נכס מסורתי זה בפינוסו, המשתרע על שטח של 1300 מ"ר, מציע 4 חדרי שינה וחדר שירותים אחד, עם שטח בנוי של 307 מ"ר. הנכס דורש שיפוץ, אך שטחו המרווח מספק הזדמנויות משמעותיות למודרניזציה. הוא ממוקם בקרבת חומיליה, אך קרוב יותר גיאוגרפית לפינוסו, באזור בנוי עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק מסוים משדה התעופה, הנגישות המקומית הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חיים כפריים שלווים ללא פשרה על נוחות.
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), הפינקה - קורטיחו בפינוסו (Pinoso) החל מ-99,995 אירו הוא תחרותי ביותר. הדבר מדגיש את ההבדלים המשמעותיים בערך הנכסים בין אזורים פנימיים וחופיים. בעוד שפרויקטים בחוף הים נמצאים בדרך כלל קרוב לחופים ולמרכזי תיירות, נכסים בפינוסו מציעים אורח חיים שונה - שלוו יותר, מסורתי יותר, ועם פוטנציאל גדול להתאמה אישית. פרויקטים כמו RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו), למרות שהם יקרים יותר, מציעים לעתים קרובות שירותים מודרניים ומוכנות למגורים מיידית, בניגוד חד לצורך בשיפוץ של נכס זה בפינוסו. עבור קונים המחפשים נכס בתקציב מוגבל ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ בשיפוץ, האפשרויות בפינוסו מציעות ערך משמעותי. עם זאת, הוא אינו מתאים למי שמעדיף קרבה לחוף או מחפש בית מודרני שנבנה לאחרונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בנוי, אך עם סביבה כפרית, לא רחוק ממרכז העיר פינוסו ועיירת חומיליה. השירותים הבסיסיים נמצאים בקרבת מקום, תוך שמירה על אווירה כפרית שלווה. מיקום זה מציע לתושבים את השלווה של חיים כפריים, תוך כדי הישארות קרובים לנוחות עירונית.
נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חלל הניתן להתאמה אישית. שטחו הבנוי הנרחב ושטח הקרקע של 1300 מ"ר מציעים אינסוף אפשרויות להפוך אותו לבית החלומות. בין אם מדובר בהרחבת חדרי שינה, הוספת חדרי שירותים או יצירת אזורי בילוי חיצוניים, הפוטנציאל כאן עצום.
נכס זה הוא בית כפרי ישן הדורש שיפוץ, לא פרויקט בנייה חדש. הוא שומר על מאפייניו המסורתיים ודורש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של מגורים. המבנה הנוכחי כולל שתי קומות, עם חלל פתוח מרווח בקומה העליונה, המציע פוטנציאל שיפוץ משמעותי.
נכס זה דורש שיפוץ מקיף כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של מגורים. כרגע יש רק חדר שירותים אחד, שעשוי לדרוש הרחבה. בנוסף, ישנה חתיכת קרקע בין הבית הראשי למוסך שאינה שייכת לנכס זה, שיש לקחת בחשבון. הוא אינו ממוקם ליד החוף והוא די רחוק משדה התעופה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה שחולמים על בית שהם יכולים להתאים אישית לטעמם. אם אתה קונה שנהנה לעבוד עם הידיים שלו ולהפוך בית ישן למרחב מחיה מודרני ונוח, אז נכס זה הוא בשבילך. זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך במחוז אליקנטה. אם אתם מחפשים סביבה כפרית שלווה אך רוצים גישה לשירותים בסיסיים ברגל, המיקום בפינוסו יענה על הצרכים שלכם. הוא מתאים גם לאלה שאולי אינם חובבי חוף, אך מעדיפים נופים הרריים ואווירה של עיירה ספרדית מסורתית.
נכס זה הוא בית כפרי ישן הדורש שיפוץ, והגימור הנוכחי שלו מוגבל למבנה הבסיסי. הוא כולל סלון עם אח, שלוש חדרי שינה, חדר שירותים, מטבח וחצר פנימית. בקומה העליונה ישנו חלל פתוח מרווח שניתן להסב מחדש בהתאם לצרכי הבעלים החדשים. בנוסף, ישנו מוסך גדול של כמעט 140 מ"ר, המספק שטח מספיק לחניה ואחסון. חשוב לציין כי הן הבית עצמו והן המוסך דורשים מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים המודרניים של נוחות ואסתטיקה. בעוד שגימורים יוקרתיים חסרים כרגע, המבנה החזק והסידור המרווח שלו מספקים בסיס טוב לשיפורים עתידיים.
מחיר נכס זה מתחיל מ-99,995 אירו, ומציע הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים נכסים במחיר סביר עם פוטנציאל שיפוץ. מחיר זה כולל 307 מ"ר של שטח בנוי ו-1300 מ"ר של קרקע. זוהי אחת האפשרויות המשתלמות ביותר באזור, במיוחד בהתחשב בגודלה ובערכה הפוטנציאלי לאחר השיפוץ. ישנם גם נכסים אחרים למכירה באזורים הסמוכים, אך בדרך כלל הם יקרים יותר, למשל OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו).
פינוסו (Pinoso), רשמית פינוסו / אל פינוס, היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי בגבול אליקנטה / מורסיה. עיירה מסורתית זו ידועה בייצור יין משובח, מלח סלעים ושיש. לפינוסו אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים ושטח עירוני של 126 קמ"ר. לאחרונה חווה גידול בתיירות. הנכס ממוקם בסביבה בנויה אך עם סביבה כפרית. נוחות רבות נמצאות במרחק הליכה, כולל מסעדה (ברדיוס של 2 ק"מ), סופרמרקט (24 מ'), בית מרקחת (18 ק"מ) ובית חולים (22 ק"מ). האזור נמצא בגובה של 574 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף קריר. ישנם כ-3,842 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
אזור פינוסו מציע סגנון חיים עירוני ספרדי מסורתי, הידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלו. האזור ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים ומתאפיין באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורת השיא הממוצעת בקיץ מגיעה ל-26 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורת המינימום הממוצעת בחורף היא 8 מעלות צלזיוס. יותר מ-3800 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, האזור עצמו מציע שפע של הזדמנויות פנאי. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, אך החזקת רכב תקל על התנועה. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות מסורות ספרדיות.
נכס זה ממוקם בפינוסו, אליקנטה, באזור בנוי ליד גבול מורסיה. הוא ממוקם בעיירה מסורתית עם שירותים במרחק הליכה, אך מציע גם את השלווה של הכפר. מיקום זה מספק את היתרונות של חיים פנימיים, אך נמצא במרחק מסוים מאזורי החוף ומרכזי התחבורה הראשיים.
הנכס ממוקם בפינוסו, מחוז אליקנטה, ליד גבול מורסיה. הוא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה, לא ממחוז מורסיה, כמו פרויקטים רבים בחוף. פינוסו היא עיר פנימית, המפורסמת במסורותיה, ייצור היין ומלח הסלעים. האזור נמצא בגובה רב (574 מ' מעל פני הים), והאקלים שלו שונה מאזורי החוף, עם חורפים קרים יותר וקיצים חמים יותר. מיקומו בתוך מחוז אליקנטה משמעו שהוא רחוק מהחופים, אך קרוב לגבול מורסיה. אוכלוסיית האזור היא כ-7,300 תושבים, ושטח העירייה הוא 126 קמ"ר.
הנכס ממוקם בקרבת פינוסו, עיירה עם שירותים בסיסיים. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (24 מ'), ומסעדה נמצאת בטווח של 2 ק"מ. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ובית החולים במרחק של כ-22 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Font del Llop במרחק של כ-30 ק"מ. למרות ששדה התעופה (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, הנכס ממוקם על כביש תחבורה ראשי, המאפשר גישה נוחה ברכב. באזור ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, אך בעלות רכב תגדיל משמעותית את נוחות התנועה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים והוא אזור פנימי, הרחק מקו החוף. האקלים של האזור הוא ים תיכוני, אך בשל מיקומו הפנימי וגובהו, החורפים קרים יותר והקיצים חמים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, והמספר הממוצע של שעות שמש בשנה הוא 3842 שעות. זה אומר שהאזור שטוף שמש מאוד, במיוחד בקיץ. עם זאת, עונת השחייה קצרה יחסית, ונמשכת רק 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20 מעלות צלזיוס). האזור ידוע בכריית מלח סלעים וייצור יין, מה שמעיד על פעילותו החקלאית. גובה האזור מרמז שהוא עשוי להיות יבש יותר מאזורים חופיים, אך האקלים הים תיכוני המתון הופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-45 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina). למרות שאינו קרוב לחוף, האזור מציע הזדמנויות פנאי אחרות. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). פינוסו עצמה ידועה בייצור מלח סלעים ויין, המציעה חוויה תרבותית ייחודית לתושבים. ישנם 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות מסורות ספרדיות. עם זאת, עבור קונים שנהנים מביקורים תכופים בחוף, מיקום זה עשוי שלא להיות אידיאלי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בפינוסו, מחוז אליקנטה, ליד גבול מורסיה. הוא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה, לא ממחוז מורסיה, כמו פרויקטים רבים בחוף. פינוסו היא עיר פנימית, המפורסמת במסורותיה, ייצור היין ומלח הסלעים. האזור נמצא בגובה רב (574 מ' מעל פני הים), והאקלים שלו שונה מאזורי החוף, עם חורפים קרים יותר וקיצים חמים יותר. מיקומו בתוך מחוז אליקנטה משמעו שהוא רחוק מהחופים, אך קרוב לגבול מורסיה. אוכלוסיית האזור היא כ-7,300 תושבים, ושטח העירייה הוא 126 קמ"ר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL586759
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
