Šis erdvus 9 157 m² sklypas yra Pinoso, tradiciniame mieste Alyanto pakrantės vidinėje dalyje. Šiuo metu apsodintas migdolų medžiais, sklypas siūlo ramią aplinką su kalnų vaizdu ir tiesioginę prieigą per žvyrkelį. Nors dėl savo dydžio tai nėra statybai paskirtas sklypas, jis suteikia galimybę žemės ūkio naudojimui arba būsimai plėtrai, jei būtų sujungtas su gretimais sklypais. Pats Pinosas garsėja vyno gamyba, marmuru ir augančiu turizmo sektoriumi, siūlydamas kaimo žavesio ir prieinamų patogumų derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Pinoso vidinėje dalyje, mieste, garsėjančiame žemės ūkio paveldu, įskaitant vyno ir marmuro gamybą. Migdolų medžių plantacija ir kalnų panoramos suteikia atskirties jausmą. Prieiga yra per kaimo žvyrkelį, kuris užtikrina privatumą, tačiau patogiai kelionei į artimiausias įstaigas reikalingas automobilis.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško žemės ūkio galimybių arba ryšio su žeme. Dėl didelio dydžio jį galima naudoti augalininkystei arba galimai ateityje sujungti statybos tikslais. Nekilnojamasis turtas siūlo ramybę ir privatumą, patrauklus asmenims, norintiems kaimo gyvensenos toliau nuo tankiai apgyvendintų pakrantės regionų.
Sklypas apibūdinamas kaip „paruoštas naudoti“ ir buvo užbaigtas 1970 m., kas rodo, jog tai nėra naujos statybos objektas įprasta prasme. Dėmesys sutelkiamas į pačią žemę, o ne į gyvenamąjį būstą. Bet kokia būsima statyba būtų atskiras projektas, reikalaujantis planavimo ir plėtros.
Šis sklypas šiuo metu neatitinka minimalių dydžio reikalavimų statybai Pinoso (10 000 m²). Prieiga yra per žvyrkelį, kuris gali netikti visiems automobiliams ar sąlygoms. Toks, koks yra, tai nėra statybai paruoštas sklypas, ir šiuo metu pačioje žemėje nėra WiFi bei telefono ryšio paslaugų.
Šis žemės pasiūlymas tinka asmenims ar investuotojams, besidomintiems žemės ūkio veikla, pavyzdžiui, migdolų auginimu arba vynuogininkyste, atsižvelgiant į Pinoso reputaciją vyno srityje. Jis gali patraukti tuos, kurie ieško didesnio žemės sklypo asmeniniam naudojimui arba kaip investicijos, su ilgalaike galimybe jį sujungti su gretimais sklypais, kad būtų patenkinti statybos reikalavimai. Kaimo aplinka ir kalnų vaizdas pritrauktų tuos, kurie ieško ramesnės gyvensenos toliau nuo pakrantės, išlaikant prieigą prie esminių paslaugų trumpo važiavimo atstumu.
Žemė apsodinta migdolų medžiais, kas rodo jos dabartinę žemės ūkio paskirtį. Ji apibūdinama kaip „paruošta naudoti“, užbaigta 1970 m., kas susiję su žemės statusu, o ne su pastatyta struktūra. Konkrečios informacijos apie dirvožemio kokybę, drėkinimo sistemas ar aptvarus nėra pateikta. Prieiga nurodyta kaip žvyrkelis. Nors tokios paslaugos kaip WiFi ir telefonas yra išvardytos, jų prieinamumas sklype reikalauja patikrinimo ir galimo įrengimo.
Prašoma kaina už šį 9 157 m² žemės sklypą yra 18 000 €. Tai fiksuota kaina, atspindinti dabartinį žemės statusą kaip žemės ūkio parcelę, o ne statyboms tinkamą sklypą. Žemė prieinama iškart, nes yra paruošta naudoti. Dėl jos dabartinės būklės ir dydžio ji siūloma kaip paprastas žemės pardavimo sandoris, be jokių esamų statinių ar infrastruktūros, išskyrus tai, kas gali būti susiję su žemės ūkio naudojimu.
Pinosas siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį, įsikūrusią kalnuotame kraštovaizdyje netoli Alyanto ir Mursijos regionų ribos. 573 metrų aukštyje esantis miestas pasižymi vėsesniu klimatu nei pakrantė, vidutinė metinė temperatūra 16,2 °C. Ši vietovė žinoma dėl vyno, akmens druskos ir marmuro pramonės, pritraukiančios vis daugiau turistų. Gyvenimas čia vyksta tradiciniu ispanų ritmu, prieinami tokie patogumai kaip restoranai, vaistinės ir parduotuvės, nors platesnei apžiūrai rekomenduojamas automobilis. Vietos kalendoriuje gausu švenčių dienų, prisidedančių prie ramaus gyvenimo tempo. Vidutinės pajamos provincijoje rodo orientaciją į vietines pramonės šakas, o ne į prabangų turizmą.
Pinosas siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir esminių patogumų. Restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o supermarketas, vos už 24 metrų, tad kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Miesto aukštis, 573 metrai virš jūros lygio, prisideda prie švelnesnio klimato. Nors sklypas yra toliau nuo jūros, artimiausios paskirtos maudymosi vietos yra maždaug už 38 km, o dideli miestai, tokie kaip Alicante, pasiekiami platesniems patogumams ir kultūrinei patirčiai.
Šis žemėlapis pabrėžia Pinoso vidaus padėtį Alyanto provincijoje. Jis parodo nekilnojamojo turto artumą vietos patogumams ir jo santykį su aplinkiniais miestais bei regiono infrastruktūra. Žemėlapis suteikia geografinę apžvalgą, padedančią suprasti kelionių atstumus iki pakrantės regionų, oro uostų ir kitų įdomių vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinosas strategiškai įsikūręs šiaurės vakarinėje Alyanto provincijos dalyje, prie Mursijos regiono ribos. Ši vieta siūlo autentiškesnę ispanišką patirtį, skirtingą nei judrūs pakrantės kurortai. Ji suteikia ryšį su regiono žemės ūkio širdimi, garsėjančia vynais ir marmuru, išlikdama kelionės automobiliu atstumu nuo didesnių miestų, tokių kaip Alicante ir Elche, su platesniais patogumais ir tarptautiniu susisiekimu.
Pinosas pasiekiamas automobiliu, Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 44 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas, mieste yra 5 autobusų maršrutai ir stotelės. Esminės paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 22 km, vaistinė, už 18 km. Poilsiautojams golfo mėgėjai turi kelis laukus 30–32 km spinduliu. Artimiausios pakrantės paplūdimiai yra maždaug už 45 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 7 °C žiemą iki 24 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, 16,2 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20 °C. Pinoso aukštis, 573 metrai, veikia klimatą, suteikdamas vėsesnes vasaras ir švelnesnes žiemas nei pakrantės regionuose. Kraštovaizdis pasižymi banguojančiomis kalvomis ir garsėja vynuogynais, formuodamas vaizdingą natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Pinosas yra toliau nuo jūros, artimiausios natūralios maudymosi vietos, Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra maždaug už 38 km. Artimiausias Viduržemio jūros paplūdimys, Platja del Pinet, yra maždaug už 45 km. Golfo mėgėjai gali lankyti tokius laukus kaip Font del Llop Golf Resort per 30 km. Vietovė taip pat siūlo galimybes tyrinėti gamtą, vaikščioti pėsčiomis ir mėgautis vietine vyno gamybos kultūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.6°C | 34 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 15 mm |
| Kovas | 11.5°C | 75 mm |
| Balandis | 13.6°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 40 mm |
| Birželis | 22.3°C | 24 mm |
| Liepa | 25.3°C | 8 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 19 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 50 mm |
| Spalis | 17.3°C | 43 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 32 mm |
| Gruodis | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL599656
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Torrevieja (pvz., Apartamentos Palangre Beach nuo 160 000 €, Edificio Sun & Center nuo 169 000 €) arba Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 nuo 227 000 €), ši žemė Pinoso siūlo žymiai kitokį pasiūlymą. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas orientuotas į artumą prie paplūdimių ir kurortinį gyvenimą, šis sklypas skirtas tiems, kurie ieško žemės ūkio galimybių arba autentiškesnės kaimo ispaniškos patirties. Kainų lygis yra žymiai mažesnis, atspindintis jo vidaus padėtį ir statusą kaip dabartiniu metu nestatomo žemės sklypo. Skirtingai nei projektai, siūlantys paruoštus gyventi butus, tai natūrali žemė, reikalaujanti kitokios investicijų strategijos. Pinoso žavesys slypi jo autentiškame charakteryje, vyno gamyboje ir ramioje aplinkoje, skirtingai nei labiau turizmo orientuoti pakrantės miesteliai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
