Цей таунхаус розташований у прибережному місті Торре-де-ла-Орадада, провінція Аліканте. Об'єкт має три спальні та три ванні кімнати з загальною житловою площею 132 м². Власність побудована у 1970 році і має статус завершеного будівництва. Площа ділянки становить 205 м², включаючи приватний сад та внутрішній дворик. Район характеризується розвиненою міською інфраструктурою та близькістю до узбережжя Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Торре-де-ла-Орадада на відстані приблизно 1,6 кілометра від моря. Міські послуги, включаючи магазини та ресторани, доступні пішки. Забудова району є змішаною, з наявністю житлових будинків та туристичної інфраструктури. Рельєф місцевості рівний, що сприяє пішій мобільності.
Планування розраховане на родину, пропонуючи три рівні для розміщення. Наявність окремої кухні з коморою, трьох санвузлів та приватного гаража задовольняє потреби у зберіганні та логістиці. Зовнішні зони, такі як сад, внутрішній дворик та солярій, розширюють можливості для відпочинку вдома без необхідності виходити за межі ділянки.
Введення об'єкта в експлуатацію відбулося у 1970 році, що означає відсутність будівельних робіт на даний момент. Будинок має статус готового до проживання (Completed). Згідно з класифікацією, об'єкт відноситься до категорії сучасного житла (Contemporary) з уже встановленими інженерними системами, включаючи центральне опалення, що є рідкістю для регіону цього періоду забудови.
Об'єкт не має першої лінії моря; пляжі знаходяться на відстані понад 1,5 кілометра. Рік побудови 1970 означає специфічні особливості планування та конструкції, характерні для того часу. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте становить 49 кілометрів, а до найближчої великої лікарні, майже 10 кілометрів, що слід враховувати при плануванні логістики.
Цей варіант підходить для родин, які шукають просторий будинок з можливістю розмістити кілька поколінь або гостей завдяки трьом спальням. Наявність гаража та зберігання робить його зручним для тривалого проживання, а не лише для літніх канікул. Це також доречний вибір для людей, які займаються гольфом, врахуючи близькість до полів Las Ramblas та Lo Romero. Покупці, які не хочуть чекати завершення будівництва нового комплексу та ризикувати затримками, знайдуть тут перевагу у вигляді негайного заселення. Окрема кухня та комора можуть бути важливими для тих, хто готує вдома. Також це варіант для тих, хто цінує приватність власного саду над спільними басейнами та зонами відпочинку, які характерні для нових condominiums.
Вік будівлі (1970 рік) вказує на капітальні конструкції, проте стан інтер'єру описується як сучасний (Contemporary). Підлоги викладені плиткою, що є стандартом для регіону через високу температуру та пісок. Санвузли обладнані ваннами та душовими кабінами. Наявність центрального опалення є значною технічною перевагою, оскільки більшість будинків на Коста-Бланка цього віку мають лише кондиціонери. Це підвищує комфорт проживання в зимові місяці. Дерев'яні елементи меблів та дверей контрастують з плиткою. Зовнішні роботи включають облаштування сонячної тераси, яка вимагає водовідведення та якісної гідроізоляції.
Вартість об'єкта стартує від 399 000 євро. При площі 132 м² та ділянці 205 м², це пропозиція в середньому ціновому сегменті для ринку Торре-де-ла-Орадада. Порівняно з новобудовами в районі, такими як Porto Marina Plaza (від 492 000 євро), цей об'єкт пропонує значно більше зовнішньої площі за нижчою ціною. Інші проекти, як Marquesado de Molins, можуть бути дешевшими, але часто мають меншу площу або відсутність гаража. Ціна відображає готовність до заселення та наявність інфраструктури навколо.
Повсякденне життя в цьому місці орієнтоване на поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку. Завдяки компактності міста, основні покупки можна зробити в супермаркеті за 800 метрів від будинку. Структура будинку з внутрішнім двориком (patio) створює додаткову зону для тіні та провітрювання в спекотні місяці, що є важливим аспектом місцевого клімату. Солярій на даху дозволяє користуватися сонцем протягом всього дня, зберігаючи приватність. Вечорами життя зосереджене навколо портів та пляжних променадів, до яких можна дістатися пішки або на велосипеді. Наявність 15 автобусних маршрутів у районі забезпечує сполучення з сусідніми містами. Для любителів активного відпочинку, три гольф-поля знаходяться в межах 10 хвилин їзди, що дозволяє планувати вікенд без довгих поїздок. Це рай для тих, хто цінує можливість швидко дістатися до моря, але віддає перевагу життю в тихому міському кварталі, а не в готелі.
Місцевість має населення близько 2700 осіб, що створює атмосферу спільноти без натовпів. В радіусі 2 кілометрів працює 20 ресторанів та 4 кафе, що забезпечує вибір для харчування. Аптека знаходиться за 753 метри. Медичне обслуговування представлено в найближчих містах, найближча велика лікарня, у Сан-Хав'єрі/Пілар-де-ла-Орадада. Для професійного спорту поруч знаходяться криті арени та спортивні центри. Вулична мережа добре освітлена та має тротуари, що безпечно для пішоходів.
Мапа ілюструє південне узбережжя провінції Аліканте. Об'єкт позначений в районі Торре-де-ла-Орадада, між морем та трасою N-332. Зеленими зонами показані гольф-поля на північ від житла, синіми лініями, берегова лінія з пляжами та портом. Пунктиром позначені адміністративні кордони з провінцією Мурсія.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торре-де-ла-Орадада розташована на самому півдні провінції Аліканте, на кордоні з регіоном Мурсія. Це дозволяє швидко доїхати як до великих міст Аліканте (49 км), так і до Картахени (36 км). Географічне положення забезпечує спокійне життя «на краю» двох туристичних регіонів, користуючись перевагами обох. Відстань до популярного курорту Ла-Манга становить близько 15 хвилин їзди.
Пляж Кала-де-ла-Ломбріс знаходиться за 1,6 кілометра, Плая-дель-Мохон, за 2 кілометри. Гольф-поля: Las Ramblas (6,1 км), Lo Romero (6,2 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 49 кілометрів, що дозволяє дістатися за 40 хвилин їзди. Яхт-клуб Пуерто-Депортіво-Мігель-Кабальєро знаходиться в 4 кілометрах. Найближча станція зарядки електромобілів, за 5,2 кілометра.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 19,2°C з 3846 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли вода прогрівається до 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить близько 35 метрів, що забезпечує хорошу вентиляцію та відсутність задухи. Назва місцевості пов'язана зі скелями, які вода «просвердлила» (Horadada), що формує цікавий прибережний ландшафт з невеликими печерами та бухтами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя пропонує як великі піщані пляжі (Плая-дель-Мохон), так і більш усамітнені кали (Кала-де-ла-Ломбріс). Вода в цій частині Коста-Бланки відрізняється чистотою та прозорістю. Для любителів водних видів спорту поруч є яхтові порти. Гольф-інфраструктура є однією з найщільніших в регіоні з трьома професійними полями в радіусі 7 кілометрів. Також поруч знаходяться криті спортивні комплекси для занять цілий рік.
Джерело: OpenStreetMap
Торре-де-ла-Орадада розташована на самому півдні провінції Аліканте, на кордоні з регіоном Мурсія. Це дозволяє швидко доїхати як до великих міст Аліканте (49 км), так і до Картахени (36 км). Географічне положення забезпечує спокійне життя «на краю» двох туристичних регіонів, користуючись перевагами обох. Відстань до популярного курорту Ла-Манга становить близько 15 хвилин їзди.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проектів у Торре-де-ла-Орадада, таких як Porto Marina Plaza (ціни від 492 000 євро), цей об'єкт пропонує значно більшу площу ділянки за нижчою ціною. Новобудови часто мають мінімальні сади та щільну забудову, тоді як цей таунхаус має просторий внутрішній дворик та окрему кухню, що традиційно цінується європейськими покупцями. Проект Vivalife Beach має схожу цінову категорію, але пропонує меншу площу. Головна відмінність цього будинку, його солідний вік (1970 рік), що означає більш довговічні конструкції, але може вимагати уваги до комунікацій. На відміну від багатьох сучасних квартир, цей будинок має гараж та центральне опалення, що робить його більш функціональним для цілорічного проживання, ніж більшість сезонних пропозицій на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID