Este moradia em banda está situada em Torre de la Horadada, na província de Alicante. O imóvel, com uma área de habitação de 132 m² e um lote de 205 m², dispõe de três quartos e três casas de banho. A construção, datada de aproximadamente 1970, inclui um terraço solário e um pátio privativo. A localização geográfica é costeira, perto da fronteira com a província de Múrcia. O acesso a praias e serviços locais é possível a pé, proporcionando uma integração direta com o ambiente urbano da zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se inserido num tecido urbano consolidado, a cerca de 35 metros acima do nível do mar. A sua posição permite acesso pedestre a estabelecimentos comerciais e de restauração. A orla marítima mais próxima, nomeadamente a Cala de la Lombriz, situa-se a uma distância de 1,6 km, estabelecendo uma relação de proximidade com a linha de costa sem a exposição direta à frente marítima.
A disposição do interior oferece três quartos, servidos por três instalações sanitárias, o que atende a necessidades de alojamento familiar ou de hóspedes. A existência de uma garagem privativa e áreas de arrumação contribui para a funcionalidade diária. A presença de uma cozinha independente e despensa apoia a organização doméstica, complementada por espaços exteriores distintos como jardim e pátio.
O estado da construção é de 'concluído', tratando-se de um imóvel já edificado cuja data de construção é aproximadamente 1970. Não se trata de um projeto de nova construção, pelo que o estado de conservação e eventuais renovações constituem fatores técnicos a considerar. A entrega do imóvel é imediata, sendo a estrutura e os acabamentos representativos da época da sua edificação.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, estando situado a cerca de 1,6 km da costa. O imóvel não dispõe de piscinas comunitárias ou serviços de resort. A localização implica uma distância considerável relativamente ao aeroporto internacional de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 49 km em linha reta. Trata-se de uma moradia individual sem os serviços associados a complexos hoteleiros.
Este imóvel adequa-se a perfis que procuram espaços exteriores privativos sem viver num complexo fechado. A distribuição interior com três quartos suporta famílias que necessitam de autonomia entre os membros ou que recebem visitas frequentes. A localização em Torre de la Horadada é adequada para quem valoriza a possibilidade de se deslocar a pé para a praia e para o comércio local, dispensando o uso constante de automóvel. A presença de uma garagem privada resolve a questão do estacionamento num ambiente urbano costeiro. É também uma opção para quem prefere edifícios já consolidados, evitando os riscos ou tempos de espera de obras novas.
O imóvel apresenta características típicas da construção das décadas de 70. Referem-se pavimentos com azulejos, portas de madeira e armários embutidos. A presença de aquecimento central indica uma adaptação para conforto térmico nos meses mais frios, algo não universal em imóveis de praia da mesma época. As casas de banho estão equipadas com banheira e duche. A qualidade da construção original varia consoante as renovações realizadas ao longo dos anos. O terraço solário e o pátio traseiro com uma casa de banho de apoio são elementos funcionais que aumentam a área utilizável, requerendo verificação do estado de impermeabilização. O isolamento térmico deve ser avaliado in loco.
O preço indicado é de 399.000 euros. Este valor posiciona o imóvel num ponto médio face a outras moradias na zona, considerando que projetos semelhantes variam entre os 334.000 e os 492.000 euros. A área de construção de 132 m² e o lote de 205 m² justificam o valor de mercado face à oferta local. Não há variações de preço reportadas por diferentes fases de construção, uma vez que o edifício está concluído. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a prazos de obra. Os custos associados à aquisição incluem impostos de transmissão e taxas notariais aplicáveis a imóveis de segunda mão.
Torre de la Horadada oferece um ritmo residencial focado na costa. A vida diária é estruturada pela proximidade do Mediterrâneo. A cidade tem uma população modesta de cerca de 2.700 habitantes, criando uma atmosfera calma fora dos períodos de pico turístico. Amenidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão num raio de um quilómetro, permitindo tarefas diárias a pé. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C, facilita atividades ao ar livre durante todo o ano. O layout da casa apoia este estilo de vida; o jardim frontal e o pátio traseiro permitem gerir a exposição solar. O terraço solário oferece um espaço privado para desfrutar das 3.846 horas anuais de sol.
A envolvente imediata é de cariz urbano e residencial. Torre de la Horadada dispõe de uma infraestrutura que suporta a vida permanente, incluindo farmácias e supermercados a menos de um quilómetro. A acessibilidade a pé é um fator determinante, com 20 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km. O hospital público mais próximo fica a cerca de 10 km, o que requer transporte motorizado para cuidados de saúde. A rede de transportes públicos conta com 15 linhas e 39 paragens. Para deslocações internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche é o principal hub, situado a cerca de 49 km.
O mapa mostra a inserção do imóvel na malha urbana de Torre de la Horadada. Observa-se a distância pedonal até à linha de costa e a localização dos eixos rodoviários principais que ligam à AP-7 e N-332. A proximidade com a fronteira provincial é visível pela localização geográfica no mapa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre de la Horadada situa-se no extremo sul da província de Alicante, servindo de fronteira natural com a região de Múrcia. Esta posição estratégica permite beneficiar dos serviços e aeroportos de ambas as províncias. Está inserida no município de Pilar de la Horadada. A proximidade a Torrevieja, para norte, e a Cartagena e San Pedro del Pinatar, para sul, coloca a zona num eixo de desenvolvimento turístico e residencial consolidado.
As praias de areia, como a Cala de la Lombriz e Playa del Mojón, encontram-se a uma distância entre 1,6 km e 2,3 km, acessíveis por transporte próprio ou bicicleta. As instalações desportivas incluem o Rocódromo Municipal a 1,3 km e centros desportivos em San Javier. Para golfe, os campos de Lo Romero e Las Ramblas estão situados entre 6 km e 7 km. Os portos desportivos de Puerto Deportivo Miguel Caballero e Lo Pagán estão acessíveis em poucos minutos. O carregamento de veículos elétricos está disponível em pontos como a rede Iberdrola a cerca de 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar confere uma ventilação natural. Com 3.846 horas de sol por ano, a exposição solar é intensa, o que favorece o uso do terraço solário. A temperatura da água permite a natação durante cerca de cinco meses por ano, geralmente de junho a outubro. A pluviosidade é baixa, concentrando-se nos meses de outono e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira adjacente oferece praias de águas calmas. A Cala de la Lombriz é conhecida pelo seu ambiente mais recolhido. A qualidade da água é geralmente elevada, com a Bandeira Azul a ser um atributo comum em praias da região. As atividades náuticas são facilitadas pela proximidade dos portos desportivos. Além das praias, a presença de campos de golfe de 18 buracos, como o Lo Romero, oferece uma alternativa de lazer verde. As rotas de caminhadas ao longo da costa permitem desfrutar da paisagem marítima.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada situa-se no extremo sul da província de Alicante, servindo de fronteira natural com a região de Múrcia. Esta posição estratégica permite beneficiar dos serviços e aeroportos de ambas as províncias. Está inserida no município de Pilar de la Horadada. A proximidade a Torrevieja, para norte, e a Cartagena e San Pedro del Pinatar, para sul, coloca a zona num eixo de desenvolvimento turístico e residencial consolidado.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma zona, como o Porto Marina Plaza, cujo preço inicia nos 492.000 euros, este imóvel apresenta uma entrada de mercado inferior. Esta diferença reflete-se, em parte, na antiguidade da construção (1970 versus promoções mais recentes). Em contrapartida, face a opções como o Marquesado de Molins, com preços a partir de 334.000 euros, este imóvel situa-se num segmento superior, justificado pela área de construção (132 m²) e pela presença de um terraço solário. A localização é idêntica em termos de acesso à costa, mas a densidade urbana pode variar. Enquanto novos desenvolvimentos oferecem eficiência energética moderna, este imóvel oferece espaços exteriores maiores e lotes mais amplos (205 m²) do que o habitual em construções recentes compactas.
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