Този тяхнаус се намира в градската зона на Torre de la Horadada, разположена в най-южната част на провинция Аликанте. Сградата е построена през 1970 г. и е готова за обитаване, като предлага жилищно пространство от 132 квадратни метра върху парцел от 205 квадратни метра. Имотът е позициониран на около 1,6 километра от брега на Средиземно море и е в непосредствена близост до ежедневни градски удобства, което го прави част от установена крайбрежна общност с изградена инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е интегриран в съществуващ градски контекст, осигуряващ директен достъп до пътната мрежа и услуги. Връзката с морето е функционална, предоставяйки възможност за крайбрежен отдих без директно излагане на шумни туристични зони. Парцелът е разположен в зона с интензивна градска активност, което гарантира постоянна жизненост в околната среда и лесен достъп до необходимите ресурси.
Планировката на имота включва три спални и три бани, което адресира нуждите от пространство за по-големи семейства или групи. Наличието на частен гараж решава логистичния проблем за паркиране в населените крайбрежни зони. Задният двор и солериумът разширяват функционалното жилищно пространство навън, което е търсена характеристика в този климатичен пояс заради продължителното лято.
Тъй като сградата е от 1970 г., става въпрос за готов имот без рискове от строителни забавяния или непредвидени разходи по довършителните работи. Архитектурата е характерна за регионалното строителство от онова време с използване на трайни материали. Състоянието позволява незабавно ползване, макар че техническите стандарти за изолация може да се различават от съвременните изисквания за новите сгради.
Имотът не разполага с общи части като басейн или фитнес зала, а разчита изцяло на частните външни зони за отдих. Сградата не е част от затворен комплекс, което означава по-малко ограничения за достъп, но и по-малко обща сигурност. Възрастта на имота предполага, че разпределението на стаите е класическо и не следва най-новите моделни решения за отворени дневни помещения.
Този имот е подходящ за семейства или домакинства, които се нуждаят от повече от две спални и няколко санитарни възла, което улеснява сутрешния ритъм при пълно заетост на дома. Наличието на спалня на приземния етаж може да е функционално за гости или членове на семейството с ограничена подвижност. Частният гараж адресира нуждата от сигурно паркиране и съхранение, което е важно за тези, които използват автомобила си за изследване на региона или имат спортна екипировка. Локацията е подходяща за хора, които предпочитат да живеят в малък град с постоянна общност, а не в големи туристически центрове, но все пак искат достъп до удобства и плажове. Инвеститорите, търсящи имот за целогодишна наем под наем, могат да намерят стойност в устойчивостта на това крайбрежно селище извън летния сезон.
Като сграда от 1970 г., имотът използва традиционни строителни методи, характерни за испанското крайбрежие от онова време. Дограмата е дървена, а настилките са плочки, материал избран за своята издръжливост в климат с високи температури и лесна поддръжка. Плочките поддържат интериора хладен през летните месеци. Кухнята е отделна и разполага с килер, което показва традиционно разпределение, фокусирано върху функционалност. Санитарните възли включват както вани, така и душове. Стълбите към солериума са външни, което изисква поддръжка на материалите, изложени на слънце и влага. Въпреки че не е изграден по съвременните стандарти за енергийна ефективност, масивната конструкция с тухли и бетон осигурява известна термична инерция, която намалява температурните амплитуди вътре в дома.
Цената на този имот е €399,000. В сравнение с други обекти в Torre de la Horadada, като Marquesado de Molins (от €334,000) и Porto Marina Plaza (от €492,000), това позиционира тяхнауса в средния до висок сегмент на пазара за жилища в този район. Цената отразява комбинацията от размера на парцела, наличието на три бани и частен гараж, които са значими предимства. Тъй като става въпрос за реновиран или поддържан имот от 1970 г., крайната стойност трябва да се разглежда във връзка с текущото техническо състояние и евентуални нужди от обновяване в сравнение с цената на ново строителство.
Дневният живот в този имот следва ритъма на установено испанско крайбрежно селище, където пешеходната достъпност е ключова. Поради разположението си в градска зона, ежедневните задачи като пазаруване в хранителния магазин (на 827 метра) или посещение на аптека се извършват пеша, което намалява зависимостта от автомобил за базови услуги. Парцелът от 205 квадратни метра, включващ преден двор и вътрешен двор с допълнителна баня, предоставя практични външни пространства за лично ползване. Това оформление е особено функционално след ден на плажа, позволявайки измиване и смяна на дрехи в задния двор преди изкачване по стълбите към солериума. Разстоянието до морето е около 1,6 километра до Cala de la Lombriz, което прави възможни чести разходки до водата. Тъй като имотът е част от вече изградена градска тъкан, кварталът е постоянно населен, което създава атмосфера, различна от сезонните ваканционни комплекси.
Инфраструктурата около Torre de la Horadada подкрепя ежедневния живот чрез добра достъпност до основни услуги и по-големи градски центрове. Летище Аликанте-Елче е на около 49 километра, което позволява лесни връзки с международни дестинации. Градовете Мурсия и Картагена са на по-малко от 40 километра, предлагайки по-широка гама от болници, културни събития и търговски центрове за по-специализирани нужди. Самото селище разполага с 39 спирки на градския транспорт, свързани с 15 линии, което предоставя алтернативи на личния автомобил. Наличието на 20 ресторанта и няколко кафенета в радиус от 2 километра осигурява разнообразие в храненето. Транспортните връзки с път AP-7 са близки, което улеснява пътуванията на север към Валенсия или на юг към Андалусия.
Картата показва позицията на имота в relation с основните пътни артерии N-332 и AP-7. Вижте разстоянията до плажовете на изток и голф игрищата на север. Маркирани са и ключови услуги като хранителни магазини и болници, за да се визуализира радиусът на удобство около обекта, както и границата между провинциите Аликанте и Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torre de la Horadada заема най-южната позиция в провинция Аликанте, по границата с провинция Мурсия. Това географско положение създава уникална микрозона, която комбинира характеристиките на двете региона. Селището е разположено между по-големите градски центрове на Мурсия и Елче, което позволява достъп до техните услуги, без да е подчинено на тяхната урбанистична плътност. Това разположение го прави транзитна точка между туристическите зони на Costa Blanca и по-тихите зони на южна Мурсия.
Разстоянията до ключови места са измерени по права линия и отразяват физическата близост на имота. Най-близките плажове, Cala de la Lombriz и Playa del Mojón, се намират на около 1,6 до 2,3 километра. Това поставя имота във втора линия до морето, което намалява шума от крайбрежните пътища, но изисква кратко пътуване с колело или кола до водата. Голф съоръженията като Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Lo Romero са на около 6 километра разстояние. Лечебните заведения са по-далеч, като болницата е на почти 10 километра, което е типично за малки крайбрежни градове, разчитащи на по-големи медицински центрове в съседни градове.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този район се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно, което създава условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 19,2 градуса по Целзий, с вариации между 11 и 26 градуса според сезона. Водният сезон за морски плуване продължава около пет месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Височината на морското ниво е около 35 метра, което помага за естествена вентилация и предотвратява проблеми с влагата, често срещани в ниските крайбрежни зони. Релефът е равен с леки наклони, което улеснява придвижването пеша в околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в района предлага смесица от малки заливчета като Cala de la Lombriz и по-дълги пясъчни плажове като Playa del Mojón. Тези зони са естествени центрове за отдих по време на летните месеци. За любителите на гълфа, наличието на няколко игрища в радиус от 6 до 7 километра, включително Lo Romero, предоставя разнообразни възможности за игра през цялата година благодарение на мекия климат. Спортните центрове, включително зала за скално катерене и спортни арени, допълват възможностите за физическа активност извън водните спортове. Марините в близост предлагат възможност за водни спортове и риболов.
Източник: OpenStreetMap
Torre de la Horadada заема най-южната позиция в провинция Аликанте, по границата с провинция Мурсия. Това географско положение създава уникална микрозона, която комбинира характеристиките на двете региона. Селището е разположено между по-големите градски центрове на Мурсия и Елче, което позволява достъп до техните услуги, без да е подчинено на тяхната урбанистична плътност. Това разположение го прави транзитна точка между туристическите зони на Costa Blanca и по-тихите зони на южна Мурсия.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Porto Marina Plaza, където цените започват от €492,000, този имот предлага по-достъпен входен праг в същата локация. Разликата в цената може да се обясни с възрастта на сградата (1970 г. срещу ново строителство при конкурентите) и липсата на общи удобства като басейни в комплекса. Маркизадо де Молинс предлага стартова цена от €334,000, което поставя разглеждания имот в среден ценови сегмент. Той балансира между цената и големината на парцела, като предлага повече земя от типичните апартаменти в района. Докато новите проекти в района често се фокусират върху максимизиране на броя жилища на квадратен метър, този имот предлага характерна за миналото площ на открито и по-индивидуална архитектура. За купувачите, които не изискват ново строителство, това представлява добро съотношение цена-площ в зона с висока качествена характеристика на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID