Este solar para construir está situado en el distrito de Pinosol, en Alicante, y comprende 859 m². El sitio se caracteriza por una posición abierta con vistas a las montañas circundantes y al mar Mediterráneo. Situado a una altitud de 57 metros sobre el nivel del mar, el solar ocupa una posición de ladera suave. La zona es de naturaleza residencial y ofrece acceso a servicios locales. El tamaño del lote y las posibilidades de zonificación permiten el desarrollo de una vivienda individual. Pinosol está estratégicamente posicionado entre las ciudades costeras y el interior, creando una conexión entre el entorno marítimo y los paisajes naturales.
En comparación con proyectos en Benisa y Altea, donde los precios de las villas a menudo comienzan por encima de los cuatro millones de euros, este solar en Pinosol ofrece un nivel de entrada más accesible. Sin embargo, a diferencia de la compra 'llave en mano' de una villa de lujo existente en Altea, este proyecto requiere un rol activo del comprador en el proceso de construcción. Mientras que los proyectos en Finestrat a menudo se centran en comunidades cerradas con muchas instalaciones, este solar está destinado al desarrollo individual. La ubicación en Pinosol es más compacta y más cerca de servicios locales que los terrenos rurales en el área de Javea, lo que lo hace atractivo para vivir permanentemente en lugar de solo alquiler vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar se encuentra en Pinosol, un barrio residencial de la región más amplia de Alicante. La distancia hasta la costa es de aproximadamente 2,2 kilómetros en línea recta, lo que permite paseos hasta el mar. Los alrededores inmediatos consisten en una mezcla de construcción y zonas verdes, creando una transición entre elementos urbanos y rurales. La proximidad a las conexiones de autopistas regionales hace accesibles lugares como Benidorm y Calpe. La ubicación también ofrece vistas a la montaña Montgó.
Para los compradores que buscan una vivienda de diseño propio, este solar ofrece el espacio para realizar una distribución que se ajuste a las necesidades personales de vivienda. La ausencia de construcción existente significa que no hay necesidad de adaptarse a una planta actual. Esto permite decisiones sobre arquitectura específica, orientación solar y diseño del jardín. La ubicación es adecuada para quienes buscan un equilibrio entre la accesibilidad de las comodidades y la tranquilidad de un barrio residencial.
Dado que se trata de un solar, no hay fecha de entrega para una vivienda existente. El proceso de construcción comienza después de la compra y la obtención de los permisos necesarios. El estado actual es el de terreno sin desarrollar. El momento de la realización depende del inicio de los planes de construcción. No hay espacios generales o instalaciones comunitarias que sean entregadas por un promotor.
Este proyecto no ofrece servicios residenciales como piscinas, mantenimiento de jardín o seguridad que se esperan típicamente en complejos de apartamentos. No hay residencia existente, lo que significa que el comprador debe iniciar él mismo un proceso de construcción. La distancia hasta la playa implica un desplazamiento físico, lo que puede ser una limitación durante los meses de verano para personas con movilidad reducida. La distancia de 11 km hasta el hospital más cercano también es un punto de atención con respecto a la atención médica urgente.
Este solar es adecuado para personas o familias que desean construir una casa que cumpla completamente con sus propias especificaciones. Es adecuado para aquellos que no requieren los servicios inmediatos de un complejo turístico pero que desean gestionar ellos mismos el proceso de construcción. También puede ser de interés para inversores que busquen oportunidades de tierra en la región de la Costa Blanca. A las personas que disfrutan caminar y jugar al golf les agradarán las instalaciones de la zona. Es menos adecuado para compradores que buscan una vivienda llave en mano inmediata sin obligaciones de construcción.
Al tratarse de un terreno, la terminación depende de las elecciones tomadas durante el proceso de construcción. La calidad de la vivienda final está determinada por la arquitectura, el contratista y los materiales elegidos. Los compradores tienen la libertad de decidir si utilizar piedra natural de alta calidad, instalaciones eficientes energéticamente como paneles solares o técnicas de aislamiento específicas. Esto ofrece control sobre la sostenibilidad y la estética del producto final.
El precio de pedido para este solar es de €249.000. Este precio forma la base de la inversión en tierra excluyendo los costes de construcción. Los compradores deben tener en cuenta costes adicionales como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), los gastos notariales y los gastos de inscripción. Además, hay costes para el arquitecto, los permisos de construcción y la construcción real de la vivienda. La disponibilidad es actual, pero las condiciones del mercado pueden afectar el estado de venta.
Vivir en Pinosol significa residir en un entorno que ofrece tranquilidad sin estar aislado. La presencia de varios restaurantes y cafés en las inmediaciones (a menos de 2 km) indica una comunidad local animada. Las mañanas pueden comenzar con la luz solar en el solar, seguidas de visitas al supermercado local a 1 km para las necesidades diarias. Por la noche, las playas cercanas, como Platja de l'Arenal, ofrecen oportunidades para paseos a lo largo de la costa. Los campos de golf cercanos ofrecen opciones recreativas. La región cuenta con un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que permite la vida al aire libre durante todo el año.
Los alrededores ofrecen una variedad de instalaciones que apoyan la vida diaria. Hay tres paradas de transporte público cerca, lo que respalda la movilidad sin coche. Para las necesidades diarias como comida y medicamentos, hay varios supermercados y farmacias a poca distancia. La proximidad a la costa, con playas a poco más de 2 km, garantiza oportunidades recreativas. Culturalmente, las distancias a ciudades como Alicante y Valencia aseguran el acceso a comodidades urbanas.
El mapa muestra la posición del solar en Pinosol, en relación con la costa de la Costa Blanca y las áreas montañosas circundantes.
Pinosol se encuentra en el noreste de la provincia de Alicante, al pie de la montaña Montgó. La posición es central con respecto a las ciudades costeras de la Marina Alta. La zona es accesible a través de la autopista AP-7, que conecta Valencia y Alicante. La ubicación representa un equilibrio entre el ajetreo de las ciudades costeras turísticas y la tranquilidad del interior. Esto lo convierte en un lugar donde se vive con vistas, pero no se está aislado de las comodidades.
El solar es accesible a través de carreteras locales que se conectan con carreteras regionales principales. La distancia hasta el aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 83 kilómetros en línea recta, lo que significa que un viaje al aeropuerto dura aproximadamente una hora. Para las visitas a la playa, se debe tener en cuenta una distancia de unos 2,2 km. Los campos de golf como el Club de Golf Jávea están a 3,1 km. Se recomienda un coche para la mayoría de los viajes, aunque las comodidades básicas son accesibles a pie o en bicicleta.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está situada a 57 metros sobre el nivel del mar, asegurando una brisa ligera y ventilación en verano. La región disfruta de un promedio de 3.802 horas de sol al año, lo que da como resultado un clima soleado. La temperatura promedio anual es de alrededor de 18,3 grados Celsius, con veranos que a menudo superan los 30 grados. Hay una temporada de baño definida de cuatro meses donde las temperaturas del agua son agradables. El entorno montañoso ofrece protección contra el viento y un paisaje variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Platja de l'Arenal y la Caleta, ambas a poco más de 2 km. Son playas de arena populares para el turismo y la recreación. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, la costa ofrece oportunidades para buceo y vela. Además, hay tres campos de golf en los alrededores, siendo el Club de Golf Jávea el más cercano. La combinación de costa e interior ofrece opciones para senderismo y ciclismo en la naturaleza.
Fuente: OpenStreetMap
Pinosol se encuentra en el noreste de la provincia de Alicante, al pie de la montaña Montgó. La posición es central con respecto a las ciudades costeras de la Marina Alta. La zona es accesible a través de la autopista AP-7, que conecta Valencia y Alicante. La ubicación representa un equilibrio entre el ajetreo de las ciudades costeras turísticas y la tranquilidad del interior. Esto lo convierte en un lugar donde se vive con vistas, pero no se está aislado de las comodidades.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 44 mm |
| Marzo | 13.6°C | 43 mm |
| Abril | 15.6°C | 44 mm |
| Mayo | 18.4°C | 45 mm |
| Junio | 22.4°C | 17 mm |
| Julio | 25.3°C | 6 mm |
| Agosto | 25.9°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 43 mm |
| Octubre | 19.6°C | 88 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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