Ez a kiterjedt, 9 157 m²-es telek Pinosóban található, egy hagyományos kisvárosban az alicantei partvidéktől beljebb, a szárazföld belsejében. Jelenleg mandulafákkal van beültetve, a telek a hegyekre nyíló kilátást és földúton keresztüli közvetlen hozzáférést kínál nyugodt környezetben. Mérete miatt nem minősül építésre kijelölt teleknek, ugyanakkor mezőgazdasági hasznosításra vagy a szomszédos parcellákkal egyesítve jövőbeli fejlesztésre kínál lehetőséget. Pinoso maga borászatáról, márványáról és egyre növekvő turisztikai szektoráról ismert, a vidéki báj és a könnyen elérhető szolgáltatások különleges keverékét nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pinoso belső, szárazföldi részén fekszik, egy olyan városban, amely mezőgazdasági örökségéről, így a borkészítésről és a márványtermelésről, ismert. A mandulaültetvény és a hegyi panoráma elvonultság érzetét kelti. A megközelítés egy vidéki földúton keresztül történik, ami magánéletet biztosít, de a közeli létesítmények kényelmes eléréséhez jármű szükséges.
Ez a telek azoknak megfelelő, akik mezőgazdasági lehetőségeket vagy a földhöz való kötődést keresnek. Jelentős mérete lehetővé teszi a művelést vagy a jövőbeni, építési célú egyesítést. Az ingatlan nyugalmat és magánéletet kínál, vonzva azokat, akik a sűrűn lakott tengerparti területektől távol eső vidéki életmódra vágynak.
A teleket „kulcsrakész”-ként írják le, és 1970-ben készült el, ami jelzi, hogy a szó hagyományos értelmében nem újépítésű ingatlan. A hangsúly magán a földön van, nem lakóépületen. Bármilyen jövőbeli építkezés külön projektet jelentene, amely engedélyeztetést és fejlesztést igényelne.
Ez a telek jelenleg nem éri el a pinosói építkezéshez szükséges minimális méretet (10 000 m²). A megközelítés földúton történik, ami nem minden járműhöz vagy időjárási helyzethez megfelelő. Jelenlegi állapotában nem tekinthető azonnal beépíthető teleknek, és a telken jelenleg nincs WiFi- és telefonkapcsolat.
Ez a telekajánlat azoknak a magánszemélyeknek vagy befektetőknek felel meg, akik mezőgazdasági vállalkozások iránt érdeklődnek, például mandula termesztése vagy szőlészet-borászat felé, , figyelemmel Pinoso borairól szóló hírnevére. Vonzó lehet azok számára, akik nagyobb földterületet keresnek személyes használatra vagy befektetésként, hosszú távú lehetőséggel a szomszédos telkekkel való egyesítésre az építési előírások teljesítéséhez. A vidéki környezet és a hegyi kilátás azokat vonzza, akik csendesebb életmódot keresnek a tengerpart közvetlen közelétől távol, miközben megőrzik az alapvető szolgáltatásokhoz való rövid autóúton belüli hozzáférést.
A föld mandulafákkal van beültetve, ami jelenlegi mezőgazdasági rendeltetésére utal. „Kulcsrakész”-ként, 1970-es elkészülési dátummal írják le, ami a föld státuszára vonatkozik, nem épületre. A talajminőségre, öntözőrendszerekre vagy kerítésre vonatkozó konkrét részleteket nem közöltek. A megközelítést földútként jelölték meg. Bár a WiFi és a telefon szerepel a jellemzők között, a telken való elérhetőségük ellenőrzést és esetleges telepítést igényel.
Ennek a 9 157 m²-es teleknek az irányára 18 000 €. Ez fix ár, amely tükrözi a föld jelenlegi státuszát mint mezőgazdasági parcelláét, nem pedig beépíthető telekét. A föld azonnal elérhető, mivel kulcsrakész. Jelenlegi állapota és mérete miatt egyszerű földeladásként kínálják, meglévő építmények vagy infrastruktúra nélkül, azon kívül, ami a mezőgazdasági használatához kapcsolódhat.
Pinoso sajátos élményt nyújtó életképet fest hegyes tájon, az Alicante és Murcia régiók határának közelében. 573 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően a város a partvidéknél hűvösebb éghajlatot kínál, évi 16,2 °C átlaghőmérséklettel. A környék a bor-, kősó- és márványiparáról ismert, és egyre több turistát vonz. Az itteni életet a hagyományos spanyol ritmus jellemzi, éttermek, patikák és boltok elérhetők, bár a szélesebb körű felfedezéshez autó használata ajánlott. A helyi naptár számos ünnepnapot tartalmaz, ami nyugodt élettempót eredményez. A tartomány medián jövedelme arra utal, hogy a helyi iparágak, nem pedig a prémium turizmus dominál.
Pinoso egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és az alapvető kényelem között. Sétatávolságon belüli éttermekkel és mindössze 24 méterre lévő szupermarkettel a napi szükségletek könnyen betölthetők. A város 573 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb éghajlathoz járul hozzá. Bár a telek belső területen fekszik, a legközelebbi kijelölt fürdőhelyek kb. 38 km-re vannak, és Alicante-hez hasonló nagyvárosok elérhetők a szélesebb körű szolgáltatások és kulturális élmények érdekében.
Ez a térkép kiemeli Pinoso belső, szárazföldi fekvését Alicante tartományon belül. Megmutatja az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, valamint viszonyát a környező városokhoz és a regionális infrastruktúrához. A térkép földrajzi áttekintést nyújt a tengerparti területekhez, repülőterekhez és egyéb látnivalókhoz vezető távolságok megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartomány északnyugati részén, a Murcia régió határán. Ez az elhelyezkedés hagyományosabb spanyol élményt nyújt, elütve a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyektől. Kapcsolatot biztosít a környék mezőgazdasági szívéhez, amely borairól és márványáról ismert, miközben autós menetidőn belülre esik Alicante és Elche nagyvárosaitól a szélesebb körű szolgáltatások és nemzetközi kapcsolatok érdekében.
Pinoso autóval megközelíthető, az Alicante, Elche repülőtér légvonalban kb. 44 km-re van. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, a városban 5 buszvonal és megállók találhatók. Az alapvető szolgáltatások, például a kórház 22 km-re, a patika 18 km-re található. A kikapcsolódás kedvéért a golfsport rajongói több golfpályát is elérhetnek 30–32 km-es távolságon belül. A legközelebbi tengerparti strandok kb. 45 km-re vannak.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, havi átlaghőmérsékletekkel, amelyek télen 7 °C-tól nyáron 24 °C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 16,2 °C, a strandszezon pedig körülbelül négy hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri a legalább 20 °C-ot. Pinoso 573 méteres magassága befolyásolja az éghajlatát, a partvidéki területekhez képest potenciálisan hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket kínálva. A tájat hullámzó dombvidék jellemzi, és szőlőültetvényeiről ismert, hozzájárulva a festői, természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Pinoso belső területen fekszik, a legközelebbi természetes fürdőhelyek, a Zona de Baño „Las Escanales” és az „El Arenal” kb. 38 km-re vannak. A legközelebbi mediterrán strand, a Platja del Pinet kb. 45 km-re található. A golfrajongók 30 km-en belül elérhetik többek között a Font del Llop Golf Resort pályáit. A környék lehetőséget kínál a természeti táj felfedezésére, túrázásra és a borkészítéshez kapcsolódó helyi kultúra élvezetére is.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.6°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 15 mm |
| Március | 11.5°C | 75 mm |
| Április | 13.6°C | 56 mm |
| Május | 17.6°C | 40 mm |
| Június | 22.3°C | 24 mm |
| Július | 25.3°C | 8 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 19 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 50 mm |
| Október | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL599656
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja-i tengerparti fejlesztésekhez képest (pl. Apartamentos Palangre Beach 160 000 €-tól, Edificio Sun & Center 169 000 €-tól) vagy az Urbanización El Raso-hoz (Oasis Laguna 2 227 000 €-tól) ez a pinosói telek lényegesen más ajánlat. Míg a tengerparti ingatlanok a strandok közelségére és az üdülőéletmódra összpontosítanak, ez a telek azoknak szól, akik mezőgazdasági lehetőségeket vagy hagyományosabb, vidéki spanyol élményt keresnek. Az árszint lényegesen alacsonyabb, ami a belső elhelyezkedést és a jelenlegi állapotában nem beépíthető föld státuszát tükrözi. A beköltözésre kész lakásokat kínáló fejlesztésekkel ellentétben ez nyers föld, amely más befektetési stratégiát igényel. Pinoso vonzereje autentikus jellegében, borkészítésében és békés környezetében rejlik, elütve az inkább turizmusra épülő tengerparti városoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID