelken ve balıkçılık imkanları vardır. Kara üzerinde, yerel spor merkezleri ve padel kortları faaliyet gösterir. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası, 4 kilometre mesafededir. Bölge ayrıca yürüyüş ve bisiklet için sahil yollarına sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın güney ucunda, Murcia sınırına yakın bir noktadadır. Bu konum, hem Alicante hem de Murcia bölgelerinin imkanlarına erişim sağlar. Torrevieja ve Pilar de la Horadada gibi merkezlere yakınlığı, şehir hayatına erişimi kolaylaştırır. Konumu, hem sahil turizminin hem de iç kesimlerin tarımsal karakterinin geçiş bölgesindedir.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Bu projenin fiyatı olan 229.000 Euro, Torre de la Horadada ve çevresindeki yeni gelişmelere kıyasla daha düşük bir giriş seviyesindedir. Örneğin, aynı bölgedeki O-Porto Beach projesi 245.900 Euro'dan başlarken, Rojales'deki Oceanic Apartments 475.000 Euro civarındadır. Fiyat farkı büyük ölçüde bu mülkün 1970 yapımı olması, yaşam alanının 70 m² ile daha kompakt olması ve tek bir banyoya sahip olmasından kaynaklanmaktadır. Karşılaştırılan yeni projeler genellikle havuzlu siteler ve daha geniş metrekareler sunar. Ancak, bu mülk 'hazır' (anahtar teslim) durumdadır ve inşaat bitişini bekleme süreci gerektirmez. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa gibi daha pahalı projeler (453.000 Euro) daha geniz arazilere sahiptir ancak denize daha uzaktır. Bu proje, denize yakınlığı ve kentsel kolaylıkları korurken, daha düşük bir maliyetle ve minimum riske sahip olmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID