立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ワインや大理石の生産を含む農業遺産で知られる町、ピノソの内陸部に位置しています。アーモンド畑と山々の眺めが、閑静な雰囲気を醸し出しています。アクセスは田舎道の未舗装道路経由で、プライバシーは確保されていますが、近くの施設への移動には車が必要です。
この土地は、農業の機会や土地とのつながりを求める方に適しています。その広大な面積は、耕作や、建築目的での将来の区画統合の可能性を可能にします。この物件は静けさとプライバシーを提供し、人口密度の高い沿岸部から離れた田園生活を求める方に魅力的です。
この土地は「即入居可」とされ、1970年に完成しているため、通常の意味での新築物件ではありません。焦点は住居ではなく土地そのものにあります。将来の建築は、計画と開発を必要とする別個のプロジェクトとなります。
この区画は現在、ピノソでの建築に必要な最低面積（10,000 m²）を満たしていません。アクセスは未舗装道路経由で、すべての車両や状況に適しているとは限りません。現状では建築可能な区画ではなく、土地自体にはWiFiや電話のライフラインが直接整備されていません。
この土地は、アーモンドの栽培や、ピノソのワインの評判を考慮したブドウ栽培の検討など、農業事業に関心のある個人や投資家に適しています。個人的な利用または投資としてより大きな区画を求める方や、建築規制を満たすために隣接する区画と長期的に併合する可能性を考える方に魅力的です。田園環境と山の眺めは、すぐ近くの海岸から離れた、より静かな生活を求めつつ、短時間のドライブで基本的なサービスへのアクセスを維持したい方を引き寄せるでしょう。
土地自体にはアーモンドの木が植えられており、現在の農業目的を示しています。「即入居可」で完成年が1970年と記載されていますが、これは建築物ではなく土地の状態に関するものです。具体的な土壌の質、灌漑システム、囲いに関する詳細は提供されていません。アクセスは未舗装道路とされています。WiFiや電話などの特徴が記載されていますが、区画内での利用可能性は確認と設置が必要です。
この9,157 m²の土地の売出価格は€18,000です。これは固定価格であり、建築可能な区画ではなく農業区画としての現在の状況を反映しています。この土地は即入居可のため、すぐに利用可能です。現在の状態と面積により、農業利用に関連するものを除き、既存の建物やインフラのない、シンプルな土地売買として提供されています。
ピノソは、アリカンテ州とムルシア州の境界近くの山岳地帯に位置し、独特の暮らしを提供します。標高573メートルのこの町は、沿岸部と比べて涼しい気候で、年平均気温は16.2°Cです。この地域はワイン、岩塩、大理石産業で知られ、ますます多くの観光客を引き寄せています。ここでの生活は伝統的なスペインのリズムが特徴で、レストラン、薬局、商店などの施設は利用できますが、より広範な探索には車が推奨されます。地元のカレンダーには多くの祝日が含まれ、ゆったりとした生活リズムに貢献しています。州の所得中央値は、ハイエンド観光ではなく地元産業への集中を示唆しています。
ピノソは田園の静けさと基本的な利便性のバランスを提供します。徒歩圏内にレストランがあり、スーパーマーケットはわずか24メートル先にあるため、日常のニーズは容易に満たされます。海抜573メートルという町の標高が、穏やかな気候に寄与しています。土地は内陸部に位置していますが、最寄りの指定海水浴場は約38 km先にあり、アリカンテなどの大都市にもアクセスでき、より充実した施設や文化体験が可能です。
この地図は、アリカンテ県内におけるピノソの内陸部の位置を強調しています。物件の生活施設への近さと、周辺の町や地域インフラとの関係を示しています。地図は、沿岸地域、空港、その他の目的地までの移動距離を理解するための地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ県北西部、ムルシア州との境界に戦略的に位置しています。この立地は、賑やかな沿岸リゾートとは異なる、より伝統的なスペインの体験を提供します。ワインや大理石で知られるこの地域の農業の中心地とのつながりを提供しながら、より広範な施設や国際的な接続のために、アリカンテやエルチェなどの大都市まで車でアクセス可能な距離にあります。
ピノソは車でアクセス可能で、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約44 kmです。公共交通機関も利用でき、町内には5路線のバスと停留所があります。病院などの重要なサービスは22 km先、薬局は18 km先にあります。レジャーとしては、ゴルフ愛好家は30〜32 km圏内に複数のゴルフ場を利用できます。最寄りの沿岸のビーチは約45 km先です。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、月平均気温は冬の7°Cから夏の24°Cまでの範囲です。年平均気温は16.2°Cで、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは約4か月続きます。ピノソの標高573メートルが気候に影響し、沿岸部と比べて涼しい夏と穏やかな冬をもたらしています。地形はなだらかな丘陵地帯が特徴で、ブドウ畑で知られ、美しい自然環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピノソは内陸に位置していますが、最寄りの自然の水浴場、Zona de Baño「Las Escanales」と「El Arenal」は約38 km先にあります。最寄りの地中海のビーチ、Platja del Pinetまでは約45 kmです。ゴルフ愛好家は30 km圏内のFont del Llop Golf Resortなどのコースを利用できます。この地域では、自然の田園地帯の探索、ハイキング、そしてワイン生産に関連する地元文化の享受の機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.6°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 15 mm |
| 3月 | 11.5°C | 75 mm |
| 4月 | 13.6°C | 56 mm |
| 5月 | 17.6°C | 40 mm |
| 6月 | 22.3°C | 24 mm |
| 7月 | 25.3°C | 8 mm |
| 8月 | 25.1°C | 19 mm |
| 9月 | 21.0°C | 50 mm |
| 10月 | 17.3°C | 43 mm |
| 11月 | 12.4°C | 32 mm |
| 12月 | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL599656
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビーハなどの沿岸開発（例：Apartamentos Palangre Beach €160,000から、Edificio Sun & Center €169,000から）やUrbanización El Raso（Oasis Laguna 2 €227,000から）と比較すると、ピノソのこの土地は大きく異なる提案をします。沿岸物件がビーチへの近さとリゾートライフに焦点を当てるのに対し、この区画は農業の機会やより伝統的なスペインの田園体験を求める方に向いています。価格帯はかなり低く、内陸部という立地と現状では建築不可の土地という状況を反映しています。即入居可のマンションを提供する開発とは異なり、これは未開発の土地であり、異なる投資戦略が必要です。ピノソの魅力は、その本物の性格、ワイン生産、そして観光主導の沿岸都市とは異なる平和な環境にあります。
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