See sissekolimisvalmis ridamaja asub rannikulinnas Torre de la Horadada, Alicante provintsi lõunaservas Costa Blanca rannikul. Kinnisvara pakub 122 m² elamispinda kahe korruse jagu, neli magamistuba ja kolm vannituba, ning küsitav hind on fikseeritud 399 900 eurole. Maja on ehitatud 1970. aastal ja pakutakse valmis seisukorras, mis tähendab, et sinna saab kolida kohe pärast ostu. Igapäevased teenused nagu supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel, lähim rand Cala de la Lombriz asub linnulennult umbes 1,5 km kaugusel. Mitu golfiväljakut on lühikese sõidu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torre de la Horadada hoonestatud linnapiirkonnas, väikeses rannikulinnas, mis kuulub Pilar de la Horadada haldusalasse. Supermarket asub 827 m ja apteek 753 m kaugusel, mõlemad on hõlpsasti jalutuskäigu kaugusel. Lähim rand Cala de la Lombriz on otsejoones umbes 1,5 km kaugusel. Maastik ranniku suunas on tasane, keskmine langus 0,4 protsenti.
Nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga 122 m² kahe korruse plaan sobib peredele või ostjatele, kes soovivad ruumi külalistele. Peasviit asub ülemisel korrusel koos magamistoaga ühendatud vannitoaga, kolm ülejäänud magamistuba asuvad esimesel korrusel. Kahele sõidukile mõeldud privaatne parkimine, abiruum ja eraldi panipaik lisavad igapäevaseks eluks või pikemaks viibimiseks praktilist mahtu.
See ei ole uusarenduse projekt. Maja valmis 1970. aastal ja seda pakutakse nüüd sissekolimisvalmis olekus, mis tähendab, et ehitusfaas ega ooteaeg puuduvad. Ostjad saavad elama asuda kohe pärast ostuprotsessi lõppemist. Mis tahes renoveerimise või moderniseerimise soovid tuleks pärast ostu eraldi korraldada ja eelarvestada.
Kinnisvaral puuduvad ühine bassein, aed ja merevaade ning suletud ehitisega garaaž; parkimine koosneb kahest privaatsest välisest parkimiskohast. Hoone pärineb 1970. aastast, seega erinevad ehitusstandardid praegustest uusarenduste eeskirjadest. Lähim haigla on 9.8 km kaugusel ja piirkonna peamine lennujaam Alicante-Elche asub otsejoones umbes 50 km kaugusel.
Ref: VL281354
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib mitmete äratuntavatesse olukordadesse. Pere, kes vajab nelja magamistuba ja mitut vannituba, leiab kahekorruselise plaani praktilise, kus ülemine peasviit pakub eraldatust allpool asuvatest laste tubadest. Ostjad, kes otsivad teist kodu, mida saab kohe kasutada, hindavad sissekolimisvalmis olekut ja jalutuskäigu kaugusel asuvaid poodi, apteeki ja söögikohti. Pensionärid, kes eelistavad tasast linna lühikeste teekondadega igapäevaste teenusteni ja kes ei vaja privaatset basseini, leiavad asukoha toimivaks; avalikud basseinid asuvad 1.2 km kaugusel. Golfimängijatelegi on mõeldud: kolm väljakut, Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ja Real Club de Golf Campoamor, asuvad umbes 6–7 km kaugusel. Maja on vähem ilmne ostjatele, kes soovivad uusarenduse energiatasemeid, privaatset aeda basseiniga või ranna esimest liini; lähim liivarand asub otsejoones umbes 1,5 km kaugusel. Ühistranspordile lootvad leiavad piirkonnas kuusteist liini ja nelikümmend kuus peatust, kuid Alicante lennujaama kaugus, umbes 50 km linnulennult, tähendab, et saabumissõidud nõuavad autot. Investorid, kes kaalavad üürimist, peaksid hindama 1970. aasta ehitust ja välisrahastuse korraldust oma kriteeriumide järgi.
Olemasoleva, 1970. aastal valminud koduna peegeldab kinnisvara oma ajastu ehitusmeetodeid ja materjale, ning sise fotod näitavad funktsionaalset, elas seisukorda, mitte arendaja viimistlust. Pildid viitavad magamistubadele koos riidekapite ja voodikohtadega, esikule trepi ja puidust piirdetalgiga, elutoale diivanite ja rõduuksega ning välikohvikutele terrassil ja õuealal. Maja hõlmab panipaika ja abiruumi, mis toetab praktilist majapidamise korraldust. Turvafunktsioonina on olemas signalisatsioonisüsteem. Ülemise korruse peasviidil on oma magamistoaga ühendatud vannituba ning esimene korrus magamistubu teenindab lisaks perre vannituba, kokku kolm vannituba 122 m² peal. Ostjad peaksid praegust seisukorda hindama fotodelt ja objekti vaatamisel ning arvestama, et sellise vanusega hoone võib aja jooksul nõuda elektritöid, torustiku või isolatsiooni uuendamist, sõltuvalt hooldusajaloost. Ei mingit energiatõhususe andmeid ei kuulu sellesse analüüsi. Lõunasuunalisus toetab loomulikku valgust ja passiivset sooja jahedamatel kuudel. Parkimine koosneb kahest privaatsest välisest kohast sõidukitele. Struktuurne ja tehniline kontroll sõltumatu uuringu kaudu on standardne samm sellise vanusega kinnisvarade puhul ja seda soovitatakse ostuprotsessi käigus.
Küsitav hind on fikseeritud 399 900 eurole. Tegemist on olemasoleva koduga, mitte uusarendusega koos hinnakirjaga, seega puudub tüüpide valik või alghind; hind kehtib selle konkreetse kinnisvara kohta nelja magamistoaga, kolme vannitoaga ja 122 m² elamispinnaga. Võrreldes samas linnas asuvate uusarenduse ridamajadega, mis hakkavad võrdlusandmete kohaselt umbes 334 000 – 492 000 euroni, jääb hind kohalikus spektris keskele, samas kui sissekolimisvalmis olek eemaldab mis tahes ooteaega. Kättesaadavus on kohe, Hispaania tavapärase ostuprotsessi tingimustel.
Selle aadressi igapäevaelu kujundab Torre de la Horadada kompaktne, jalgsi läbitav iseloom. Kuna supermarket asub 827 m ja apteek 753 m kaugusel, saab enamiku asjadest teha jalgsi või jalgrattaga, mis vähendab sõltuvust autost rutiinsete ülesannete puhul. Linn ise on väike, hinnanguliselt 2676 elanikuga, kuid see on osa laiemast Pilar de la Horadada vallast, kus on umbes 22 967 elanikku ja täielikum teenuste valik. Maja on lõunasuunaline, seega saab eesmine terrass keskpäeval päikest, muutes selle kasutatavaks välissöögikordadeks suurema osa aastast, arvestades piirkonna aastast keskmist temperatuuri 19.1°C. Sees eraldab kahekorruseline plaan magamisalad elutsoonist: kolm magamistuba ja perre vannituba esimesel korrusel ning ülemisel korrusel peasviit koos magamistoaga ühendatud vannitoaga. Elutuba avaneb rõduuksega, ühendades sisemuse väliruumiga. Ümbritsevatel tänavatel on nii püsivaid elanikke kui puhkekodusid, mis tähendab, et atmosfäär vahetub rahuliku väliskuuaja ja elavama suveperioodi vahel, nagu on tavaline sellel rannikuosal. Õhtuid saab veeta terrassil või ühel kolmeteistkümnest restoranist ja neljast kohvikust kahe kilomeetri raadiuses. Treeninguks asub vallale ronimisrajatis 1.3 km kaugusel ja basseinid on umbes 1.2 km kaugusel uksest.
Elu kinnisvara ümber keerleb väikese rannikulinna ümber, millel on tagasihoidlik kuid täielik teenuste kogum. Kahe kilomeetri sees on kolmteist restorani, neli kohvikut ja apteek, koos supermarketiga 827 m kaugusel, pakkudes elanikele igapäevaseid valikuid ilma autota. Ümbruskond on sisuliselt lame, 13 m merepinnast, ranna suunas 0,4-protsendise langusega, mis teeb jalutamise ja jalgrattasõidu realistlikeks transpordiliikideks enamiku kohalike teekondade jaoks. Ühistransport piirkonnas koosneb kuuestist liinidest ja neljakümnest kuuest peatusest, mis on märkimisväärne sellise suurusega linnale. Vabaajaks pakub rannik Cala de la Lombrizi 1.5 km kaugusel ja Playa del Mójóni otsejoones 2.0–2.4 km, kaugemal asuvad Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 3.5 km kaugusel ja mitu jahisadamat, sealhulgas Puerto Deportivo Miguel Caballero 4.0 km ja Puerto deportivo de Lo Pagán 5.7 km kaugusel. Spordirajatised hõlmavad Rocódromo Municipal ronimisseina 1.3 km kaugusel, Pinatar Arena 2.7 km kaugusel ja Sport Center Montepiedra 3.8 km kaugusel. Linnuvaatlejad saavad külastada Observatorio de Aves vaateplatvormi 3.2 km kaugusel. Lähim haigla on kinnisvarast 9.8 km kaugusel, mis on oluline neile, kellel on regulaarseid arstikohtumisi.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Torre de la Horadada hoonestatud alal, Murcia piiri lähedal. Markerid näitavad lähimaid randu, ühe kilomeetri sees olevat supermarketit ja apteeki ning nelja kuni seitsme kilomeetri kaugusel asuvate golfiväljakute ja jahisadamate ringi. Kõik näidatud vahemaad on otsejoones mõõdetud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torre de la Horadada asub Alicante provintsi kõige lõunapoolsemas punktis, piirnedes otse Murcia piirkonnaga. See asend asetab ta kahe lennujaama värava vahele: Alicante-Elche umbes 50 km kaugusel ja Murcia lennujaamad lähemal piirkondlikus ulatuses, samas kui Valencia asub umbes 182 km kaugusel. Linn toimib Pilar de la Horadada ranniku kvartalina, vallas on ligi 23 000 elanikku. Costa Blanca South kontekstis asub ta kõrval naabruses asuvate kuurortidega nagu San Pedro del Pinatar ja Campoamor, kusjuures Orihuela Costa golfivöönd on lühikese sõidu kaugusel sisemaal. Võrreldes kaugemal läänes asuva Costa del Soliga on see rannikulõik üldiselt madalama tiheduse ja hinnaga.
Kinnisvarani on kõige lihtsam jõuda autoga. Alicante-Elche lennujaam asub linnulennult umbes 50 km kaugusel, tegelik maantee kaugus ja reisiaeg on pikemad; Murcia lennujaam on samuti piirkondlikult kättesaadav. Linnas endas on vahemaad lühikesed: supermarket 827 m kaugusel ja apteek 753 m kaugusel on jalgsi läbitavad ning lame maastik soosib jalgrattasõitu. Lähim rann, Cala de la Lombriz, on otsejoones 1.5 km, Playa del Mojón 2.0–2.3 km kaugusel. Golfimängijad jõuavad Club de Golf Las Ramblas de Orihuela väljakule 6.1 km, Lo Romerole 6.2 km ja Real Club de Golf Campoamorile 7.2 km, kõik otsejoones mõõdetuna. Elektriauto omanikud leiavad laadimispunktid umbes 5.2 km kaugusel. Ühistranspordi võimalusi on kuusteist liini ja nelikümmend kuus peatust, kuid piirkondlikuks reisimiseks jääb auto praktiliseks valikuks. Haigla 9.8 km kaugusel nõuab lühikest sõitu.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed viitavad tüüpilisele Vahemere rannikumustrile: keskmised kuu temperatuurid jäävad vahemikku 11°C kõige jahedamal kuul kuni 26°C kõige soojemal, aastane keskmine 19.1°C. Suplushooaeg, mida määratleb vähemalt 20°C veetemperatuur, kestab umbes viis kuud, mis raamitab ranniku kasutamist hiliskevadest varasügiseni. Linn asub vaid 13 m merepinnast ning tee randa laskub keskmiselt 0,4-prosendise langusega, mis tähendab sisuliselt tasast maastikku ilma märgatavate küngasteta maja ja ranna vahel. See tasasus sobib jalutajatele, jalgratturitele ja kõigile, kes eelistavad laidt pinda. Torre de la Horadada nimi tuleneb 16. sajandist pärit valvetornist Horadada neemel, kus meri on kaljusse urustanud väikesi koopaid, detail, mis märgib lähiranniku looduslikku iseloomu. Observatorio de Aves vaateplatvorm 3.2 km kaugusel pakub lähedal asuva looduse ekskursiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand, Cala de la Lombriz, asub otsejoones 1.5 km kaugusel, seejärel Playa del Mojón 2.0–2.4 km kaugusel, nii et meri on jõuetav lühikese sõidu või kiire jalutuskäiguga. Edasi rannikul asub Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 3.5 km kaugusel. Nende konkreetsete randade Sinise lipu staatuse kohta andmed puuduvad. Võimalused ulatuvad liiva kaugemale: kolm golfiväljakut, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ja Real Club de Golf Campoamor, asuvad umbes 6–7 km kaugusel, muutes hommikuse ringi teostatavaks ilma pika teekonnata. Jahisadamad 4.0–5.7 km kaugusel hõlmavad Puerto Deportivo Miguel Caballerot, C.N. Villa de San Pedrot ja Puerto deportivo de Lo Pagánit, kasulik paadivaldajatele või veerest söömist nautijatele. Maapõhise spordi jaoks on Rocódromo Municipal ronimisrajatis 1.3 km kaugusel, Pinatar Arena 2.7 km kaugusel ja Sport Center Montepiedra 3.8 km kaugusel. Avalikke basseine leidub 1.2 km kaugusel kinnisvarast.
Allikas: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Torre de la Horadadas endas koosneb uusarenduse pakkumine peamiselt ridamajade projektidest. Võrreldavad arendused linnas algavad umbes 334 000 eurost Marquesado de Molinsis, 365 000 eurost Vivalife Beachis ja 492 000 eurost Porto Marina Plazas. Selle tausta vastu jääb selle olemasoleva sissekolimisvalmis ridamaja fikseeritud küsitav hind 399 900 eurot kohaliku vahemiku keskele. Kompromiss on selge: uusarenduse ostjad saavad praegused ehitusstandardid, arendaja garantiid ja kaasaegse energiatõhususe, samas kui see kinnisvara pakub vahetut kättesaadavust, suuremat magamistubade arvu (neli) kui on tavaline algtaseme uusarenduse hinnaga ning küpset keskkonda kujunenud naabruskonnas. Asukoha poolest jagab linn lõuna-Alicante rannikut San Pedro del Pinatari ja Orihuela Costaga, rannikulõik, mis on tuntud oma golfiklastri (Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ja Campoamor) ning läheduse poolest Mar Menorile. Võrreldes Costa del Soliga Marbella ja Estepona ümbruses on ruutmeetri hinnad siin üldiselt madalamad ning arengute tempo mahedam. Ostjatele, kes kaaluvad seda kinnisvara uusarenduse alternatiivide vastu, on otsustavateks teguriteks tõenäoliselt 1970. aasta ehitusaja taluvus versus väärtus, mida omistatakse kohe sissekolimisele ilma üleandmiskuupäeva ootamata, mis piirkondlikes uusarendustes on sageli üks kuni kaks aastat eemal. Üürinõudlust linnas ajab see viiekuune suplushooaeg ja selle funktsioon suvitusena nii Hispaania kui rahvusvaheliste külastajate jaoks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR