立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピラル・デ・ラ・オラダーダ自治体にあるトーレ・デ・ラ・オラダーダに位置しています。この地域はアリカンテ州の最南端にあたり、ムルシア州との境界を接しています。周辺は都市的な設備で整い、海へもアクセス可能な地域です。
3つの寝室と3つの浴室は、家族滞在やゲスト対応に対応します。独立したキッチン、広々としたリビング、そしてフロントガーデンやソラリウムなどの屋外空間は、プライベートな生活動線を重視するニーズに応えます。
この物件は1970年頃に完成しており、新築物件ではありません。即時入居が可能で、建物自体はすでに確立された構造を有しています。建設時期を考慮し、リノベーションや設備の更新が必要となる場合があります。
1970年代の建設基準に基づくため、現代の新築物件のような省エネ性能は期待できません。エレベーターは設置されておらず、屋内の移動には階段を使用する必要があります。共有プールやジムなどのコミュニティ施設はありません。
複数の寝室を必要とし、独立した屋外スペースを求める世帯に適しています。共有施設よりもプライバシーを重視し、自分専用の庭やソラリウムを維持したいと考えるライフスタイルに合致します。また、即時入居を求め、新築物件の建設待ちを望まない購入者にとって適した選択肢です。1970年代の建築様式や、現代的な改修の余地を活用したいと考える方にも適しています。
内装はタイル床や木製のキャビネットなど、1970年代当時の典型的な素材を使用しています。1階には広々としたリビングダイニング、独立したキッチン、パントリーがあり、実用的な間取りが特徴です。2階のメインベッドルームはバルコニーに通じており、3つ目の寝室もアクセス可能です。裏手の中庭にはシャワールームがあり、ビーチから帰った後の利用に配慮されています。全体的に構造はしっかりしていますが、内装の仕上げは現代的な基準とは異なり、個人の好みに合わせた更新が可能です。
価格は€399,000からとなっています。これは、周辺の新築開発物件であるPorto Marina Plaza（€492,000から）やVivalife Beach（€365,000から）と比較すると、中間層の価格帯に位置します。敷地面積が205㎡と比較的広いことを考慮すると、競合する新築物件に対して広い土地を提供する価格設定と言えます。
トーレ・デ・ラ・オラダーダは人口約2,600人の小規模な沿岸都市であり、通年での生活や休暇滞在の両方に対応しています。日常の生活は、Cala de la Lombriz（1.6 km）などのビーチへの近接性によって特徴づけられます。スーパーマーケットや薬局、レストランは1km圏内にあり、車を持たずに日常生活を送ることが可能です。地域内のインフラは歩行者や自転車での移動に適しており、リラックスした地中海沿岸のリズムを提供します。物件自体の中庭やソラリウムは、屋外で過ごす時間をプライベートに楽しむ環境を整えています。
この地域は、15の公共交通機関の路線と39の停留所を有し、移動の便が良いです。病院は9.8 km、ゴルフコースは約6 kmの距離にあります。 Puerta Deportivo Miguel Caballeroなどのマリーナは4.0 kmです。日常の買い物は地元の商店で完結し、国際的な空港（アリカンテ）へのアクセスも直線距離49 kmと良好です。都市部の利便性と沿岸の静けさが融合した環境です。
地図は、海岸線に近いこの物件の位置と、市内中心部への歩行者アクセスの良さを示しています。街路の配置は、日常的な散歩や地元のカフェへの訪れを容易にする典型的なスペインの都市計画を反映しており、車に依存しない生活をサポートします。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ州の最南端に位置し、ムルシア州との国境に近い場所にあります。北には36 km離れた人口約46万人のムルシア、南にはカルタヘナが位置しています。これらの大都市のベッドタウンとしての機能も持ちつつ、独自の沿岸コミュニティを形成しています。観光地が過密化したエリアとは異なり、比較的落ち着いた住環境が保たれています。
Cala de la Lombrizビーチまでは1.6 km、Playa del Mojónまでは2.0 kmです。スーパーマーケットは827 m、薬局は753 mと近距離にあります。最寄りのゴルフコースであるClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaまでは6.1 km、Lo Romeroは6.2 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港までは約49 km、車で約40分から1時間の距離です。
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の日照時間は3,846時間に達し、平均気温は19.2°Cです。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、地中海沿岸の気候を享受できます。標高は海抜9 mから35 m程度であり、平坦な地形が多いです。穏やかな冬と暑く乾燥した夏は、ソラリウムやテラスでの屋外生活を促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはCala de la LombrizやPlaya del Mojónなどのビーチがあり、海を中心としたレクリエーションが可能です。6 km圏内にはLo RomeroやLas Ramblasなど複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって利便性の高い立地です。また、Rocódromo Municipalなどのスポーツセンターやマリーナも近く、多様なアクティビティに対応しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ州の最南端に位置し、ムルシア州との国境に近い場所にあります。北には36 km離れた人口約46万人のムルシア、南にはカルタヘナが位置しています。これらの大都市のベッドタウンとしての機能も持ちつつ、独自の沿岸コミュニティを形成しています。観光地が過密化したエリアとは異なり、比較的落ち着いた住環境が保たれています。
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デ・ラ・オラダーダ内の類似プロジェクトと比較すると、このタウンハウスは新築のタウンハウス（Porto Marina Plazaなど）よりも広い敷地（205㎡）を提供していますが、エネルギー効率や最新の設備の面では劣ります。価格€399,000は、より手頃なMarquesado de Molins（€334,000から）と高級なPorto Marina Plazaの中間に位置します。新築物件が提供するコミュニティプールや管理された敷地とは対照的に、この物件は独立性の高い、より確立された住宅街の一部です。
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