立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ピラール・デ・ラ・オラダの中心部に位置し、ロメロス・ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、レストラン、ショップ、スーパーマーケットなどの生活必需施設が充実しており、車に頼らずとも快適な日常を送ることが可能です。この立地は、ビーチでの生活と都市的な利便性の両方を享受したい方々に適しています。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたこの82平方メートルのペントハウスは、収納スペースと広々とした空間を兼ね備えています。改装済みの内装、高品質な仕上げ、そして最新のスマートホーム技術は、快適で機能的な居住空間を提供します。ビーチでの休暇や、年間を通じての居住に適した設計がなされています。
この物件は、1970年に完成した建物を全面改装したもので、時代に合わせた最新の設備と快適さを備えています。建物の共有部分も最近改装されており、エレベーターやビデオインターホンシステムが設置されています。即入居可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、大規模なリゾート施設や専用のプール、広大な庭園といった設備は提供していません。また、開発されたばかりの新しい建築物ではなく、1970年築の建物を改修したものです。近隣の騒音や、夏のピークシーズンにおけるビーチ周辺の混雑は、都市部にあるため避けられない可能性があります。
Ref: VL811034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ビーチへのアクセスを重視し、かつ都市の利便性を手放したくない方に最適です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランが揃っているため、日々の生活で車をほとんど必要としません。また、3つの寝室は、家族での居住、ゲストの受け入れ、または趣味の部屋としての利用など、多様なニーズに対応できます。改装済みの内装とモダンな設備は、すぐに快適な生活を始めたい方や、バケーションホームとして利用したい方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。また、近隣のゴルフコースやマリーナは、アクティブな趣味を持つ人々にも応えます。
このペントハウスは、快適性と機能性を追求した高品質な仕上げが特徴です。バスルームには床暖房が設置され、寝室には暖房システムが完備されています。冷暖房システム（エアコン）も完備しており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンはリビング・ダイニングルームにオープンにつながるデザインで、アイランドキッチンが採用されています。スマートホーム技術が導入されており、利便性と先進性を兼ね備えています。断熱材による熱および音響の断熱処理が施されており、居住快適性が高められています。テラスにはビーチでの利用に便利な屋外シャワーも設置されています。建物の共有部分も最近改装されており、エレベーターやビデオインターホンシステムが備え付けられています。
この3ベッドルーム、1バスルームのペントハウスの価格は250,000ユーロからです。82平方メートルの広さを持ち、改装済みで即入居可能です。近隣の類似物件と比較すると、この価格帯は、ロケーションと物件の状態を考慮した場合、競争力のある水準にあると言えます。周辺のプロジェクトでは、GREEN GARDEN V（289,900ユーロから）、THE LIFE（269,000ユーロから）、OLA LUXURY APARTMENTS（255,000ユーロから）などが販売されています。この物件は、手頃な価格でビーチに近い生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
ピラール・デ・ラ・オラダは、スペイン南東部のバレンシア共同体最南端に位置する活気ある町です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,848時間という豊富な日照時間があります。このペントハウスは、町の中心部にありながら、ロメロス・ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺には9軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェがあり、日常の買い物に便利なスーパーマーケット（343m）、薬局（402m）も近くにあります。10km圏内には病院もあり、安心して生活できる環境が整っています。また、5.6km圏内には複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの機会も豊富です。この物件は、ビーチと都市の利便性を両立させたい、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、日々の生活を豊かにする場所となるでしょう。
ピラール・デ・ラ・オラダは、アリカンテ南部に位置し、バレンシア共同体の最南端にあります。この地域は、年間平均気温18.7℃、平均日照時間3,848時間という温暖な気候が特徴です。このペントハウスは、町の中心部に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット（343m）、薬局（402m）などの生活必需施設が充実しています。9軒のレストランやカフェも近くにあり、外食や社交を楽しむ機会も豊富です。10km圏内には病院があり、医療アクセスも良好です。また、3.6km先にはカバ・デ・ラ・ロンブリス、3.7km先にはプラヤ・デル・モホンといったビーチがあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。周辺の都市としては、ムルシア（33km）、カルタヘナ（34km）、エルチェ（45km）があり、週末の小旅行や文化的な体験の機会も提供します。
この地図は、ピラール・デ・ラ・オラダとその周辺地域を示しています。プロジェクトの位置は、町の中心部にあり、ビーチや主要な施設への近さが強調されています。周辺の都市、空港、ゴルフコース、および主要な交通網も表示されており、この地域の地理的な利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラール・デ・ラ・オラダは、アリカンテ県（バレンシア共同体）の最南端に位置し、地理的にバレンシア共同体とムルシア州の境界に近接しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に含まれ、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、南西にムルシア市（約33km、人口約46万人）、南にカルタヘナ市（約34km、人口約22万人）があり、これらは文化や商業の中心地としてアクセス可能です。北西に位置するエルチェ市（約45km、人口約23万人）も、歴史的・文化的な魅力を持っています。この立地は、静かな沿岸の町でありながら、より大きな都市へのアクセスも容易であるというバランスを提供します。
このペントハウスは、ビーチへのアクセスに優れており、カバ・デ・ラ・ロンブリスまでは約3.6km、プラヤ・デル・モホンまでは約2.5km、2.8kmです。スーパーマーケットはわずか343m、薬局は402mの距離にあり、日常の買い物に便利です。病院は10km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.6km）、ロ・メロ（6.2km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（6.8km）など、複数のゴルフコースが近接しています。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約50kmです。バレンシア空港（VLC）は約182km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約354kmです。公共交通機関も充実しており、40箇所のバス停があり、15の路線が運行されています。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラール・デ・ラ・オラダは、年間平均気温18.7℃、平均最高気温は夏に27℃、冬に11℃となる温暖な気候です。年間3,848時間という豊富な日照時間は、太陽光発電にも有利であり、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。標高は37mと、海抜が低いため、海からのアクセスが容易です。ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動が容易です。この地域は、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日差しが特徴で、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、6つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これには、デル・コンデ、イゲリカス、ジェスイタス、ミ・ル・パルメラス、プエルトなどが含まれます。最も近いビーチはカバ・デ・ラ・ロンブリスで、約3.6kmの距離にあります。レクリエーション施設としては、ロクロドロ・ムニシパル（1.1km）、ピナタール・アリーナ（3.1km）、ポリデポルティボ・ムニシパル（3.5km）などのスポーツセンターが近接しています。また、ゴルフコースも豊富で、ロ・メロ（3.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.0km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.9km）などが利用可能です。マリーナも複数あり、プエルト・デポルティボ・ミゲル・カバジェロ（5.3km）などが楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラール・デ・ラ・オラダは、アリカンテ県（バレンシア共同体）の最南端に位置し、地理的にバレンシア共同体とムルシア州の境界に近接しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に含まれ、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、南西にムルシア市（約33km、人口約46万人）、南にカルタヘナ市（約34km、人口約22万人）があり、これらは文化や商業の中心地としてアクセス可能です。北西に位置するエルチェ市（約45km、人口約23万人）も、歴史的・文化的な魅力を持っています。この立地は、静かな沿岸の町でありながら、より大きな都市へのアクセスも容易であるというバランスを提供します。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
ピラール・デ・ラ・オラダ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。このプロジェクトは、250,000ユーロからという価格設定で、近隣の新規開発プロジェクトと比較しても競争力があります。例えば、OLA LUXURY APARTMENTSは255,000ユーロから、THE LIFEは269,000ユーロから、GREEN GARDEN Vは289,900ユーロからと、いずれもこの物件よりも高めの価格帯です。これらの新規プロジェクトは、最新のデザインや共有施設（プール、庭園など）を強調する傾向がありますが、この物件は、既存のインフラが整備された中心市街地に位置し、徒歩での利便性が高いという点で差別化されています。また、この物件は1970年築の建物を改装したものですが、内装は最新の設備と高品質な仕上げが施されており、価格を抑えつつ快適な居住空間を提供しています。周辺地域、例えばトーレ・デ・ラ・オラダやミ・ル・パルメラスなども同様のビーチフロント物件を提供していますが、ピラール・デ・ラ・オラダの中心部という立地は、日常生活の利便性を重視する購入者にとって特に魅力的です。この物件は、コストパフォーマンスとロケーションのバランスを重視する層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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