Този обширен парцел от 9 157 м² е разположен в Пиносо, традиционен град във вътрешността на провинция Аликанте. В момента е засаден с бадемови дървета и предлага спокойно, уединено място с гледка към планината и директен достъп по черен път. Въпреки че поради размера си не е определен като парцел за строеж, той представлява възможност за земеделско ползване или бъдещо развитие в случай на обединяване със съседни парцели. Самият Пиносо е известен с производството на вино, мрамор и развиващия се туризъм, като предлага съчетание от селски чар и достъпни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на Пиносо, град, известен със селскостопанското си наследство, включително производството на вино и мрамор. Бадемовата плантация и гледката към планините му придават усещане за уединение. Достъпът е по селски черен път, който осигурява усамотение, но изисква автомобил за удобно пътуване до близките удобства.
Този парцел е подходящ за тези, които търсят земеделски възможности или близка връзка със земята. Значителният му размер позволява отглеждане на култури или потенциално бъдещо обединяване за строителни цели. Имотът предлага спокойствие и усамотение и ще допадне на хора, които търсят селски начин на живот далеч от гъсто населените крайбрежни райони.
Парцелът е описан като „готов за нанасяне“ и е завършен през 1970 г., което означава, че не е ново строителство в класическия смисъл. Акцентът е върху самата земя, а не върху жилище. Всяко бъдещо строителство би било отделен проект, изискващ планиране и развитие.
Този парсел в момента не отговаря на минималните изисквания за размер за строителство в Пиносо (10 000 м²). Достъпът е по черен път, който може да не е подходящ за всички превозни средства или условия. Той не е готов за строене в момента и на самата земя липсват WiFi и телефонни комуникации.
Тази оферта за земя подхожда на физически лица или инвеститори, интересуващи се от земеделски начинания, като отглеждане на бадемови дървета или лозарство, предвид репутацията на Пиносо като винарски регион. Тя би могла да привлече тези, които търсят по-голям парцел земя за лично ползване или като инвестиция, с дългосрочна възможност за обединяване със съседни парцели, за да отговорят на строителните разпоредби. Селската обстановка и гледката към планината биха привлекли тези, които търсят по-спокоен живот далеч от непосредственото крайбрежие, при запазване на достъпа до основни услуги на кратко време за път с кола.
Самата земя е засадена с бадемови дървета, което показва настоящата ѝ земеделска цел. Описана е като „готова за нанасяне“ с дата на завършване 1970 г., което се отнася до статута на земята, а не до построена структура. Не са предоставени данни за конкретното качество на почвата, напоителни системи или огради. Достъпът е отбелязан като черен път. Въпреки че функции като WiFi и телефон са изброени, наличността им на парцела изисква проверка и потенциална инсталация.
Обявената цена за този парцел от 9 157 м² е €18 000. Това е фиксирана цена, отразяваща настоящия статут на земята като земеделски парцел, а не парцел за строеж. Земята е налична веднага, тъй като е готова за нанасяне. Настоящото ѝ състояние и размер означават, че се предлага като обикновена продажба на земя, без съществуващи постройки или инфраструктура отвъд тази, свързана със земеделската ѝ употреба.
Пиносо предлага характерно преживяване за живеене, разположено в планински пейзаж близо до границата между регионите Аликанте и Мурсия. С надморска височина от 573 метра градът предлага по-хладен климат в сравнение с крайбрежието, със средна годишна температура от 16,2°C. Районът е известен с индустриите си за вино, каменна сол и мрамор, които привличат нарастващ брой туристи. Животът тук се отличава с традиционен испански ритъм, с достъпни удобства като ресторанти, аптеки и магазини, макар че за по-далечни придвижвания се препоръчва автомобил. Местният календар включва множество официални празници, допринасящи за спокоен ритъм. Медианният доход в провинцията подсказва акцент върху местните индустрии, а не върху луксозен туризъм.
Пиносо предлага баланс между селско спокойствие и основни удобства. С ресторанти на пешеходно разстояние и супермаркет само на 24 метра, ежедневните нужди са лесно задоволени. Надморската височина на града от 573 метра допринася за по-мек климат. Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, най-близките определени места за къпане са на около 38 км, а големи градове като Аликанте са достижими за по-широк набор от удобства и културни преживявания.
Тази карта подчертава вътрешното положение на Пиносо в провинция Аликанте. Тя показва близостта на имота до местните удобства и връзката му с околните градове и регионалната инфраструктура. Картата предоставя географски преглед за разбиране на разстоянията за пътуване до крайбрежните райони, летищата и други забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо е стратегически разположен в северозападната част на провинция Аликанте, на границата с региона Мурсия. Това местоположение предлага по-традиционно испанско преживяване, различно от оживените крайбрежни курорти. Осигурява връзка със земеделското сърце на района, известно с вината и мрамора си, като същевременно остава на кратко време за път с кола от по-големи градове като Аликанте и Елче за по-широки удобства и международна свързаност.
Пиносо е достъпен с кола, като летище Alicante-Elche е на около 44 км по права линия. Налични са варианти за обществен транспорт, с 5 автобусни линии и спирки в града. Основни услуги като болница са на 22 км, а аптека, на 18 км. За развлечение любителите на голф имат няколко игрища в радиус от 30–32 км. Най-близките крайбрежни плажове са на около 45 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средни месечни температури от 7°C през зимата до 24°C през лятото. Средната годишна температура е 16,2°C, а сезонът за къпане продължава около четири месеца, когато температурите на водата достигат поне 20°C. Надморската височина на Пиносо от 573 метра влияе на климата и предлага потенциално по-хладни лета и по-меки зими в сравнение с крайбрежните райони. Пейзажът се отличава с хълмове и е известен с лозовите си насаждения, допринасящи за живописна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Пиносо е разположен във вътрешността, най-близките природни места за къпане, Zona de Baño „Las Escanales“ и „El Arenal“, са на около 38 км. Най-близкият средиземноморски плаж, Platja del Pinet, е на приблизително 45 км. Любителите на голф могат да достигнат игрища като Font del Llop Golf Resort в рамките на 30 км. Районът предлага и възможности за разглеждане на природата, пешеходен туризъм и наслада от местната култура, свързана с производството на вино.
Източник: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.6°C | 34 mm |
| Февруари | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Май | 17.6°C | 40 mm |
| Юни | 22.3°C | 24 mm |
| Юли | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септември | 21.0°C | 50 mm |
| Октомври | 17.3°C | 43 mm |
| Ноември | 12.4°C | 32 mm |
| Декември | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL599656
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни развития като тези в Торевиеха (напр. Apartamentos Palangre Beach от €160 000, Edificio Sun & Center от €169 000) или Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 от €227 000), тази земя в Пиносо предлага значително различно предложение. Докато крайбрежните имоти се фокусират върху близостта до плажове и курортен начин на живот, този парцел е насочен към тези, които търсят земеделски възможности или по-традиционно, селско испанско преживяване. Цената е значително по-ниска, отразявайки вътрешното местоположение и статута на земята като неподходяща за строителство в настоящия ѝ вид. За разлика от развития, предлагащи апартаменти, готови за обитаване, това е необработена земя, изискваща различна инвестиционна стратегия. Привлекателността на Пиносо се крие в автентичния му характер, производството на вино и спокойната среда, различни от по-ориентираните към туризъм крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
