Questo attico, situato a Pilar de la Horadada in provincia di Alicante, offre una soluzione abitativa di 82 m² completamente ristrutturata, a breve distanza da servizi essenziali e dal mare. La sua posizione urbana favorisce uno stile di vita dinamico, con molteplici comodità raggiungibili a piedi. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pronta all'uso, adatta sia per periodi di vacanza sia come abitazione permanente nella Comunità Valenciana, con un focus su funzionalità e comfort quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto prettamente urbano, facilitando l'accesso a piedi a una vasta gamma di servizi quotidiani quali negozi, ristoranti e farmacie. La vicinanza alla spiaggia, sebbene richieda un breve spostamento, è uno degli elementi che definiscono la sua attrattiva, inserendolo in un'area che beneficia della vicinanza al litorale mediterraneo.
Questo attico risponde a esigenze abitative orientate alla praticità e al comfort. La configurazione interna, con tre camere da letto e un bagno, unitamente a spazi ben distribuiti come la zona giorno open-space e la terrazza, è pensata per un utilizzo efficiente. La presenza di finiture moderne e soluzioni tecnologiche integrate mira a soddisfare richieste di abitabilità immediata e funzionalità avanzata.
L'edificio, sebbene la sua costruzione originaria risalga al 1970, è stato oggetto di una completa ristrutturazione. Questa circostanza implica che, pur non trattandosi di una nuova costruzione, le finiture interne e gli impianti sono stati aggiornati. La gestione delle tempistiche di consegna è facilitata dal fatto che l'immobile è già pronto per essere abitato.
L'immobile non dispone di parcheggio privato e non offre una vista mare diretta dalla terrazza principale, nonostante la vicinanza alla costa. Non sono presenti aree comuni quali piscina o giardino condominiale, tipiche di complessi residenziali più recenti. La vicinanza ad aree urbane consolidate implica una densità edilizia maggiore rispetto a zone periferiche.
Ref: VL811034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza pronta all'uso in un contesto vivace e ben servito, senza voler rinunciare alla vicinanza del mare. È particolarmente indicata per single, coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e desiderano minimizzare l'uso dell'automobile per le attività quotidiane. L'immobile può rappresentare una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alle finiture che ne garantiscono comfort e praticità. Anche chi cerca una residenza permanente in un clima mite, con accesso facilitato a spiagge e attività ricreative, troverà in questa proposta una valida opzione. La ristrutturazione completa, che include impianti moderni e finiture di qualità, la rende adatta anche a chi desidera evitare i tempi e le complessità di una ristrutturazione propria.
L'attico si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle soluzioni impiantistiche. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato ogni aspetto dell'abitazione. Si segnala l'installazione di elettrodomestici di alta gamma, che assicurano efficienza e durabilità. Il comfort termico è garantito da sistemi di climatizzazione avanzati, inclusi riscaldamento a pavimento nel bagno e climatizzatori nelle camere da letto, oltre a un'ottimale coibentazione termica e acustica dell'involucro. La presenza di soluzioni 'smart home' aggiunge un livello di modernità e praticità all'abitazione. La terrazza è dotata di una doccia esterna, un dettaglio funzionale per le giornate trascorse al mare. Le immagini disponibili evidenziano una cucina moderna integrata nel soggiorno, un bagno con finiture contemporanee e una terrazza solarium.
Il prezzo di €250.000 posiziona questo attico in una fascia di mercato competitiva per la zona di Pilar de la Horadada. La tipologia penthouse, unita alla recente ristrutturazione e alla metratura di 82 m², giustifica l'investimento richiesto. Non essendo un progetto di nuova costruzione ma un'unità esistente e ristrutturata, la disponibilità è limitata a questa singola unità. La quotazione 'a partire da' non è applicabile in questo caso, trattandosi di un'unica proprietà sul mercato. Le caratteristiche interne, come le finiture di pregio e le soluzioni impiantistiche moderne, sono fattori che ne determinano il valore.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita pratico e connesso alla vita di paese. La prossimità a supermercati (343 m), farmacie (402 m) e ristoranti (presenti in numero di 9 entro 2 km) rende le attività quotidiane agevoli, spesso senza la necessità di utilizzare un veicolo. La spiaggia, distante circa 1.1 km, è accessibile con una passeggiata o una breve corsa in bicicletta, ideale per godere del clima mediterraneo. Le serate possono essere trascorse passeggiando nel centro urbano o godendo della terrazza privata. La regione circostante, situata a sud della Comunità Valenciana, offre un mix di aree costiere e un entroterra tranquillo, con città maggiori come Murcia e Cartagena a circa 33-34 km di distanza, offrendo ulteriori opzioni culturali e di intrattenimento.
La vita quotidiana a Pilar de la Horadada si svolge in un ambiente tipicamente mediterraneo, caratterizzato da un clima favorevole e da una forte vocazione turistica e residenziale. L'area urbana in cui è situato l'attico offre una densa concentrazione di servizi essenziali: negozi di vicinato, supermercati, banche, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè sono raggiungibili con facilità a piedi. Questo rende il quartiere vivace e funzionale durante tutto l'anno, non limitato alla sola stagione turistica. La vicinanza al mare, pur richiedendo uno spostamento, permette un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Cala de la Lombriz e Playa del Mojón. La popolazione locale, pari a circa 24.316 abitanti nel 2025, garantisce una certa vivacità sociale anche fuori dai periodi di punta.
Questo attico si trova nel cuore di Pilar de la Horadada, una località costiera nella provincia di Alicante, nota per le sue spiagge e il clima mite. La posizione urbana garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, mentre la prossimità alla costa mediterranea offre opportunità ricreative e uno stile di vita rilassato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pilar de la Horadada si colloca nella parte più meridionale della Comunità Valenciana, al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la rende il comune più a sud della provincia di Alicante, a circa 66 km da Alicante città. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km) offre un facile accesso a maggiori servizi, opportunità lavorative e culturali, senza dover risiedere nelle aree metropolitane più congestionate. La città è inoltre ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca o verso l'entroterra.
L'attico gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali. Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi (rispettivamente 343 m e 402 m), facilitando la gestione delle necessità quotidiane. L'accesso alle spiagge è comodo, con Cala de la Lombriz a circa 1.1 km. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 5.6 km di distanza, tra cui Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è il più vicino, a circa 50 km in linea d'aria, sebbene la distanza effettiva possa essere maggiore a seconda del percorso stradale. La presenza di 40 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative per spostamenti più lunghi, sebbene la dipendenza dall'auto possa essere ridotta per le necessità primarie.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, e una media annua di 18.7°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta su un elevato valore di 3,848, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 37 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, senza eccessi. La vicinanza alla costa e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.8%) rendono l'area gradevole e accessibile. Le condizioni climatiche sono ideali per godere delle numerose spiagge e delle attività ricreative durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Pilar de la Horadada è rinomata per le sue spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, come Del Conde, Higuericas, Jesuitas e Mil Palmeras. Il tratto di costa più vicino all'immobile, Cala de la Lombriz, dista circa 1.1 km. Oltre alle attività balneari, l'offerta ricreativa include centri sportivi come il Rocódromo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (3.1 km). Per gli appassionati di golf, diverse strutture di rilievo sono situate nel raggio di pochi chilometri, tra cui Lo Romero Golf (3.9 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.6 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 km) completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici e della nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada si colloca nella parte più meridionale della Comunità Valenciana, al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la rende il comune più a sud della provincia di Alicante, a circa 66 km da Alicante città. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km) offre un facile accesso a maggiori servizi, opportunità lavorative e culturali, senza dover risiedere nelle aree metropolitane più congestionate. La città è inoltre ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca o verso l'entroterra.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo attico con altre proprietà simili a Pilar de la Horadada, come GREEN GARDEN V (a partire da €289.900), THE LIFE (a partire da €269.000) e OLA LUXURY APARTMENTS (a partire da €255.000), si nota che il prezzo richiesto di €250.000 si posiziona nella fascia medio-bassa del mercato per unità ristrutturate con caratteristiche comparabili. Mentre i progetti di nuova costruzione come GREEN GARDEN V tendono ad avere prezzi superiori, offrendo magari più servizi comuni o design più moderni, questo attico si distingue per la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato e per la sua immediatezza d'uso grazie alla ristrutturazione completa. La vicinanza ai servizi e al mare, unita a finiture interne di qualità, rappresenta un valore aggiunto rispetto a proposte in aree meno servite o che richiedono ulteriori investimenti per essere rese abitabili. La scelta tra questo attico e le alternative dipende dalla priorità data tra prezzo, modernità della struttura, servizi condominiali e vivacità del contesto circostante.
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