מגרש זה בשטח 18,889 מ"ר ממוקם בעיירה המסורתית פיינוסו (Pinoso) במחוז אליקנטה. הנכס מסווג כאזור כפרי עם פוטנציאל בנייה של עד 2% משטחו. פיינוסו ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ובמקביל מציעה מגזר תיירותי גדל. האזור מציע אורח חיים שליו, עם נוחות עירונית בקרבת מקום ושירותים נחוצים בהישג יד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם במרחק נסיעה קצר (2 דקות) מהעיירה פיינוסו ובמרחק 800 מטר מאזור התעשייה. הוא מציע איזון בין קרבה לעיר ושלווה של חיי כפר, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים.
מגרש זה מתאים למי שמחפש מרחב ופוטנציאל לפיתוח. הסיווג מאפשר פרויקטים של בנייה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשים שרוצים ליצור בית ייחודי משלהם או להשקיע בנכס כפרי, תוך כדי הנאה מהנוחות הסמוכה.
בהיותו מגרש, ולא בניין גמור, הוא מעניק לבעלים העתידיים את החופש לתכנן ולבנות בהתאם לצרכיהם. תהליך הבנייה והתכנון הנלווה הם באחריות הבעלים בשלב זה.
נכס זה מסווג כאזור כפרי, המגביל את אפשרויות הבנייה ל-2% משטח המגרש הכולל. הוא אינו מיועד למגורים מיידיים ואינו כולל מבני מגורים קיימים.
Ref: VL112532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בפיינוסו אידיאלי למשקיעים, יזמים או יחידים החולמים על בית מותאם אישית באזור כפרי ספרדי ציורי. אם אתם מחפשים פרויקט עם פוטנציאל רווח או רוצים ליצור מרחב מחיה ייחודי המשקף את אישיותכם, הצעה זו עשויה להתאים לכם. הנוחות והשירותים העירוניים קרובים, ובמקביל תוכלו ליהנות מהשלווה והמרחב של החיים בכפר. זו גם הזדמנות עבור אלו המתעניינים ביין מקומי, מלח סלעים או תעשיית השיש ורוצים להיות קרובים לפעילות כלכלית זו.
הצעה זו מתייחסת למגרש, לא לבניין גמור. לכן, אין נתונים ספציפיים לגבי איכות או גימור. הבעלים הפוטנציאלי אחראי לבחירת חומרי בנייה, פתרונות טכניים וגימור סופי, המאפשר התאמה אישית מלאה בהתאם להעדפות וצרכים אישיים.
מגרש זה בשטח 18,889 מ"ר בפיינוסו מוצע במחיר התחלתי של 42,000 אירו. כמגרש, הוא מהווה הזדמנות ייחודית עבור אלה המחפשים פוטנציאל השקעה או רוצים לעצב ולבנות בית משלהם. סיווג הקרקע מאפשר בנייה של עד 2% משטחו, ומציע פוטנציאל לפיתוח. נכון לעכשיו, לא מוצעים וריאציות או גדלים אחרים, מכיוון שמדובר במגרש ספציפי אחד.
פיינוסו, בשמה הרשמי Pinoso / El Pinós, היא עיירה מסורתית הממוקמת בנוף ההררי בגבול אליקנטה/מורסיה. אזור זה ידוע בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש, וכן חווה צמיחה בתיירות לאחרונה. בעיירה 7,300 תושבים ושטח מוניציפלי של 126 קמ"ר. ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, פיינוסו מציעה אקלים עם טמפרטורות ממוצעות של 8-26 מעלות צלזיוס, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ו-3,842 שעות שמש בשנה. למרות אופייה הכפרי, מסעדות ושירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט נמצאים במרחק הליכה. העיירה מתגאה גם ב-5 קווי תחבורה ציבורית ותחנות, המספקים רמה מסוימת של ניידות, אם כי בעלות רכב עשויה להגביר משמעותית את הנוחות.
סביבת המגורים בפיינוסו מציעה שילוב של שלווה כפרית ונגישות לנוחות עירונית. העיירה ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, באזור הררי בגבול אליקנטה ומיורקה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, ובממוצע יש 3842 שעות שמש בשנה, מה שיוצר אקלים נעים. העיירה מציעה מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם תחבורה ציבורית. האזור ידוע ביינותיו, מלח הסלעים והשיש שלו, המוסיפים רקע תרבותי וכלכלי.
מפה זו מציגה את מיקומה של פיינוסו במחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. פיינוסו היא עיירה פנימית המשלבת חיים מסורתיים עם נוחות מודרנית. המפה מספקת סקירה של מיקומה ביחס לערים אחרות באזור ואזורים חופיים.
פיינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת באזור מורסיה. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של שני האזורים. העיירה מסורתית ושלווה, אך במקביל חווה גידול בתיירות. הקרבה לקו החוף של קוסטה בלנקה (כ-45 ק"מ) מאפשרת ליהנות מחיי החוף, בעוד שהנוף ההררי מציע סביבה טבעית שונה. פיינוסו ידועה בפעילותה הכלכלית, במיוחד בייצור יין, מלח סלעים ושיש, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים.
פיינוסו ממוקמת באופן אסטרטגי. העיירה נמצאת במרחק של 2 דקות נסיעה בלבד, שם ניתן למצוא שירותים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ועמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאים במרחק של 24 מטר בלבד, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 22 ק"מ ובית המרקחת 18 ק"מ. החופים כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי וולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. מלאגה (AGP) נמצאת במרחק של כ-360 ק"מ. למרות שרכב מומלץ, 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מציעים ניידות מסוימת.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פיינוסו ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף הררי ואקלים נוח. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס. יחד עם 3842 שעות שמש בשנה, זה יוצר תנאים נוחים לאורך כל השנה. אזור פיינוסו ידוע במשאבי הטבע שלו, כמו מלח סלעים, ובמסורות ייצור היין שלו. אין נתונים על פארקים טבעיים ספציפיים או שמורות בקרבתו המיידית, אך האזור הכפרי מציע סביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פיינוסו ממוקמת בפנים הארץ, ולכן החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. אלה כוללים את Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina. האזור אטרקטיבי גם לחובבי גולף, כאשר Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ ו-Club de Golf Alenda במרחק 32 ק"מ. בנוסף, האזור ידוע בייצור יין, המציע חוויות קולינריות ותרבותיות. גורמים אלה הופכים את פיינוסו למקום מתאים למי שמעריך גם את קו החוף וגם את האפשרויות בפנים הארץ.
מקור: OpenStreetMap
פיינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובלת באזור מורסיה. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של שני האזורים. העיירה מסורתית ושלווה, אך במקביל חווה גידול בתיירות. הקרבה לקו החוף של קוסטה בלנקה (כ-45 ק"מ) מאפשרת ליהנות מחיי החוף, בעוד שהנוף ההררי מציע סביבה טבעית שונה. פיינוסו ידועה בפעילותה הכלכלית, במיוחד בייצור יין, מלח סלעים ושיש, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
מגרש בפיינוסו שונה משמעותית מפרויקטים בקו החוף כמו Apartments Palangre Beach (החל מ-155,000 אירו) ו-Edificio Sun & Center (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, או Oasis Laguna 2 (החל מ-225,000 אירו) ב-Urbanización El Raso. פרויקטים אלה בקו החוף מתמקדים בעיקר בדירות ומתחמי מגורים באזורים צפופים יותר, קרוב יותר לקו החוף. לעומת זאת, ההצעה בפיינוסו היא מגרש פנימי, המציע פוטנציאל לבנייה מותאמת אישית ומחיר כניסה נמוך משמעותית. בעוד שאזורי החוף מציעים גישה ישירה לחופים ואטרקציות תיירותיות, פיינוסו מציעה אורח חיים רגוע יותר, תרבות מסורתית ופוטנציאל לפיתוח על מגרש גדול יותר. הסביבה בפיינוסו שונה באופן משמעותי מצפיפות ערי התיירות, ומציעה מרחב וסביבה טבעית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
