Tämä muuttovalmis rivitalo sijaitsee rannikkokaupunki Torre de la Horadadassa, Alicanten maakunnan eteläreunalla Costa Blancalla. Kohteessa on 122 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa, neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen kiinteä pyyntihinta on 399 900 euroa. Talon on valmistunut vuonna 1970, ja se tarjotaan valmiissa kunnossa, joten se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Arjen palvelut, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja lähin ranta, Cala de la Lombriz, on linnuntietä noin 1,5 km:n päässä. Useita golfkenttiä on lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torre de la Horadadan taajama-alueella, pienessä rannikkokaupungissa, joka kuuluu Pilar de la Horadadan kuntaan. Supermarket on 827 m:n ja apteekki 753 m:n päässä, molemmat helpon kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Cala de la Lombriz, on linnuntietä noin 1,5 km:n päässä. Maasto rannan suuntaan on tasaista, keskimääräinen kaltevuus on 0,4 prosenttia.
Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 122 m²:ssa kahdessa kerroksessa: pohjaratkaisu sopii perheille tai ostajille, jotka haluavat tilaa vieraille. Päämakuuhuone sijaitsee yläkerroksessa omalla kylpyhuoneellaan, ja kolme muuta makuuhuonetta ovat ensimmäisessä kerroksessa. Kahden auton yksityinen autopaikka, kodinhoitohuone ja erillinen varasto tuovat käytännön kapasiteettia arkeen tai pidempiin oleskeluihin.
Tämä ei ole uudiskohde. Talo on valmistunut vuonna 1970, ja sitä tarjotaan nyt muuttovalmiina, joten rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Ostajat voivat muuttaa sisään heti ostoprosessin päätyttyä. Mahdolliset remontti- tai modernisointitoiveet on järjestettävä ja budjetoitava erikseen oston jälkeen.
Kohteessa ei ole yhteistä uima-allasta, puutarhaa tai merinäköalaa, eikä suljetussa rakennuksessa olevaa autotallia; pysäköinti koostuu kahdesta yksityisestä ulkopuolisesta autopaikasta. Rakennus on peräisin vuodelta 1970, joten rakennusstandardit eroavat nykyisistä uudisrakentamisen määräyksistä. Lähin sairaala on 9,8 km:n päässä, ja alueen pääkenttä, Alicante-Elche, on linnuntietä noin 50 km:n päässä.
Ref: VL281354
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta ja useita kylpyhuoneita, pitää kaksikerroksista pohjaratkaisua käytännöllisenä, sillä ylköön sijoitettu päämakuuhuone tuo eron alapuolella olevista lastenhuoneista. Ostajat, jotka etsivät välittömästi käyttöönotettavaa toista kotia, arvostavat muuttovalmista tilaa sekä kävelymatkaa kauppoihin, apteekkiin ja ravintoloihin. Eläkeläiset, jotka suosivat tasaista kaupunkia ja lyhyitä kävelymatkoja arjen palveluihin eivätkä tarvitse omaa allasta, huomaavat ympäristön toimivan; julkiset uima-altaat ovat 1,2 km:n päässä. Golfaajatkin ovat huomioitu: kolme kenttää, Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ja Real Club de Golf Campoamor, sijaitsevat noin 6–7 km:n päässä. Talo on vähemmän ilmeinen valinta ostajille, jotka haluavat uudisrakentamisen energiastandardeja, oman puutarhan allas tai sijainnin aivan rannalla; lähin hiekka on noin 1,5 km:n päässä linnuntietä. Julkisen liikenteen varassa liikkuville alueella on kuusitoista linjaa ja neljäkymmentäkuusi pysäkkiä, mutta etäisyys Alicanten lentokentälle, noin 50 km linnuntietä, tarkoittaa, että saapumismatkat sisältävät ajelun. Sijoittajien, jotka harkitsevat vuokrauskäyttöä, tulee arvioida vuoden 1970 rakennus ja ulkopuolinen pysäköinti omilla kriteereillään.
Vuonna 1970 valmistuneena käytettynä asuntona kohde heijastaa aikakautensa rakennustapoja ja materiaaleja, ja sisäkuvat näyttävät toimivan, asutun tason ennemmin kuin kehittäjän viimeistelyä. Kuvien perusteella makuuhuoneissa on vaatekaapit ja kerrossängyt, käytävässä portaikko puisilla kaiteilla, olohuoneessa sohvat ja parvekeovi sekä terassilla ja patiolla ruokailualueita ulkona. Taloon kuuluu varasto ja kodinhoitohuone, mikä tukee käytännön talousjärjestelyjä. Hälytysjärjestelmä on olemassa turvaominaisuutena. Yläkerran päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja ensimmäisen kerroksen makuuhuoneita palvelee lisäksi perheen kylpyhuone, yhteensä kolme kylpyhuonetta 122 m²:ssa. Ostajien tulee pitää nykyistä kuntoa kuvien ja esittelyn havaittavissa ja ottaa huomioon, että tämän ikäinen rakennus voi ajan mittaan vaatia sähkö-, vesijohto- tai eristysjärjestelmien päivitystä riippuen niiden kunnossapitohistoriasta. Tämä analyysi ei sisällä energiatehokkuustietoja. Etelään suuntautuminen tukee luonnonvaloa ja passiivista lämpöä viileämpinä kuukausina. Pysäköinti koostuu kahdesta yksityisestä ulkopuolisesta autopaikasta. Rakenteellinen ja tekninen tarkistus riippumattomalla kuntotarkastuksella on vakiovaihe tämän ikäisille kohteille, ja sitä suositellaan ostoprosessin yhteydessä.
Pyyntihinta on kiinteä 399 900 euroa. Kyseessä on käytetty asunto, ei uudiskohde hinnastolla, joten ei ole asuntotyyppivalikoimaa tai alkaen-hintaa; hinta koskee tätä tiettyä kohdetta, jossa on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 122 m² asuintilaa. Verrattuna saman kaupungin uudisrivitaloihin, jotka alkavat noin 334 000 eurosta 492 000 euroon vertailukelpoisten projektien mukaan, hinta on paikallisen kirjon keskivaiheilla, ja muuttovalmis tila poistaa kaikki odotusajat luovutuksessa. Saatavuus on välitön Espanjan normaalin ostoprosessin puitteissa.
Arki tällä osoitteella muotoutuu Torre de la Horadadan kompaktin, käveltävän luonteen mukaan. Supermarket on 827 m:n ja apteekki 753 m:n päässä, joten useimmat askareet voi hoitaa kävellen tai pyörällä, mikä vähentää riippuvuutta autosta rutiinitehtävissä. Itse kaupunki on pieni, arviolta 2 676 asukasta, mutta se on osa laajempaa Pilar de la Horadadan kuntaa, jossa on noin 22 967 asukasta ja täydellisempi palveluvalikoima. Talo on etelään avautuva, joten etuterassi saa aurinkoa keskellä päivää, mikä tekee siitä käyttökelpoisen ulkona syömiseen suurimman osan vuotta, kun alueen vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Sisällä kaksikerroksinen pohjaratkaisu erottaa makuualueet oleskelualueesta: kolme makuuhuonetta ja perheen kylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa sekä päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella yläkerroksessa. Olohuone avautuu parvekeovelle, joka yhdistää sisätilan ulkotilaan. Ympäröivillä kaduilla on sekä vakituisia asukkaita että loma-asuntoja, joten tunnelma vaihtelee hiljaisen sesongin ulkopuolen ja vilkkaamman kesäkauden välillä, kuten on tavallista tällä rannikkoalueella. Illat voi viettää patiolla tai yhdessä kolmestatoista ravintolasta ja neljästä kahvilasta kahden kilometrin säteellä. Liikuntaan kunnallinen kiipeilylaitos on 1,3 km:n päässä ja uima-altaat noin 1,2 km:n päässä ovelta.
Elämä kohteen ympärillä keskittyy pieneen rannikkokaupunkiin, jossa on vaatimaton mutta täydellinen palveluvalikoima. Kahden kilometrin säteellä on kolmetoista ravintolaa, neljä kahvilaa ja apteekki sekä 827 m:n päässä oleva supermarket, mikä antaa asukkaille arjen vaihtoehtoja ilman autoa. Ympäristö on olennaisesti tasaista, 13 m merenpinnan yläpuolella ja 0,4 prosentin kaltevuudella rantaa kohti, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia liikkumistapoja useimmille paikallismatkoille. Julkinen liikenne alueella kattaa kuusitoista linjaa ja neljäkymmentäkuusi pysäkkiä, mikä on huomattavaa tämän kokoiselle kaupungille. Vapaa-aikaan rannikko tarjoaa Cala de la Lombrizin 1,5 km:n päässä ja Playa del Mojónin 2,0–2,4 km:n päässä linnuntietä, kun taas kauempana ovat Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 3,5 km:n päässä ja useita venesatamia, muun muassa Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,0 km:n ja Puerto deportivo de Lo Pagán 5,7 km:n päässä. Urheilupaikkoihin kuuluvat Rocódromo Municipal -kiipeilyseinä 1,3 km:n, Pinatar Arena 2,7 km:n ja Sport Center Montepiedra 3,8 km:n päässä. Lintuharrastajat voivat vierailla Observatorio de Aves -näköalapaikalla 3,2 km:n päässä. Lähin sairaala on 9,8 km:n päässä kohteesta, mikä on merkityksellistä säännöllisiä lääkäriaikoja tarvitseville.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Torre de la Horadadan taajama-alueella lähellä Murcian rajaa. Merkit osoittavat lähimmät rannat, kilometrin sisällä olevat supermarketin ja apteekin sekä neljän ja seitsemän kilometrin päässä olevan golfkenttien ja venesatamien renkaan. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torre de la Horadada sijaitsee Alicanten maakunnan eteläisimmässä kohdassa suoraan Murcian alueen rajalla. Tämä sijainti asettaa sen kahden lentokenttäportin väliin: Alicante-Elche noin 50 km:n päässä ja Murcian kentät lähempänä alueellisesti, kun taas Valencia on noin 182 km:n päässä. Kaupunki toimii Pilar de la Horadadan, lähes 23 000 asukkaan kunnan, rannikkokorttelina. Costa Blanca South -kontekstissa se sijaitsee naapurikohteiden, kuten San Pedro del Pinatarin ja Campoamorin, vieressä, ja Orihuela Costan golfvyöhyke on lyhyen ajomatkan päässä sisämaassa. Lännempänä olevaan Costa del Soliin verrattuna tämä rannikon osa on yleisesti harvempi rakennettu ja edullisempi.
Kohteelle saavutaan helpoimmin autolla. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 50 km:n päässä, ja todellinen tie-etäisyys ja matka-aika ovat pidempiä; Murcian lentokenttä on myös alueellisen ulottuvilla. Kaupungin sisällä etäisyydet ovat lyhyitä: supermarket 827 m:n ja apteekki 753 m:n päässä ovat käveltävissä, ja tasainen maasto suosii pyöräilyä. Lähin ranta, Cala de la Lombriz, on 1,5 km:n päässä linnuntietä, ja Playa del Mojón 2,0–2,3 km:n päässä. Golfaajat pääsevät Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaan 6,1 km:n, Lo Romeroon 6,2 km:n ja Real Club de Golf Campoamoriin 7,2 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Sähköautojen omistajat löytävät latauspisteet noin 5,2 km:n päästä. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on kuusitoista linjaa ja neljäkymmentäkuusi pysäkkiä, mutta alueelliseen matkustamiseen auto pysyy käytännöllisimpänä valintana. Sairaala 9,8 km:n päässä vaatii lyhyen ajomatkan.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat tyypilliseen välimeren rannikon malliin: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta viileimpänä kuukautena 26 °C:een lämpimpänä, ja vuotuinen keskiarvo on 19,1 °C. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, kestää noin viisi kuukautta, mikä kehystää rannikon käyttöä myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Kaupunki on vain 13 m merenpinnan yläpuolella, ja reitti rantaan laskeutuu keskimäärin 0,4 prosentin kaltevuudella, mikä tarkoittaa käytännössä tasaista maastoa ilman merkittäviä mäkiä talon ja rannan välillä. Tämä tasaisuus sopii kävelijöille, pyöräilijöille ja kaikille tasoista maastaa suosiville. Torre de la Horadadan nimi juontuu 1500-luvun vartiotornista Horadadan kärjessä, jossa meri on kovertanut pieniä luolia kallioon, yksityiskohta, joka kuvastaa lähirannikon luonnollista luonnetta. Observatorio de Aves -näköalapaikka 3,2 km:n päässä tarjoaa lähellä olevan luontoretken.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Cala de la Lombriz, on 1,5 km:n päässä linnuntietä, sitten Playa del Mojón 2,0–2,4 km:n päässä, joten meri on ulottuvissa lyhyellä ajolla tai ripeällä kävelyllä. Rannikkoa pidemmällä Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor on 3,5 km:n päässä. Näiden rantojen sinilippustatuksesta ei ole tietoa käytettävissä olevissa tiedoissa. Vapaa-janvaihtoehdot ulottuvat hiekan ulkopuolelle: kolme golfkenttää, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ja Real Club de Golf Campoamor, sijaitsevat noin 6–7 km:n päässä, mikä tekee aamukierroksesta mahdollisen ilman pitkää matkaa. Venesatamat 4,0–5,7 km:n päässä ovat Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro ja Puerto deportivo de Lo Pagán, hyödyllisiä venehenkilöille ja ranta-aterioinnista nauttiville. Maalla urakultaan Rocódromo Municipal -kiipeilylaitos on 1,3 km:n, Pinatar Arena 2,7 km:n ja Sport Center Montepiedra 3,8 km:n päässä. Julkisia uima-altaita on 1,2 km:n päässä kohteesta.
Lähde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Itse Torre de la Horadadassa uudistarjonta koostuu lähinnä rivitaloprojekteista. Vertailukelpoiset kohteet kaupungissa alkavat noin 334 000 eurosta Marquesado de Molinsissa, 365 000 eurosta Vivalife Beachissa ja 492 000 eurosta Porto Marina Plazassa. Tätä taustaa vastaan tämän käytetyn, muuttovalmiin rivitalon kiinteä 399 900 euron pyyntihinta on paikallisen kirjon keskivaiheilla. Vaihtokauppa on selvä: uudiskohteiden ostajat saavat nykyiset rakennusstandardit, kehittäjän takuut ja modernin energiatehokkuuden, kun taas tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden, suuremman makuuhuonemäärän (neljä) kuin on tavallista aloitustason uudiskojissa, ja kypsän ympäristön vakiintuneella asuinalueella. Sijainniltaan kaupunki jakaa eteläisen Alicanten rannikon San Pedro del Pinatarin ja Orihuela Costan kanssa, alue, joka tunnetaan golfklusteristaan, Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ja Campoamor, ja läheisyydestään Mar Menoriin. Costa del Solin Marbellan ja Esteponan seutuun verrattuna neliöhinnat täällä ovat yleisesti matalammat ja kehitysvauhti hillitympi. Ostajille, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudisvaihtoehtoihin vasten, ratkaisevat tekijät ovat todennäköisesti suhtautuminen vuoden 1970 rakennusvuoteen verrattuna arvoon, joka liittyy muuttoon ilman luovutusajan odottamista, mikä alueen uudiskohteissa on usein yhden tai kahden vuoden päässä. Vuokrakysyntää kaupungissa ajaa viiden kuukauden uintikausi ja sen rooli kesäkohteena sekä espanjalaisille että kansainvälisille vierailijoille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR