Ta obsežna parcela s površino 9.157 m² se nahaja v Pinosu, tradicionalnem mestu v celinskih predelih za alicantinsko obalo. Trenutno je zasajena z mandljevci in zemljišče ponuja mirno okolje s pogledom na gore ter neposreden dostop po makadamski cesti. Zaradi svoje velikosti ni uradno zazidljivo zemljišče, ponuja pa priložnost za kmetijsko rabo ali prihodnji razvoj, če se združi s sosednjimi parcelami. Pinoso sam je znan po pridelavi vina, marmorju in razvijajočem se turizmu ter nudi kombinacijo podeželskega čarma in dostopnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v celinskem delu Pinosu, mesta, znanega po kmetijski dediščini, vključno s pridelavo vina in marmorja. Nasad mandljevcev in razgled na gore ustvarjata občutek odmaknjenosti. Dostop je po podeželski makadamski cesti, kar zagotavlja zasebnost, za priročno potovanje do bližnjih objektov pa je potreben avtomobil.
Ta parcela je primerna za tiste, ki iščejo kmetijske priložnosti ali povezanost z zemljo. Njena precejšnja velikost omogoča obdelovanje ali morebitno prihodnje združevanje za gradbene namene. Nepremičnina ponuja mir in zasebnost ter privlači posameznike, ki si želijo podeželskega življenja stran od gosto poseljenih obalnih območij.
Zemljišče je opisano kot »takoj vseljivo« in je bilo dokončano leta 1970, kar pomeni, da v običajnem pomenu ni novogradnja. Poudarek je na samem zemljišču in ne na stanovanjskem objektu. Morebitna prihodnja gradnja bi bila ločen projekt, ki zahteva načrtovanje in razvoj.
Ta parcela trenutno ne izpolnjuje minimalnih velikostnih zahtev za gradnjo v Pinosu (10.000 m²). Dostop je po makadamski cesti, ki morda ni primerna za vsa vozila ali razmere. Ni zazidljiva parcela v sedanji obliki, na samem zemljišču pa trenutno ni WiFi-ja in telefonskih priključkov.
Ta ponuda zemljišča ustreza posameznikom ali vlagateljem, ki se zanimajo za kmetijske dejavnosti, kot je gojenje mandljevcev ali pridelava vina, glede na Pinosov sloves po vinu. Lahko privabi tiste, ki iščejo večjo parcelo zemlje za osebno rabo ali vlaganje, z dolgoročno možnostjo združitve s sosednjimi parcelami za izpolnitev gradbenih predpisov. Podeželsko okolje in pogled na gore bosta privabili tiste, ki iščejo mirnejše življenje stran od neposredne obale, ob ohranjanju dostopa do bistvenih storitev na kratki vožnji.
Zemljišče je zasajeno z mandljevci, kar kaže na njegovo sedanjo kmetijsko namembnost. Opisano je kot »takoj vseljivo« z letom dokončanja 1970, kar se nanaša na status zemljišča in ne na zgrajen objekt. Podrobnosti o specifični kakovosti tal, namakalnih sistemih ali ograji niso navedene. Dostop je označen kot makadamska cesta. Čeprav sta WiFi in telefon navedena, njuna razpoložljivost na parceli zahteva preverjanje in morebitno namestitev.
Zahtevana cena za to 9.157 m² zemljišče je 18.000 €. To je fiksna cena, ki odraža sedanji status zemljišča kot kmetijske parcele in ne zazidljivega zemljišča. Zemljišče je takoj na voljo, saj je takoj vseljivo. Njegovo sedanje stanje in velikost pomenita, da se ponuja kot preprosta prodaja zemljišča brez obstoječih objektov ali infrastrukture, razen tiste, ki je povezana s kmetijsko rabo.
Pinoso ponuja značilno življenjsko izkušnjo v goratem svetu blizu meje med regijama Alicante in Murcia. Z nadmorsko višino 573 metrov mesto ponuja hladnejše podnebje v primerjavi z obalo, s povprečno letno temperaturo 16,2 °C. Območje je znano po vinarski industriji, kameno soli in marmorju ter privablja vse več turistov. Življenje tu zaznamuje tradicionalni španski ritem, dostopne so storitve, kot so restavracije, lekarne in trgovine, priporoča pa se avto za širše raziskovanje. Lokalni koledar vsebuje številne praznike, kar prispeva k sproščenemu tempu. Mediana dohodka v pokrajini kaže na usmerjenost v lokalne industrije in ne v vrhunski turizem.
Pinoso nudi ravnovesje med podeželskim mirom in bistvenimi ugodnostmi. Z restavracijami na peš razdalji in supermarketom le 24 metrov stran so dnevne potrebe lahko zadovoljene. Nadmorska višina mesta 573 metrov prispeva k milejšemu podnebju. Čeprav zemljišče leži v celini, so najbližja uradna kopališča približno 38 km stran, večja mesta, kot je Alicante, pa so dosegljiva za obsežnejše storitve in kulturne izkušnje.
Ta karta poudarja celinsko lego Pinosu znotraj pokrajine Alicante. Prikazuje bližino nepremičnine lokalnim ugodnostim ter njen odnos do okoliških mest in regionalne infrastrukture. Karta nudi geografski pregled za razumevanje razdalj do obalnih območij, letališč in drugih zanimivosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso je strateško lociran v severozahodnem delu pokrajine Alicante, na meji z regijo Murcia. Ta lokacija ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, drugačno od vrveža obalnih letovišč. Zagotavlja povezavo s kmetijskim zaledjem območja, znanega po vinih in marmorju, hkrati pa ostaja na vožnji večjih mest, kot sta Alicante in Elche, za širše storitve in mednarodne povezave.
Pinoso je dostopen z avtomobilom, letališče Alicante, Elche je v zračni liniji približno 44 km stran. Na voljo so možnosti javnega prevoza, v mestu 5 avtobusnih linij in postajališč. Bistvene storitve, kot je bolnišnica, so 22 km daleč, lekarna pa 18 km. Za razvedrilo imajo ljubitelji golfa več igrišč v razponu 30–32 km. Najbližje obalne plaže so približno 45 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 7 °C pozimi do 24 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 16,2 °C, kopalna sezona pa traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo vsaj 20 °C. Nadmorska višina Pinosu 573 metrov vpliva na podnebje in ponuja potencialno hladnejša poletja ter milejše zime v primerjavi z obalnimi območji. Pokrajino zaznamujejo valoviti hribi in znana je po vinogradih, kar prispeva k slikovitemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Pinoso leži v celini, sta najbližji naravni kopališči, Zona de Baño »Las Escanales« in »El Arenal«, približno 38 km stran. Najbližja sredozemska plaža, Platja del Pinet, je približno 45 km daleč. Ljubitelji golfa lahko v 30 km dostopajo do igrišč, kot je Font del Llop Golf Resort. Območje ponuja tudi priložnosti za raziskovanje naravnega okolja, pohodništvo in uživanje v lokalni kulturi, povezani s pridelavo vina.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| Marec | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Maj | 17.6°C | 40 mm |
| Junij | 22.3°C | 24 mm |
| Julij | 25.3°C | 8 mm |
| Avgust | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL599656
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi novogradnjami, kot so tiste v Torrevieji (npr. Apartamentos Palangre Beach od 160.000 €, Edificio Sun & Center od 169.000 €) ali Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 od 227.000 €), to zemljišče v Pinosu ponuja bistveno drugačno ponudbo. Medtem ko se obalne nepremičnine osredotočajo na bližino plaž in letoviški življenjski slog, je ta parcela namenjena tistim, ki iščejo kmetijske priložnosti ali bolj tradicionalno, podeželsko špansko izkušnjo. Cena je precej nižja, kar odraža celinsko lego in status nezazidljivega zemljišča v sedanjem stanju. Za razliko od novogradenj s stanovanji, pripravljenimi za vselitev, je to neobdelano zemljišče, ki zahteva drugačno naložbeno strategijo. Privlačnost Pinosu leži v njegovem avtentičnem značaju, pridelavi vina in mirnem okolju, drugačnem od bolj turistično usmerjenih obalnih mest.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID