Este vasto lote de 9.157 m² situa-se em Pinoso, uma vila tradicional no interior da costa de Alicante. Atualmente plantado com amendoeiras, o terreno oferece um cenário tranquilo com vistas para a montanha e acesso direto por uma estrada de terra batida. Embora não seja um lote de construção designado devido à sua dimensão, apresenta uma oportunidade para uso agrícola ou desenvolvimento futuro se combinado com parcelas adjacentes. A própria Pinoso é conhecida pela produção de vinho, mármore e um setor turístico em crescimento, oferecendo uma mistura de charme rural e comodidades acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se no interior de Pinoso, uma vila conhecida pelo seu património agrícola, incluindo a produção de vinho e mármore. Oferece uma sensação de isolamento com a sua plantação de amendoeiras e vistas para a montanha. O acesso é feito por uma estrada rural de terra batida, proporcionando privacidade, mas exigindo um veículo para deslocações convenientes às instalações próximas.
Este lote é adequado para quem procura oportunidades agrícolas ou uma ligação à terra. A sua dimensão significativa permite cultivo ou uma potencial consolidação futura para fins de construção. O imóvel oferece tranquilidade e privacidade, atraindo quem procura um estilo de vida rural longe das áreas costeiras densamente povoadas.
O terreno é descrito como «pronto a habitar» e foi concluído em 1970, indicando que não é uma construção nova no sentido típico. O foco está no próprio terreno e não numa habitação. Qualquer construção futura seria um projeto separado, exigindo planeamento e desenvolvimento.
Este lote não cumpre atualmente os requisitos mínimos de dimensão para construção em Pinoso (10.000 m²). O acesso é feito por uma estrada de terra batida, que pode não ser adequada para todos os veículos ou condições. Não é um lote pronto a construir tal como está e atualmente carece de ligações de WiFi e telefone diretamente no terreno.
Esta oferta de terreno adequa-se a indivíduos ou investidores interessados em empreendimentos agrícolas, como o cultivo de amendoeiras ou a exploração vitivinícola, dada a reputação de Pinoso em matéria de vinho. Poderá atrair quem procura uma parcela de terreno maior para uso pessoal ou como investimento, com a possibilidade a longo prazo de a combinar com lotes adjacentes para cumprir as normas de construção. O ambiente rural e as vistas para a montanha atrairão quem procura um estilo de vida mais tranquilo longe da costa imediata, mantendo acesso a serviços essenciais a uma curta distância de carro.
O terreno está plantado com amendoeiras, indicando o seu propósito agrícola atual. É descrito como «pronto a habitar» com data de conclusão de 1970, que diz respeito ao estatuto do terreno e não a uma estrutura construída. Não são fornecidos detalhes sobre a qualidade específica do solo, sistemas de rega ou vedações. O acesso é indicado como uma estrada de terra batida. Embora características como WiFi e telefone estejam listadas, a sua disponibilidade no local requer verificação e potencial instalação.
O preço pedido por este lote de 9.157 m² é de €18.000. Este é um preço fixo, refletindo o estatuto atual do terreno como parcela agrícola e não como lote edificável. O terreno está disponível de imediato, pois está pronto a utilizar. A sua condição e dimensão atuais significam que é oferecido como uma venda simples de terreno, sem quaisquer estruturas ou infraestruturas existentes além do que possa estar associado ao seu uso agrícola.
Pinoso proporciona uma experiência de vida distinta, inserida numa paisagem montanhosa perto da fronteira entre as regiões de Alicante e Múrcia. Com uma altitude de 573 metros, a vila oferece um clima mais fresco do que o da costa, com uma média anual de 16,2°C. A área é reconhecida pelas indústrias de vinho, sal-gema e mármore, atraindo um número crescente de turistas. A vida aqui é caracterizada por um ritmo espanhol tradicional, com comodidades como restaurantes, farmácias e lojas acessíveis, embora se recomende um carro para uma exploração mais ampla. O calendário local inclui numerosos feriados, contribuindo para um ritmo descontraído. O rendimento mediano na província sugere um foco nas indústrias locais em vez do turismo de alto nível.
Pinoso oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e as conveniências essenciais. Com restaurantes a poucos minutos a pé e um supermercado a apenas 24 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A altitude da vila, 573 metros acima do nível do mar, contribui para um clima mais ameno. Embora o terreno esteja situado no interior, as zonas balneares designadas mais próximas ficam a aproximadamente 38 km, e cidades importantes como Alicante são alcançáveis para comodidades e experiências culturais mais abrangentes.
Este mapa destaca a posição interior de Pinoso dentro da província de Alicante. Mostra a proximidade do imóvel às comodidades locais e a sua relação com as vilas vizinhas e a infraestrutura regional. O mapa fornece uma visão geográfica para compreender as distâncias de viagem até às áreas costeiras, aeroportos e outros pontos de interesse.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está estrategicamente posicionada na parte noroeste da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização oferece uma experiência espanhola mais tradicional, distinta das movimentadas estâncias costeiras. Proporciona uma ligação ao coração agrícola da área, conhecida pelos seus vinhos e mármore, mantendo-se a uma distância de carro de cidades maiores como Alicante e Elche, para comodidades mais amplas e conectividade internacional.
Pinoso é acessível de carro, com o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 44 km em linha reta. Estão disponíveis opções de transporte público, com 5 linhas de autocarro e paragens dentro da vila. Serviços essenciais como um hospital ficam a 22 km, e uma farmácia a 18 km. Para o lazer, os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 30-32 km. As praias costeiras mais próximas ficam a cerca de 45 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre 7°C no inverno e 24°C no verão. A temperatura média anual é de 16,2°C, e a época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 573 metros de Pinoso influencia o seu clima, oferecendo verões potencialmente mais frescos e invernos mais amenos em comparação com as áreas costeiras. A paisagem caracteriza-se por colinas suaves e é conhecida pelas suas vinhas, contribuindo para um ambiente natural e cénico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja localizada no interior, os locais balneares naturais mais próximos, Zona de Banho «Las Escanales» e «El Arenal», ficam a cerca de 38 km. A praia mediterrânica mais próxima, Platja del Pinet, fica a aproximadamente 45 km. Os entusiastas de golfe podem aceder a campos como o Font del Llop Golf Resort num raio de 30 km. A área também oferece oportunidades para explorar o campo natural, fazer caminhadas e desfrutar da cultura local associada à produção de vinho.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.6°C | 34 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 15 mm |
| Março | 11.5°C | 75 mm |
| Abril | 13.6°C | 56 mm |
| Maio | 17.6°C | 40 mm |
| Junho | 22.3°C | 24 mm |
| Julho | 25.3°C | 8 mm |
| Agosto | 25.1°C | 19 mm |
| Setembro | 21.0°C | 50 mm |
| Outubro | 17.3°C | 43 mm |
| Novembro | 12.4°C | 32 mm |
| Dezembro | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL599656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos costeiros como os de Torrevieja (por exemplo, Apartamentos Palangre Beach desde €160.000, Edificio Sun & Center desde €169.000) ou Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 desde €227.000), este terreno em Pinoso oferece uma proposta significativamente diferente. Enquanto os imóveis costeiros se focam na proximidade das praias e num estilo de vida de resort, este lote destina-se a quem procura oportunidades agrícolas ou uma experiência espanhola mais tradicional e rural. O nível de preço é consideravelmente mais baixo, refletindo a sua localização no interior e o estatuto de terreno não edificável no estado atual. Ao contrário de empreendimentos que oferecem apartamentos prontos a ocupar, este é terreno bruto, exigindo uma estratégia de investimento diferente. O apelo de Pinoso está no seu carácter autêntico, na produção de vinho e no ambiente tranquilo, distinto das vilas costeiras mais viradas para o turismo.
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