Этот обширный участок площадью 9 157 м² расположен в Пиносо, традиционном городке во внутренней части региона, вдали от побережья Аликанте. В настоящее время он засажен миндальными деревьями и предлагает спокойную обстановку с видом на горы и прямым доступом по грунтовой дороге. Из-за своих размеров участок не относится к землям под застройку, однако он представляет возможность для сельскохозяйственного использования или будущего освоения при объединении с соседними наделами. Сам Пиносо известен виноделием, добычей мрамора и растущим туристическим сектором, сочетая сельское очарование с доступными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен во внутренней части района Пиносо, города, известного своим сельскохозяйственным наследием, включая производство вина и мрамора. Миндальная плантация и горные пейзажи создают ощущение уединения. Доступ осуществляется по сельской грунтовой дороге, что обеспечивает приватность, однако требует автомобиля для удобного перемещения к ближайшим объектам инфраструктуры.
Этот участок подходит тем, кто ищет сельскохозяйственные возможности или близость к земле. Его значительная площадь позволяет вести хозяйство или в будущем объединить его с соседними наделами для строительства. Недвижимость предлагает тишину и приватность и привлекает тех, кто стремится к сельскому образу жизни вдали от густонаселённых прибрежных районов.
Участок описывается как «готовый к заселению» и был оформлен в 1970 году, что означает отсутствие новостройки в обычном смысле. Акцент делается на самой земле, а не на жилом строении. Любое будущее строительство будет отдельным проектом, требующим планирования и освоения.
Этот участок в настоящее время не соответствует минимальным требованиям к размеру для строительства в Пиносо (10 000 м²). Доступ осуществляется по грунтовой дороге, которая может подходить не для всех транспортных средств и условий. В текущем виде это не готовый к застройке участок, к тому же на самой земле нет прямого подключения Wi-Fi и телефонной связи.
Это предложение подходит частным лицам или инвесторам, заинтересованным в сельскохозяйственной деятельности, например в выращивании миндаля или виноградарстве, учитывая репутацию Пиносо как винодельческого региона. Оно может привлечь тех, кто ищет более крупный участок для личного использования или в качестве инвестиции с долгосрочной возможностью объединения с соседними наделами для соответствия строительным нормам. Сельская обстановка и виды на горы привлекут тех, кто ищет более спокойный образ жизни вдали от побережья, но с сохранением доступа к основным услугам на небольшом расстоянии на автомобиле.
Сама земля засажена миндальными деревьями, что указывает на её текущее сельскохозяйственное назначение. Она описывается как «готовая к заселению» с датой оформления 1970 года, что относится к статусу земли, а не к строению. Детали о качестве почвы, системах орошения или ограждении не предоставлены. Доступ осуществляется по грунтовой дороге. Хотя Wi-Fi и телефон указаны в списке удобств, их наличие на участке требует проверки и возможной установки.
Запрашиваемая цена за этот участок земли площадью 9 157 м² составляет €18 000. Это фиксированная цена, отражающая текущий статус земли как сельскохозяйственного надела, а не строительного участка. Земля доступна сразу, так как готова к использованию. Её текущее состояние и размер означают, что она продаётся как простая земельная сделка без каких-либо строений или инфраструктуры, кроме того, что может быть связано с её сельскохозяйственным использованием.
Пиносо предлагает особый опыт жизни в горном ландшафте недалеко от границы регионов Аликанте и Мурсия. На высоте 573 метров над уровнем моря город отличается более прохладным климатом по сравнению с побережьем, среднегодовая температура составляет 16,2 °C. Район известен производством вина, каменной соли и мрамора и привлекает всё больше туристов. Жизнь здесь подчинена традиционному испанскому ритму: рестораны, аптеки и магазины доступны, хотя для более широких поездок рекомендуется автомобиль. В местном календаре много праздничных дней, что способствует неспешному темпу жизни. Средний уровень доходов в провинции указывает на ориентацию на местные отрасли, а не на высококлассный туризм.
Пиносо предлагает баланс между сельским покоем и основными удобствами. Рестораны находятся в пешей доступности, а супермаркет, всего в 24 метрах, поэтому повседневные потребности легко удовлетворяются. Высота города, 573 метра над уровнем моря, способствует более мягкому климату. Хотя участок расположен во внутренней части региона, ближайшие официально обозначенные зоны для купания находятся примерно в 38 км, а крупные города, такие как Аликанте, доступны для более широкого выбора удобств и культурных впечатлений.
Эта карта подчёркивает положение Пиносо во внутренней части провинции Аликанте. Она демонстрирует близость недвижимости к местным удобствам и её связь с окружающими городами и региональной инфраструктурой. Карта даёт географический обзор для понимания расстояний до прибрежных зон, аэропорта и других интересных мест.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо стратегически расположен в северо-западной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Это местоположение предлагает более традиционный испанский опыт, отличающийся от оживлённых прибрежных курортов. Здесь ощущается связь с сельскохозяйственным сердцем региона, известным своими винами и мрамором, при этом крупные города, такие как Аликанте и Эльче, находятся на небольшом расстоянии на автомобиле, предоставляя более широкие удобства и международное сообщение.
До Пиносо можно добраться на автомобиле; аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 44 км по прямой. Доступен общественный транспорт: в городе действует 5 автобусных маршрутов и остановок. Основные услуги, такие как больница, находятся в 22 км, аптека, в 18 км. Для любителей гольфа в радиусе 30–32 км есть несколько полей. Ближайшие пляжи на побережье, примерно в 45 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 7 °C зимой до 24 °C летом. Среднегодовая температура составляет 16,2 °C, а купальный сезон длится около четырёх месяцев, когда температура воды достигает минимум 20 °C. Высота Пиносо, 573 метра, влияет на климат, обеспечивая потенциально более прохладное лето и более мягкую зиму по сравнению с прибрежными районами. Ландшафт характеризуется пологими холмами и славится виноградниками, создавая живописную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Пиносо расположен во внутренней части региона, ближайшие природные места для купания, Zona de Baño «Las Escanales» и «El Arenal», находятся примерно в 38 км. Ближайший средиземноморский пляж Platja del Pinet, примерно в 45 км. Любители гольфа могут играть на полях, таких как Font del Llop Golf Resort, в пределах 30 км. Район также предлагает возможности для изучения сельской природы, пеших прогулок и знакомства с местной культурой виноделия.
Источник: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.6°C | 34 mm |
| Февраль | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Апрель | 13.6°C | 56 mm |
| Май | 17.6°C | 40 mm |
| Июнь | 22.3°C | 24 mm |
| Июль | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 50 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 43 mm |
| Ноябрь | 12.4°C | 32 mm |
| Декабрь | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL599656
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как в Торревьехе (например, Apartamentos Palangre Beach от €160 000, Edificio Sun & Center от €169 000) или в Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 от €227 000), эта земля в Пиносо предлагает принципиально иное предложение. В то время как прибрежная недвижимость ориентирована на близость к пляжам и курортный образ жизни, этот участок предназначен для тех, кто ищет сельскохозяйственные возможности или более традиционный сельский испанский опыт. Цена значительно ниже, что отражает его расположение во внутренней части региона и статус земли, не подлежащей застройке в текущем виде. В отличие от комплексов с готовыми к заселению апартаментами, это необработанная земля, требующая иной инвестиционной стратегии. Привлекательность Пиносо заключается в его аутентичном характере, виноделии и спокойной обстановке, что отличает его от более туристических прибрежных городов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID