关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Torre de la Horadada 镇中心，地处阿利坎特省的最南端，与穆尔西亚省接壤。房产距离海岸线约1.6公里，处于城市化区域，周边设有各类服务设施，属于典型的沿海居住区。
该公寓提供三间卧室和一间浴室，适合需要多房间但空间预算有限的居住需求。70平方米的面积需要合理利用空间，适合作为小型家庭的常年居所或个人的度假住宅。
该物业属于存量建筑，建于1970年左右，目前已完成翻新工程。相比新建房产，该项目具备现房即可入住的属性，无需等待建设周期，内部设施已更新至现代标准。
该项目仅配备一间浴室，对于三间卧室的配置来说，在多人居住时可能造成使用上的不便。作为多层建筑的一部分，具体是否设有电梯需根据实际建筑结构确认，且70平方米的面积限制了额外的居住空间扩展。
Ref: VL213134
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻找沿海现房且预算相对有限的买家。对于不需要大面积公共空间、更看重卧室数量和地理位置的家庭而言，这是一个可行的选择。同时也适合计划在西班牙南部进行季节性居住的退休人士，因为周边医疗和购物设施基本满足日常生活需求。投资者可能会关注该区域稳定的旅游租赁市场，特别是由于靠近多个高尔夫球场。
该公寓经过了翻新，重点在于厨房和浴室的现代化更新。厨房配备了上下橱柜及操作台面，符合现代生活的基本收纳需求。浴室安装了淋浴设施，而非浴缸。翻新工作旨在延长建筑寿命并提高居住舒适度，但受限于原有建筑结构，其能源效率和隔音水平可能无法达到当前新建建筑的最高标准。
该房产的起售价为229,000欧元。与同区域的新建项目如 O-Porto Beach（起价245,900欧元）相比，该价格处于较低水平，反映了存量房产与新建房产在定价机制上的差异。由于其70平方米的面积和三室一卫的配置，每平方米价格具有市场竞争力。
Torre de la Horadada 的日常生活节奏以便利和沿海休闲为主。居住在此意味着可以在步行范围内到达当地的商店、餐厅和咖啡馆。该区域拥有约2,600名居民，提供了相对安静但又不缺乏便利服务的社区氛围。由于靠近海岸，户外活动往往集中在海滩和附近的港口区域。该地区国际化程度较高，常能见到来自北欧和其他国家的居民，社区生活融合了本地文化与国际化元素。
该区域的生活便利性较高，超市和药房位于800米范围内。然而，大型医院位于10公里之外，这意味着对于紧急医疗服务，依赖交通是必要的。附近有多个网球场（padel）和体育中心，支持积极的户外生活方式。区域内有15条公共交通线路和39个站点，连接周边城镇，但在西班牙沿海地区，私家车通常被视为最便捷的出行方式。
此地图显示了房产在 Torre de la Horadada 城市化区域内的具体位置，标示了其与海岸线、主要道路以及周边设施如超市和高尔夫球场的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于阿利坎特省的最南端，实际上是连接阿利坎特和穆尔西亚海岸线的节点。向北可前往托雷维耶哈和埃尔切，向南则进入穆尔西亚地区的拉曼加等知名区域。这种位置使得居民可以利用两个省份的机场和城市设施。
距离最近的 Cala de la Lombriz 海滩约为1.6公里，适合步行或骑行前往。阿利坎特-埃尔切机场位于约49公里处，驾车约需40至50分钟。周边分布着Lo Romero和Campoamor等高尔夫球场，距离均在6至7公里之间，适合高尔夫爱好者。邻近的港口设施为水上活动提供了停靠点。
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为19.2摄氏度。历史日照时数高达每年3,846小时，保证了充足的户外活动时间。海水温度适宜游泳的时间约为5个月，从春末持续到秋季。海拔较低（约9米），气候温和受海洋调节明显。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸线特征为岩石与沙滩交错，附近的海滩如 Cala de la Lombriz 和 Playa del Mojón 提供了休闲场所。虽然距离非常近的蓝旗海滩信息未明确列出，但该区域整体水质良好。除了海滩，附近的体育中心和罗密欧高尔夫球场为居民提供了除海泳之外的多样化娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
位于阿利坎特省的最南端，实际上是连接阿利坎特和穆尔西亚海岸线的节点。向北可前往托雷维耶哈和埃尔切，向南则进入穆尔西亚地区的拉曼加等知名区域。这种位置使得居民可以利用两个省份的机场和城市设施。
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与同一区域的 O-Porto Beach 项目相比，本项目价格更低，但建筑年代较早。O-Porto Beach 作为新建项目，起价约为245,900欧元，提供了更新的建筑标准和社区设施。相比之下，本项目以229,000欧元的价格提供了更多的房间数量（三室）和即买即住的便利性，适合不追求全新建筑但看重性价比和地段成熟度的买家。与北部的 Rojales 或 Daya Nueva 等内陆城镇相比，Torre de la Horadada 提供了更直接的滨海生活体验，尽管房产单价可能略高于内陆区域。
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