Dette innflyttingsklare rekkehuset ligger i et privat boligkompleks i Torre de la Horadada, en liten kystby helt sør i provinsen Alicante. Boligen har tre soverom, to bad og 85 m² bruksareal fordelt over flere plan, med en sørvendt hage foran, en bakgate mot fellesbasseng og jacuzzi, og en privat takterrasse med havutsikt. Prisantydningen er fastsatt til €429,995. Den nærmeste stranden, Cala de la Lombriz, ligger omtrent 1,5 km unna i luftlinje, og daglige fasiliteter som restauranter, apotek og kaféer ligger innenfor en radius på 2 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Torre de la Horadada ligger helt syd i provinsen Alicante, mot grensen til Murcia. Byen har rundt 2 676 innbyggere og er en del av kommunen Pilar de la Horadada, som har 22 967 innbyggere. Rekkehuset ligger i et privat kompleks nær havet, sentrum og lokale skoler, med den nærmeste stranden omtrent 1,5 km unna i rett linje.
Planløsningen passer ulike husholdningsbehov: et soverom med bad i første etasje egner seg for gjester eller eneroms bruk på ett plan, mens to ytterligere soverom og et familebad ligger i øvre etasje. En privat terrasse og en takterrasse med havutsikt gir uteområder på to nivåer. Gulvvarme i stue og bad, klimaanlegg og elektriske persienner i hele boligen gir praktisk komfort.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset sto ferdig i 1970 og er nå innflyttingsklart, noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Kjøpere må ta hensyn til bygningens alder når de vurderer vedlikeholds- og installasjonsstandard. Ingen overleveringsdato gjelder, ettersom boligen er ferdigstilt og tilgjengelig; eventuell oppussing skjer på kjøperens eget initiativ.
Boligen har 85 m² bruksareal, noe som er beskjedent for et rekkehus med tre soverom, og tilbyr kun gat parkering, uten privat garasje eller egen parkeringsplass. Det er ikke nevnt noen bod. Bygningen er fra 1970, så konstruksjonsstandarden skiller seg fra dagens nybyggforskrifter. Disse punktene følger direkte av tilgjengelige data.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en fritidsbolig med lite vedlikehold, nyter godt av at fellesbasseng og jacuzzi driftes kollektivt, mens takterrassen gir privat uteområder uten hagestort vedlikehold. Pensjonister eller kjøpere som planlegger lengre opphold senere i livet, kan sette pris på soverommet og badet i første etasje, som muliggjør liv på ett plan over lengre perioder, med øvre etasje reservert for familiebesøk. Husholdninger med barn har skoler i nærheten, ettersom beliggenheten beskrives som nær skoler, og det flate terrennet gjør den korte veien til stranden gangvennlig. Kjøpere som prioriterer havutsikt uten å betale for en villa i første rekke, vil merke at takterrassen gir nettopp dette til rekkehuspris. Investorer som vurderer utleiepotensial kan peke på badesesongen på fem måneder (vanntemperatur på 20 °C eller mer), gangavstand til strender og det brede tilbudet av lokale restauranter. Boligen passer dårligere for dem som trenger rikelig innvendig plass: 85 m² fordelt på tre soverom er kompakt, og det finnes ingen privat garasje. Kjøpere som ønsker en moderne nybyggstandard, må også veie byggeåret 1970 mot de oppførte ekstraene som gulvvarme og elektriske persienner, hvilket tyder på at delvis modernisering har funnet sted.
Annonsen peker på et moderne interiør med flere komfortoppgraderinger. Gulvvarme er installert i stuen og begge badene, en detalj som vanligvis tilføres ved renovering snarere enn i original konstruksjon fra 1970, hvilket tyder på at minst deler av huset er modernisert. Elektriske persienner i hele boligen gir styring på solskjerming og isolasjon, og klimaanlegg er installert for kjøling i de varme månedene, da gjennomsnittlige månedstemperaturer når opp i 26 °C. Den innvendige planløsningen spenner over flere nivåer: et oppholdsareal i første etasje med ett soverom og bad, en øvre etasje med to soverom, familebad og privat terrasse, samt en takterrasse med havutsikt. Utvendige-elementer omfatter en sørvendt hage foran og en hage bak orientert mot fellesbasseng og jacuzzi. Med tanke på byggeåret 1970 anbefales kjøpere å verifisere tekniske detaljer i due diligence-prosessen: tilstanden på den elektriske installasjonen, VVS, takets tetting (særlig relevant med takterrasse) og vindusglass er de vanlige kontrollpunktene for boliger av denne alderen. Annonsen angir ikke merker for kjøkkenapparater, glasstype eller isolasjonsverdier, så dette bør bekreftes ved visning. Samlet sett ligger den dokumenterte standarden, gulvvarme, elektriske persienner, klimaanlegg, moderne kategori, over basisnivået for umoderniserte boliger fra denne perioden, mens en fullstendig tilstandsrapport fortsatt er standard praksis.
Prisantydningen er fastsatt til €429,995 for dette eksisterende, innflyttingsklare rekkehuset; det er ikke en «pris fra» i en variabel prisliste. Boligen har tre soverom, to bad og 85 m² bruksareal, i tillegg til hage, terrasse og takterrasse. I Torre de la Horadada starter sammenlignbare nybyggprosjekter for rekkehus fra omtrent €334 000 (Marquesado de Molins) og €365 000 (Vivalife Beach), og opp til fra €492 000 i Porto Marina Plaza. Mot disse referansepunktene ligger boligen i det øvre mellomsegmentet av det lokale markedet, noe som gjenspeiler takterrasse med havutsikt og beliggenhet ved fellesbasseng snarere enn nybygg. Tilgjengeligheten er umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Hverdagslivet i dette rekkehuset dreier seg om den lagvise planløsningen og beliggenheten i et lite privat kompleks. Morgenen kan starte i den sørvendte hagen foran, som får sol store deler av dagen, mens hagen bak ser rett på fellesbasseng og jacuzzi, slik at uteliv ligger noen få skritt fra bakdøren. Takterrassen, som ifølge annonsens bilder er møblert med spise- og sitteområder, tilfører et tredje uteplan med havutsikt og utvider den nyttige boligarealet godt ut over de 85 m² innendørs. Innvendig kombinerer første etasje en stue med gulvvarme, ett soverom og et bad, en løsning som fungerer for gjester, eldre beboere eller perioder der trapper er upraktiske. Øvre etasje har to soverom til og et familebad, samt en privat terrasse. Elektriske persienner i hele huset og klimaanlegg gir komfort hele året, i et område med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 11 til 26 °C. Byens rytme er stille og i liten skala. Med rundt 2 676 innbyggere har Torre de la Horadada beholdt landsby preg, men 13 restauranter, fire kaféer og et apotek ligger innenfor 2 km, så daglige ærender er korte. Den nærmeste stranden ligger omtrent 1,5 km unna i rett linje over flatt terreng (0,4 prosent stigning), noe som gjør det realistisk å gå eller sykle til kysten. Større byfunksjoner, sykehus, større handel, kulturtilbud, krever turer til Pilar de la Horadada, Murcia eller Cartagena, begge omtrent 36 km unna i luftlinje.
Torre de la Horadada utgjør kystdelen av kommunen Pilar de la Horadada, helt syd i provinsen Alicante mot grensen til Murcia. Byens navn stammer fra sitt 1500-talls vakttårn og de perforerte bergformasjonene den står på. Livet her preges av havet: den nærmeste stranden, Cala de la Lombriz, ligger omtrent 1,5 km unna i luftlinje, med Playa del Mojón på 2,4 km og buktene i Campoamor på 3,5 km. Daglige fasiliteter er konsentrert innen gang- eller kort kjøreavstand: 13 restauranter, fire kaféer og et apotek innen 2 km. Tre marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) og Puerto Deportivo de Lo Pagán (5,7 km), betjener båtliv og fritid ved vannet. Sportsfasiliteter inkluderer klatresenteret Rocódromo Municipal på 1,3 km, Pinatar Arena på 2,7 km og Sport Center Montepiedra på 3,8 km, mens et offentlig basseng ligger 1,2 km unna. Området er flatt, 13 m over havet med 0,4 prosent stigning mot stranden, noe som gunstiggang og sykling. Kollektivtransport omfatter 16 linjer med 46 holdeplasser i området, noe som gir en viss bilfri mobilitet, men de fleste innbyggere bruker bil for regionale turer. Byens lille befolkning betyr at atmosfæren forblir rolig utenom sommermånedene, med 32 lokale helligdager i året som preger kalenderen.
Kartet viser boligens posisjon i Torre de la Horadada, nær den sørlige grensen av Alicante-provinsen. Merk at avstander til strand, marina og golfbaner er målt i luftlinje; faktiske kjøreruter er noe lengre. Klyngen av fasiliteter innen 2 km illustrerer den gangbare skalaen i denne lille kystbyen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torre de la Horadada ligger i den sørligste kystposisjonen i Alicante-provinsen, rett på grensen til Murcia. Denne beliggenheten plasserer den ved overgangen mellom Costa Blanca og Mar Menor-regionen, innen rekkevidde av begge provinsenes fasiliteter. Murcia (462 979 innbyggere) og Cartagena (218 943 innbyggere) ligger begge omtrent 36 km unna i luftlinje, mens Elche (234 765 innbyggere) ligger 44 km unna. Selve byen er liten, en del av kommunen Pilar de la Horadada med 22 967 innbyggere, noe som holder det lokale tempoet rolig, samtidig som de regionale byene fortsatt kan nås innen en time med bil. For kjøpere som sammenligner kystområder plasserer dette boligen i den rimelige og lavt befolkede enden av Alicante-kysten, nær Orihuela Costas golfbelte.
Tilgjengeligheten gir et blandet bilde der lokal nærhet veier tyngst fremfor regional nærhet. Med bil ligger både Murcia og Cartagena omtrent 36 km unna i luftlinje (faktiske kjøreavstander er lengre), og Elche ligger 44 km unna i luftlinje, noe som plasserer regionale byer, sykehus og større kjøpesentre omtrent 40–60 minutters kjøretid unna. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 50 km unna i luftlinje og er den mest praktiske flyplassen for internasjonal reise; Valencia (ca. 182 km) og Málaga (ca. 356 km) er fjerne alternativer. Lokalt gjør det flate terrenget og den korte avstanden på 1,5 km til Cala de la Lombriz at stranden kan nås til fots eller med sykkel. Golfspillere har tre golfbaner innen en radius på 7 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km), Lo Romero (6,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (7,1 km). Eiere av elbiler finner ladepunkter hos Eranovum (5,2 km) og Iberdrola-stasjoner (5,4 km og 5,9 km). Innenfor byen gir 16 kollektivlinjer og 46 holdeplasser grunnleggende tilkobling, selv om tilbudet er rettet mot lokale ruter snarere enn fjerntliggende forbindelser.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en typisk middelhavskystprofil. Gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 11 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 19,1 °C. Badesesongen varer fem måneder, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent fra mai til oktober, noe som støtter både strandbruk og den praktiske verdien av fellesbassenget og takterrassen. Byen ligger 13 m over havet, og ruten ned til stranden har en stigning på bare 0,4 prosent, noe som betyr at terrenget er praktisk talt helt flatt i hele bebygde området. For beboerne gir dette enkle gangforhold, ingen stigning mellom boligen og kysten, og uhindret sykkelferie til nærliggende fasiliteter. Naturinteresser i nærheten inkluderer fugleobservatoriet Observatorio de Aves 3,2 km unna, som gjenspeiler våtmarks- og kysthabitatenene i naboområdene Mar Menor og saltflatene. De perforerte bergformasjonene som ga byen sitt navn er fortsatt synlige langs kysten. Solskinnstimene gjør at terrassene og hagene kan brukes utendørs det meste av året, og den sørvendte hagen foran fanger dagslyset gjennom de kortere vinterdagene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste kyststrekningen byr på variasjon innenfor en kort radius. Cala de la Lombriz, den nærmeste stranden 1,5 km unna i luftlinje, er en liten bukt typisk for denne steinete kyststrekningen. Playa del Mojón følger 2,4 km unna, og bukta Barranco Rubio ved Campoamor ligger 3,5 km unna, noe som gir beboerne valg mellom skjermede bukter og bredere sandstrender innen få minutters kjøretur. Fritidsaktivitetene ved vannet går utover bading. Tre marinaer ligger innen 6 km: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) og Puerto Deportivo de Lo Pagán (5,7 km), som dekker fortøyningsplasser, restauranter ved vannet og vannsport. For organisert idrett ligger klatrefasililet Rocódromo Municipal 1,3 km unna, Pinatar Arena, kjent for fotballtreningsleirer, 2,7 km unna, og Sport Center Montepiedra 3,8 km unna. Et offentlig basseng ligger 1,2 km fra boligen. Golf fullfører fritidstilbudet. Tre 18-hullsbaner ligger innen en radius på 7 km: Las Ramblas de Orihuela (6,0 km), Lo Romero (6,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (7,1 km), alle i golfkorridoren Orihuela Costa, Pilar. Denne tettheten av golfbaner, marinaer og strender innenfor et kompakt område er et av de definerende trekkene ved den sørlige Costa Blanca.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL125415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Torre de la Horadada selv er markedet delt mellom nybyggprosjekter med rekkehus og bruktboliger. Sammenlignbare nybyggutviklinger oppgir priser fra €334 000 (Marquesado de Molins), €365 000 (Vivalife Beach) og €492 000 (Porto Marina Plaza). Med en fast pris på €429 995 plasserer dette rekkehuset fra 1970 seg i det øvre mellomsjiktet, over de rimeligste nybyggalternativene, under premiumprosjektet Porto Marina Plaza. Det den tilbyr mot de rimeligere nybyggkonkurrentene er en ferdigstilt bolig som kan brukes umiddelbart, med et etablert privat anlegg, fellesbasseng og boblebad, samt en takterrasse med havutsikt; det den gir avkall på er moderne byggestandarder og i noen tilfeller inkludert parkering. Regionalt konkurrerer Torre de la Horadada med Orihuela Costa-beltet i nord og Mar Menor-byene San Pedro del Pinatar og Lo Pagán i sør, sistnevnte synlig i dataene gjennom de nærliggende marinaene 5,0–5,7 km unna. Byen er mindre og roligere enn Torrevieja eller boligområdene i Orihuela Costa, med en spansk fastboende befolkning under kommunen Pilar de la Horadada, noe som som regel gir bedre servicetilbud utenfor sesongen enn rene turistutviklinger. Større regionale knutepunkter, Murcia og Cartagena, begge omtrent 36 km unna i luftlinje, og Elche 44 km unna, gir sykehus-, universitets- og handelsinfrastruktur. Alicante-Elche flyplass, omtrent 50 km unna i luftlinje, er den viktigste internasjonale porten, en sammenlignbar avstand til den store deler av den sørlige Costa Blanca står overfor. Medianinntekten i provinsen på €15 750 setter lokal kjøpekraft i kontekst og tyder på at etterspørselen etter bruktboliger i større grad drives av internasjonale kjøpere og fritidsboligkjøpere enn av den innenlandske lønnsbasen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI