Tento radový dom v Torre de la Horadada, provincii Alicante, disponuje obytnou plochou 132 m² na pozemku o rozlohe 205 m². Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1970 a prešiel čiastočnými úpravami. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne rozložené na viacerých podlažiach, vrátane solária na streche. Poloha v mestskej časti zabezpečuje dostupnosť obchodov a služieb v dochôdzke vzdialenosti. Vzhľadom na charakter lokality ide o rezidenčnú nehnuteľnosť s potenciálom pre celoročné používanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom je situovaný v stanickej časti Torre de la Horadada, približne 1,6 kilometra od pobrežia Stredozemného mora. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s vybudovanou infraštruktúrou, kde sú mestské služby a komerčné prevádzky integrálne súčasťou okolia. Susedstvo pozostáva z podobných rodinných domov.
Dispozícia domu zahŕňa samostatnú kuchyňu so spížou, obývačku s jedálňou a tri spálne. Súčasťou je súkromná garáž a dvor s vonkajšim sprchovacím kútom, čo zvyšuje funkčnosť pre rodinný život. Solárium na streche poskytuje priestor na oddych a užívanie si slnečného svitu mimo úzkeho profilu stavby.
Ide o nehnuteľnosť s historickým dátumom dokončenia v roku 1970. Budova nie je klasifikovaná ako novostavba, ale ako zrekonštruovaný objekt s existujúcou štruktúrou. Súčasný stav odráža pôvodnú hmotovú riešenie s modernizovanými prvkami vnútorného vybavenia a zavedeným centrálnym kúrením.
Projekt neposkytuje spoločné vybavenie, ako sú bazény alebo komunitné záhrady, ktoré sú typické pre moderné apartmánové rezidencie. Vzhľadom na rok výstavby 1970 môže byť energetická účinnosť nižšia ako u nových budov bez ďalších investícií do izolácie. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku presahuje 45 kilometrov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny či jednotlivcov, ktorí potrebujú viac súkromia a externej plochy, než ponúka apartmán. Je relevantnou voľbou pre tých, ktorí vyhľadávajú celoročné bývanie v blízkosti mora s možnosťou vlastného záhradníctva na dvore. Tiež zodpovedá potrebám investorov, ktorí hľadajú objekt s potenciálom na prenájom pre rodiny s deťmi vďaka počtu spální a blízkosti pláže. Neposkytuje však atraktívy rezortného typu s kompletnou služobnou obsluhou na mieste, preto nevyhovuje tým, ktorí očakávajú hoté riešenie bez údržby.
Konštrukcia objektu vychádza z noriem 70. rokov 20. storočia, využívajúc tehlové murivo a betónové systémy. Podlahy sú v interiéri vyložené keramickými dlaždicami, ktoré sú odolné voči prachu a vlhkosti. Obrazová analýza naznačuje prítomnosť drevených interiérových dverí a skríň, ktoré pridávajú teplo, ale môžu si vyžadovať renováciu. Kúpeľne sú vybavené štandardnou sanitou, vrátane vaňovej vanne. Existujúce centrálne kúrenie je výhodným technickým prvkom. Solárium je usporiadané ako otvorená plocha s dlažbou, ktorá umožňuje maximálne využitie denného svetla, avšak vyžaduje pravidelnú údržbu vzhľadom na poveternostné vplyvy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 399 000 eur. Táto hodnota zahŕňa pozemok o rozlohe 205 m² a garáž, čo predstavuje konkurenčnú ponuku v porovnaní s menšími bytmi v tejto oblasti. V kontexte trhu v Torre de la Horadada sa tento radový dom nachádza v strednej cenovej kategórii. Porovnanie s novšími projektami, ako sú Vivalife Beach, ukazuje, že cena za meter štvorcový je priaznivá vzhľadom na poskytovanú plochu a súkromný exteriér.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a mestským charakterom Torre de la Horadada. Obyvatelia môžu vykonávať bežné nákupy v supermarketoch v dosahu 800 metrov. Ráno prináša pohyb ľudí smerujúcich k trhom či kaviarniam, zatiaľ čo večery sú zvyčajne pokojnejšie, čo podporuje prechádzky v okolí. Lokalita funguje celoročne, nie len ako sezónne letovisko. Prítomnosť škôl a športových centier naznačuje stabilnú komunitu. Ulice sú usporiadané tak, aby umožňovali pešiu mobilitu, hďajú spoje s okolitými mestami vyžadujúci automobil. Zvuková kulisa pozostáva z bežného mestského ruchu, ktorý sa v letných mesiacoch zosilňuje prítomnosťou turistov.
Okolie poskytuje komplexné zázemie pre bežný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza dvadsať reštaurácií a štyri kaviarne, čo svedčí o dobrej vybavenosti gastrosektorom. Lekárne a potraviny sú dostupné pešo. Pre aktívny šport slúžia blízke kluby a športové centrá, ako napríklad Pinatar Arena. Poloha na hranici provincií Alicante a Murcia umožňuje využívať služby oboch regiónov. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené približne 36 kilometrov, čo umožňuje prístup k špecializovanejším službám, ako sú veľké nákupné centrá alebo nemocnice.
Mapa ilustruje umiestnenie radového domom v štruktúre ulíc Torre de la Horadada. Značky zobrazujú vzdialenosti k najbližším plážam na východe a prístupové komunikácie smerujúce k susednému miltu San Pedro del Pinatar na severe. Viditeľná je rovina územia nízko nad morom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre de la Horadada leží na južnom výbežku provincie Alicante, priamo na hranici s regiónom Murcia. Táto poloha ju geograficky odsudzuje byť "bránou" do Costa Calida. Je súčasťou obce Pilar de la Horadada, ktorá ponúka rovnováhu medzi vidieckym charakterom a pobrežnou turistikou. Vzhľadom na blízkosť mied Elche a Murcia ide o výhodný bod pre logistiku a cestovanie po juhovýchode Španielska.
Najbližšie pláže, Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,6 až 2,3 kilometra, čo predstavuje 20 minút chôdze alebo krátku jazdu autom. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sú vzdialené približne 6 kilometrov. Regionálna nemocnica v San Javier alebo iné zariadenia v Pilar de la Horadada sú v rozmedzí 10 kilometrov. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 49 kilometrov, pričom cesta trvá cca 40 minút. Vlaková stanica nie je v bezprostrednej blízkosti, takže primárnym dopravným prostriedkom ostáva automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročne je tu zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnečného svitu, čo vytvára podmienky pre outdoorové aktivity. Zimné teploty zriedka klesajú pod 11 °C, zatiaľ čo letné maximá sa pohybujú okolo 30 °C. Vodná teplota dosahuje príjemných 20 °C počas piatich mesiacov v roku. Návestia vln od Stredozemného mora prispievajú k čerstvému vzduchu v noci. Výška 35 metrov nad morom zabezpečuje prirodzené vetranie a elimináciu extrémnej vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí ponúka kombináciu piesočnatých plážov a skalnatých zátok. Playa del Mojón a Cala de la Lombriz sú známe svojím prirodzeným charakterom a miernejšou návštevnosťou v porovnaní s veľkými letoviskami. Pláže v tejto oblasti často získavajú Modrú vlajku pre čistotu vody a správu prostredia. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okolí, vrátane známeho Lo Romero s 18 jamkami. V blízkych prístavoch, ako je Puerto Deportivo Miguel Caballero, sú k dispozícii miesta na kotvenie lodí a možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leží na južnom výbežku provincie Alicante, priamo na hranici s regiónom Murcia. Táto poloha ju geograficky odsudzuje byť "bránou" do Costa Calida. Je súčasťou obce Pilar de la Horadada, ktorá ponúka rovnováhu medzi vidieckym charakterom a pobrežnou turistikou. Vzhľadom na blízkosť mied Elche a Murcia ide o výhodný bod pre logistiku a cestovanie po juhovýchode Španielska.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími vývojmí v oblasti, ako je napríklad Porto Marina Plaza, kde ceny prekračujú 492 000 eur, predstavuje tento radový dom cenovej dostupnejšiu alternatívu s výhodou väčšieho súkromného pozemku. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú menšie metráže a spoločné vybavenie, tento objekt zabezpečuje 205 m² externej plochy výlučne pre majiteľa. Srovnateľný projekt Marquesado de Molins je síce lacnejší, no tento radový dom sa odlišuje prítomnosťou garáže a špecifickou dispozíciou so soláriom. Oproti apartmánovým komplexom v blízkosti golfových ihrísk je tento dom menej závislý na poplatkoch za spoločné zariadenia a poskytuje väčšiu autonómiu obyvateľom, čo je v tejto husto osídlenej časti pobrežia vzácnejší parameter.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID