Tento řadový dům se nachází v Torre de la Horadada v provincii Alicante. Objekt nabízí tři ložnice a tři koupelny s obytnou plochou 132 m² a pozemkem o velikosti 205 m². Dům byl dokončen v roce 1970 a zahrnuje garáž, přední zahradu, vnitřní dvůr a solárium. Nemovitost se nachází v městské zóně v těsné blízkosti středomořského pobřeží a je vhodná pro celoroční bydlení nebo rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v nejjižnější části provincie Alicante, na hranici s provincií Murcia. Torre de la Horadada je přímořské město spadající pod správu obce Pilar de la Horadada. Lokalita nabízí přístup k pobřeží a je součástí urbanizovaného pásu s přímým sousedstvím místních obchodů a služeb.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení nebo ubytování větší skupiny. Přítomnost samostatné garáže a praktického dvora se sprchovým koutem zvyšuje funkčnost pro každodenní život. Solárium poskytuje dodatečný prostor pro odpočinek.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, nikoliv o developerský projekt v přípravě. Budova je ihned k dispozici k nastěhování. Konstrukce a technické vybavení odpovídají standardům druhé poloviny 20. století, s možností modernizace dle potřeb nového majitele.
Nemovitost neobsahuje společenský bazén nebo další rekreační zařízení typická pro novější resorty. Vzhledem k roku výstavby může energetická náročnost být vyšší než u novostaveb. Objekt je situován v řadové zástavbě, což může ovlivnit míru soukromí v exteriéru.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří vyhledávají bydlení s privátním venkovním prostorem bez nutnosti sdílet společné vybavení s ostatními rezidenty. Je vhodný pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti škol a pláží. Investoři mohou ocenit existující infrastrukturu a poptávku po pronájmech v přímořské oblasti. Také odpovídá potřebám seniorů, kteří preferují jednopatrové bydlení s možností využití garáže a blízkost zdravotnických služeb.
Dům disponuje praktickým uspořádáním. Přízemí zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a samostatnou kuchyň s příslušenstvím. Podlahy jsou pokryty dlaždicemi, což je pro region typické z důvodu údržby a tepelné vodivosti. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty nebo vanou a standardním sanitárním vybavením. Vnitřní dveře jsou dřevěné. Nemovitost má centrální topení, což zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Celkový stav odpovídá udržované nemovitosti z roku 1970.
Cena nemovitosti je stanovena od 399 000 €. V kontextu lokálního trhu v Torre de la Horadada se jedná o střední cenovou kategorii. Srovnatelné řadové domy v novějších projektech, jako je Porto Marina Plaza, začínají na 492 000 €, zatímco starší nebo menší jednotky, jako v projektu Marquesado de Molins, mohou startovat od 334 000 €. Tato cena odráží velikost pozemku (205 m²) a existující garáž.
Torre de la Horadada je menší přímořská lokalita s přibližně 2 700 stálými obyvateli. Denní život zde ovlivňuje blízkost moře a sezónní návštěvnost. Prostory v domě jsou navrženy pro užívání venkovního klimatu; dvorec slouží jako přechodová zóna mezi interiérem a exteriérem, což je praktické po návratu z pláže. Chodník v okolí umožňuje pěší dostupnost k základním službám, jako je supermarket nebo lékárna. Večerní aktivity se koncentrují v místních restauracích a kavárnách. Solárium na střeše nabízí klidnější zónu odlehlou od rušnější uliční úrovně.
Okolí Torre de la Horadada je vybaveno městskou infrastrukturou. V okruhu dvou kilometrů se nachází dvacet restaurací a čtyři kavárny. Dopravní spojení zajišťuje 15 autobusových linek s 39 zastávkami. Pro denní potřeby je k dispozici lékárna ve vzdálenosti 753 metrů a supermarket na 827 metrů. Oblast je urbanizovaná, ale díky absenci vysokých budov si zachovává nižší hustotu zástavby než větší města.
Mappa ukazuje polohu nemovitosti v jižní části provincie Alicante, těsně u hranice s provincií Murcia. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím Cala de la Lombriz a Playa del Mojón a golfovým hřištím v okolí. Modrá linie reprezentuje pobřeží Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre de la Horadada leží v jižní části Costa Blanca. Sousední větší města jsou Murcia a Cartagena, obě vzdálená 36 km. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidnější pobřežní rezidencí a přístupem ke službám aglomerací. Oblast je turisticky vyhledávaná, ale neztrácí svůj místní charakter.
Nejbližší pláž, Cala de la Lombriz, se nachází 1,6 km od objektu. Další pláže, jako Playa del Mojón, jsou vzdáleny 2,0 až 2,3 km. Golfová hřiště Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Lo Romero leží přibližně 6 km od domu. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena 49 km, což umožňuje pohodlné mezinárodní spojení. Nejbližší EV-nabíjecí stanice je dostupná po 5,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3 846 slunečních hodin. Teplota moře dosahuje hodnot vhodných ke koupání po dobu pěti měsíců v roce. Nadmořská výška lokality je 9 až 35 metrů, což minimalizuje dopady extrémního větru a poskytuje rovinný terén vhodný pro pohyb starších osob.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s certifikací Blue Flag, jako Cala de la Lombriz a Playa del Mojón. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra, například Rocódromo Municipal (1,3 km). V oblasti je několik přístavů, včetně Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km). Nabídka zahrnuje také přístup ke třem golfovým hřištím v okruhu 7,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leží v jižní části Costa Blanca. Sousední větší města jsou Murcia a Cartagena, obě vzdálená 36 km. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidnější pobřežní rezidencí a přístupem ke službám aglomerací. Oblast je turisticky vyhledávaná, ale neztrácí svůj místní charakter.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novějšími projekty v regionu, jako je Porto Marina Plaza, nabízí tento řadový dům nižší vstupní cenu (399 000 € oproti 492 000 €) při podobné lokalitě. Oproti projektu Marquesado de Molins (od 334 000 €) poskytuje tento objekt větší pozemek a garáž. Zatímco novostavby v oblasti často splňují nejnovější energetické normy, tato nemovitost vyžaduje zvážení provozních nákladů spojených s rokem výstavby. Lokalita Torre de la Horadada je klidnější než sousední turistická centra v La Zenii nebo Cabo Roig, což se odráží v charakteru okolí. Cenová hladina zde odpovídá spíše sekundárnímu trhu než prémiovým novostavbám v primární linii pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID